罗马vs皇马20152022世界杯【安全稳定,玩家首选】
张霖琦在接到中介电话后，曾上网查了查，发现确有中介公司续签合同要求再交中介费。续签时，他在社交网络上对此表达了不满，很快便有网友共诉遭遇、讨论如何防坑。采访中，记者发现，在微博、知乎等论坛上，不少网友都投诉这一问题。对此，有业内人士认为，在为房东和租客提供居间服务的情况下，中介可以收取一定金额的居间服务费。在房东与租客就同一房屋续签租赁合同的情况下，中介公司并未提供新的居间服务，不应再收取中介费。续租中介费存在多年在双方聊天记录中，记者注意到，告知8月1日后续签要交中介费新规的同时，这位中介表示7月30日18点后续签的合同也不算。在张霖琦看来，这是中介想卡时间，因为当天是工作日，通知日期也是截止日期，但大多数租房者是上班族，当天18点还没下班，如此规定是设法为难租房者，让他们不得不多交中介费。7月30日17点，张霖琦来到了中介所在的门店续签，并要求看相关规定的文件。中介以公司系统正在维护不能续签为由，改口称7月31日也可以免中介费。随后，张霖琦离去，并于次日续签。不仅上海，记者调查发现，其他城市也存在续签交中介费的情况。在北京市石景山区从事测试工作的刘云峰和同事在单位附近合租了一套两居室。来北京工作多年，刘云峰租房时，“该注意的地方都会提前问好”。时值毕业租房旺季，房子不好找，即便得知续签要交中介费，刘云峰只能忍了。他还总结了经验，续签时要尽可能直接和房东签，这样就可以避开中介设的局。事实上，续租中介费存在多年，饱受诟病。记者近日以租房名义联系了房产中介的工作人员，得知租房分代理托管的长租公寓和居间服务的普通租赁房源两种。和交中介费的普通房源不同，长租公寓提供保洁、维修等服务，收取一定比例的服务费。问到续租这两种房源时，不同房地产经纪报价不一。对于普通房源的续租，有人说中介费是月租金的70%，有人说是月租金；而对于长租公寓的续租，有人说是月租金，有人说是月租金的80%，有人说是总租金的10%。再收费是对市场规则的破坏那么，续签该不该再收中介费？“租房续约不应该交中介费。”中原地产首席分析师张大伟分析认为，目前居间费和续约居间费都处于行业灰色地带。如果是居间服务可以收一次代理费，但续约时已经没有居间介绍信息服务，不该再收费。对于这一观点，北京盈科（上海）律师事务所合伙人律师封震表示认同。他认为，目前之所以存在房屋续租需要再交一次中介费的现象，实际上是部分中介利用自己市场门店多、资金充裕等优势地位，与房东签署长期的委托租赁协议，控制房源，迫使租客续租时不得不多交一次中介费，这是对市场规则的破坏，有垄断之嫌。“对房东而言，将房屋交给中介长期委托出租，避免了出租和续租时看房和维护的成本，同时中介按约付款可以兜底部分房屋空置期。”封震分析说，租客到期后，如果续租需再交中介费，增加成本；如果不续租，租赁其他住房，同样需要重新承担中介费，同时还要遭受搬家的成本和精力的消耗，这样一来，续租反倒可能是成本更低的选择。租赁政策应更加明确租房时交的中介费，到底有无标准？按照《合同法》规定，居间人促成合同成立后，委托人应按约定支付报酬。封震认为，中介有权利基于自己提供的居间服务收取中介费。“发改委在前几年已经放开了中介费的收取限制，由市场进行调节。但应遵循居间报酬的事实依据，按付出的劳动收取费用，而不是恶意乱收费，加重承租方的负担。”实际上，记者注意到，房地产中介费的乱象已引起北京市住建委的关注。2013年，北京市住建委等部门曾就《北京市房地产经纪管理办法》征求意见，提出同一宗房屋租赁经纪业务中租赁双方续约的，房地产经纪机构不得再次收取佣金。不过，该管理办法的正式文件尚未下发。对于治理续租中介费，张大伟认为，最重要的一点是政策要到位，现在租赁政策存在很多不明确的地方。（记者李丹青）(责编：管福华(实习生)、孝金波)。京都动画纵火案罹难名单公布 武本康弘确定身亡最糟的还是来了。
另一组写真中，朱一龙身着深蓝色条纹长款西装，搭配黑色皮鞋，置身于浪漫欧式建筑中，一如既往的释放沉稳内敛绅士品质。过去的一年里，朱一龙凭借不俗的时尚表现赢得时尚品牌青睐，不仅曾受邀出席巴塞尔国际钟表珠宝展还成为萧邦品牌大使。纪念王光英同志诞辰100周年座谈会在京举行 栗战书出席8月14日，纪念王光英同志诞辰100周年座谈会在北京举行。
闫女士的儿子还在上小学，今年3月，某在线教育平台上的课程让她眼前一亮，平台不仅可以在线选择各类素质课程，还能对授课老师进行评价。
据报道，NASA在7月时，派出15名科学家和工程师，前往距离冰岛首都雷克雅未克(Reykjavik)100公里的地方，进行为期3周的原型探测车测试。该地位于冰岛第2大冰川朗格冰原(LangjokullGlacier)下游，且拥有黑色玄武岩砂土、风蚀沙丘和崎岖山地的地形条件，让它被选为模拟火星表面的测试地点。
记者从脑科医院了解到，近期，医生接诊因春节催婚焦虑的年轻人增多。
据韩国YTN电视台报道，针对东京奥组委官网上将独岛标记为日本领土的问题，韩国外交部上月已向日本政府正式提出抗议，并召见日本驻韩使馆相关负责人要求立即改正。
（车柯蒙实习生王惠萱）(责编：车柯蒙、李昉)。清热利水健脾祛湿 推荐茯苓薏苡仁瘦肉汤原标题：茯苓薏苡仁瘦肉汤主要功效：清热利水、健脾祛湿。
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路透社称，这是中国雄心勃勃进入全球喷气式客机市场的又一举措。
(责编：刘佳、李昉)。党代会历史细节 从一大到十八大中国共产党第一次全国代表大会1921年7月23日晚，中国共产党第一次全国代表大会在上海法租界望志路106号开幕。最后一天的会议转移到浙江嘉兴南湖举行。
(完)。年底前北京5G基站将超万个 2019年被成为“5G元年”，如今5G商用化落地进程正在稳步推进，三大运营商纷纷抓紧推进5G基站布局工作。首都北京的5G基础设施建设得如何？ 记者了解到，目前北京市5G基础设施建设势头喜人、渐入佳境。北京市通信管理局数据显示，截至7月底，铁塔公司已完成建设交付5G基站7863个，运营商开通5G基站6324个，预计到2019年底，全市将建设5G基站超过1万个。 北京市通信管理局方面表示，接下来将多措并举，全力推动5G基础设施建设。
6月份“12345热线”物业管理类诉求量。港澳同胞奉献祖国七十年巡回展在港举办 本报香港8月7日电 （记者陈然）由香港大公文汇传媒集团主办的“同是追梦人——港澳同胞奉献祖国70年大型巡回展览”7日上午在香港湾仔会展中心隆重开幕。
《北京市生活垃圾管理条例》也修订在即，修订草案预计10月提请市人大常委会一审。