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不仅如此，在刚刚收尾的2季度，写字楼市场延续了租金环比下跌的趋势，同时大体量的供应更是直接推动甲级写字楼空置率环比上升。　　7月中旬，中国指数研究院发布的《2019中国商业地产发展白皮书》指出，由于当前经济下行压力加大，商业消费空间正在受到挤压。从外部宏观环境来看，经济下行压力大，企业发展放缓。同时服务行业增速也有所放缓，消费对于经济的拉动作用有所减弱。这对于商业地产投资端与销售端带来一定影响，今年前5个月的数据显示，包含商业营业用房和办公楼的商业地产开发投资额及销售面积均出现下降。　　电商交易模式也在持续冲击实体商业市场。近几年来，电商的崛起对于线下实体商业的影响持续发酵。社会消费品零售总额的增长活力更多来自于网上消费，线下实体商业受到冲击。2019年1-5月，全国商业营业用房销售面积为3293万平方米，同比下降%。　　此外，商办类政策影响不断释放，库存压力加剧。有分析认为，北京等城市陆续出台的商办类项目限购政策，对商办市场造成较大冲击，商住房的流动性大大降低，成交规模和成交价格同比降幅显著。商办类项目限购政策的落地实施，对商办类产品市场的供求格局产生了重大影响，进一步加剧了商办类产品的库存压力。　　市场结构性机遇待启　　2019年以来，受宏观经济运行及行业变革等内外部因素影响，商业地产销售面积出现同比下降，使本来就已进入存量竞争的商业地产市场库存压力加剧，商业地产的运营能力变得更加重要。另外，在经济结构的持续优化、新技术的迭代升级以及消费新趋势等共同作用下，商业地产行业的变革与调整步伐进一步加快。　　与此同时，业内专家指出，市场结构性机遇仍然存在。从上半年的土地供给来看，中指院的数据显示，商办土地市场整体供应量仍然较大，一线城市热度不减。2019年1-6月，全国300城商办用地推出规划建筑面积亿平方米，共成交亿平方米；成交楼面均价为元/平方米，平均溢价率为%。从各等级城市来看，一线城市量减价升，成交楼面均价上涨显著，市场热度不减；二线城市商办土地市场内部分化，土地市场承压；三四线城市商办土地市场热度下滑。　　“从当前商业地产的租赁市场表现来看，2019年上半年，在一线城市的商业营业用房租赁市场中，依然存在结构性机会。”中指院相关负责人分析指出，具有一定经济基础、商业活跃度相对较强的新一线、二线城市，也将持续受到零售商关注。另一方面，随着经济结构的不断优化，金融、TMT等行业对办公楼的需求有望持续提升，将进一步带动办公楼市场租金的平稳微升。“尤其是部分重点城市，在各类产业、人才的政策利好下，吸引了大量企业落户与投资，将为租金增长带来空间。”　　在近日举办的“2019奇点（中国）绿色商业生态价值论坛”上，优博集团董事长单大伟表示，商业地产已开始转向精细化运营，需不断思考“质量平衡”与“速度生长”。因此，能满足存量改造和消费升级需求、以健康和高效为核心的绿色商业成了未来发展趋势。　　万通集团创始人冯仑表示，未来的15-20年，商业地产领域中两类企业会活得比较好，“一类是在商办中以售养租的企业；另一类是细分领域里运营得比较好的企业，这一类企业投资回报率必然比较高，会在‘后开发时代’找到自己的运营优势。”　　行业进入高度竞争期　　冯仑认为，在行业升级和消费引领下，属于中国的商业地产高品质时代已经到来，行业进入高度竞争期，“对于地产公司而言，转型就是一场‘胖子转身’，微转型是纵深创新；小转型是多元但不转行；大转型是彻底告别房地产开发。”　　在业内看来，商业地产正面临着新的行业发展格局。一方面，在消费升级和商业变迁的背景下，需求端正在发生改变，新模式新技术迭代日益加快，商业变革不断出现。而另一方面，商办市场已经进入到存量高度竞争的时代，行业竞争愈发激烈。在时代变局下，商业地产企业在布局、产品、资金、资本整合等方面不断地调整和完善自己的发展思路，以期持续巩固自己的竞争优势。　　从近几年的新项目布局来看，一线城市商业正在由市中心向外围区域扩展。如北京市场，2019年下半年-2020年北京市购物中心待开业项目主要位于北京近郊区域，其中约90%的项目位于四环以外。　　三四线城市在城市化进程推进、消费升级的背景下，商业市场在未来几年内也面临较大的升级机会。从大的方向来看，头部城市存量商业地产改造和升级日趋增多，而2019年新项目的主战场依然聚焦在三四线城市。　　“在精准定位的基础上，企业产品业态和产品空间也正在进入差异化模式。在存量高度竞争的背景下，差异化产品的建设已经成为企业的核心竞争力之一。”上述中指院负责人表示，为应对消费者不断升级的消费需求，企业在商业创新方面，应坚持差异化定位，补足区域功能短板，打造休闲娱乐的体验式场景，丰富商业内容，从内容和场景上提升体验感和互动性。　　中指院的白皮书指出，资本整合是商业地产企业做大做强的直接有效途径之一，它不仅可能带来资本和项目端的协同效应，也是企业获取优质存量资产的重要方式。2019年商业地产企业、商业经营企业之间的资本收购依然很活跃，企业间整合机会不断显现。　　综合来看，商业地产目前已经进入深度调整和高度竞争期，面临众多的不确定性。这对于市场中的各类参与主体提出了新的挑战，企业需要不断调整和完善自己的发展路径，准确把握政策走向和市场需求，在价值投资的原则下，积极应对市场变化。(责编：孙红丽、毕磊)。莱克发布水离子涡扇吹风机　　8月7日，莱克在北京正式发布水离子涡扇吹风机F6，不仅做到了强劲恒温气流，快速干发不伤发，还拥有水离子护发润发、负离子抚平毛躁等多项黑科技，真正做到了快干不伤发，补水更润泽。

