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日本：智能农业应对老龄化 初到日本，《环球时报》记者目睹的人口外流和老龄化现象比想象中更严重。
张霖琦在接到中介电话后，曾上网查了查，发现确有中介公司续签合同要求再交中介费。续签时，他在社交网络上对此表达了不满，很快便有网友共诉遭遇、讨论如何防坑。采访中，记者发现，在微博、知乎等论坛上，不少网友都投诉这一问题。对此，有业内人士认为，在为房东和租客提供居间服务的情况下，中介可以收取一定金额的居间服务费。在房东与租客就同一房屋续签租赁合同的情况下，中介公司并未提供新的居间服务，不应再收取中介费。续租中介费存在多年在双方聊天记录中，记者注意到，告知8月1日后续签要交中介费新规的同时，这位中介表示7月30日18点后续签的合同也不算。在张霖琦看来，这是中介想卡时间，因为当天是工作日，通知日期也是截止日期，但大多数租房者是上班族，当天18点还没下班，如此规定是设法为难租房者，让他们不得不多交中介费。7月30日17点，张霖琦来到了中介所在的门店续签，并要求看相关规定的文件。中介以公司系统正在维护不能续签为由，改口称7月31日也可以免中介费。随后，张霖琦离去，并于次日续签。不仅上海，记者调查发现，其他城市也存在续签交中介费的情况。在北京市石景山区从事测试工作的刘云峰和同事在单位附近合租了一套两居室。来北京工作多年，刘云峰租房时，“该注意的地方都会提前问好”。时值毕业租房旺季，房子不好找，即便得知续签要交中介费，刘云峰只能忍了。他还总结了经验，续签时要尽可能直接和房东签，这样就可以避开中介设的局。事实上，续租中介费存在多年，饱受诟病。记者近日以租房名义联系了房产中介的工作人员，得知租房分代理托管的长租公寓和居间服务的普通租赁房源两种。和交中介费的普通房源不同，长租公寓提供保洁、维修等服务，收取一定比例的服务费。问到续租这两种房源时，不同房地产经纪报价不一。对于普通房源的续租，有人说中介费是月租金的70%，有人说是月租金；而对于长租公寓的续租，有人说是月租金，有人说是月租金的80%，有人说是总租金的10%。再收费是对市场规则的破坏那么，续签该不该再收中介费？“租房续约不应该交中介费。”中原地产首席分析师张大伟分析认为，目前居间费和续约居间费都处于行业灰色地带。如果是居间服务可以收一次代理费，但续约时已经没有居间介绍信息服务，不该再收费。对于这一观点，北京盈科（上海）律师事务所合伙人律师封震表示认同。他认为，目前之所以存在房屋续租需要再交一次中介费的现象，实际上是部分中介利用自己市场门店多、资金充裕等优势地位，与房东签署长期的委托租赁协议，控制房源，迫使租客续租时不得不多交一次中介费，这是对市场规则的破坏，有垄断之嫌。“对房东而言，将房屋交给中介长期委托出租，避免了出租和续租时看房和维护的成本，同时中介按约付款可以兜底部分房屋空置期。”封震分析说，租客到期后，如果续租需再交中介费，增加成本；如果不续租，租赁其他住房，同样需要重新承担中介费，同时还要遭受搬家的成本和精力的消耗，这样一来，续租反倒可能是成本更低的选择。租赁政策应更加明确租房时交的中介费，到底有无标准？按照《合同法》规定，居间人促成合同成立后，委托人应按约定支付报酬。封震认为，中介有权利基于自己提供的居间服务收取中介费。“发改委在前几年已经放开了中介费的收取限制，由市场进行调节。但应遵循居间报酬的事实依据，按付出的劳动收取费用，而不是恶意乱收费，加重承租方的负担。”实际上，记者注意到，房地产中介费的乱象已引起北京市住建委的关注。2013年，北京市住建委等部门曾就《北京市房地产经纪管理办法》征求意见，提出同一宗房屋租赁经纪业务中租赁双方续约的，房地产经纪机构不得再次收取佣金。不过，该管理办法的正式文件尚未下发。对于治理续租中介费，张大伟认为，最重要的一点是政策要到位，现在租赁政策存在很多不明确的地方。（记者李丹青）(责编：管福华(实习生)、孝金波)。京都动画纵火案罹难名单公布 武本康弘确定身亡最糟的还是来了。
