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张霖琦在接到中介电话后，曾上网查了查，发现确有中介公司续签合同要求再交中介费。续签时，他在社交网络上对此表达了不满，很快便有网友共诉遭遇、讨论如何防坑。采访中，记者发现，在微博、知乎等论坛上，不少网友都投诉这一问题。对此，有业内人士认为，在为房东和租客提供居间服务的情况下，中介可以收取一定金额的居间服务费。在房东与租客就同一房屋续签租赁合同的情况下，中介公司并未提供新的居间服务，不应再收取中介费。续租中介费存在多年在双方聊天记录中，记者注意到，告知8月1日后续签要交中介费新规的同时，这位中介表示7月30日18点后续签的合同也不算。在张霖琦看来，这是中介想卡时间，因为当天是工作日，通知日期也是截止日期，但大多数租房者是上班族，当天18点还没下班，如此规定是设法为难租房者，让他们不得不多交中介费。7月30日17点，张霖琦来到了中介所在的门店续签，并要求看相关规定的文件。中介以公司系统正在维护不能续签为由，改口称7月31日也可以免中介费。随后，张霖琦离去，并于次日续签。不仅上海，记者调查发现，其他城市也存在续签交中介费的情况。在北京市石景山区从事测试工作的刘云峰和同事在单位附近合租了一套两居室。来北京工作多年，刘云峰租房时，“该注意的地方都会提前问好”。时值毕业租房旺季，房子不好找，即便得知续签要交中介费，刘云峰只能忍了。他还总结了经验，续签时要尽可能直接和房东签，这样就可以避开中介设的局。事实上，续租中介费存在多年，饱受诟病。记者近日以租房名义联系了房产中介的工作人员，得知租房分代理托管的长租公寓和居间服务的普通租赁房源两种。和交中介费的普通房源不同，长租公寓提供保洁、维修等服务，收取一定比例的服务费。问到续租这两种房源时，不同房地产经纪报价不一。对于普通房源的续租，有人说中介费是月租金的70%，有人说是月租金；而对于长租公寓的续租，有人说是月租金，有人说是月租金的80%，有人说是总租金的10%。再收费是对市场规则的破坏那么，续签该不该再收中介费？“租房续约不应该交中介费。”中原地产首席分析师张大伟分析认为，目前居间费和续约居间费都处于行业灰色地带。如果是居间服务可以收一次代理费，但续约时已经没有居间介绍信息服务，不该再收费。对于这一观点，北京盈科（上海）律师事务所合伙人律师封震表示认同。他认为，目前之所以存在房屋续租需要再交一次中介费的现象，实际上是部分中介利用自己市场门店多、资金充裕等优势地位，与房东签署长期的委托租赁协议，控制房源，迫使租客续租时不得不多交一次中介费，这是对市场规则的破坏，有垄断之嫌。“对房东而言，将房屋交给中介长期委托出租，避免了出租和续租时看房和维护的成本，同时中介按约付款可以兜底部分房屋空置期。”封震分析说，租客到期后，如果续租需再交中介费，增加成本；如果不续租，租赁其他住房，同样需要重新承担中介费，同时还要遭受搬家的成本和精力的消耗，这样一来，续租反倒可能是成本更低的选择。租赁政策应更加明确租房时交的中介费，到底有无标准？按照《合同法》规定，居间人促成合同成立后，委托人应按约定支付报酬。封震认为，中介有权利基于自己提供的居间服务收取中介费。“发改委在前几年已经放开了中介费的收取限制，由市场进行调节。但应遵循居间报酬的事实依据，按付出的劳动收取费用，而不是恶意乱收费，加重承租方的负担。”实际上，记者注意到，房地产中介费的乱象已引起北京市住建委的关注。2013年，北京市住建委等部门曾就《北京市房地产经纪管理办法》征求意见，提出同一宗房屋租赁经纪业务中租赁双方续约的，房地产经纪机构不得再次收取佣金。不过，该管理办法的正式文件尚未下发。对于治理续租中介费，张大伟认为，最重要的一点是政策要到位，现在租赁政策存在很多不明确的地方。（记者李丹青）(责编：管福华(实习生)、孝金波)。京都动画纵火案罹难名单公布 武本康弘确定身亡最糟的还是来了。