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为推动文化产业实现高质量发展，以优秀文化产品和服务满足人民群众美好生活新期待，报告提出九条举措：一是加快文化供给侧结构性改革；二是把创作生产优秀文化产品作为中心环节；三是增强文化企业的市场竞争实力；四是构建规范有序的文化市场；五是打造文化产业人才高地；六是推动文化和科技深度融合；七是促进文化资源与金融资本有效对接；八是完善促进文化产业发展的财税政策；九是完善文化产业发展的法治保障。国内酒店跑马圈地能顺利反弹吗原标题：国内酒店跑马圈地能顺利反弹吗　　北京商报讯（记者关子辰）国内酒店行业的扩张在经历了两年低增长期之后，如今再次提速。

《城阳区抢占轨道交通产业高地作战方案（2019—2022年）》提出，把轨道交通产业示范区打造成青岛市区域发展高端名片、山东省新旧动能转换引领高地、全国高速列车装备制造高地、全球轨道交通创新研发高地。

判断—打120—按压—除颤，被称为“心肺复苏四部曲”。

杨洋团队在高校设立励志奖学金，开展校企合作，希望可以帮助更多有梦想的大学生自主就业创业，实现人生理想。四川省应急管理厅与西华大学共建应急学院新华社成都6月25日电（记者张海磊）四川省应急管理厅、西华大学战略合作协议签署暨西华大学应急学院揭牌仪式25日在西华大学举行，双方将共建西华大学应急学院。今年9月，学院将招收首批公共事业管理（应急管理方向）本科学生60人。四川是自然灾害频发的重点地区，对应急人才有着巨大需求。根据协议，双方将本着“优势互补、资源共享、协同聚力、共谋发展”原则，面向四川应急管理与产业发展重大需求，共建四川应急领域高端智库，在应急管理人才培养、科学研究、学科建设及社会服务工作等方面开展合作，全面提升四川应急管理能力。同时双方还将共同建设科研实验平台，共同开展应急领域科学研究，围绕应急领域联合申报国家和地方重大科技项目、重点工程项目、科技人才项目，共同建设应急技术转化平台，推动应急领域科研成果转化。据了解，西华大学已建立了较为完善的应急学科基础，汇聚了一批较高水平的师资队伍，布局建设了若干应急交叉研究平台。西华大学中日防灾减灾环保研究院于2018年正式招收20余名灾害应急管理领域硕士研究生。同年，西华大学成功申报四川首个应急管理方向本科专业。(责编：芦珊、陈泰然)。北京卫视《跨界喜剧王》倪萍、杨树林上演戏中戏原标题：《跨界喜剧王》第四季倪萍杨树林爆笑上演戏中戏冯雷、文松北京卫视原创明星跨界喜剧竞技节目《跨界喜剧王》第四季8月10日继续上演！本周喜剧人搭档重新“洗牌”，倪萍、高亚麟、冯雷、蒋梦婕将接受新一轮的喜剧舞台大考验。为了争夺王座，四位跨界人都使劲浑身解数，倪萍搭档“三届元老”杨树林，倾情演绎人民警察父母背后的酸甜苦辣；高亚麟与“喜剧双响炮”郭阳、郭亮二度合作，上演爆笑师生情；冯雷喜提“戏精男子”文松助阵，校园运动会上互拍马屁争“输家”；蒋梦婕、刘桦成网红，演绎网络版《都挺好》呈现海量笑点！倪萍现场教学山东方言高亚麟变话痨班主任自带BGM荧屏“常青树”倪萍上周喜提王座，本周延续“喜气”搭档“三届元老”杨树林，还请来了十年前的老搭档助阵，用心程度可见一斑。

国航明确，在2019年8月12日（含）前购买涉及国航中国香港航线，且旅行日期为2019年8月12日至8月13日期间及8月14日CA118航班的999客票的旅客，在客票有效期内，退票无需支付退票手续费，并且在一定条件内可免费改签一次。南航、东航也发布了受影响航班可免费退改的具体要求。

　　近日召开的国务院常务会议提出，支持扩大知识产权质押融资，以拓宽企业特别是民营小微企业、“双创”企业获得贷款渠道。