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张霖琦在接到中介电话后，曾上网查了查，发现确有中介公司续签合同要求再交中介费。续签时，他在社交网络上对此表达了不满，很快便有网友共诉遭遇、讨论如何防坑。 采访中，记者发现，在微博、知乎等论坛上，不少网友都投诉这一问题。对此，有业内人士认为，在为房东和租客提供居间服务的情况下，中介可以收取一定金额的居间服务费。在房东与租客就同一房屋续签租赁合同的情况下，中介公司并未提供新的居间服务，不应再收取中介费。 续租中介费存在多年 在双方聊天记录中，记者注意到，告知8月1日后续签要交中介费新规的同时，这位中介表示7月30日18点后续签的合同也不算。 在张霖琦看来，这是中介想卡时间，因为当天是工作日，通知日期也是截止日期，但大多数租房者是上班族，当天18点还没下班，如此规定是设法为难租房者，让他们不得不多交中介费。 7月30日17点，张霖琦来到了中介所在的门店续签，并要求看相关规定的文件。中介以公司系统正在维护不能续签为由，改口称7月31日也可以免中介费。随后，张霖琦离去，并于次日续签。 不仅上海，记者调查发现，其他城市也存在续签交中介费的情况。在北京市石景山区从事测试工作的刘云峰和同事在单位附近合租了一套两居室。来北京工作多年，刘云峰租房时，“该注意的地方都会提前问好”。时值毕业租房旺季，房子不好找，即便得知续签要交中介费，刘云峰只能忍了。他还总结了经验，续签时要尽可能直接和房东签，这样就可以避开中介设的局。 事实上，续租中介费存在多年，饱受诟病。 记者近日以租房名义联系了房产中介的工作人员，得知租房分代理托管的长租公寓和居间服务的普通租赁房源两种。和交中介费的普通房源不同，长租公寓提供保洁、维修等服务，收取一定比例的服务费。问到续租这两种房源时，不同房地产经纪报价不一。对于普通房源的续租，有人说中介费是月租金的70%，有人说是月租金；而对于长租公寓的续租，有人说是月租金，有人说是月租金的80%，有人说是总租金的10%。 再收费是对市场规则的破坏 那么，续签该不该再收中介费？ “租房续约不应该交中介费。”中原地产首席分析师张大伟分析认为，目前居间费和续约居间费都处于行业灰色地带。如果是居间服务可以收一次代理费，但续约时已经没有居间介绍信息服务，不该再收费。 对于这一观点，北京盈科(上海)律师事务所合伙人律师封震表示认同。他认为，目前之所以存在房屋续租需要再交一次中介费的现象，实际上是部分中介利用自己市场门店多、资金充裕等优势地位，与房东签署长期的委托租赁协议，控制房源，迫使租客续租时不得不多交一次中介费，这是对市场规则的破坏，有垄断之嫌。 “对房东而言，将房屋交给中介长期委托出租，避免了出租和续租时看房和维护的成本，同时中介按约付款可以兜底部分房屋空置期。”封震分析说，租客到期后，如果续租需再交中介费，增加成本；如果不续租，租赁其他住房，同样需要重新承担中介费，同时还要遭受搬家的成本和精力的消耗，这样一来，续租反倒可能是成本更低的选择。 租赁政策应更加明确 租房时交的中介费，到底有无标准？ 按照《合同法》规定，居间人促成合同成立后，委托人应按约定支付报酬。封震认为，中介有权利基于自己提供的居间服务收取中介费。“发改委在前几年已经放开了中介费的收取限制，由市场进行调节。但应遵循居间报酬的事实依据，按付出的劳动收取费用，而不是恶意乱收费，加重承租方的负担。” 实际上，记者注意到，房地产中介费的乱象已引起北京市住建委的关注。2013年，北京市住建委等部门曾就《北京市房地产经纪管理办法》征求意见，提出同一宗房屋租赁经纪业务中租赁双方续约的，房地产经纪机构不得再次收取佣金。不过，该管理办法的正式文件尚未下发。 对于治理续租中介费，张大伟认为，最重要的一点是政策要到位，现在租赁政策存在很多不明确的地方。（李丹青）(责编：赵爽、孙红丽)。俄抗议YouTube发布非法集会信息 称若不阻止将实施报复8月13日报道美媒称，俄罗斯媒体监管机构8月11日表示，希望谷歌公司阻止YouTube用户发布有关未经批准的政治抗议活动的信息，否则俄罗斯政府将不受约束地对该美国公司实施报复。