（广东省委统战部供稿）。厄瓜多尔一戒毒所发生火灾致18人遇难推荐阅读北京铁警举行“防范电信网络诈骗”宣传活动 1月11日上午，北京铁路公安处刑警支队与北京西站派出所联合在西站开展了“防范电信网络诈骗，伴您平安出行”宣传活动。随着网络技术、人工智能、快捷支付等新技术不断涌现，手机支付、扫二维码付款等这些已经被大众接受了的消费方式，给我们的生活带来便利的同时，也带来了许多风险和隐患。|公安部部署加强春运安保举措破获倒票案件2378起 1月15日，公安部在京召开新闻发布会，通报铁路公安机关2019年春运安保工作有关情况和公安机关严厉打击民族资产解冻类诈骗活动成效。公安部新闻发言人郭林主持发布会，铁路公安局副局长白少强、刑侦局副局长陈士渠分别介绍了相关情况，北京市公安局刑侦总队总队长袁林、铁路公安局治安管理处处长王洪生、刑事侦查处处长王文军回答了媒体记者的提问。|。改革开放40年·港澳见证全国政协副主席梁振英香港特区政府政务司司长张建宗全国人大常委会委员谭耀宗全国政协前常委陈永棋裕华国货董事长总经理余国春新华集团主席蔡冠深首家中外合资企业创始人伍淑清全国人大代表陈勇全国人大代表林龙安全国人大代表洪为民全国人大代表邝美云全国人大代表张俊勇澳区全国政协委员刘雅煌香港中华出入口商会会长张学修全国政协委员霍启刚全国政协委员施荣怀港科院院长徐立之中国工程院院士沈祖尧香港理工大学校长唐伟章香港城市大学副校长吕坚香港大学讲座教授吴学奎香港理工大学讲座教授徐幼麟深圳孺子牛集团董事长陈宏儒信德集团行政主席何超琼善德基金会创会主席董吴玲玲宝星集团(香港)董事长朱浴龙各界文化促进会执行会长马浩文香港客属总会主席吴惠权香港中华出入口商会会董邓绍坤丝路金融有限公司CEO李山希玛眼科中心院长林顺潮香港旅游业议会主席黄进达太古地产(中国)行政总裁彭国邦国家非遗传承人（澳门）叶达香港专业人士协会会长陈建强香港电影导演黄真真2014香港十大杰出青年陈嘉贤大湾区青年总会执行主席吴学明万希泉创办人兼行政总裁沈慧林香港创业青年庄莎娜香港青评会副主席陈志豪各界文化促进会副会长郭汇昌各界文化促进会副会长关可欣各界文化促进会副会长苏思灵广西政协委员刘德丰人民网版权所有，未经书面授权禁止使用。多措并举 保障物价平稳运行 原标题：多措并举保障物价平稳运行 央视网消息（新闻联播）：国家发展改革委有关负责人近日表示，今年以来，我国物价形势保持总体平稳。
城口县林业局针对唐胜东案件制定完善了《扶贫项目验收管理实施办法》，双河乡针对唐绍强案件完善了《扶贫项目资金公示公开制度》，从工程招投标、项目监管、项目验收、资金拨付等程序进行了规范……据初步统计，该市有扶贫任务的区县已制定完善相关制度百余项。
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”秦涛告诉记者，为彻底解决村民身边的环境问题，乡党委、政府以美丽乡村建设为契机，对村域进行了统一规划设计，让村民共享美丽乡村建设成果。
上面赫然印着“FREEHONGKONGDEMOCRACYNOW(现在就让香港民主)”，同时配有繁体中文“香港独立”。随后此事不断发酵，很快有其他网友爆料称，亚马逊销售平台上出现大量“港独”T恤，不仅有红、黑、蓝等多种颜色，图案更是印有“反送中”“香港没有引渡”“香港不是中国特别行政区”等多种反华言论。《环球时报》记者14日在亚马逊官网上也发现不少款“港独”T恤，有的印有代表香港特别行政区的“紫荆花旗帜”和代表美国的“星条旗”相拼接图案;还有的用英文写着“香港不属于中国(原文：HongKongisnotChina)”等字样。一位贾姓北京消费者14日对《环球时报》记者表示，他对亚马逊上售卖“港独”T恤感到很震惊。“亚马逊是全球最大的电商平台，竟然还犯这种低级错误。
龙潭产业新城：车企聚集打造知名“汽车城” 新能源汽车产业链主要由上游的动力锂电池制造、中游的整车和下游的充电服务产业组成。
中国拥有世界上20%的人口，也是世界上第二大经济体，中国的世界地位和区域地位十分重要，对于巴拿马的经济一直以来都扮演者非常重要的角色。
不过，转型的过程并非一帆风顺，对外，市场是否接受尚未可知，内部经营管理面临员工技能、部门调整等一系列问题。
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《1950年档案》在延续《1949年档案》风格的基础上，制作外观更加美观。
与一般的金融产品不同，养老保险产品既是服务个人养老财富管理需求的金融产品，也是解决社会养老问题的重要载体，同时具有私人产品和公共产品的双重属性。
有担当才能有作为，才能为共创上海合作组织美好明天凝心聚力。