预计上半年行业利润将达800亿元,同比增长约20%。
二、主要策略第一,抓区域规划统筹,引领融合发展方向。
另外,随着6月底鄱阳湖、洞庭湖以及长江、汉江流域结束禁渔期,市场供应量增加,水产价格也进一步下跌。
”商务部研究院学术委员会副主任、区域经济研究中心主任张建平对本报记者说。
全体港区全国人大代表还在声明中向在暴力事件中受到伤害的内地同胞致以诚挚的慰问。销售回款率95% 旭辉下半年审慎扩张现金为王原标题:销售回款率95%旭辉下半年审慎扩张现金为王 没有回款的签约销售都是耍流氓。在行业下行、融资收紧的情况下,回款率开始成为开发商考核的要点。8月13日午间,旭辉控股(集团)有限公司(00884,以下简称“旭辉控股”)发布年中业绩报告。 同日下午,旭辉控股也于上海及香港两地举办2019中期业绩发布会,除了亿元的签约销售数据外,该公司95%的回款率成为投资者和媒体关注的焦点,旭辉方面也明确,下半年将坚持现金为王的策略以及不拿地王的纪律,并将放缓扩张脚步,原则上不再进入全新城市,做好既有开发城市的深耕。 谈高回款率: 坚持现金为王 2019年上半年,旭辉控股实现合约销售亿元,同比增长34%,其中,90%来自一二线及准二线、强三线城市,浙江、江苏、北京、上海四大区域的销售额均突破百亿。在所有数据中,旭辉的95%回款率颇为引人注目,较2018年上升8个百分点。 “旭辉去年底签约回款88%,到了今年前6个月95%,这是一个惊喜,不是意外。”旭辉控股首席财务官杨欣认为,以一二线为主的开发商会卖得比较好,今年上半年的业绩增长都是比较亮丽的。 此外,一二线城市所拥有的信贷资源或金融资源比较丰富,在快速销售的同时,比较丰富的金融资源会对回款有非常好的支撑作用。杨欣直言,没有回款的销售就是耍流氓。 旭辉控股总裁林峰也坦言,集团内部设有专门的回款小组,各地KPI考核也是看回款,不只看销售。在其看来,地产企业的造血能力远比融资能力更重要。 身处行业下行期,越来越多的房企将“现金为王”奉为企业稳健及安全经营的“护城河”。 机构数据显示,2018年以来,百强企业更加重视现金流管控,整体经营性现金流实现回正或回升。降负债与促回款,成为百强房企尤其是标杆房企确保企业财务安全与稳健经营的主流选择。 “现金为王最核心的是企业自身的造血能力。旭辉始终坚持有质量的销售和有利润的销售,这为企业下半年的销售提供了坚实的基础。”此外,林峰还表示,以销定产、降低库存,提高去化、加快回款,将是旭辉集团下半年的发展策略。 事实上,从旭辉的销售均价上也能看得出该公司的区域布局:今年上半年销售均价同比增长14%,达到17400元/平方米,这一均价在已经发布的房企半年报中属于较高水平。 谈扩张: 下半年买地节奏会放缓 销售收入明显增加的旭辉集团预计,2019年下半年房地产市场将持续收紧,流动资金紧张环境将于短期内持续。并由此判断,整体房地产市场已于2019年上半年有所降温,下半年销售可能持续疲软,且在各线城市之间继续分化加剧,二线及优质三线城市的地价出现回调。 为此,林峰也表态称,旭辉控股下半年买地节奏会放缓,公司将在原有的城市中深耕,降低库存,提高去化,加快回款,加快现金周转。 “当前旭辉已经布局了80个城市,下半年可能不会再进入新城市,会在已经进入的城市深耕。”在林峰看来,土储是一把双刃剑,土储太少有发展压力,土储过高企业财务成本会很大。至于土地储备获取,只有适合企业的才是最好的。 数据显示,今年1-7月,旭辉控股合计新增土储878万平方米,其中近四成来自非招拍挂渠道。 截至7月底,旭辉控股总土地储备6300万平方米,总货值9800亿元,其中一二线及准二线占比接近九成。 “旭辉现在账上有500多亿元现金,下半年会把一些短期负债还掉,使得可以灵活拨备的钱更多,四季度也许会出现窗口期。”不过林峰补充道,旭辉将严守投资纪律,坚决不拿地王。 此外,北京商报记者了解到,旭辉控股还在旧改方面展开了探索。据悉,当前旭辉控股通过“合作开发+旧城改造”的模式布局粤港澳大湾区,目前已进入最具发展潜力的8个城市,合计锁定逾30个项目,总建面约600万平方米。并在广州成立了旧改公司,完成签订6个村的旧改协议。 北京商报记者孟凡霞荣蕾(责编:孙红丽、夏晓伦)。湖南福彩助力贫困学子圆梦:一盏台灯照亮梦想起航路“这个台灯真的特别好用,伴随我每个夜读的晚上。”这是一张台灯下认真学习的照片,照片上的主人公叫陈双喜。
