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  • 2025-11-25 14:19:28
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住宅投资占房地产开发投资的比重为%。  房企买地继续降温  1-7月份,房地产开发企业土地购置面积9761万平方米,同比下降%,降幅比1-6月份扩大个百分点;土地成交价款4795亿元,下降%,降幅与1-6月份持平。  商品房销售面积下降  1-7月份,全国商品房销售面积亿平方米,同比下降%,降幅比1-6月份收窄个百分点。其中,住宅销售面积下降%,办公楼销售面积下降%,商业营业用房销售面积下降%。7月份,全国商品房销售面积亿平方米,相较于6月份的亿平方米下降不少。  库存6年来首度跌破5亿平方米  7月末,全国商品房待售面积约亿平方米,比6月末减少286万平方米。其中,住宅待售面积减少305万平方米,办公楼待售面积增加23万平方米,商业营业用房待售面积减少21万平方米。这是6年来,全国商品房库存首度跌破5亿平方米。  房企到位资金增速回落  房地产开发企业到位资金情况方面,1-7月份,房地产开发企业到位资金万亿元,同比增长%,增速比1-6月份回落个百分点。  景气指数下降  据国家统计局统计,7月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为,比6月份回落点。  为何下降?  针对多项指标持续回落,市场人士也给出了相应解释。  首先,整体调控延续。  2019年的楼市在三月份、四月份出现了明显的小阳春现象,3-4月单月数据同比均再次反弹。但此后整体楼市无论是投资数据还是销售数据,都出现了退烧现象。  中原地产首席分析师张大伟认为,7月,全国房地产调控政策次数高达56次,6月单月,全国房地产调控政策次数高达46次,5月份则为41次。且绝大部分调控都是从紧,在收紧调控的影响下,特别是“不将房地产作为短期刺激经济的手段”的原则下,市场再次出现了放缓。  以土地市场降温为例,前7月房地产开发企业土地购置面积同比下降明显。易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,部分城市近期土地市场方面的调控比较严厉,稳地价导向下房企拿地更趋理性。  其次,房企面临“钱紧”。  此次国家统计局数据表明,全国房地产开发企业本年到位资金增速自4月以后就处于回落趋势。  严跃进表示,该数据和当前防范金融风险的大环境是有密切关联的。包括信托融资、海外债和银行贷款等方面的收紧性政策,本质上使得房企的资金面开始收紧。  张大伟则称,中央各部委在2019年来累计已经发布过18次讲话或政策,要求注意防范房地产金融风险,房企的融资形势不容乐观,也导致资金到位增速、土地购置面积相关数据回落。  此外,市场“买气不足”。  销售端来看,销售数据退烧与市场“买气不足”也存在一定关系。  除了此次国家统计局的数据外,一些市场机构近日也公布了7月楼市的相关数据。  易居研究院最新数据表明,2019年7月份,其监测的40个城市新建商品住宅成交面积环比下降8%。这40个城市包括:北上广深4个一线城市;苏州、福州、南京、青岛等18个二线城市;扬州、东莞、温州、岳阳等18个三四线城市。  易居研究院称,7月,除一线城市销售有所企稳外,二三四线城市销售面积环比继续回落,特别是中西部城市回落明显,预计下半年还会有所下行。  近6成房企中期销售业绩不如预期  多方面作用下,多家上市房企销售形势不容乐观。  观点指数研究院近日发布的《2019年中国房地产行业发展白皮书》(简称“白皮书”)显示,上半年合约销售超过1000亿元的房企有12家,相比较去年同期增加3家。销售额处于500亿元-1000亿元的房企数量与去年同期持平,为19家。销售额在200亿元-500亿元的房企最多,为37家。  观点指数研究院根据42家发布销售目标的房企作为样本,发现目标完成率超过50%的有17家,占比%。%的房企目标完成率在40%-50%。  值得一提的是,有5家房企的目标完成率仅一成有余。  那么房企在下半年会不会为了完成销售目标,加大推盘的力度呢?  张大伟认为,8月份,市场会进入新一轮的调整期。房地产市场主导调控导致的“退烧”、“降温”已经出现,而且将在未来继续。  严跃进则表示,房企目前面临资金压力、库存压力和政策压力,这个时候房企会主动降价促销,其他地产指标也会有所变动,总结起来就是降价促销成营销策略、开发投资将迎来拐点。西安农民工收入和外出人数双增长本报讯(记者毛浓曦)国家统计局西安调查队日前发布消息称,该调查队对西安10个区县及西咸新区农民工监测调查显示:今年二季度,西安农民工务工情况趋好,农民工从业收入和外出人数双增长,本地从业时间增加,外出从业时间减少。

