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但张先生后来发现,在他定制家具的合同及票据中根本看不出享受了打折优惠。张先生认为,家具公司存在价格欺诈行为,装修公司应负连带责任,并将这两家公司诉至北京市第一中级人民法院。　　双方争议的焦点是,产品的真实原价究竟是多少,成交价格是否真正享受了折扣优惠。然而,北京市第一中级人民法院在案件审理中发现,张先生与家具公司之间签订的订购合同、订货单、明细单中均未表述涉案商品的原价。　　那么,没有标注原价的行为是否合法　　对此,北京市第一中级人民法院的法官称,根据《国家发展改革委关于〈禁止价格欺诈行为的规定〉有关条款解释的通知》规定,原价是指经营者在本次促销活动前七天内在本交易场所成交,有交易票据的最低交易价格；若前七日内没有交易,则以本次促销活动前最后一次交易价格作为原价。庭审期间,家具公司提交了其他连锁店的交易票据,但都不是在涉案门店内发生的交易,与上述规定不符。因家具公司不能提供涉案门店促销活动前的交易票据,法院认定家具公司在履行涉案合同中的相关行为构成虚构原价。　　据了解,商家虚构原价,大多数是为了制造交易价格“很优惠”的假象。这种行为足以影响消费者因虚假的优惠幅度而产生购买意愿,构成对消费者的欺诈。根据我国消费者权益保护法的规定,消费者此时有权要求商家3倍赔偿。　　“类似张先生的遭遇在现实生活中较为普遍。”北京市第一中级人民法院的法官提醒道,在签订装修合同前,务必要擦亮眼睛看清楚一些细节,否则一不小心就会掉入商家的价格陷阱。“全包圆”等托管类型的服务确实能够节省一定的时间和精力,但消费者也不能坐当甩手掌柜,在选择信誉度较高的商家的同时,还应仔细确认价格、工期、材料、质量等重要事项,一旦发现价格或商品数量质量存疑,一定要及时向商家或专业人士咨询。在签合同时,看清合同内容,认真阅读全文,警惕模糊明码标价、虚假降价、虚假优惠折扣等行为,同时要保留好交易凭证,增强证据留存意识。对于装修公司推荐的配套家具、家电等购买事项,也应仔细了解产品详情、型号、价格、安装等信息,并写入合同。　　办案法官同时提醒,对于装修公司,根据《价格违法行为行政处罚规定》,对经营者的价格欺诈行为,除了应当赔偿消费者外,还将被行政执法机关处以所得5倍以下罚款,情节严重的,责令停业整顿。销售商家和装修公司应当严格遵守法律法规,在产品质量及定价等方面为消费者提供专业建议,同时提醒商家留存法律认可的销售票据,避免承担不利后果。（记者徐伟伦）(责编：孙红丽、夏晓伦)。房贷增速回落 楼市行稳才能致远据中国人民银行近日发布的《2019年第二季度中国货币政策执行报告》，房地产贷款增速继续回落。截至6月末，全国主要金融机构（含外资）房地产贷款余额为万亿元，同比增长%，增速较3月末下降个百分点。房地产贷款增速达%，仍是一个不低的水平，但与3月末相比回落了个百分点，并且是在一些地方房价出现一定反弹、部分金融机构降低房贷利率的情况下出现的，否则可能出现更大幅度回落。房地产贷款增速出现回落，一方面是因为央行加大了对金融机构贷款投放的检查力度，严厉控制金融机构发放涉房贷款。特别是近段时间，央行多次强调严禁银行向房地产市场违规发放贷款，一些金融机构也重新提高了房贷息率包括首套房利率，显示出信贷从紧的迹象。另一方面，楼市调控政策没有放松的迹象，市场低迷格局没有改变，房地产开发企业融资难度加大。统计数据显示，截至2019年7月，全国已有270多家房地产企业宣告破产清算。这意味着新一轮洗牌已经开始，而且可能是较大力度和幅度的整合，没有足够实力的开发企业，可能就在这一轮洗牌中破产清算。日前召开的中央政治局会议明确指出：“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，落实房地产长效管理机制，不将房地产作为短期刺激经济的手段。”尤其是最后一句话，很大程度上打消了开发企业和炒房者心存的“经济面临下行压力，会重启房地产刺激手段”的侥幸心理。也就是说，即便经济面临下行压力，也不会再用房地产作为短期刺激经济的手段，而坚持“房住不炒”的定位，坚持把“稳定”作为楼市的基本目标。在房地产市场已经发展到一定水平，房价已经处于相对高位的情况下，如果继续以房地产来作为短期刺激经济的手段，必然令房价再度快速上涨。如果房价在目前水平上继续上涨，每提高一个百分点，都是对居民生活的一种施压，是对居民心理预期的不小冲击，是对未来经济发展在继续累积风险，是对实体经济的一种新的伤害。所以房价只能是“稳”，涨要涨得稳，跌要跌得稳，决不能再大起大落，更不能大涨。行稳才能致远，房地产市场现在最需要的，就是在稳定中发展，在稳定中前进，在稳定中促进经济增长和居民生活改善。稳，并不意味一定就是慢，而是需要快时就快，应当慢时就慢，要把握好发展的节奏，掌握好前进的步伐。前些年中国房地产发展速度偏快，导致房价上涨过快，给居民生活带来了不小的影响。现在，房地产到了需要放慢节奏、稳步前行的时候了，到了需要用房地产稳健发展助推经济社会发展的时候了。过去相当一段时间，房地产贷款一直处于快速增长状态，截至6月末房地产贷款余额为万亿元，占全部贷款余额的比重达到27%，这一组数据很能说明问题。如果房地产贷款继续快速增长，对其他方面，特别是实体经济将造成较大的伤害。可以预计，上半年房地产贷款增速回落只是开始，接下来房地产贷款增速还会进一步回落，特别是房地产开发贷款，回落幅度只会更大。不客气地说，也只有房地产开发贷款回落幅度加大，甚至出现负增长，只有房地产开发企业融资难度越来越大，开发商“死扛房价不降”的问题才可望解决。房价稳定才有市场稳定，居民心理也会跟着稳，房地产市场整体上才能更稳，才能更好地发挥对经济社会发展的带动作用。(责编：许维娜、孙红丽)。商业险养老，利润只是“副产品”　　●无论是行业监管政策、企业经营目标，还是团队绩效考核，皆须突出“普惠金融”精神，以覆盖人群、保障程度、客户满意度为标尺，而不是一味强调保费收入和利润增速　　养老市场那片望不到边的“蓝海”正在向保险业招手——国务院办公厅近日正式发布《关于加快发展商业养老保险的若干意见》，把发展商业养老保险上升为“国家战略”，在税收政策支持、产品服务创新、投资领域放开等方面都有新突破，引发社会广泛关注。

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　　备案申请有下列情形之一的，不予备案，并向当事人发送《专利实施许可合同不予备案通知书》：　　（一）专利权已经终止或者被宣告无效的；　　（二）许可人不是专利登记簿记载的专利权人或者有权授予许可的其他权利人的；　　（三）专利实施许可合同不符合本办法第九条规定的；　　（四）实施许可的期限超过专利权有效期的；　　（五）共有专利权人违反法律规定或者约定订立专利实施许可合同的；　　（六）专利权处于年费缴纳滞纳期的；　　（七）因专利权的归属发生纠纷或者人民法院裁定对专利权采取保全措施，专利权的有关程序被中止的；　　（八）同一专利实施许可合同重复申请备案的；　　（九）专利权被质押的，但经质权人同意的除外；　　（十）与已经备案的专利实施许可合同冲突的；　　（十一）其他不应当予以备案的情形。