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与70年产权房相比，40年产权房既有劣势也有优势。为什么有的房子产权是40年土地性质是在开发商拿地的时候就已经明确定了。商用或住宅性质是随着城市规划和建设发展，政府从区域发展需要为该土地定出合理的功能性质，如新开区域的商业配套用地，是为区域居住提供的未来生活配套。但现实却是：在新兴区域发展初期，由于房地产开发不成熟、入住人口少等原因尚不具备较好的商业氛围，如果坚持开发纯商业用房将很可能与市场脱节，销售艰难；而住宅价值明显较高，且易于销售变现。
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从隋唐到明清，大部分政治家、文学家、教育家都是进士出身，民族的兴衰、朝代的更替、国家的治乱与他们密切相关。
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除了七娘盘等传统巧品外，还有不少煞费苦心的作品，颇具车陂特色。如贴合车陂龙舟主题，巧品中特意制作了车陂百年龙舟景，龙舟竞发、栩栩如生，高度还原了每年车陂龙舟景的盛况。再如贴合今年车陂涌将建碧道的热点，村民们特意制作了碧道巧品，注入了他们对碧道的期待。
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煮粥做汤：如菠菜猪肝粥、菠菜鸭血粉丝汤、菠菜丸子汤、菠菜蛋花汤。
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产业以汽车零部件制造业和物流服务业为主。
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