天下足球c罗2022世界杯进球【安全稳定,玩家首选】
张霖琦在接到中介电话后，曾上网查了查，发现确有中介公司续签合同要求再交中介费。续签时，他在社交网络上对此表达了不满，很快便有网友共诉遭遇、讨论如何防坑。 采访中，记者发现，在微博、知乎等论坛上，不少网友都投诉这一问题。对此，有业内人士认为，在为房东和租客提供居间服务的情况下，中介可以收取一定金额的居间服务费。在房东与租客就同一房屋续签租赁合同的情况下，中介公司并未提供新的居间服务，不应再收取中介费。 续租中介费存在多年 在双方聊天记录中，记者注意到，告知8月1日后续签要交中介费新规的同时，这位中介表示7月30日18点后续签的合同也不算。 在张霖琦看来，这是中介想卡时间，因为当天是工作日，通知日期也是截止日期，但大多数租房者是上班族，当天18点还没下班，如此规定是设法为难租房者，让他们不得不多交中介费。 7月30日17点，张霖琦来到了中介所在的门店续签，并要求看相关规定的文件。中介以公司系统正在维护不能续签为由，改口称7月31日也可以免中介费。随后，张霖琦离去，并于次日续签。 不仅上海，记者调查发现，其他城市也存在续签交中介费的情况。在北京市石景山区从事测试工作的刘云峰和同事在单位附近合租了一套两居室。来北京工作多年，刘云峰租房时，“该注意的地方都会提前问好”。时值毕业租房旺季，房子不好找，即便得知续签要交中介费，刘云峰只能忍了。他还总结了经验，续签时要尽可能直接和房东签，这样就可以避开中介设的局。 事实上，续租中介费存在多年，饱受诟病。 记者近日以租房名义联系了房产中介的工作人员，得知租房分代理托管的长租公寓和居间服务的普通租赁房源两种。和交中介费的普通房源不同，长租公寓提供保洁、维修等服务，收取一定比例的服务费。问到续租这两种房源时，不同房地产经纪报价不一。对于普通房源的续租，有人说中介费是月租金的70%，有人说是月租金；而对于长租公寓的续租，有人说是月租金，有人说是月租金的80%，有人说是总租金的10%。 再收费是对市场规则的破坏 那么，续签该不该再收中介费？ “租房续约不应该交中介费。”中原地产首席分析师张大伟分析认为，目前居间费和续约居间费都处于行业灰色地带。如果是居间服务可以收一次代理费，但续约时已经没有居间介绍信息服务，不该再收费。 对于这一观点，北京盈科(上海)律师事务所合伙人律师封震表示认同。他认为，目前之所以存在房屋续租需要再交一次中介费的现象，实际上是部分中介利用自己市场门店多、资金充裕等优势地位，与房东签署长期的委托租赁协议，控制房源，迫使租客续租时不得不多交一次中介费，这是对市场规则的破坏，有垄断之嫌。 “对房东而言，将房屋交给中介长期委托出租，避免了出租和续租时看房和维护的成本，同时中介按约付款可以兜底部分房屋空置期。”封震分析说，租客到期后，如果续租需再交中介费，增加成本；如果不续租，租赁其他住房，同样需要重新承担中介费，同时还要遭受搬家的成本和精力的消耗，这样一来，续租反倒可能是成本更低的选择。 租赁政策应更加明确 租房时交的中介费，到底有无标准？ 按照《合同法》规定，居间人促成合同成立后，委托人应按约定支付报酬。封震认为，中介有权利基于自己提供的居间服务收取中介费。“发改委在前几年已经放开了中介费的收取限制，由市场进行调节。但应遵循居间报酬的事实依据，按付出的劳动收取费用，而不是恶意乱收费，加重承租方的负担。” 实际上，记者注意到，房地产中介费的乱象已引起北京市住建委的关注。2013年，北京市住建委等部门曾就《北京市房地产经纪管理办法》征求意见，提出同一宗房屋租赁经纪业务中租赁双方续约的，房地产经纪机构不得再次收取佣金。不过，该管理办法的正式文件尚未下发。 对于治理续租中介费，张大伟认为，最重要的一点是政策要到位，现在租赁政策存在很多不明确的地方。（李丹青）(责编：赵爽、孙红丽)。俄抗议YouTube发布非法集会信息 称若不阻止将实施报复8月13日报道美媒称，俄罗斯媒体监管机构8月11日表示，希望谷歌公司阻止YouTube用户发布有关未经批准的政治抗议活动的信息，否则俄罗斯政府将不受约束地对该美国公司实施报复。
