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张霖琦在接到中介电话后，曾上网查了查，发现确有中介公司续签合同要求再交中介费。续签时，他在社交网络上对此表达了不满，很快便有网友共诉遭遇、讨论如何防坑。采访中，记者发现，在微博、知乎等论坛上，不少网友都投诉这一问题。对此，有业内人士认为，在为房东和租客提供居间服务的情况下，中介可以收取一定金额的居间服务费。在房东与租客就同一房屋续签租赁合同的情况下，中介公司并未提供新的居间服务，不应再收取中介费。续租中介费存在多年在双方聊天记录中，记者注意到，告知8月1日后续签要交中介费新规的同时，这位中介表示7月30日18点后续签的合同也不算。在张霖琦看来，这是中介想卡时间，因为当天是工作日，通知日期也是截止日期，但大多数租房者是上班族，当天18点还没下班，如此规定是设法为难租房者，让他们不得不多交中介费。7月30日17点，张霖琦来到了中介所在的门店续签，并要求看相关规定的文件。中介以公司系统正在维护不能续签为由，改口称7月31日也可以免中介费。随后，张霖琦离去，并于次日续签。不仅上海，记者调查发现，其他城市也存在续签交中介费的情况。在北京市石景山区从事测试工作的刘云峰和同事在单位附近合租了一套两居室。来北京工作多年，刘云峰租房时，“该注意的地方都会提前问好”。时值毕业租房旺季，房子不好找，即便得知续签要交中介费，刘云峰只能忍了。他还总结了经验，续签时要尽可能直接和房东签，这样就可以避开中介设的局。事实上，续租中介费存在多年，饱受诟病。记者近日以租房名义联系了房产中介的工作人员，得知租房分代理托管的长租公寓和居间服务的普通租赁房源两种。和交中介费的普通房源不同，长租公寓提供保洁、维修等服务，收取一定比例的服务费。问到续租这两种房源时，不同房地产经纪报价不一。对于普通房源的续租，有人说中介费是月租金的70%，有人说是月租金；而对于长租公寓的续租，有人说是月租金，有人说是月租金的80%，有人说是总租金的10%。再收费是对市场规则的破坏那么，续签该不该再收中介费？“租房续约不应该交中介费。”中原地产首席分析师张大伟分析认为，目前居间费和续约居间费都处于行业灰色地带。如果是居间服务可以收一次代理费，但续约时已经没有居间介绍信息服务，不该再收费。对于这一观点，北京盈科（上海）律师事务所合伙人律师封震表示认同。他认为，目前之所以存在房屋续租需要再交一次中介费的现象，实际上是部分中介利用自己市场门店多、资金充裕等优势地位，与房东签署长期的委托租赁协议，控制房源，迫使租客续租时不得不多交一次中介费，这是对市场规则的破坏，有垄断之嫌。“对房东而言，将房屋交给中介长期委托出租，避免了出租和续租时看房和维护的成本，同时中介按约付款可以兜底部分房屋空置期。”封震分析说，租客到期后，如果续租需再交中介费，增加成本；如果不续租，租赁其他住房，同样需要重新承担中介费，同时还要遭受搬家的成本和精力的消耗，这样一来，续租反倒可能是成本更低的选择。租赁政策应更加明确租房时交的中介费，到底有无标准？按照《合同法》规定，居间人促成合同成立后，委托人应按约定支付报酬。封震认为，中介有权利基于自己提供的居间服务收取中介费。“发改委在前几年已经放开了中介费的收取限制，由市场进行调节。但应遵循居间报酬的事实依据，按付出的劳动收取费用，而不是恶意乱收费，加重承租方的负担。”实际上，记者注意到，房地产中介费的乱象已引起北京市住建委的关注。2013年，北京市住建委等部门曾就《北京市房地产经纪管理办法》征求意见，提出同一宗房屋租赁经纪业务中租赁双方续约的，房地产经纪机构不得再次收取佣金。不过，该管理办法的正式文件尚未下发。对于治理续租中介费，张大伟认为，最重要的一点是政策要到位，现在租赁政策存在很多不明确的地方。（记者李丹青）(责编：管福华(实习生)、孝金波)。京都动画纵火案罹难名单公布 武本康弘确定身亡最糟的还是来了。
