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该系统的研发工作已完成阶段性目标,即将商业化运营。
山已不再是原来的山。
说到底,尊重关爱环卫工,根本之计是改善工作条件、提高工资福利待遇。
张霖琦在接到中介电话后,曾上网查了查,发现确有中介公司续签合同要求再交中介费。续签时,他在社交网络上对此表达了不满,很快便有网友共诉遭遇、讨论如何防坑。 采访中,记者发现,在微博、知乎等论坛上,不少网友都投诉这一问题。对此,有业内人士认为,在为房东和租客提供居间服务的情况下,中介可以收取一定金额的居间服务费。在房东与租客就同一房屋续签租赁合同的情况下,中介公司并未提供新的居间服务,不应再收取中介费。 续租中介费存在多年 在双方聊天记录中,记者注意到,告知8月1日后续签要交中介费新规的同时,这位中介表示7月30日18点后续签的合同也不算。 在张霖琦看来,这是中介想卡时间,因为当天是工作日,通知日期也是截止日期,但大多数租房者是上班族,当天18点还没下班,如此规定是设法为难租房者,让他们不得不多交中介费。 7月30日17点,张霖琦来到了中介所在的门店续签,并要求看相关规定的文件。中介以公司系统正在维护不能续签为由,改口称7月31日也可以免中介费。随后,张霖琦离去,并于次日续签。 不仅上海,记者调查发现,其他城市也存在续签交中介费的情况。在北京市石景山区从事测试工作的刘云峰和同事在单位附近合租了一套两居室。来北京工作多年,刘云峰租房时,“该注意的地方都会提前问好”。时值毕业租房旺季,房子不好找,即便得知续签要交中介费,刘云峰只能忍了。他还总结了经验,续签时要尽可能直接和房东签,这样就可以避开中介设的局。 事实上,续租中介费存在多年,饱受诟病。 记者近日以租房名义联系了房产中介的工作人员,得知租房分代理托管的长租公寓和居间服务的普通租赁房源两种。和交中介费的普通房源不同,长租公寓提供保洁、维修等服务,收取一定比例的服务费。问到续租这两种房源时,不同房地产经纪报价不一。对于普通房源的续租,有人说中介费是月租金的70%,有人说是月租金;而对于长租公寓的续租,有人说是月租金,有人说是月租金的80%,有人说是总租金的10%。 再收费是对市场规则的破坏 那么,续签该不该再收中介费? “租房续约不应该交中介费。”中原地产首席分析师张大伟分析认为,目前居间费和续约居间费都处于行业灰色地带。如果是居间服务可以收一次代理费,但续约时已经没有居间介绍信息服务,不该再收费。 对于这一观点,北京盈科(上海)律师事务所合伙人律师封震表示认同。他认为,目前之所以存在房屋续租需要再交一次中介费的现象,实际上是部分中介利用自己市场门店多、资金充裕等优势地位,与房东签署长期的委托租赁协议,控制房源,迫使租客续租时不得不多交一次中介费,这是对市场规则的破坏,有垄断之嫌。 “对房东而言,将房屋交给中介长期委托出租,避免了出租和续租时看房和维护的成本,同时中介按约付款可以兜底部分房屋空置期。”封震分析说,租客到期后,如果续租需再交中介费,增加成本;如果不续租,租赁其他住房,同样需要重新承担中介费,同时还要遭受搬家的成本和精力的消耗,这样一来,续租反倒可能是成本更低的选择。 租赁政策应更加明确 租房时交的中介费,到底有无标准? 按照《合同法》规定,居间人促成合同成立后,委托人应按约定支付报酬。封震认为,中介有权利基于自己提供的居间服务收取中介费。“发改委在前几年已经放开了中介费的收取限制,由市场进行调节。但应遵循居间报酬的事实依据,按付出的劳动收取费用,而不是恶意乱收费,加重承租方的负担。” 实际上,记者注意到,房地产中介费的乱象已引起北京市住建委的关注。2013年,北京市住建委等部门曾就《北京市房地产经纪管理办法》征求意见,提出同一宗房屋租赁经纪业务中租赁双方续约的,房地产经纪机构不得再次收取佣金。不过,该管理办法的正式文件尚未下发。 对于治理续租中介费,张大伟认为,最重要的一点是政策要到位,现在租赁政策存在很多不明确的地方。(李丹青)(责编:赵爽、孙红丽)。俄抗议YouTube发布非法集会信息 称若不阻止将实施报复8月13日报道美媒称,俄罗斯媒体监管机构8月11日表示,希望谷歌公司阻止YouTube用户发布有关未经批准的政治抗议活动的信息,否则俄罗斯政府将不受约束地对该美国公司实施报复。