不过，受制于芯片技术，目前超高清摄像头在视频上的应用仍有较大的局限。 主摄像素高达4800万 努比亚发布影像旗舰手机 8月8日，努比亚发布具备4800万像素超级夜景影像旗舰努比亚Z20。官方资料显示，努比亚Z20是该公司首款三摄像头摄影旗舰，其配备了4800万像素索尼IMX586超高清主摄、1600万像素超广角、800万像素长焦副摄，再加上光学防抖机构、双色温闪光灯与目前业内尺寸最大的柔光灯。 努比亚方面介绍，不同于市场上多数多摄机型只注重主摄像头、忽略副摄的“偏科”做法，努比亚Z20每一枚摄像头都是“精益求精”。比如，在超清主摄像头的光学部分定制具备超大光圈的6P镜组以及专门优化了防抖机构；超广角摄像头除了画面更宽、更接近人眼视界的°外，还具备厘米的超近对焦距离；长焦摄像头具备3倍光学变焦设计，在顶级ISP（图像信号处理）与专利ET张量加速AI算法的加持下，最大可实现30倍混合变焦效果。这意味着努比亚Z20拍得更宽、更远，也拍得更细致。 6400万摄像手机将量产 1亿像素“在路上” 在努比亚正式发布4800万像素超级夜景影像旗舰的同时，Realme和小米也分别牵手三星推超高像素摄像头手机。不过这些产品暂未正式在中国市场推出。 上周，OPPO系的Realme手机在印度举办以“越级四摄”为主题的技术沟通会，期间进行了6400万四摄机型的首次公开体验活动。据悉，这次Realme是与三星进行合作,三星半导体研究院首席工程师ManishGoel在技术沟通会上详细介绍了6400万像素GW1ISOCELL传感器。据悉，Realme将于8月15日在深圳举办夏季影像技术沟通会，届时6400万四摄机型及更多先进影像功能将亮相，并进行公开体验。 8月7日，小米集团在北京举行未来影像技术沟通会，小米集团联合创始人、总裁林斌宣布小米集团旗下Redmi品牌将携手三星全球首发首款量产6400万超清相机手机。此外，小米集团还将联合三星推出全球首款1亿像素超清相机手机。 5G技术助力超高清拍摄 第一手机界研究院院长孙燕飚向记者表示，努比亚、Realme、小米和红米均推出或即将推出超高清拍摄手机，一方面意味着供应链逐步成熟，但另一方面也是得益于5G成熟对高清图像传输带来的助力。“这不仅仅是技术到步，更是全方位客观需求的到步。”孙燕飚向记者表示，随着5G启动，更大容量和更高清画质的图片均能在网络上传输，因此厂商可以放胆地开发超高清手机拍摄技术。艾媒咨询CEO张毅也认为，只有在5G情况下，超高像素摄像头的图片和视频才能快速分享，因此超高清拍摄显然是5G落地应用的又一展现。 不过在近日一个5G讨论会上，一位技术人士则向记者表示，目前超高清摄像头的拍摄仍只局限于“摄影”，而对于“录影”功能，则仍然受到芯片处理器的制约难以有太大的作用。(责编：赵超、夏晓伦)。齐鲁晚报：把台风当“人祸”的口水,还是少喷一些吧台风“利奇马”登陆之后,山东各地紧急行动,全力迎战台风。就在山东上下众志成城,力抗自然灾害的关键时刻,网上却出现了一种“令人诧异”的言论。有人指责,“此次寿光水灾和去年的灾情,有惊人相似之处,都是台风所引起。
