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  • 2025-12-05 02:36:35
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  选自《中华人民共和国国史百科全书(1949-1999)》  中国大百科全书出版社1999年7月版。政策性住房质量问题重点严查原标题:政策性住房质量问题重点严查  8月5日,畅颐园小区3号住宅楼南侧发生局部外墙保温层脱落。新京报记者吴宁摄  新京报讯(记者吴娇颖)为解决当前北京住宅工程中市民反映突出的质量问题,市住建委8月12日发布通知,开展为期一年的住宅工程质量提升专项行动,将严查房屋渗漏、结构和饰面层裂缝、墙地面空鼓起砂、回填土下沉、外墙保温板及饰面层脱落等住宅工程常见质量问题严重的项目。  此次专项行动的检查范围为在建以及交付两年以内的住宅工程,重点是定向安置房(含回迁安置房、棚改安置房、一级开发类安置房、重点工程类安置房)、经济适用房、限价商品房、共有产权房、公共租赁房等政策性住房工程。  严查房屋渗漏、外墙脱落等问题  此次专项行动明确提出,将针对住宅工程质量常见问题加强治理,严肃查处房屋渗漏、结构和饰面层裂缝、墙地面空鼓起砂、回填土下沉、外墙保温板及饰面层脱落等住宅工程常见质量问题严重的项目。同时,将加强对施工关键环节质量、建筑材料质量管理。  工程质量检测和分户验收方面,严厉打击工程质量检测机构超资质承接业务,弄虚作假伪造检测数据、出具虚假检测报告、未执行检测视频监控制度等。切实落实住宅工程分户验收制度,确保住宅交付使用前质量合格,严肃查处未按照规定进行分户验收或验收不合格进行竣工验收等违法违规行为。  质量保修方面,督促建设单位在房屋交付使用前,组织购房人对房屋施工质量进行查验,确保交付使用的房屋具备居住使用安全和正常使用功能,严肃查处建设单位未按照规定组织购房人对房屋施工质量进行查验等违法违规行为。同时,严肃查处建设单位不履行或者拖延履行质量保修义务等违法违规行为。  通知要求,8月中旬开始,各建设、施工、监理企业要制定企业专项行动工作方案,对在建、新交用住宅工程进行全面自查整改。各区住建主管部门应对辖区内专项行动开展情况进行监督复查,市住建委将研究建立住宅工程质量提升工作长效机制。  严厉打击未批先建等违法违规行为  此次专项行动对建设单位、施工单位、监理单位以及项目负责人和从业人员的相关责任进行了厘清。  建设单位在工程中负有首要责任。专项行动明确,要推行工程优质优价,督促建设单位严格落实住宅项目土地出让条件中约定的工程建设质量管理标准,对于不落实相关要求的依法移送市规划自然资源委处理;严格按照建设工程质量要求、技术标准、工程造价管理规定和工程计价依据,合理确定工程建设费用,科学确定合理工期,严厉打击任意压缩合理工期和工程造价等违法违规行为。  此外,严格施工许可审批,严厉打击未批先建等违法违规行为。加大房地产开发企业资质批后监管和动态核查力度,对不符合相应资质标准的企业责令限期改正并向社会公告,逾期仍不符合相应资质标准的,撤回资质证书;严格执行质量事故“一票否决”制度,严厉打击出借出租资质等违法违规行为。  推进住宅工程质量潜在缺陷保险  此次专项行动将推进住宅工程质量潜在缺陷保险,建立健全工程质量风险管控体系,全面提升住宅工程质量水平,保障业主合法权益。  市住建委相关负责人介绍,缺陷保险制度是一种将事前风险防范、事中风险管理和事后风险补偿相结合的市场机制。保险公司通过委托第三方机构实施风险管理,最大程度降低质量风险。另外,从减少理赔损失的角度,保险公司与建设单位等形成经济制衡,促进建设单位落实质量主体责任,提高住宅工程建设品质。  为加强住宅工程质量风险管控,今年4月,北京出台《北京市住宅工程质量潜在缺陷保险暂行管理办法》。7月,北京住宅工程质量潜在缺陷保险制度正式落地。当时的动员部署会明确,北京新建、改建、扩建的商品住房、政策性住房项目建设单位,在办理施工许可手续前要投保缺陷保险。  通过公开招投标方式,北京确定了一批承保机构供建设单位投保选择。