此刻,我们即将离开母校,各奔东西,开始一段新的征程。
做研究最忌讳闭门造车,很多生产中的现象和问题,第一个发现者往往是农民。
这只是在体彩公益金支持下浙江省全民健身工作开展和体育小康村建设成果的一个缩影。初夏,阳光明媚,生机盎然,到处涌动着温暖向上的蓬勃力量。今年是新中国成立70周年,也是中国体育彩票发行25周年,国家体育总局宣传司、国家体彩中心共同组织开展“发现身边的公益”优秀公益金项目宣传报道,聚焦公益体彩、责任体彩,通过一个个鲜活的事例、通过一组组翔实的数据,通过一张张幸福的笑脸,集中展示体彩公益金惠及民生、惠及百姓的成就。今年,也恰逢浙江体彩上市20周年,体彩公益金助力浙江体育事业发展成果斐然、特色显著,因此发现之旅的首站选择了浙江,5月27日至5月31日,由人民日报、新华社、中央电视台、工人日报、中国体育报等中央主流媒体和多家行业媒体组成的中央新闻媒体采访团,先后走进杭州、嘉兴、宁波、金华四地,深入开展“看浙里,体彩的力量”主题新闻采访活动,记者们作为“体验员”走到老百姓身边,亲身实地感受体彩的公益力量。看数字感受公益金份量 截至2018年底,浙江累计筹集体育彩票公益金335亿元。特别是2018年,浙江体彩通过突破性的200亿元发行量,筹集公益金亿元,再次刷新了公益贡献的记录。“这么多公益金用在哪里?”这无疑是媒体和大众最为关心的问题。目前,浙江省拥有体育彩票销售网点8800多家,从业人员上万,“体彩驿站”覆盖近400个乡镇和街道,达到2400余家。近四年来,浙江省使用体彩公益金共完成新建小康体育村升级工程2200个、多功能运动场718个,全民健身中心、广场506个,开展各类社会公益活动达到159场次,每年投入1100万元体彩公益金开展社会体育指导员的培养培训。以2017年为例,省级体育彩票公益金,省市县加起来14亿元左右用于群众体育,约亿元用于竞技体育。这些数字清晰直观地展示出体彩公益金用在哪些方向。循着踪迹,我们就能发现体彩公益的身影。探场馆打卡网红“地标” 近年来,在体彩公益金的支持下,一座座体育“地标”在钱塘两岸拔地而起,像这次记者们实地探访的金华市体育中心、嘉善县姚庄镇体育馆,在建的杭州全民健身中心、衢州、丽水体育中心,不仅为群众健身提供了便利的场所,还能够承接体育赛事、举办大型活动,成为了当地的网红“地标”。“从没想过体育场馆能离家这么近!”随着嘉兴市嘉善县姚庄镇体育馆的建成使用,小镇居民使用标准体育馆、在家门口观看国家级体育赛事在当地变成了日常。四年多来,作为姚庄镇文化体育的新地标,体育馆相继承办了中韩男排邀请赛、中国乒乓球协会会员联赛、中国-古巴国家女篮对抗赛、全国女排冠军联赛等,还连续举办了3届中美男篮邀请赛,承办了浙江省首届“美丽乡村”篮球赛,赛事涵盖国内外,为进一步推动全民健身起到了引领作用。正在场馆进行兜球训练的一级社会体育指导员张民芳精神抖擞,完全看不出她已经63岁了,她说:“我们能这么开心地锻炼,得益于体彩公益金的支持。体彩公益金提供这么好的场地让我们锻炼身体,我们肯定开心地去啊!”。复制指纹和IC卡就能开智能门锁?原标题:复制指纹和IC卡就能开智能门锁?相关部门:可能性太小,目前没有接到智能门锁被破解导致家里被盗的投诉 假指纹可解锁、超九成IC卡可复制破解……近日,北京、天津、河北三地消费者协会委托研究机构对38款智能门锁进行指纹解锁、IC卡解锁、环境试验、电磁兼容试验等测试,结果没有一款能够通过所有检测。
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