习近平总书记多次强调，党的政治建设是党的根本性建设。
7月，北京发布进一步繁荣夜间经济促进消费增长的措施，共十三条，措施中明确，鼓励有条件的博物馆、美术馆延长开放时间，逢重要时间节点、传统节日开放夜场参观，举办夜间文化、旅游活动。
所言甚是。
即使与前几年比，日均上市量增幅也比较明显。
各部门单位要积极学习领会，抓好贯彻落实。
霾是由大气中的尘粒、盐粒、烟粒等等固体的颗粒物组成，它的颗粒物非常细小（比组成雾的小液滴还小），其中就包含那些直径在微米以下的细颗粒物，也就是常说的。
据此，法院依法作出上述判决。
和总理会见之后，他向总理提出一个问题。
毕启明希望，学校在假期多组织学生进行社会实践。
“三个转变”是主旨教育理念从“学科为本”向“学生为本”转变，教育内容从“传授知识”向“提升素质”转变，培养模式从“以教为主”向“以学为主、教学相长”转变——这是“南开40条”最明确的指引，也是曹雪涛在发布会上着重强调的本科教改主旨。
南京市发改委相关人士表示，都市圈首先是产业创新圈，没有产业联动，都市圈就没有核心纽带。
(作者内特·伯格，丁雨晴译)。张凤宝：本科对一流人才的影响最大天津大学副校长张凤宝出席人民网2018大学校长论坛并致辞（人民网蒋建华摄）人民网太原10月25日电今日，人民网2018大学校长论坛在山西太原举行。在主题为“高校如何推进一流本科教育”论坛上，天津大学副校长张凤宝表示，研究生是由本科生产生的，没有一流的本科，就没有一流的研究生，正是由于大学培养了这样优秀的本科生，才使得后面的研究队伍产生更多的一流成果。张凤宝讲到，一流大学有一流的师资、一流的设施，但是更重要的应该是培养一流的人才，产出一流的成果，还应该加上一流的品格。所有这些，都跟本科教学非常相关。比如一流的人才，回顾这些人才的成长阶段，本科对他们的影响是最大的。无论是价值观、世界观、人生观的形成，还是基础知识的架构，包括一些能力的培养，包括创新思维、创新精神、实践能力的培养都是本科打的基础。张凤宝还讲到了一流大学的品格，“每个大学的毕业生出来是不太一样的，都有大学的烙印，这个烙印是精神风貌、价值追求的体现，而这些恰恰又在本科打的烙印最深。”。全新戴尔G7首发开售 锋芒毕露彰显最强实力提起戴尔游戏本，可能更多极客玩家会第一时间想到强悍的ALIENWARE。不过今天我们的主角却是同样拥有怪兽级性能的超薄精工游戏本：2019款戴尔G7。斩获2019CES创新奖的它，拥有的超薄机身和高效的散热，不仅让G7薄出锋芒，也能让玩家时刻感受冰凉。而144Hz超高刷新率显示屏、高配可选OLED屏，内置RTX20系显卡让G7不仅拥有冷酷的核心，也在体验上领先其他同类产品。同时在ALIENWARE团队参与研发下，全新的ALIENWARE智能控制中心也为戴尔G7所用，双强合璧呈现精工金属游戏本的最终形态。这款新品已于1月30日在官网首发开售，想要拥有小外星人的极致体验？那就千万不要错过。毫米全金属机身，又薄又酷又好看黑色机身、棱角设计、彩灯logo……类似的又燃又中二的元素曾是游戏本外观设计上的一股热潮，但全新戴尔G7却不走撞脸之路，以精工感极强的叠刃设计和凌厉流畅的高光泽装饰线打破人们对传统游戏本外观的固有认知，难怪能在CES上收割了不少镜头和好评。精心打造的四边格栅化流线造型，用一层层锋刃汇聚出纤薄形态，将强劲性能凝聚于仅有毫米的全金属机身之中。全金属的机身不但能起到坚固机身的作用，同时还具有良好的散热性。而在机身侧面精工雕琢的高光泽装饰线，让G7更加质感出众，历久弥新。要好屏，有144Hz也有OLED这年头游戏本不上144Hz都快不好意思出门跟人打招呼了，全新G7当然也不能例外。为了让玩家享受更稳定更优越的视觉效果，满足玩家更为苛刻的游戏追求，全新戴尔G7将144Hz超高刷新率的屏幕加入到游戏本当中。超高刷新率将优先为玩家消除撕裂和卡帧，还能助攻玩家在游戏过程中精准锁定目标，每时每刻享受流畅。而首次加入游戏本的OLED超高配置屏，能呈现更胜以往的明暗对比，为游戏画面带来的超高对比度和逼真画质将掀起游戏领域的一场视觉革命。