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加强商品住宅全装修监管,也是促进绿色、环保、节能发展和新型城镇化建设的重要举措,有利于提升商品住宅品质,改善居住质量,稳步提高群众的居住水平,有利于加快南京市房地产业转型升级和高质量发展。 这些新规与买房人有关 1装修材料、品牌全公示 新政中要求,全装修住宅项目应按所售主力户型1:1要求建设交付标准样板间,且交付标准样板间、装修评估报告、全装修示范合同的装修标准必须一致;在公开展示的交付标准样板间中,需标注各大件的标准品牌,对于部分定制产品,需注明材质标准。非交付标准须在现场明示,并在合同中标明。 南京房地产开发建设促进会秘书长张辉表示,样板间、评估报告与合同三者一致,将有效防止标准模糊给买卖双方带来的争议,同时,通过公示、样板间实物展示以及合同进行全方位的保障,当未来房屋交付的时候,业主与开发商双方完全可以对照交付标准,查看是否符合约定的标准,减少纠纷的产生。 2最低保修期为2年 新政中明确,住宅室内装饰装修在正常使用条件下,最低保修期限为2年,有防水要求的房间和外墙面的防渗漏期为5年。如果在保修期内出现问题的,房主可以要求开发商进行修缮。 3交付后样板间仍需公示三个月 许多购房者在收房后,经常感觉与买房前参观样板间时看到的不一致,可售楼处的样板间已拆除或挪作他用,无从比对。此次新政中明确,开发企业除了要在销售现场公示装修标准、装修评估价格结论和样板间外,样板间的公示截止时间须至项目交付后三个月以上。 业内人士认为,此举将对个别房产商的弄虚作假行为起到震慑作用。楼盘交付后,买房人可以从容比较新房与样板间的差异,一旦发现有不符的,可以立即向相关部门投诉。 4变更装修标准需业主同意 新政规定,装修价格由第三方房地产专业评估机构进行评估,包括对样板间的价格认定评测,第三方评估机构对评估结果负责。装修标准、第三方评估机构评估的装修价格写入商品房销售合同。装修价格评估报告经公示后,开发企业不得擅自更改,项目交付之前必须按照核准的装修方案一次装修。如需改变装修设计标准,需征得购房业主同意。新房交付前不得采取二次装修等方式,提高全装修价格。 张辉表示,通过第三方机构科学评估全装修的价格,且经物价部门备案,买卖双方按照装修指导价签合同,解决了买卖双方对价格认定不一以及装修定价的乱象,有利于推进质价相符,解决价格纠纷。 5高端盘可“优质优价” 目前,南京全装修楼盘的装修标准多数在2000元-3500元/㎡,部分高端楼盘动辄5000元/㎡以上常引发买房人吐槽。新政中明确,将实行“优质优价”,对部分高端楼盘,应根据装修标准客观确定装修价格,装修评估价格须经专业评审部门测算评估确定后,企业方可进行申报。 张辉认为,全装修不搞一刀切,主要是考虑到不同楼盘自身定位不同、面向的客户群体也不同,因此在装修方面需体现差别性。装修价格监管的核心不是档次高低,而是质价相符,档次高低由开发企业和市场决定,质价相符才是重点监管的对象。 这些新规与开发商有关 1.装修建房不同步,领不到销许 新政规定,全装修交付的新建商品住房项目,全装修应随商品住房主体工程一道,同步设计、同步建设、同步监管、同步交付,实行对全装修工程的全过程监管。未按要求做好“四同步”的全装修过程,全装修部分未办理质量监督手续的,不予价格备案,暂停核发预售许可证。 2.不接受价格指导,领不到销许 新政还规定,开发企业申请装修价格备案时,毛坯、装修需分别备案。开发企业申请装修价格备案时,要提供国家一级评估机构出具的评估报告,应科学合理估价。对于不接受装修价格指导的新申报项目,将暂停核发预售许可证。 3.搞“个性化装修”另收费,一年内不得卖房 扬子晚报记者了解到,目前南京楼市的河西等热点板块中,部分楼盘在销许价之外,还向买房人收取所谓“个性化装修”的费用,借此抬高房价,“一房难求”的背景下,购房者只能忍气吞声。 新政规定,将严格执行一价清政策,在毛坯房备案价和装修指导价之外,开发商如存在收取其他费用的行为,如个性化装修、捆绑车位、家电、茶水费等,一经查实,物价部门将根据价格管理相关规定进行查处,房产部门将暂停该楼盘销售,并在一年内暂停核发预售许可证。(责编:孙红丽、孔海丽)。187纳秒,见证20量子比特纠缠态奇迹薛定谔的猫实验示意图。
尤其是今年以来,银行保险业不断迎来对外开放新措施。
2K分辨率的双曲面设计,至今为止仍然只有三星独一家。