杜印芳家的厕所没有异味,坐便马桶上面也没有水箱,马桶内部呈漏斗形,坡度比较大,出便口能看到一个闭合的防臭带。

”策展人、广东美术馆馆长王绍强说。

今年立项总数比去年增加121项,平均立项率为%,比去年提高个百分点。

“6100亿职业年金很接近城乡居民养老保险的7100亿结余,今年年底可能会超过城乡居民基本养老结余。”中国社会保险学会会长胡晓义日前在“中国养老金融50人论坛2019年上海峰会”上充分肯定了我国职业年金的巨大潜力。  2015年1月,国务院印发《关于机关事业单位工作人员养老保险制度改革的决定》,职业年金制度正式建立。此后,职业年金与企业年金一起,共同构成了我国养老保险的“第二支柱”。不过,与企业自主决定是否建立的企业年金制度不同,职业年金是针对机关事业单位的强制性补充养老保险,且有政府财政保底投入。  长江养老保险股份有限公司董事长苏罡直言,一直以来,我国养老保障制度发展的不平衡不充分问题十分突出——基本养老保险“一支独大”,承受老龄化问题的压力越来越大。企业年金市场化运营十多年,目前处于缓慢增长的瓶颈期。以职业年金制度为开端,我国多层次养老保障制度改革驶上了快车道,同时也迎来了养老金市场发展的黄金机遇期。  数据显示,目前参加基本养老保险的机关事业单位工作人员有3612万人,加入职业年金的人数有2970万人,覆盖率达到82%。“与企业年金职工覆盖率10%左右相比,职业年金覆盖率要大得多、快得多,表明强制性加入规则起到很大作用。”胡晓义说。  记者了解到,围绕推进多层次社会保障体系建设,进一步发挥好补充保障作用,国家发改委正会同银保监会、证监会等多部门加紧研讨,并酝酿相关政策措施。作为养老保险“第二支柱”的职业年金再次被寄予厚望,职业年金市场化投资的必要性和迫切性也更加凸显。  苏罡认为,职业年金与企业年金相比,其资金稳定流入的特点更加明显,合同周期一般在3至5年,有利于实现更长周期的资产配置,同时也使其成为实体经济发展所亟须的优质资本来源。  3/4项目敲定投管人  各地相继开始实战投资  记者了解到,多地职业年金投资步伐正在加快,上海等地积极推进实战投资——正式实施市场化投资运营。  “现阶段,各地正在紧锣密鼓地开展基金市场化运营的落地工作。职业年金将实现预期的保值增值和积累壮大。”中国养老金融50人论坛秘书长、中国人民大学养老金融研究中心主任董克用表示。  今年2月27日,中央国家机关及所属事业单位(壹号)职业年金计划第一笔缴费,划入壹号计划受托财产账户,标志着职业年金市场化投资运营正式起航。4月底,山东省成为全国启动职业年金投资运营的首个省份。山东省社保中心机关事业养老保险处楼群伟在前述50人论坛上透露,目前已经分4批资金共投资425亿元,涉及人员265万人。  “职业年金基金运营工作正在全国各地如火如荼地展开。”苏罡表示。截至目前,包括中央国家机关事业单位、31个省区市以及新疆生产建设兵团在内的全国33个职业年金项目中,已有25个完成受托人招标;中央国家机关事业单位、山东省、湖北省、北京市、新疆维吾尔自治区和湖南省六地职业年金计划相继投资运营。业内认为,后续其他省市职业年金资金也将陆续投入市场。  其中,上海市市场化投资运营工作加速推进。“今年年初,上海市人力资源和社会保障局、上海市财政局联合印发了《职业年金基金管理暂行办法》实施意见,目前正在积极推进相关工作。”上海市地方金融监督管理局副局长李军在50人论坛上说。  上海市人力资源和社会保障局副局长费予清在同一场合透露,在多家具备管理资格的参评金融机构中,有11家被选定作为上海职业年金的受托人。目前已启动职业年金基金管理合同签署工作,接下来将抓紧合同备案、资金清算以及系统上线,预计在今年三季度内,上海职业年金将正式实施市场化投资运营。  在上海市宝山区区委书记汪泓看来,从职业年金目前覆盖的人群和职业年金短期可能入市的资金量来看,落地短期内并不会对养老保障格局和A股市场带来实质性影响。但由于未来市场规模巨大,职业年金对于我国养老保险“第二支柱”建设以及养老保障体系的完善将会产生重要作用。  受托机构激烈角逐  专家建议延长委托期和考核周期  值得一提的是,随着各省区市加快展开职业年金投资管理工作,以及资本市场对长线资金的期待,金融机构对受托管理资格的竞争十分激烈。  目前,全国33个职业年金项目基本都采取“多个受托计划、统一收益率”的管理模式。“这意味着,无论是一个计划内部的若干组合,还是一个省的若干受托计划,抑或是不同省份的统一收益率,都会面临横向比较的压力,这势必产生更加激烈的竞争与更加残酷的优胜劣汰。”苏罡指出,对于各家管理人来说,这将会是核心竞争力的“面对面”比拼。  业内人士指出,目前大部分省份已完成受托人招标工作,剩余省份的职业年金招投标预计会在年内完成。职业年金的竞争相当激烈。对于管理人而言,社保和年金的业绩是非常重要的参考指标。  长江养老保险股份有限公司副总经理徐勇指出,职业年金在运作上,首先要追求长期稳健的收益,其次要注重风险控制。大类资产配置对于职业年金投资至关重要。  费予清介绍说,上海职业年金涉及面比较广,资金量比较大,参保人员众多,社会关注度也比较高。为了保证职业年金及时有序运营,市政府要求遵循“规范安全、开放市场、注重收益、体现贡献”的原则,加强基金管理,维护各方权益,规范开展工作。  苏罡认为,由于各地经济发展水平与投资回报不一,职业年金投资选择需要在实现资金保值增值以及服务当地经济之间寻求平衡点,进而可能催生以职业年金为纽带的跨地区政企合作,特别是在京津冀、长三角、粤港澳等地区实现多省职业年金的协同投资。  “职业年金的资金即将快速进入市场化运作阶段,但在政策层面和运行层面都有改善的空间。”胡晓义建议,进一步明确代理人职责,延长委托期和考核周期,开发适用的商业养老保险产品等。借车给朋友,记165分,罚款近万元!江西男子傻眼了  车真的别外借!  关系再好也不行!  江西宜春一名男子借车给朋友用,  结果遇上了大麻烦…  近日,交警在宜春袁州区宜浦路火车站路口查获一辆逾期未年检小车。该小车驾驶员朱某介绍,小车要年检需先将所有交通违法处理完毕,而该车的交通违法有点多,处理不了,所以小车无法年检。

