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张霖琦在接到中介电话后，曾上网查了查，发现确有中介公司续签合同要求再交中介费。续签时，他在社交网络上对此表达了不满，很快便有网友共诉遭遇、讨论如何防坑。采访中，记者发现，在微博、知乎等论坛上，不少网友都投诉这一问题。对此，有业内人士认为，在为房东和租客提供居间服务的情况下，中介可以收取一定金额的居间服务费。在房东与租客就同一房屋续签租赁合同的情况下，中介公司并未提供新的居间服务，不应再收取中介费。续租中介费存在多年在双方聊天记录中，记者注意到，告知8月1日后续签要交中介费新规的同时，这位中介表示7月30日18点后续签的合同也不算。在张霖琦看来，这是中介想卡时间，因为当天是工作日，通知日期也是截止日期，但大多数租房者是上班族，当天18点还没下班，如此规定是设法为难租房者，让他们不得不多交中介费。7月30日17点，张霖琦来到了中介所在的门店续签，并要求看相关规定的文件。中介以公司系统正在维护不能续签为由，改口称7月31日也可以免中介费。随后，张霖琦离去，并于次日续签。不仅上海，记者调查发现，其他城市也存在续签交中介费的情况。在北京市石景山区从事测试工作的刘云峰和同事在单位附近合租了一套两居室。来北京工作多年，刘云峰租房时，“该注意的地方都会提前问好”。时值毕业租房旺季，房子不好找，即便得知续签要交中介费，刘云峰只能忍了。他还总结了经验，续签时要尽可能直接和房东签，这样就可以避开中介设的局。事实上，续租中介费存在多年，饱受诟病。记者近日以租房名义联系了房产中介的工作人员，得知租房分代理托管的长租公寓和居间服务的普通租赁房源两种。和交中介费的普通房源不同，长租公寓提供保洁、维修等服务，收取一定比例的服务费。问到续租这两种房源时，不同房地产经纪报价不一。对于普通房源的续租，有人说中介费是月租金的70%，有人说是月租金；而对于长租公寓的续租，有人说是月租金，有人说是月租金的80%，有人说是总租金的10%。再收费是对市场规则的破坏那么，续签该不该再收中介费？“租房续约不应该交中介费。”中原地产首席分析师张大伟分析认为，目前居间费和续约居间费都处于行业灰色地带。如果是居间服务可以收一次代理费，但续约时已经没有居间介绍信息服务，不该再收费。对于这一观点，北京盈科（上海）律师事务所合伙人律师封震表示认同。他认为，目前之所以存在房屋续租需要再交一次中介费的现象，实际上是部分中介利用自己市场门店多、资金充裕等优势地位，与房东签署长期的委托租赁协议，控制房源，迫使租客续租时不得不多交一次中介费，这是对市场规则的破坏，有垄断之嫌。“对房东而言，将房屋交给中介长期委托出租，避免了出租和续租时看房和维护的成本，同时中介按约付款可以兜底部分房屋空置期。”封震分析说，租客到期后，如果续租需再交中介费，增加成本；如果不续租，租赁其他住房，同样需要重新承担中介费，同时还要遭受搬家的成本和精力的消耗，这样一来，续租反倒可能是成本更低的选择。租赁政策应更加明确租房时交的中介费，到底有无标准？按照《合同法》规定，居间人促成合同成立后，委托人应按约定支付报酬。封震认为，中介有权利基于自己提供的居间服务收取中介费。“发改委在前几年已经放开了中介费的收取限制，由市场进行调节。但应遵循居间报酬的事实依据，按付出的劳动收取费用，而不是恶意乱收费，加重承租方的负担。”实际上，记者注意到，房地产中介费的乱象已引起北京市住建委的关注。2013年，北京市住建委等部门曾就《北京市房地产经纪管理办法》征求意见，提出同一宗房屋租赁经纪业务中租赁双方续约的，房地产经纪机构不得再次收取佣金。不过，该管理办法的正式文件尚未下发。对于治理续租中介费，张大伟认为，最重要的一点是政策要到位，现在租赁政策存在很多不明确的地方。（记者李丹青）(责编：管福华(实习生)、孝金波)。京都动画纵火案罹难名单公布 武本康弘确定身亡最糟的还是来了。
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特别是文学网站的经营战略，直接影响到网络文学的整体特点。网络文学以量取胜，主要表现为网络文学作品的整体数量庞大和网络文学单部作品的字数在理论上没有上限。众所周知，网络文学创作的门槛很低，与纸质出版比较，文学网站对作品内容和形式的要求并不高，学历高的与学历低的，写作经验丰富的与初出茅庐的，“黄发”与“垂髫”，都能进入网络文学场一试身手，发表自己的作品。网络文学发布平台操作便捷，网友可以随时通过电脑和手机客户端等发表和传播自己的作品。据统计，近年来，每天上传到网络上的文字平均高达亿字，每年完成的长篇网络小说达10万部。这些作品的质量参差不齐。特别是长达几百万字的超长篇网络小说，不少是作者写到后面忘记前面的内容，情节前后不统一，语言表达欠锤炼，注水成分多。有写手曾说，他们这类小说不存在任何文学性，没有任何文学价值。这些快餐化的作品，与文学的距离越来越远，不利于青少年审美趣味的提升和艺术判断力的培养。网络文学毕竟属于文学范畴，与传统文学一样，都应追求真善美的统一，以创造精品为目标。
