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张霖琦在接到中介电话后，曾上网查了查，发现确有中介公司续签合同要求再交中介费。续签时，他在社交网络上对此表达了不满，很快便有网友共诉遭遇、讨论如何防坑。 采访中，记者发现，在微博、知乎等论坛上，不少网友都投诉这一问题。对此，有业内人士认为，在为房东和租客提供居间服务的情况下，中介可以收取一定金额的居间服务费。在房东与租客就同一房屋续签租赁合同的情况下，中介公司并未提供新的居间服务，不应再收取中介费。 续租中介费存在多年 在双方聊天记录中，记者注意到，告知8月1日后续签要交中介费新规的同时，这位中介表示7月30日18点后续签的合同也不算。 在张霖琦看来，这是中介想卡时间，因为当天是工作日，通知日期也是截止日期，但大多数租房者是上班族，当天18点还没下班，如此规定是设法为难租房者，让他们不得不多交中介费。 7月30日17点，张霖琦来到了中介所在的门店续签，并要求看相关规定的文件。中介以公司系统正在维护不能续签为由，改口称7月31日也可以免中介费。随后，张霖琦离去，并于次日续签。 不仅上海，记者调查发现，其他城市也存在续签交中介费的情况。在北京市石景山区从事测试工作的刘云峰和同事在单位附近合租了一套两居室。来北京工作多年，刘云峰租房时，“该注意的地方都会提前问好”。时值毕业租房旺季，房子不好找，即便得知续签要交中介费，刘云峰只能忍了。他还总结了经验，续签时要尽可能直接和房东签，这样就可以避开中介设的局。 事实上，续租中介费存在多年，饱受诟病。 记者近日以租房名义联系了房产中介的工作人员，得知租房分代理托管的长租公寓和居间服务的普通租赁房源两种。和交中介费的普通房源不同，长租公寓提供保洁、维修等服务，收取一定比例的服务费。问到续租这两种房源时，不同房地产经纪报价不一。对于普通房源的续租，有人说中介费是月租金的70%，有人说是月租金；而对于长租公寓的续租，有人说是月租金，有人说是月租金的80%，有人说是总租金的10%。 再收费是对市场规则的破坏 那么，续签该不该再收中介费？ “租房续约不应该交中介费。”中原地产首席分析师张大伟分析认为，目前居间费和续约居间费都处于行业灰色地带。如果是居间服务可以收一次代理费，但续约时已经没有居间介绍信息服务，不该再收费。 对于这一观点，北京盈科(上海)律师事务所合伙人律师封震表示认同。他认为，目前之所以存在房屋续租需要再交一次中介费的现象，实际上是部分中介利用自己市场门店多、资金充裕等优势地位，与房东签署长期的委托租赁协议，控制房源，迫使租客续租时不得不多交一次中介费，这是对市场规则的破坏，有垄断之嫌。 “对房东而言，将房屋交给中介长期委托出租，避免了出租和续租时看房和维护的成本，同时中介按约付款可以兜底部分房屋空置期。”封震分析说，租客到期后，如果续租需再交中介费，增加成本；如果不续租，租赁其他住房，同样需要重新承担中介费，同时还要遭受搬家的成本和精力的消耗，这样一来，续租反倒可能是成本更低的选择。 租赁政策应更加明确 租房时交的中介费，到底有无标准？ 按照《合同法》规定，居间人促成合同成立后，委托人应按约定支付报酬。封震认为，中介有权利基于自己提供的居间服务收取中介费。“发改委在前几年已经放开了中介费的收取限制，由市场进行调节。但应遵循居间报酬的事实依据，按付出的劳动收取费用，而不是恶意乱收费，加重承租方的负担。” 实际上，记者注意到，房地产中介费的乱象已引起北京市住建委的关注。2013年，北京市住建委等部门曾就《北京市房地产经纪管理办法》征求意见，提出同一宗房屋租赁经纪业务中租赁双方续约的，房地产经纪机构不得再次收取佣金。不过，该管理办法的正式文件尚未下发。 对于治理续租中介费，张大伟认为，最重要的一点是政策要到位，现在租赁政策存在很多不明确的地方。（李丹青）(责编：赵爽、孙红丽)。俄抗议YouTube发布非法集会信息 称若不阻止将实施报复8月13日报道美媒称，俄罗斯媒体监管机构8月11日表示，希望谷歌公司阻止YouTube用户发布有关未经批准的政治抗议活动的信息，否则俄罗斯政府将不受约束地对该美国公司实施报复。
