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张霖琦在接到中介电话后，曾上网查了查，发现确有中介公司续签合同要求再交中介费。续签时，他在社交网络上对此表达了不满，很快便有网友共诉遭遇、讨论如何防坑。 采访中，记者发现，在微博、知乎等论坛上，不少网友都投诉这一问题。对此，有业内人士认为，在为房东和租客提供居间服务的情况下，中介可以收取一定金额的居间服务费。在房东与租客就同一房屋续签租赁合同的情况下，中介公司并未提供新的居间服务，不应再收取中介费。 续租中介费存在多年 在双方聊天记录中，记者注意到，告知8月1日后续签要交中介费新规的同时，这位中介表示7月30日18点后续签的合同也不算。 在张霖琦看来，这是中介想卡时间，因为当天是工作日，通知日期也是截止日期，但大多数租房者是上班族，当天18点还没下班，如此规定是设法为难租房者，让他们不得不多交中介费。 7月30日17点，张霖琦来到了中介所在的门店续签，并要求看相关规定的文件。中介以公司系统正在维护不能续签为由，改口称7月31日也可以免中介费。随后，张霖琦离去，并于次日续签。 不仅上海，记者调查发现，其他城市也存在续签交中介费的情况。在北京市石景山区从事测试工作的刘云峰和同事在单位附近合租了一套两居室。来北京工作多年，刘云峰租房时，“该注意的地方都会提前问好”。时值毕业租房旺季，房子不好找，即便得知续签要交中介费，刘云峰只能忍了。他还总结了经验，续签时要尽可能直接和房东签，这样就可以避开中介设的局。 事实上，续租中介费存在多年，饱受诟病。 记者近日以租房名义联系了房产中介的工作人员，得知租房分代理托管的长租公寓和居间服务的普通租赁房源两种。和交中介费的普通房源不同，长租公寓提供保洁、维修等服务，收取一定比例的服务费。问到续租这两种房源时，不同房地产经纪报价不一。对于普通房源的续租，有人说中介费是月租金的70%，有人说是月租金；而对于长租公寓的续租，有人说是月租金，有人说是月租金的80%，有人说是总租金的10%。 再收费是对市场规则的破坏 那么，续签该不该再收中介费？ “租房续约不应该交中介费。”中原地产首席分析师张大伟分析认为，目前居间费和续约居间费都处于行业灰色地带。如果是居间服务可以收一次代理费，但续约时已经没有居间介绍信息服务，不该再收费。 对于这一观点，北京盈科(上海)律师事务所合伙人律师封震表示认同。他认为，目前之所以存在房屋续租需要再交一次中介费的现象，实际上是部分中介利用自己市场门店多、资金充裕等优势地位，与房东签署长期的委托租赁协议，控制房源，迫使租客续租时不得不多交一次中介费，这是对市场规则的破坏，有垄断之嫌。 “对房东而言，将房屋交给中介长期委托出租，避免了出租和续租时看房和维护的成本，同时中介按约付款可以兜底部分房屋空置期。”封震分析说，租客到期后，如果续租需再交中介费，增加成本；如果不续租，租赁其他住房，同样需要重新承担中介费，同时还要遭受搬家的成本和精力的消耗，这样一来，续租反倒可能是成本更低的选择。 租赁政策应更加明确 租房时交的中介费，到底有无标准？ 按照《合同法》规定，居间人促成合同成立后，委托人应按约定支付报酬。封震认为，中介有权利基于自己提供的居间服务收取中介费。“发改委在前几年已经放开了中介费的收取限制，由市场进行调节。但应遵循居间报酬的事实依据，按付出的劳动收取费用，而不是恶意乱收费，加重承租方的负担。” 实际上，记者注意到，房地产中介费的乱象已引起北京市住建委的关注。2013年，北京市住建委等部门曾就《北京市房地产经纪管理办法》征求意见，提出同一宗房屋租赁经纪业务中租赁双方续约的，房地产经纪机构不得再次收取佣金。不过，该管理办法的正式文件尚未下发。 对于治理续租中介费，张大伟认为，最重要的一点是政策要到位，现在租赁政策存在很多不明确的地方。（李丹青）(责编：赵爽、孙红丽)。俄抗议YouTube发布非法集会信息 称若不阻止将实施报复8月13日报道美媒称，俄罗斯媒体监管机构8月11日表示，希望谷歌公司阻止YouTube用户发布有关未经批准的政治抗议活动的信息，否则俄罗斯政府将不受约束地对该美国公司实施报复。
姜母十分悲痛，流着泪将一直珍藏于家中的杨靖宇的这两件遗物取出来，郑重地交给何成湘，请他把这两件烈士的遗物转交给东北烈士纪念馆，作为教育后人的历史见证。
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在中国旅游饭店业协会日前发布的《中国饭店管理公司（集团）2018年度发展报告》（以下简称《报告》）中，北京商报记者梳理发现，国内酒店增长率从2016年的%大幅下滑到2017年的%、2018年的%，在经历了连续的低增速阶段后，2019年反弹迹象逐渐清晰，增速有望回升至25%左右。
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其中易力“篆刻印谱”中清乾隆四十三年一函4册的《松筠桐荫馆集印》，王鹏“藏书家手札”中巴金、傅斯年、黄侃、老舍、郭沫若等大家真迹，难得一见。为庆祝新中国成立70周年特别展出的李传新的“建国初期童书”和尚书吧的“建国十周年书目”也各具特色。该展览开创了新书与旧书同展的形式，将藏家古旧藏书及研读旧书后的新作摆放同个展柜中。如“李鸿章”专家刘申宁，历时18年整理出版了《李鸿章全集》全39卷；深圳大学国学院院长景海峰搜罗海内外大量与熊十力相关的书籍，出版了多部研究著作；曾任山西省博物馆馆长的任志录藏有大量陶瓷珍稀书籍，并有《唐人器用》《知白守黑——北方黑釉瓷文物精品》等著作。该展由深圳市阅读联合会、深圳市收藏协会主办，深圳尚书吧、深圳市之策整合设计有限公司承办，希望用展出方式打破新书与旧书之间的界线，表达藏以致用、新旧传续的理念。
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五是提前对乱鸣笛、路边乱停车等妨碍高考的交通违法行为进行查处。六是郑州交警印制“郑州交警爱心助考”车贴，在警用摩托车和警用汽车上张贴，随时为考生和家长提供帮助。6月7日、8日两天高考，恰逢端午节和周六，机动车尾号不限行。为避免忘带准考证、身份证、跑错考场等各种意外情况的发生，郑州交警提醒广大考生和家长，应提前查看考场位置，提前走一遍考点路线，规划好出行线路，做到心中有数。郑州交警呼吁高考期间广大驾驶员积极为考生提供爱心送考等各种服务，同时尽量少开车，通过地铁、公交车、非机动车或步行方式出行，减轻交通压力。驾车出行时尽量避开考点门前道路，不违法停车，不乱鸣笛，依法有序行车，为高考考生和家长出行创造良好交通环境。刘盈君跨界打造单曲 《当晚的星月》|当晚的星月 单曲 爱情日前，内地女演员刘盈君首支单曲《当晚的星月》预告曝光，正式以不同以往的身份给大家带来惊喜。