在残酷的权谋斗争中,司马懿是无奈的、被动的,为了自保才卷入了纷争。
及时跟进和了解情况,才能化解规范化过程中的种种矛盾。
红木售后是厂家、商家、消费者共同的痛点,目前红木行业存在服务体系不完善、服务专业性不强、服务体验差等问题,东阳红木家具市场(世贸大道599号)希望能通过“红木120”优化红木售后服务体系,来弘扬中式家具文化,传播东方生活美学。(注:此文属于人民网登载的商业信息,文章内容不代表本网观点,仅供参考。)(责编:何倞倞、夏晓伦)。20省份平均工资出炉!你为啥老是“被平均”?官方解读来啦 据不完全统计,截至6月1日,全国至少已经有20个省份公布了2017年城镇非私营单位、私营单位就业人员年平均工资水平,目前,北京分别以131700元和70738元领跑全国。
在支付宝官方确认这一消息后,“支付宝调整花呗还款日”登上微博热搜。
引进消化7年,有了“和谐号”CRH380 2004年,中国中车陆续开始引进日、德、法等国技术,联合生产时速200公里动车组。
随着政治局会议的定调,以智慧停车为主要方向的城市停车场建设,将成为前景可观的消费投资新支点,而长期困扰民众的“停车难”问题,也将在这一轮如火如荼的“新基建”中逐步得到解决。把钱花在刀刃上众所周知,投资是拉动经济增长的“三驾马车”之一。而随着中国经济已由高速增长阶段转向高质量发展阶段,花钱的思路和方法也要变一变。中国过去几十年的投资,许多用在了被称为“铁公基”的传统基础设施建设上,包括铁路、公路、机场、港口、水利设施等建设项目。
可以调整选书供书思路,加大农民群众参与度;增加图书借阅和使用便捷性,推广“一屋多点”的服务模式,将图书放在农民最容易拿到的地方,如人流集中的广场、超市、便民服务大厅等地,使农民获取图书的途径更加多样和便利;吸引社会资本和力量进入,以委托管理等方式提高农村公共文化服务体系的社会化水平,打破乡镇之间、村与村之间区域行政的限制,以便盘活和调配图书资源,使农家书屋的服务水平、质量明显提升。
如今,时隔一年,IPO排队企业数量又一次攀至600家以上。 一边是排队,一边是审核。今年6月份以来,传统板块IPO审核的否决率已从前5个月的9%骤增至30%以上。尤其申请创业板IPO的企业,过会率已从前5个月的94%降至40%。 IPO审核是否真的放缓了?否决率升高的原因是什么?导致企业被否的原因又是否具有共性? 传统IPO锐减“让路”科创板 根据Wind统计,截至8月14日,2019以来证监会发审委共计划审核75单IPO申请;去年全年发审委共计划审核191家IPO申请,其中2018年1月-8月14日共审核了138家。同比来说,今年由发审委审核的IPO单数比去年同期下降%。 若通盘来看,虽然今年的传统IPO审核减少了,但试点注册制的科创板IPO效率明显比传统板块大幅提升。今年6月份以来,申报科创板并计划交由上交所科创板上市委审核的公司共有41家,除了2家公司为上会前取消审核之外,另39家企业全部“过会”。 若将传统IPO与科创板相加,今年IPO合计“过会”企业数量有114家,与去年同期的138家相比,下降幅度缩小至17%。 8月份IPO审核放缓? 有观点认为,今年8月以来IPO审核有所放缓。