在信息化时代，传统工业门类对企业定位的界限早已逐渐模糊。
中基协推出四项政策 支持外资私募发展 据了解，为积极稳妥推进私募基金领域的对外开放，在中国证监会的指导下，协会推出四项具体配套政策：一是明确外资私募实际控制人可以是受境外金融监管部门监管的境外机构；二是明确外资私募基金投资参与银行间债券市场的标准；三是为外资私募的外籍高管和投资经理开设英文从业资格考试；四是放开外资私募产品参与“港股通”交易的限制。 协会称，这四项举措为外资私募管理人进入中国市场创造了公平竞争的商事环境，也向国际市场传递了中国基金行业对外开放的坚定信号。通过这些政策，桥水、元盛等更多优秀海外基金公司和海外专业人才进入中国，为广大中国投资者提供更加丰富、更高质量的专业产品与服务，推动中国基金行业实现充分发展和普惠使命。 协会称，未来将积极落实中国证监会关于资本市场对外开放的各项政策，欢迎外资私募管理人在合规经营的基础上，进一步扩大在华展业范围，申请开展公开募集基金管理业务。
倘若香港的全球金融地位受到质疑，这将是一个让人非常不乐见的情况。
恋爱关系期间转账是否成立借贷关系？法官认为，一般由主张借贷关系成立的一方当事人就借贷关系是真实意思表示以及借款的实际交付承担举证责任。
其实今年巴黎春夏秀场上，凯亚·杰柏就以一身白衬衫加铅笔裤帅气利落地为CHANEL登场，充满羁绊的大纽扣以及字母刺绣，让白衬衫顿时增添了几分轻朋克的意味。
本书针对我国人口老龄化越来越严重、但定量研究不足的现状，该作品创新性地提出了AECI指数法，通过测度人口老龄化与经济发展的协调性，反映人口老龄化的宏观经济压力。该指数法克服了传统人口统计指标无法准确度量人口老龄化经济压力的缺陷，在度量老龄化经济压力时，既考虑了老龄化程度，也考虑了经济发展水平，实现了人口老龄化经济压力的可量化和可比较。在提出这一方法的基础上，该书通过人口模拟，结合这一新方法的运用，考察了不同人口发展战略、不同人口政策之下未来中国的人口老龄化经济压力，并于其他国家进行了比较，定量评估了人口老龄化对中国人口发展战略的制约和影响，并在此基础上提出了相应对策。大河奔流书写绿色发展画卷——黄河连续20年不断流启示 新华社郑州8月14日电题：大河奔流书写绿色发展画卷黄河连续20年不断流启示 新华社记者宋晓东、刘诗平 这是2018年6月26日在黄河两岸的河南省台前县吴坝镇和山东省东平县银山镇之间的浮桥上拍摄的黄河河道（全景相机拍摄）。新华社记者冯大鹏摄 滔滔大河，蜿蜒九曲，宛若一条金色的缎带东入大海。
(责编：黄玲丽、陈键)。引众怒？特朗普政府被美国22个州告上法庭——8月15日报道外媒称，美国加利福尼亚州司法部长贝西拉、州长纽瑟姆和空气资源委员会主席尼科尔斯8月13日宣布，加州正通过诉讼，阻止特朗普政府废除旨在将发电厂温室气体排放量减少近三分之一的清洁能源计划。
浙江省杭州市纪委监委出台了《关于建立健全村级“三小”监督体系深入推进清廉乡村建设的指导意见》，要求对村级小微权力运行、小型工程建设、小额资金管理进一步加大监督力度，推动村级“三小”工作制度化、规范化。
因此贷款购房的朋友依然是高位上车，贷款利息并不能减少，还需要每月向银行高额还贷，继续着房奴的日子。
本规定自2017年10月1日起施行。共和国从这里走来专栏首都北京，中华民族团结的象征 “灿烂的朝霞，升起在金色的北京，庄严的乐曲，报道着祖国的黎明。啊……北京啊北京!祖国的心脏，团结的象征，人民的骄傲，胜利的保证。各族人民把你赞颂，你是我们心中的一颗明亮的星。