如果可以的话，家住的远的学生，最好是选择在考试附近找个酒店住两天，这样休息时间充足，也避免了迟到的情况发生；7、准考证条形码损坏这种应该及时的报考监考老师，监考老师会记录下来，等考完之后，考生写个情况说明，之后监考老师会告诉你如何做的；8、笔或者试卷突然掉在地上大家记住了，不要觉得东西突然掉在地上离自己很近，就直接弯腰去捡。
壁挂式的置物架可以将零碎的工具、调料收纳起来，厨具经常洗洗刷刷也可以沥干水分，保持清洁，还可以拓展空间。
为唤醒俄国历史上长期形成的民族传统与文化精神，激发人们的集体主义和建设强大国家的信心，必须重构俄罗斯的意识形态体系。
潘多拉美食广场创始合伙人徐传佳介绍，为改变以前团餐太落后面貌，他们采用众包众创模式，把大食堂改造成小餐厅，汇聚各地特色美食，深受年轻白领喜爱。
当前，天保工程二期实施已经进入收尾关键时期，全面保护天然林各项政策落实统筹协调指导任务繁重。
2019-08-0915:48故事的主要核心，依然是美好的爱情故事，是对婚姻自由和真爱至上的积极宣传，是对强权的不屈和反抗，这些美好的品质或价值，才是我们应该学习和吸收的东西。
沪上婚姻登记专家分析认为，与上海平均结婚登记年龄和初婚年龄比较后发现，30-40岁是很多人结婚7-15年的“高危时段”，“七年之痒”并非没有道理，很多人依然容易在这一阶段“婚姻触礁”，需要引起重视。丰台23个社区卫生中心推广“智慧家医”万名居民在方庄社区卫生服务中心与家庭医生签约丰台区目前共有蔬菜零售网点898家慢病居民到社区医院就诊，直接找签约的家庭医生，诊断用药既快又准；家门口买菜5分钟就能实现……昨天，北京青年报记者从丰台区获悉，近年来，丰台区在提升民生福祉上，下力气补短板。截至目前，智慧家医已在丰台23个社区卫生服务中心全面推广，组建起450个智慧家医团队；今年底，丰台区还将实现五分钟便民蔬菜零售网络体系的全覆盖。
杨明斋（1882—1938年）出生于山东省平度县马戈庄普通的农民家庭，19岁时到达沙俄统治下的海参崴。由于曾经念过几年私塾，杨明斋在机械厂当工人的同时兼任记账员，结交了一批工人朋友并学会了俄语。 1908年，杨明斋决定离开海参崴前往西伯利亚，临行前对工友们说：“我为了寻找真理，即使回不了中国，或是死在那里，又有何可惜！”他通晓俄文，在业余时间经常教工友们读书识字，讲革命道理，在西伯利亚地区的华工中深得敬重。 1914年，第一次世界大战爆发。杨明斋作为华侨工人的代表参加了布尔什维克党人领导的反战运动，此后正式加入布尔什维克党。除俄语外，他还学会了英语、日语和法语，被党组织安排到沙皇俄国的外交部，暗中为党从事地下活动。 “十月革命”后，许多旅俄华工加入苏联红军，杨明斋在动员华工方面做了大量工作。 1920年4月，共产国际向中国派出了维经斯基小组，杨明斋担任翻译和向导，成为筹建中共的“牵线人”，为中共成立做了大量联络准备工作。杨明斋在上海成立了中俄通讯社，向《新青年》、上海《民国日报》等国内媒体供稿，介绍十月革命的胜利和经验，同时将有关中国的重要消息译成俄文发往莫斯科。 同年8月，共产主义小组在上海成立。