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中央党校(国家行政学院)副校(院)长谢春涛,宁夏回族自治区党委副书记、党校校长姜志刚,来自全国各地的170余位党建专家学者、媒体代表出席会议。姜志刚发表了热情洋溢的欢迎致辞,谢春涛作了题为“深入理解和阐释坚持和加强党的全面领导”的讲话。
加强商品住宅全装修监管,也是促进绿色、环保、节能发展和新型城镇化建设的重要举措,有利于提升商品住宅品质,改善居住质量,稳步提高群众的居住水平,有利于加快南京市房地产业转型升级和高质量发展。 这些新规与买房人有关 1装修材料、品牌全公示 新政中要求,全装修住宅项目应按所售主力户型1:1要求建设交付标准样板间,且交付标准样板间、装修评估报告、全装修示范合同的装修标准必须一致;在公开展示的交付标准样板间中,需标注各大件的标准品牌,对于部分定制产品,需注明材质标准。非交付标准须在现场明示,并在合同中标明。 南京房地产开发建设促进会秘书长张辉表示,样板间、评估报告与合同三者一致,将有效防止标准模糊给买卖双方带来的争议,同时,通过公示、样板间实物展示以及合同进行全方位的保障,当未来房屋交付的时候,业主与开发商双方完全可以对照交付标准,查看是否符合约定的标准,减少纠纷的产生。 2最低保修期为2年 新政中明确,住宅室内装饰装修在正常使用条件下,最低保修期限为2年,有防水要求的房间和外墙面的防渗漏期为5年。如果在保修期内出现问题的,房主可以要求开发商进行修缮。 3交付后样板间仍需公示三个月 许多购房者在收房后,经常感觉与买房前参观样板间时看到的不一致,可售楼处的样板间已拆除或挪作他用,无从比对。此次新政中明确,开发企业除了要在销售现场公示装修标准、装修评估价格结论和样板间外,样板间的公示截止时间须至项目交付后三个月以上。 业内人士认为,此举将对个别房产商的弄虚作假行为起到震慑作用。楼盘交付后,买房人可以从容比较新房与样板间的差异,一旦发现有不符的,可以立即向相关部门投诉。 4变更装修标准需业主同意 新政规定,装修价格由第三方房地产专业评估机构进行评估,包括对样板间的价格认定评测,第三方评估机构对评估结果负责。装修标准、第三方评估机构评估的装修价格写入商品房销售合同。装修价格评估报告经公示后,开发企业不得擅自更改,项目交付之前必须按照核准的装修方案一次装修。如需改变装修设计标准,需征得购房业主同意。新房交付前不得采取二次装修等方式,提高全装修价格。 张辉表示,通过第三方机构科学评估全装修的价格,且经物价部门备案,买卖双方按照装修指导价签合同,解决了买卖双方对价格认定不一以及装修定价的乱象,有利于推进质价相符,解决价格纠纷。 5高端盘可“优质优价” 目前,南京全装修楼盘的装修标准多数在2000元-3500元/㎡,部分高端楼盘动辄5000元/㎡以上常引发买房人吐槽。新政中明确,将实行“优质优价”,对部分高端楼盘,应根据装修标准客观确定装修价格,装修评估价格须经专业评审部门测算评估确定后,企业方可进行申报。 张辉认为,全装修不搞一刀切,主要是考虑到不同楼盘自身定位不同、面向的客户群体也不同,因此在装修方面需体现差别性。装修价格监管的核心不是档次高低,而是质价相符,档次高低由开发企业和市场决定,质价相符才是重点监管的对象。 这些新规与开发商有关 1.装修建房不同步,领不到销许 新政规定,全装修交付的新建商品住房项目,全装修应随商品住房主体工程一道,同步设计、同步建设、同步监管、同步交付,实行对全装修工程的全过程监管。未按要求做好“四同步”的全装修过程,全装修部分未办理质量监督手续的,不予价格备案,暂停核发预售许可证。 2.不接受价格指导,领不到销许 新政还规定,开发企业申请装修价格备案时,毛坯、装修需分别备案。开发企业申请装修价格备案时,要提供国家一级评估机构出具的评估报告,应科学合理估价。对于不接受装修价格指导的新申报项目,将暂停核发预售许可证。 3.搞“个性化装修”另收费,一年内不得卖房 扬子晚报记者了解到,目前南京楼市的河西等热点板块中,部分楼盘在销许价之外,还向买房人收取所谓“个性化装修”的费用,借此抬高房价,“一房难求”的背景下,购房者只能忍气吞声。 新政规定,将严格执行一价清政策,在毛坯房备案价和装修指导价之外,开发商如存在收取其他费用的行为,如个性化装修、捆绑车位、家电、茶水费等,一经查实,物价部门将根据价格管理相关规定进行查处,房产部门将暂停该楼盘销售,并在一年内暂停核发预售许可证。(责编:孙红丽、孔海丽)。187纳秒,见证20量子比特纠缠态奇迹薛定谔的猫实验示意图。
许家朋拖着伤腿,寻找暗堡入口。
草舍村盛产西红柿,但菜农们种的都是普通品种,卖不上好价钱。
各地的有关部门可以此为标杆,从政策规定方面入手,制订出更多清晰明确的法规政策来为租户“撑腰”,让中介机构不能再随意自立“新规”,乱收费的市场乱象才能得到纠正。
(周思敏谭利娅) (责编:李轶群、杨迪)。亳州市于新辰:90后工程师为航天报国理想坚守深山8载 苦练技能参与保障60多颗卫星发射人物简介:于新辰,男,1991年9月生,涡阳县城关街道红旗社区居民,毕业于清华大学工程力学与航天航空工程专业,现任中国人民解放军某部队工程师、西昌发射场低温动力系统指挥员。
在票房方面,截至8月5日上午,《哪吒》的票房已达亿元,刷新了国产动漫电影的票房纪录。
《方案》明确,对市场化选聘的职业经理人实行市场化薪酬分配制度,完善中长期激励机制。
但需注意的是,这种摄像头的拍摄范围只能是建筑物外围,不得侵犯居民隐私。
2019-08-0915:48故事的主要核心,依然是美好的爱情故事,是对婚姻自由和真爱至上的积极宣传,是对强权的不屈和反抗,这些美好的品质或价值,才是我们应该学习和吸收的东西。
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报道称,印度每年6月至9月是季风雨季,多雷电暴雨天气,洪水及泥石流等灾害经常发生。海外网评:面对非议,用实力让对手“好好说话” 近来,正在韩国光州举行游泳世锦赛赛程过半,体育竞技本身却被合影环节发生的抢了舆论焦点,先是澳大利亚选手霍顿拒绝在颁奖仪式上与夺冠的孙杨合影,后有英国选手斯科特依样画瓢。颁奖典礼上台合影是国际惯例,一副朝天翻白眼的傲慢姿态想表达什么呢?无非是像小孩子一样输了比赛发泄自己内心的不满,甚至还暗暗夹带着对对手“不当竞争”的恶意揣测。毕竟这么多年,欧美选手长期垄断游泳项目,突然面对如孙杨等黄皮肤黑眼睛的强势选手,不但包揽了多项金牌,还在世界第一的位置上一坐多年,难免眼红嘴碎,气急败坏。
内山夫妇居住期间,鲁迅常来走动并会见客人。