(责编：易潇、杨虞波罗)。民航局部署保障内地与香港间旅客正常出行 本报北京8月13日电（记者赵展慧）中国民航局网站12日发布消息表示，针对近期香港机场安全运行受到的影响，中国民航局作出部署，通过增加运力、做好机票退改签、提升粤港澳大湾区机场群中转能力，保障内地与香港间旅客正常出行。 受8月12日香港国际机场服务保障能力限制影响，部分进出香港航班取消或备降，13日，国航、南航、东航都发布了涉及中国香港航线客票的处置方案。
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——，在莱阳农学院园艺系果树专业学习，获农学学士学位；——，益都县云门山园艺场技术员；——，益都县委老干部局干事；——，益都县(青州市)益都镇副镇长；——，在山东省委党校党政干部研究生班学习；——，青州市益都镇党委副书记；——，青州市弥河镇党委副书记、镇长；——，青州市弥河镇党委书记(其间：—在潍坊市委党校青年干部培训班学习)；——，青州市委常委、政法委书记；——，共青团潍坊市委书记；——，诸城市委副书记、代市长；——，诸城市委副书记、市长(其间：—在山东省委党校中青年干部培训班学习)；——，潍坊市委常委、诸城市委书记；——，潍坊市委常委、诸城市委书记，市委党校校长(其间：—在中央党校优秀选调生培训班学习)；——，潍坊市委常委、市政府党组副书记、副市长；——，潍坊市委副书记、市政府党组副书记、常务副市长；——，烟台市委副书记、代市长；——，烟台市委副书记、市长；——，烟台市委书记；——，烟台市委书记、市人大常委会主任；——，山东省委常委，烟台市委书记、市人大常委会主任；——，山东省委常委、政法委书记；——，山东省委常委、政法委书记，青岛市委书记；2017年6月任山东省委常委，青岛市委书记；现任山东省委常委、统战部部长。应对贸易摩擦，中国底气何来？白皮书发布展现中国应对决心强国论坛：6月2日，《关于中美经贸磋商的中方立场》白皮书发布，充分表明了中国的磋商立场。
BUK导弹代号9K37/M1-2，被称为“山毛榉”导弹（美国代号SA-17）“山毛榉”-M1-2发射9M317型导弹。弹长米，弹径400毫米，弹重715公厅，高爆破片战斗部重70公斤，有效射程3-45公里，最小作战高度约为10米，最大有效射高万米。[!--]| 2014年7月17日，马航MH17航班在乌克兰东部俄乌边界地区被导弹击落，机上295人全部遇难。据美方证实，击落MH17航班的是俄制BUK导弹。BUK导弹代号9K37/M1-2，被称为“山毛榉”导弹（美国代号SA-17）“山毛榉”-M1-2发射9M317型导弹。弹长米，弹径400毫米，弹重715公厅，高爆破片战斗部重70公斤，有效射程3-45公里，最小作战高度约为10米，最大有效射高万米。[!--]| 2014年7月17日，马航MH17航班在乌克兰东部俄乌边界地区被导弹击落，机上295人全部遇难。据美方证实，击落MH17航班的是俄制BUK导弹。BUK导弹代号9K37/M1-2，被称为“山毛榉”导弹（美国代号SA-17）“山毛榉”-M1-2发射9M317型导弹。弹长米，弹径400毫米，弹重715公厅，高爆破片战斗部重70公斤，有效射程3-45公里，最小作战高度约为10米，最大有效射高万米。网络辟谣，三招击中“命门”住院超15天不能医保报销，私人诊所买小孩当活教材，走街串巷的充气城堡是偷孩子的陷阱……日前，中国互联网联合辟谣平台发布近期热点谣言盘点，一则则近期热转盛传的谣言赫然在列。
（编译/汤立斌）。马伯庸的"十二时辰"：写作之外 我也很有趣马伯庸。受访者供图《长安十二时辰》是一部节奏紧张的“古代反恐剧”，上元节不慎点燃的灯笼，为长安城可能要面临的一场火攻埋下伏笔，敌人在哪里？如何防范？几条线索同时活动，不怎么好驾驭。
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“我们的一些老艺术家，在思想观念上还不够开放，总觉得自己吃苦受罪学到的‘绝活’不能轻易地露出去。