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“这个地方危险，赶快离开！”李夏担心这对母子安全，又折返护送他们到安全地带。

　　张霖琦在接到中介电话后，曾上网查了查，发现确有中介公司续签合同要求再交中介费。续签时，他在社交网络上对此表达了不满，很快便有网友共诉遭遇、讨论如何防坑。　　采访中，记者发现，在微博、知乎等论坛上，不少网友都投诉这一问题。对此，有业内人士认为，在为房东和租客提供居间服务的情况下，中介可以收取一定金额的居间服务费。在房东与租客就同一房屋续签租赁合同的情况下，中介公司并未提供新的居间服务，不应再收取中介费。　　续租中介费存在多年　　在双方聊天记录中，记者注意到，告知8月1日后续签要交中介费新规的同时，这位中介表示7月30日18点后续签的合同也不算。　　在张霖琦看来，这是中介想卡时间，因为当天是工作日，通知日期也是截止日期，但大多数租房者是上班族，当天18点还没下班，如此规定是设法为难租房者，让他们不得不多交中介费。　　7月30日17点，张霖琦来到了中介所在的门店续签，并要求看相关规定的文件。中介以公司系统正在维护不能续签为由，改口称7月31日也可以免中介费。随后，张霖琦离去，并于次日续签。　　不仅上海，记者调查发现，其他城市也存在续签交中介费的情况。在北京市石景山区从事测试工作的刘云峰和同事在单位附近合租了一套两居室。来北京工作多年，刘云峰租房时，“该注意的地方都会提前问好”。时值毕业租房旺季，房子不好找，即便得知续签要交中介费，刘云峰只能忍了。他还总结了经验，续签时要尽可能直接和房东签，这样就可以避开中介设的局。　　事实上，续租中介费存在多年，饱受诟病。　　记者近日以租房名义联系了房产中介的工作人员，得知租房分代理托管的长租公寓和居间服务的普通租赁房源两种。和交中介费的普通房源不同，长租公寓提供保洁、维修等服务，收取一定比例的服务费。问到续租这两种房源时，不同房地产经纪报价不一。对于普通房源的续租，有人说中介费是月租金的70%，有人说是月租金；而对于长租公寓的续租，有人说是月租金，有人说是月租金的80%，有人说是总租金的10%。　　再收费是对市场规则的破坏　　那么，续签该不该再收中介费？　　“租房续约不应该交中介费。”中原地产首席分析师张大伟分析认为，目前居间费和续约居间费都处于行业灰色地带。如果是居间服务可以收一次代理费，但续约时已经没有居间介绍信息服务，不该再收费。　　对于这一观点，北京盈科(上海)律师事务所合伙人律师封震表示认同。他认为，目前之所以存在房屋续租需要再交一次中介费的现象，实际上是部分中介利用自己市场门店多、资金充裕等优势地位，与房东签署长期的委托租赁协议，控制房源，迫使租客续租时不得不多交一次中介费，这是对市场规则的破坏，有垄断之嫌。　　“对房东而言，将房屋交给中介长期委托出租，避免了出租和续租时看房和维护的成本，同时中介按约付款可以兜底部分房屋空置期。”封震分析说，租客到期后，如果续租需再交中介费，增加成本；如果不续租，租赁其他住房，同样需要重新承担中介费，同时还要遭受搬家的成本和精力的消耗，这样一来，续租反倒可能是成本更低的选择。　　租赁政策应更加明确　　租房时交的中介费，到底有无标准？　　按照《合同法》规定，居间人促成合同成立后，委托人应按约定支付报酬。封震认为，中介有权利基于自己提供的居间服务收取中介费。“发改委在前几年已经放开了中介费的收取限制，由市场进行调节。但应遵循居间报酬的事实依据，按付出的劳动收取费用，而不是恶意乱收费，加重承租方的负担。”　　实际上，记者注意到，房地产中介费的乱象已引起北京市住建委的关注。2013年，北京市住建委等部门曾就《北京市房地产经纪管理办法》征求意见，提出同一宗房屋租赁经纪业务中租赁双方续约的，房地产经纪机构不得再次收取佣金。不过，该管理办法的正式文件尚未下发。　　对于治理续租中介费，张大伟认为，最重要的一点是政策要到位，现在租赁政策存在很多不明确的地方。（李丹青）(责编：赵爽、孙红丽)。俄抗议YouTube发布非法集会信息 称若不阻止将实施报复8月13日报道美媒称，俄罗斯媒体监管机构8月11日表示，希望谷歌公司阻止YouTube用户发布有关未经批准的政治抗议活动的信息，否则俄罗斯政府将不受约束地对该美国公司实施报复。

