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张霖琦在接到中介电话后，曾上网查了查，发现确有中介公司续签合同要求再交中介费。续签时，他在社交网络上对此表达了不满，很快便有网友共诉遭遇、讨论如何防坑。采访中，记者发现，在微博、知乎等论坛上，不少网友都投诉这一问题。对此，有业内人士认为，在为房东和租客提供居间服务的情况下，中介可以收取一定金额的居间服务费。在房东与租客就同一房屋续签租赁合同的情况下，中介公司并未提供新的居间服务，不应再收取中介费。续租中介费存在多年在双方聊天记录中，记者注意到，告知8月1日后续签要交中介费新规的同时，这位中介表示7月30日18点后续签的合同也不算。在张霖琦看来，这是中介想卡时间，因为当天是工作日，通知日期也是截止日期，但大多数租房者是上班族，当天18点还没下班，如此规定是设法为难租房者，让他们不得不多交中介费。7月30日17点，张霖琦来到了中介所在的门店续签，并要求看相关规定的文件。中介以公司系统正在维护不能续签为由，改口称7月31日也可以免中介费。随后，张霖琦离去，并于次日续签。不仅上海，记者调查发现，其他城市也存在续签交中介费的情况。在北京市石景山区从事测试工作的刘云峰和同事在单位附近合租了一套两居室。来北京工作多年，刘云峰租房时，“该注意的地方都会提前问好”。时值毕业租房旺季，房子不好找，即便得知续签要交中介费，刘云峰只能忍了。他还总结了经验，续签时要尽可能直接和房东签，这样就可以避开中介设的局。事实上，续租中介费存在多年，饱受诟病。记者近日以租房名义联系了房产中介的工作人员，得知租房分代理托管的长租公寓和居间服务的普通租赁房源两种。和交中介费的普通房源不同，长租公寓提供保洁、维修等服务，收取一定比例的服务费。问到续租这两种房源时，不同房地产经纪报价不一。对于普通房源的续租，有人说中介费是月租金的70%，有人说是月租金；而对于长租公寓的续租，有人说是月租金，有人说是月租金的80%，有人说是总租金的10%。再收费是对市场规则的破坏那么，续签该不该再收中介费？“租房续约不应该交中介费。”中原地产首席分析师张大伟分析认为，目前居间费和续约居间费都处于行业灰色地带。如果是居间服务可以收一次代理费，但续约时已经没有居间介绍信息服务，不该再收费。对于这一观点，北京盈科（上海）律师事务所合伙人律师封震表示认同。他认为，目前之所以存在房屋续租需要再交一次中介费的现象，实际上是部分中介利用自己市场门店多、资金充裕等优势地位，与房东签署长期的委托租赁协议，控制房源，迫使租客续租时不得不多交一次中介费，这是对市场规则的破坏，有垄断之嫌。“对房东而言，将房屋交给中介长期委托出租，避免了出租和续租时看房和维护的成本，同时中介按约付款可以兜底部分房屋空置期。”封震分析说，租客到期后，如果续租需再交中介费，增加成本；如果不续租，租赁其他住房，同样需要重新承担中介费，同时还要遭受搬家的成本和精力的消耗，这样一来，续租反倒可能是成本更低的选择。租赁政策应更加明确租房时交的中介费，到底有无标准？按照《合同法》规定，居间人促成合同成立后，委托人应按约定支付报酬。封震认为，中介有权利基于自己提供的居间服务收取中介费。“发改委在前几年已经放开了中介费的收取限制，由市场进行调节。但应遵循居间报酬的事实依据，按付出的劳动收取费用，而不是恶意乱收费，加重承租方的负担。”实际上，记者注意到，房地产中介费的乱象已引起北京市住建委的关注。2013年，北京市住建委等部门曾就《北京市房地产经纪管理办法》征求意见，提出同一宗房屋租赁经纪业务中租赁双方续约的，房地产经纪机构不得再次收取佣金。不过，该管理办法的正式文件尚未下发。对于治理续租中介费，张大伟认为，最重要的一点是政策要到位，现在租赁政策存在很多不明确的地方。（记者李丹青）(责编：管福华(实习生)、孝金波)。京都动画纵火案罹难名单公布 武本康弘确定身亡最糟的还是来了。
中华慈善总会会长宫蒲光在致辞中表示，中华慈善总会和平公益基金的设立，是对党和国家“爱警惠警”指示精神的贯彻落实，是对困难民警、消防战士及其家庭的真诚扶助，希望和平公益基金始终秉持为公安民警、消防战士及其家属排忧解难的初心，规范运作、开拓进取，做细做实、做大做强，努力做成品牌、做出口碑，不辜负社会各界的信任，不辜负公安民警与消防战士的期望。据悉，中华慈善总会在25年间筹募总额突破1200亿元，使千万困难群众从中受益，为我国慈善事业的发展和社会救助体系的完善做出了重要贡献。(责编：薄晨棣、王喆)。北京城市副中心快速交通与慢行交通体系建设并进原标题：副中心交通奏好“快慢板”在大都市，车如流水马如龙是常态，也是治理“大城市病”首先要面对的挑战。正在建设的北京城市副中心，奏响交通体系建设的“快慢板”，试为这一道世界性难题求解。所谓“快”，即连接中心城区和城市副中心的快速交通体系——今年6月20日，市郊铁路城市副中心线（S1线）东延至乔庄东站。从始发站北京西站到乔庄东站，全程39分钟，下车即有接驳公交专206线直达行政办公区。
根据2014年颁布的现行法律，12个月的监禁期限足以让新西兰人的签证在“品格原因”下自动取消。
马来西亚“星洲网”已公布了机上的15名机组人员名单，为7名男性，8名女性。
据悉，此次训练，该单位紧贴反恐作战任务需求，坚持从难、从严、从实战需要出发，在各种复杂恶劣环境下，磨砺特战队员超常的意志品质、顽强的战斗精神、密切的团队意识和过硬的综合素质，全面提升特战队员反恐作战能力。（摄影报道姜润邈）。“新版”未来科学城面积扩大16倍 《未来科学城规划（2017—2035）》日前正式发布。
大飞机C919的一飞冲天，不仅让国人振奋，也让外媒惊叹。
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而这三位小战士，刘国瑞1999年出生，李文帅1997年出生，谢欣易2000年出生，都是入伍两年的上等兵。
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回忆起这段惊心动魄的危机，周文重讲到，撞机事件美方是完全没有道理的。
近日，笔者从广东省司法厅获悉，全省各地司法行政机关采取法律服务进园区、进企业；推进民营企业公司律师试点工作；深化民营企业法治保障理论研究和实务探讨等举措，全面开展“法治体检”专项活动。
一名受委托的律师表示，今年除了成绩外，在考试环境、阅卷严肃性等方面都因为教师罢工而出现了不少问题，受到不公平待遇的学生很多。
停牌前一日（7月3日）嘉实元和净值对应销售公司估值为倍PB（市净率），二级市场价格对应销售公司估值为倍PB。