实际上,据上证报记者统计,每年8月份都是IPO审核的低谷期。 据Wind数据显示,2018年8月,发审会共审核10家企业的IPO申请,在全年计划上会193家公司中占比仅有5%;在此前后,2018年7月计划上会的企业有21家,占全年总计划的11%,9月份计划上会15家,占全年计划的8%。 2017年亦然,这一年IPO常态化发行有效纾解了“堰塞湖”,发审委全年计划审核495家IPO申请,其中8月份计划审核23家,仅占全年计划的%。由此可见,8月份的审核低谷并非“新闻”。 而对于8月份审核量少的原因,投行人士告诉记者,主要是由于财报有效期的问题,大部分拟IPO企业需要补充半年度报告。同样,科创板出现的80家受理企业集体“中止”审核,也是由于补充半年报的原因。 据上证报此前报道,大部分科创板企业会在8月中下旬完成财报更新工作并恢复审核。 IPO否决率升至30% Wind数据显示,2019年前5个月,证监会发审委上会审核43家,通过38家,通过率高达88%;但是今年6月份以来,传统板块的IPO否决率明显上升。 今年6月份,发审委会议审核18家IPO申请,5家被否,否决率为31%;7月份实际“上会”企业有12家,其中4家被否,否决率为33%。 合计来看,6月份以来共31家企业实际上会,9家被否,否决率为29%,相应的通过率降至71%。创业板尤其是“重灾区”,今年6月份以来的创业板过会率仅有40%,而今年前5个月创业板的过会率却高达%。 去年的情况如何呢?2018年全年,证监会发审委计划审核193家,实际上会180家,通过111家,过会率为%。虽然全年过会率不高,但是否决企业主要集中在上半年。2018年下半年开始,大部分不符合上市条件的企业主动撤单,IPO通过率明显升高。
一条主线:链接一带一路民间资源 两个目标:引进来和走出去 三种形式:国际商协会展会与项目对接会 一带一路国际商协会会长大会及系列高峰论坛 国际商协会金驼峰奖评选及颁奖盛典 四大功能: 资源互通-全球商协会大交流,大沟通 服务融合-释放商协会服务能力,聚力共赢,融合发展 项目对接-以商协会为平台,促进会员企业对接全球资源 品牌展示-为商协会及会员企业提供多维度品牌及产品展示 五大优势: 引领国际商协会发展新方向 充实国际商协会合作新内容 展示国际商协会运行新方案 提升国际商协会建设新高度 构建国际商协会共赢新格局 指导单位:全国工商联 人民日报社 主办单位:人民网 环球时报 支持单位:中国一带一路网 承办单位:环球网 活动时间:2019年10月29日-30日 活动地点:北京国际饭店会议中心 零距离接触政要商界精英 国内外政要200+商界精英、专家学者800+ 商协会会长、秘书长1000+ 多渠道开拓招商合作资源 国家及地区100+参展机构200+全球商协会组织1000+ 展览展示面积8000㎡+ 全方位提升企业品牌形象 行业论坛&高端峰会25+主题演讲&高峰对话200+ 无障碍对话中外主流媒体 媒体重磅报道200+国外媒体传播500+传播触达人次5亿+ (一)一带一路国际商协会展览及项目对接会 集具全球影响力的大规模、高层次、内容丰富的商会、行业协会等社会组织展会,全球范围商协会资源的高端对接平台 时间:10月29日-30日9:00-18:00 地点:北京国际饭店会议中心 展区规模:面积8000m+,展位200+ 展区规划:政府商务机构展区、国际使馆展区、国际商会展区、行业协会展区、地区商会展区、项目招商展区、品牌企业及产品展区 展出内容:商协会服务内容、对接资源,国家及地区优势资源、商业活力、旅游特色,项目招商内容与优势,企业品牌及优质产品 (二)一带一路国际商协会大会开幕式暨会长大会 集具行业把脉、趋势指引和业界影响力的商会、行业协会领导者高级别深度对话峰会,商协会发展的权威智库及风向标。