事实表明，一些领域的关键核心技术研究难以取得突破，一个重要原因就在于企业技术创新能力不强。

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业内人士普遍认为，前一天新闻出版广电总局发布的最新政策，或是导致天猫魔盒2暂缓发布的原因。　　事实上，在6月24日新闻出版广电总局要求关闭互联网电视第三方视频内容渠道之后，近两周又连续发布了三道令。7月8日，新闻出版广电总局强制广电系盒子安装自行研发的TVOS操作系统；7月14日，新闻出版广电总局再次下令，要求所有互联网电视盒子必须停止提供电视节目时移和回看功能；7月15日又下达了互联网电视最严整改令，不仅要求境外引进影视剧、微电影必须在一周内下线，更表示未经批准的终端产品不允许推向市场。有消息人士称，由于政策突变，天猫魔盒2可能就此“流产”，未来一段时间内，或都不会有任何第三方盒子新品发布。　　一位牌照方内部人士透露，新闻出版广电总局已经于7月11日和15日分别约谈了央视、央广、国广等7家互联网电视牌照方主管领导，并表示7家牌照方都不同程度存在违规，如果整改不到位将收回牌照。　　盒子还能承载多少功能　　就目前的监管情况来看，新闻出版广电总局主要是围绕盒子的播放内容进行层层规范。但事实上，作为客厅争夺战的重要棋子，盒子在众多互联网企业眼中并不仅仅只有电影电视剧的内容播放，还承载着其他娱乐布局，比如游戏、音乐甚至是电视购物。　　以阿里巴巴为例，收购虾米音乐、入股文化中国、投资优酷土豆集团、入股华数传媒、与狮门影业合作，一系列的投资都准备“集成”在盒子产品中，阿里甚至要将“云游戏”引入了客厅，这能使得用户无需下载游戏，就可以在电视屏上连线畅玩。而乐视、小米等盒子也在客厅布局上有自己的特色。　　上述牌照方内部人士透露，新闻出版广电总局的确有可能在所有第三方盒子上推行TVOS系统，若是成真，那么盒子的多样性将受到限制，功能将被大大“掏空”，这将对一众互联网企业形成巨大打击。也有分析人士称，不排除第三方盒子“两条腿走路”，通过TVOS系统播放内容，通过自有系统承载其他功能。　　互联网电视资深分析人士包冉认为，盒子上承载的其他功能是否会受到政策限制，还难以确定。2011年广电总局推出《持有互联网电视牌照机构运营管理要求》（即181号文）后，目前正在酝酿292号令，可能会在今年出台，届时有关盒子的政策走向或会趋于明朗。夜间文化“初长成” 探看夜间经济里的文旅百态近日，作为上海首批夜间试点开放的博物馆之一，上海博物馆举办了夜场特展，熠熠千年的中国货币白银、浮槎于海的太平洋艺术珍品及灼烁重现的15世纪景德镇瓷器纷纷亮相特展。据《新民晚报》、东方网等报道，2000个特展入场名额在15分钟内告罄。

“假期里学生们会长时间使用电子产品，很多学生学习任务也并不比平时少，就容易出现眼睛疲劳、视力下降的问题”。

”73岁的老党员黄志尧端详着习近平总书记回信复印件。