他带领团队针对军事装备的特殊性能，积极地进行线上线下的科普创作及传播，推动拓展学科科普工作。
“茅台酒不能因稀缺而疯涨”、“经销商不能为涨价推波助澜”，茅台高层的观点十分鲜明，其强硬发声背后，亦有对产品渠道终端走样的警告。
不论是法律制度设计，还是实践运行，都充分体现了公平公正。
据悉：指标体系将分散在信访举报、监督检查、审查调查、案件审理、党风政风、巡视巡察、国际合作、案件监督管理等各职能部门的统计指标进行有机整合，共两大类9方面146项指标，其中此前已有指标103项，新增体现严明政治纪律、履行监督第一职责、深化监察体制改革等方面成果的指标43项。
香港的骚乱已经远离了它最初反修例的原点，而走向从根本上挑战这座城市的法治秩序。
截至7月底，天津新引进长江学者、杰出青年等80余位顶尖、领军人才，新引进博士后、博士1200余人，为发展提供了有力的人才支撑。《市长热线》副市长赵雯周日聚焦体育民生 正在东方体育中心月亮湾举行的跳水世界杯与市民跳水赛结伴而来，奥运冠军与跳水爱好者同台竞技；从F1赛车、网球大师赛到国际田径钻石赛、国际马拉松赛……每年有百余场重大体育赛事落户上海，从观赛到体验，体育逐步改变申城百姓的生活方式。面对市民日益增长的健身需求，如何加强健身场所建设？完善体育民生还有哪些空间？本月20日12时，副市长赵雯将走进上海广播电视台《市民与社会·市长热线》节目，就上述话题与市民进行直播讨论。
为了减轻负担，他们将随身携带的、准备在危急关头与敌人同归于尽的手榴弹、手雷就地掩埋在所住窑洞的牲口槽内，继续追赶大部队。
在日本，周恩来还接触到《贫乏物语》《社会主义神髓》《震动环球的十日》等马克思主义著作。
已被普通高等学校录取未报到入学的学生和普通高等教育五年制大专的应届毕业生及正在大专阶段学习的在校生，符合条件的也可以征集。 优先征集在抢险救灾和灾区恢复重建中表现突出的青年入伍。驻海岛、边境、远离居民区等条件艰苦地区的部队干部子女符合条件的，应优先批准入伍；其他部队干部子女的征集，原则上按此办理。 问：今年本市征兵的时间是如何安排的 答：全市征兵工作从6月15日全面展开，9月10日起运新兵，9月30日征兵结束。新兵起运具体时间，由市政府征兵办与部队协商确定。 问：今年征兵的征集条件是什么？ 答：征集条件主要包括政治、体格和年龄条件。 政治条件。按照公安部、总参谋部、总政治部修订的《征兵政治考核工作规定》和有关规定执行。 体格条件。按照国防部征兵办公室修订的《应征公民体格检查标准》和有关规定试行。 年龄条件。男性公民为2014年年满18至21周岁，普通高等学校在校生可放宽到22周岁，高职（专科）毕业生可放宽到23周岁，本科及以上学历毕业生可放宽到24周岁。女性公民为2014年年满18至19周岁，普通高等学校在校生和应届毕业生可放宽到22周岁。根据本人自愿，可征集年满17周岁的高中应届毕业生入伍。 问：今年征兵的征集办法有哪些规定？ 答：高等学校在校学生、应届毕业生和直属局（公司）在职职工适龄公民，分别在就读学校和直属局（公司）注册地所在的区（县）应征。其他适龄公民在本人常住户口所在地的区（县）应征；非本市常住户籍但经常居住地在本市且取得上海市居住证3年以上的，可以在经常居住地应征。应征公民经政治考核、体格检查合格并符合其他征集条件的，由区（县）政府征兵办批准入伍。批准的时间统一填写2014年9月1日，新兵的军龄一律从2014年9月1日起算。义务兵服现役的期限，按照《兵役法》规定的2年执行。 女兵征集，在市政府征兵办统一安排和指导下，由各区（县）做好宣传发动、受理报名、择优初选预征对象、政治初审、身体初检、体格检查和综合素质考评、政治考核和走访调查、网上信息确认、新兵初定、公开公示等工作。
对于房屋租赁行业出现的现实问题，监管部门最近纷纷出台严格的监管措施和规范政策。
责编：孟庆川、牛宁。“智能环保”守护绿水青山 位于内蒙古自治区阿拉善盟的极飞电子稻草人FM1智能监测站，实现了近距离“实时看树”。
从一汽-大众“三年五款SUV”的规划来看，未来一汽-大众将推出小型SUV、紧凑型SUV、中型高端SUV、以及中大型SUV等在内的五款产品序列。