保险范围基本全面覆盖住宅工程主要质量缺陷,特别是将北京易发、多发且投诉较多的保温层破损、脱落,屋面、外墙、地下、厕浴间渗漏等质量通病问题纳入投保范围。  ■链接  两个小区外墙脱落住建部门正在调查  今年5月和8月,昌平和朝阳两个小区因大风和暴雨天气发生外墙脱落事件,住宅工程质量问题引发关注。  5月19日,北京遭遇极端大风天气,昌平区公园悦府二号楼西侧局部外墙装饰板在大风中受损脱落。北京市住建委相关负责人称,昌平区已针对该事件启动调查,住建部门将及时公布具体原因,调查中如发现建设、施工等单位存在违规违法行为,将坚决依法依规严肃处理。  8月5日,朝阳区东坝地区畅颐园小区3号住宅楼南侧发生局部外墙保温层脱落。

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2019年6月,迅游科技控股股东、实际控制人章建伟、袁旭、陈俊以及股东胡欢分别与浙数文化签署了《股份转让意向协议》,拟向浙数文化或其指定主体转让合计持有的公司2380万股股份,占公司总股本的%。但两个月后,迅游科技发布公告称,鉴于市场环境等发生变化,经慎重考虑,前述四方决定终止与浙数文化分别签署的《股份转让意向协议》。而在宣布终止协议的同一天,迅游科技还对外表示,高投集团或其指定主体拟以协议转让的方式受让公司控股股东、实际控制人的部分股份。面对迅游科技终止与浙数文化的股份转让协议后,又迅速与高投集团签署协议一事,深交所在关注函中指出,要求迅游科技补充说明公司实际控制人与浙数文化协议转让股份的筹划过程,协议签署近两个月但无实质性进展的原因,终止协议转让的具体原因、决策过程及时点,是否及时履行了信息披露义务及充分的风险提示。同时迅游科技还需补充说明公司实际控制人与高投集团股权转让协议事项的筹划过程,未明确交易价格的原因等。此外,深交所还要求迅游科技核实说明近日公司控股股东、实际控制人的质押股份被平仓以及股权转让事项对公司控制权的影响等内容。对此北京商报记者尝试联系迅游科技方面,但截至发稿未得到回应。值得注意的是,迅游科技这一番动作,也在一定程度上显示出迅游科技当下的处境。公开资料显示,迅游科技以互联网加速服务和移动互联网广告展示服务为主营业务,并专注于研究网游延时产生的各种原因,制定相应的解决方案。通过多年的布局,迅游科技曾股价升至元而被称为“百元牛股”,也曾因与“吃鸡”、“王者荣耀”等游戏合作而实现较高的关注度。但2018年,迅游科技业绩却大幅下降,全年亏损亿元,较去年同期下降%,主要原因则是公司对部分资产计提了资产减值准备,其中对锤子科技的股权投资计提了3000万元减值准备,对合并狮之吼形成的亿元商誉计提了亿元减值准备,对逸动无限的股权投资计提了亿元减值准备。现阶段,迅游科技的股价已下跌至元/股,同时迅游科技8月6日发布的股份质押公告显示,公司实际控制人之一章建伟及其一致行动人陈俊、袁旭等合计持有%的公司股份,已被质押%,质押率高达%,这也引发了实控人质押爆仓等不利影响。投资分析师许杉表示,迅游科技近年来在尝试拓展自身业务,并收购了狮之吼等公司,然而狮之吼却在2018年未能实现业绩承诺,导致迅游科技的业绩也受到牵连,进行商誉计提减值准备并给公司带来一定的财务压力,再加上出现的平仓危机,因此迅游科技也试图通过其他资本让自身走出困境。且迅游科技在公告中表示,高投集团是成都高新区管委会下属全资国有平台公司,本次意向协议的签订是地方政府推动化解辖区内上市公司控股股东、实际控制人股权质押平仓风险的切实举措。(责编:黄玲丽、陈键)。推四个版本 新款保时捷Cayenne插混官图『2020款CayenneTurboSE-Hybrid(右)和CayenneTurboSE-HybridCoupé』其中,新款CayenneTurboSE-Hybrid和CayenneTurboSE-HybridCoupé为旗舰车型,两车只是在外观方面有所差异,而动力系统同样搭载了一套由一台涡轮增压发动机和一台永磁同步电机组成的插电式混合动力系统,系统最大功率为500kW(680Ps),峰值扭矩为900N·m,与之搭配的是一套8速手自一体变速箱。

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