大熊猫落户比利时，是两国人民友好情谊不断发展的象征和纽带，祝愿熊猫宝宝健康茁壮成长，像它们的爸爸妈妈一样成为中比友好的使者。2014年2月，大熊猫“星徽”和“好好”落户比利时天堂动物园，很快就成为公园最受欢迎的明星动物。回想起当时的情景，董博至今记忆犹新：“我清楚地记得，当得知大熊猫到来的消息后，不仅比利时当地的居民，就连周边国家的游客都蜂拥而至，每天都有数以千计的游客排起长队争相目睹大熊猫可爱的样子。它们一直都是这里最受欢迎的客人。”来自法国北部的克里斯蒂娜对记者表示，他们一家每年都要驱车上百公里，专程来这里看大熊猫。“它们的样子太可爱了！不仅是孩子，就连很多大人都成为了他们的‘粉丝’。我现在最大的愿望就是能有机会带着孩子去大熊猫的故乡中国看一看。”动物园纪念品商店的负责人爱丽丝则表示：“我们根据大熊猫的样子设计生产了几十种产品，都受到游客们的追捧。其中大熊猫玩偶和印有大熊猫头像的文化衫是最受欢迎的。愿它们能够喜欢这里的生活，也祝熊猫宝宝健康快乐的成长，这也是所有比利时人民的希望。”据了解，“好好”是今年以来在中国之外第一只产仔的大熊猫。大熊猫一般都是一胎一仔，生双胞胎的几率不足30%，而生龙凤胎的几率则更小。由于出生三个月内是幼仔身体最为脆弱的时期，因此动物园专门从中国请来了专业的医疗团队，进行精心的照顾和看护。另据工作人员介绍，这对大熊猫宝宝将在比利时居住4年，然后回国。目前，在比生活的大熊猫数量增加到了5只。住建部：将加快推动 住房保障立法原标题：住建部：将加快推动住房保障立法 记者从住建部官网获悉，我国将加快推动住房保障立法工作，从国家层面明确住房保障顶层设计和基本制度框架。
该项目计划打造科创产业中心和成果转化中心为核心产业，由孵化器、加速器、成果转换三大核心功能组成。
中共中央总书记、国家主席、中央军委主席习近平在会上发表重要讲话指出，在我国经济发展进程中，要不断为民营经济营造更好发展环境，帮助民营经济解决发展中的困难。各相关部门和地方的主要负责同志要经常听取民营企业反映和诉求，特别是在民营企业遇到困难和问题情况下更要积极作为、靠前服务，帮助解决实际困难。
1935年，年仅14岁的郭文海成为中央红军第三军团的一名战士，不久便跟随部队开始长征。后来，他在腊子口战役中左腿负伤，和其他两名战友落在了队伍的后面。
此外，美国能源信息局（EIA）14日公布的数据显示，上周美国原油库存连续第二周意外上升，因上周炼厂产量下降，而成品油库存意外减少，汽油需求触及纪录高位。库存数据公布后，油市卖压加重。EIA公布，截至8月9日该周，美国原油库存增加160万桶，总体数据为亿桶，较五年同期平均水平高出约3%。另外，美国汽油库存减少140万桶，市场预估为增加万桶，汽油库存较五年同期平均水平高出约4%。根据EIA追溯至1991年的数据，上周美国汽油需求增加万桶/日，至创纪录高位的993万桶/日。中小城市如何在收缩中谋发展原标题：中小城市如何在收缩中谋发展 城市与人 在人口负增长地区，我们首先要习惯做减量的城市规划。 2019年4月8日，国家发展和改革委员会发布了《2019年新型城镇化建设重点任务》（下称《重点任务》），其中首次提出了“收缩型中小城市”的概念。 该文件指出，收缩型中小城市要瘦身强体，转变惯性的增量规划思维，严控增量、盘活存量，引导人口和公共资源向城区集中。而在大城市方面，则进一步放宽了大城市的落户限制，并要求大幅增加超大特大城市的落户规模。
”作为“天鲲号”的总工程师，顾明提起中国的疏浚事业发展也是感慨万千，“一百多年我国的挖泥船都是以进口为主，所以真的是经历了从无到有、从小到大、从大到强这么一个过程。
1952年，满洲省委组织部长何成湘去姜家，姜母才知道杨靖宇已于1940年壮烈牺牲。
供气企业和城市燃气经营企业要制订完善应急预案，加强应急演练，切实保障民生用气。
安峰山表示，国家安全机关侦查查明：2012年以来，李明哲频繁进入大陆活动，与大陆有关人员勾结，制定行动纲领，建立非法组织，策划、实施颠覆我国家政权的活动。
整体而言，短期内利空因素主导市场，预计本周国内汽柴油市场行情继续承压下探，市场交投气氛清淡难改。
他是中国共产党人的一面不朽旗帜。