杨明斋的住所——渔阳里六号，是社会主义青年团成立地，并办起一所外国语学社，由杨明斋担任校长，亲自教授俄语，传播马列主义理论。这所外国语学社，是党最早培养干部的学校之一，学生多时达五六十人。1921年，杨明斋转为中国共产党党员。 杨明斋长期在党内从事理论教育和宣传工作。1925年国共合作时期，他受党的派遣到莫斯科中山大学工作并任副校长，培养了一大批中共早期领导人，刘少奇、任弼时、肖劲光等一批无产阶级革命家都曾是他的学生。 杨明斋筹备和出版了《共产党宣言》、《共产党人》月刊，参与《新青年》杂志的改版工作。他曾翻译出版托尔斯泰的小说，也担任过中共北方区党报《工人周刊》编委和劳动通讯社编委。 建党之初，针对复古主义思潮，杨明斋于1924年出版了《评中西文化观》，指出复古是一种倒退，更是白费工夫，只有吸收马克思主义这样的西方文化精华，走社会主义道路，中国才有希望，才能振兴，引起了学界的巨大反响。 他较早认识到探索马克思主义中国化的重要性，创作了《中国社会改造原理》一书，主张从认识中国传统文化入手，用科学社会主义原理为指导改造中国社会。 杨明斋不仅参与了中国共产党和社会主义青年团的创建，也为早期马克思主义理论的传播和研究作出了突出贡献。他的一生跌宕起伏，由于长期奔波，晚年积劳成疾，依然拖着病体为党的事业奋斗。 （中国华侨历史博物馆供稿）。华晨宇鸟巢演唱会火爆抢票 “火星战队”带感浪一夏 刚刚以第二名的人气和实力结束《歌手2018》竞演的华晨宇在决赛中公布了9月8日将登陆鸟巢国家体育场举办2018个人演唱会的消息。
科威特常驻联合国代表奥泰比：我们对安理会未通过草案感到难过，这项草案旨在保护巴勒斯坦人民。
娄勤俭代表省委、省政府对西延动车组列车的开行表示热烈祝贺。
在实施计划中因一场误会和李杰的父亲李想发生了严重冲突,学院高层为了平息事件杀一儆百,不分青红皂白将赵秦老师停职停课,等待接受进一步处罚。没想到一波未平一波又起,赵秦老师的背后还有更大的阴谋诡计正等着他,一场男人较量的好戏才刚刚上演。 李杰为赵秦老师遭遇的不白之冤打抱不平,准备找父亲李想讨个说法。他愤怒之下一脚踢开了父亲的房门,父子双方剑拔弩张大打出手。李杰发誓要与父亲决裂逃出他的魔掌。 不仅仅是清官难断的家务事,很明显,没有权臣张仪般的智慧,这个冲突该如何拆解 就算赵立新本性出演来看,以他之前敢说敢言的做派,也有和赵老师相当的一面。 令人印象深刻的是,2018年微博发文痛斥国内演艺圈女演员艺术寿命短,中年女演员无戏可演的弊病:“于佩尔在我国没戏拍,包括梅姨、比诺什,今年奥斯卡影后弗朗西斯更没戏。混好了在彩色电视剧中串串恶婆婆什么的,也就这样了。跟世界的艺术价值文化观念背道而驰,自我陶醉在土豪票房观里难以自拔,满屏的‘年轻漂亮’的皮囊始终拿不上精神品质和人文关怀的台面,自娱自乐吧!” 而且,赵立新绝对是中国影视界实力派大咖。 赵立新1968年出生于郑州,并在此长大。他是中国内地影视、话剧男演员、也是导演、编剧、教授,主持人。 人到中年,这些年反而有越来越红的趋势。除了以上罗列过的作品,他参演过的还有《绣春刀》,《芳华》、《走向共和》等等,角色塑造形象鲜明,国宝级配角表演有夺主之势,令人印象深刻。 翻看他的履历,借用娱乐界对他有过的一段评点:“是金子总会发光”,“机会是留给有准备的人”这两句俗套的训诫又清晰的被印证。(责编：冯粒、袁勃)。中国卫通：模式创新助力高质量发展中国卫通供图回首11年前，时任中国卫通中星9号有效载荷负责人的蒋龙城感慨万千：“从初步设计、关键设计到监造，我一直陪着它。
公路路网四通八达，高速公路建设成效显著。统计显示，2018年末，全国公路总里程达到485万公里，是1949年的60倍。