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与70年产权房相比，40年产权房既有劣势也有优势。为什么有的房子产权是40年土地性质是在开发商拿地的时候就已经明确定了。商用或住宅性质是随着城市规划和建设发展，政府从区域发展需要为该土地定出合理的功能性质，如新开区域的商业配套用地，是为区域居住提供的未来生活配套。但现实却是：在新兴区域发展初期，由于房地产开发不成熟、入住人口少等原因尚不具备较好的商业氛围，如果坚持开发纯商业用房将很可能与市场脱节，销售艰难；而住宅价值明显较高，且易于销售变现。

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（记者王建宏）(责编：王静、常雪梅)。美股昨晚暴跌，因为出了这么一个吓人的事！　　道琼斯工业指数、纳斯达克综合指数和标准普尔500指数，都经历了当天3%的重挫……　　刚刚在美国时间周二迎来上涨的美国股市，却在周三(即北京时间昨晚到今天凌晨)又统统跌了回去，而且又是当日3%的惨痛跌幅。　　美国华尔街日报的数据显示，美国的道琼斯工业指数下跌了800点、跌幅%;纳斯达克综合指数下跌242点、跌幅%，标准普尔500指数下跌点，跌幅%。　　至于美股突然暴跌的原因，从美国CNBC新闻网到CNN的报道来看，源自美国10年期国债的收益率曲线，竟然与2年期美国国债的收益率曲线出现了倒挂即本该收益率更高的10年期美国国债的收益率，居然低于了2年期的美国国债。

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