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诸葛找房半年报显示,2019年上半年,重点监测的全国20个城市平均租金仍然累计上涨%;一线城市上半年平均租金累计上涨达%,重点二线城市仅上涨%。 《每日经济新闻》记者注意到,尽管各个城市平均租金涨跌互现,但由于部分城市房价持续上涨,已经显现出对城市基本面和住房需求的透支,租金收益率和住宅综合收益率出现了明显的下跌。
“在工行今年上半年新增的个人住房贷款中,一二线城市和三四线城市的比例约为1∶1,但热点城市的比重逐渐下降。
由于2019年流动性宽松预期仍然强烈,银行理财收益率仍存在下行的可能性。
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