来源:中国新闻网。“人工愚蠢”的时代?调查问题加载中,请稍候。若长时间无响应,请刷新本页面 作者:华东师范大学政治学系教授、欧陆政治哲学研究所所长吴冠军 二十一世纪快走完了它的五分之一,我们手上和身上有了越来越多的智能穿戴和使用设备,越来越多的产业与社会领域正在被人工智能与自动化技术所“赋能”(智能车间、无人驾驶、机器人医生……),媒体与自媒体则无止无尽地高速喷涌新概念、高速转换新焦点,但在这些表面变化下面,有一个巨大的变化发生在人们身上。
现在退了没有休,当专家,有时给青少年讲点航天知识。参考日历|“他们必须面对一个右手者的世界”8月13日报道8月13日是一年一度的国际左撇子日。
尽管充满戾气的记者并不是多数,但不能不让人担忧的是,在香港,戾气正在向精英阶层蔓延,他们迷信暴力,一再走上街头兴风作浪。
鲐背老人的生日愿望全家福照片,对于一个家庭来说是再普通不过的东西,但是对于迈入鲐背之年的老人——郑洪兴来说,却是个惦记了十多年的心愿。在四川省金堂县淮口镇小柏村郑家老屋,记者见到了刚刚过完90大寿的郑洪兴,精神矍铄的他讲起69年前的烽火岁月思路十分清晰。1950年11月,郑洪兴随部队从德阳出发一路北上,辗转西安再到黑龙江,历经7天汽车、7天火车,进入朝鲜战场。1951年冬天,在执行一次战斗任务时,郑洪兴所在部队遭遇敌机轰炸,一支70多人的队伍仅有12名战士幸存,他被炸弹掀起的石头击中胸部昏厥过去,苏醒后被送至吉林省长春市第十八陆军医院抢救,后转移至沈阳军区医院进行治疗。郑洪兴动情地说:“战火无情,但军人保家卫国是一件光荣的事情,我不后悔
一方有难,八方支援。
靖安司中的关键道具“巨大沙盘”,呈现出“长安108坊”,从沙盘中可以看到坊内曲巷、漕运水渠,形成迷你长安。
要牢记党章和宪法赋予的基本职责。纪检监察机关的权力由党章和宪法赋予,必须坚持党对反腐败工作的集中统一领导,认真履行监督执纪问责和监督调查处置双重职责,协助党委推进全面从严治党,以严明纪律管全党治全党,严格依照宪法和监察法行使权力、履行职责,实现对所有行使公权力的公职人员监察全覆盖。要牢记“两个维护”的特殊使命和重大责任。党的纪律检查机关为捍卫党的团结统一而生,使命与生俱来,责任特殊重大。形势越是复杂、挑战越是严峻,我们越要听从党中央号令,必须牢牢把握纪检监察机关在推进党的自我革命、守护党的初心使命中的职责定位,强化政治监督,把全党的思想和行动统一到党的路线方针政策和党中央重大决策部署上来,强化正风肃纪反腐,以铁的纪律维护党的团结统一、保持党的先进纯洁。(责编:白宇、岳弘彬)。中国铁路南昌局党委副书记马叶江接受审查调查原标题:中国铁路南昌局集团有限公司党委副书记、副董事长、总经理马叶江接受纪律审查和监察调查中国铁路南昌局集团有限公司党委副书记、副董事长、总经理马叶江涉嫌严重违纪违法,目前正接受中央纪委国家监委驻中国国家铁路集团有限公司纪检监察组纪律审查和江西省监察委员会监察调查。马叶江简历马叶江,男,满族,1967年11月生,吉林辽源人,工学博士,1990年7月参加工作,1995年11月加入中国共产党。1990年7月至1991年7月,乌鲁木齐铁路局乌鲁木齐分局乌鲁木齐西站驼峰车间见习生;1991年7月至2001年7月,历任乌鲁木齐铁路局乌鲁木齐分局乌鲁木齐西站代务信号员、调车区长、技术室主任、总工程师、副站长、乌鲁木齐北站站长;2001年7月至2007年5月,历任乌鲁木齐铁路局运输处副处长,调度所副主任,乌鲁木齐车务段段长、党委副书记;2007年5月至2014年10月,历任乌鲁木齐铁路局局长助理,副局长,党委委员、副局长;2014年10月至2017年9月,任乌鲁木齐铁路局党委书记;2017年9月至2017年11月,任中国铁路南昌局集团有限公司党委副书记、总经理;2017年11月至今,任中国铁路南昌局集团有限公司党委副书记、副董事长、总经理。“一带一路”机遇下本土设计师“走出去”才是硬道理5月11日,在“一带一路”国际合作高峰论坛开幕前夕,中国服装设计师协会主席张庆辉接受了人民网的采访,对中国时尚产业的现状及未来进行了阐述,并就在“一带一路”机遇下,本土设计师如何走出去发表了见解。时尚是以设计创意为核心是充满希望的产业时尚是一种生活方式。
7、埃尔韦·帕吕执导的《都市外来客》(1994)一个经纪人发现他有一个已步入青春期的儿子,但他儿子之前竟然一直生活在亚马孙的部落。
(作者:黄勇,国家发展改革委国际合作中心主任)(责编:任一林、曹淼)。俄政府支持莫斯科警方制止骚乱 俄罗斯总统新闻秘书佩斯科夫8月13日表示,俄罗斯政府支持莫斯科警方采取行动坚决制止社会骚乱。他对媒体表示,克里姆林宫认为权力机关工作人员绝不应过度使用暴力,但执法者采取行动坚决制止社会骚乱的做法是正确的。