1840年,马克思、恩格斯合著的《共产党宣言》,首先在扉页振聋发聩地号召:“全世界无产者,联合起来!”继而针对19世纪早期欧洲资本主义社会的阶级状况,进行全面的研究和分析,提出无产阶级为了实现自己所担负的历史使命,消灭阶级和阶级差别,最终实现共产主义,必须要加强自身的团结统一,并且要联合广泛的同盟军,从而阐明了无产阶级统一战线的两大根本问题。

(责编:黄晓蔓(实习生)、刘洁妍)。车市透视 盘点全球新能源市场爆款车型欧蓝德PHEV也尚未进入中国市场,雷诺-日产-三菱的电动化布局受频繁的人事变动而有些推动不力,雷声大雨点小。

  卢翔(责编:孙红丽、夏晓伦)。四川甘洛山体崩塌 遇险人员讲述事发一幕:就两秒钟太恐怖了  央视网消息:昨天(8月14号)晚上,在四川甘洛县埃岱村的前方指挥部,遇险人员向记者讲述了事发时的一幕。  据了解,崩塌发生地点位于甘洛县苏雄乡境内、成昆铁路埃岱2号隧道口至3号隧道口之间。

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  首先是人口基数的差异,凯度消费者指数显示,低线城市是上线城市人口基数的倍。

肌肉比脂肪的密度高18%,也就是说同样体积的肌肉会比脂肪更重。

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