7982022世界杯决赛【安全稳定,玩家首选】
内地学生中，理工类考生占比%，文史类考生占比%，艺术类考生占比%，来自高考综合改革省份的考生（不分文理）占比%；来自西部地区省份的学生约占%，农村及贫困地区生源占%，少数民族考生占%，男女生比例略超过2：1。 “九字班”有故事的新生不少，诗词大会上出口成章的“诗词才女”武亦姝，围棋“七冠王”柯洁，考出高考实考分全国最高的杨晨煜，国际数学奥林匹克竞赛（IMO）满分金牌得主谢柏庭，云南宣威“励志少年”林万东，《爸爸，我考上了清华大学，以后别再对我撒谎了》文章的主人公、来自江苏如皋中学的周鹏宇等均是“九字班”成员。 “九字班”最小的成员叫鹿泽宇，来自北京十二中，尚未满15周岁。他酷爱化学，中学期间就参加化学竞赛并获得第32届中国化学奥林匹克（决赛）银牌，顺利考入清华大学化生类。 昨天，来自山西省阳城一中的宋笑谊等8名新生还共同迎来了18岁生日。 “九字班”中的国际学生来自全球51个国家，主要生源国为马来西亚、美国、韩国、俄罗斯、加拿大等。 高考实考全国最高分进了“智班” 清华今年新成立的人工智能学堂班（简称智班）已完成首次选拔，共录取30人，其中包括14名保送生、12名自主选拔考生以及4名高考统招学生。 来自广西南宁二中的杨晨煜，高考成绩达730分，这是高考实考全国最高分。他选择报考智班，并成功被录取。他说：“荷塘中如流水般的月色，清华学堂中厚重的历史，这座校园无穷的魅力吸引着我。但更重要的是，她的精神牵住了我的内心。我渴望在这里真正具有‘行胜于言’的踏实，‘独立之精神，自由之思想’的真实，进而成为一名‘自强不息，厚德载物’的清华人。人工智能是我的兴趣所在，我想要探索人类智慧中的奥秘，实现更深层次的智能；人工智能是工业的核心，是未来的战略制高点，我希望能为国家贡献自己的智慧和力量。” 杨晨煜将和他的同学们在姚期智的引领下，努力成长为人工智能领域领跑国际的拔尖创新人才。 “寒门学子”录取人数创新高 入学绿色通道前，清华大学校长邱勇迎接新生，他给通过绿色通道入学的学生们送去“绿色通道爱心大礼包”，礼包内包括教材卡、自行车卡、通讯卡、游泳卡、超市卡、理发卡、观演卡和鸿雁卡等，覆盖了校园生活中的学习、体育锻炼、生活的方方面面。 清华招办主任余潇潇介绍，今年，共有194人通过清华“自强计划”获得30分至60分的降分认定，最终106人成功考入清华，认定人数与录取人数均创历史新高。另外，清华通过国家专项计划录取273人，比去年增加7人，自国家专项计划实施以来全部超额完成录取计划。 今年，清华学生资助体系再升级，简化家庭经济情况认定手续，学校不再要求新生在《家庭经济困难学生认定申请表》上提供村镇、街道的盖章，申请学生签署诚信签名，声明所填事项真实、准确即可。（记者任敏）(责编：郝孟佳、熊旭)。“书店＋”助实体书店止跌回暖 中国再掀书香热 中新网贵阳4月23日电题：“书店＋”助实体书店止跌回暖中国再掀书香热 作者周燕玲蒲文思 在中国西南部山区城市贵阳，35岁的李青坐在一家商业综合体的书店内，右手握着咖啡杯左手捧着喜爱的书在阅读。据李青几公里外的另一家书店，则把喀斯特地貌融入书店构造之中，每天吸引上千人进店看书及拍照“打卡”。读者在西西弗书店看书。周燕玲摄 在李青看来，许多实体书店已变成“复合型”的文化空间，呈现出“书店+”的模式，不仅能“闻到书香”，更能找到网络平台上所缺乏的文化氛围。 2018年，中国图书发行利润下降6%，但实体书店却以惊人的速度在增加。以西安市为例，仅2018年就新增实体书店840家，相当于每天超过2家实体书店开业。千翻与作书店文创生活区。周燕玲摄 引人关注的是，雨后春笋般复出的实体书店呈现出经营“新业态”，“书店+咖啡”、“书店+文创”、“书店+餐饮”等模式屡见不鲜，其中也衍生了一些颇受消费者青睐的“网红书店”。 作为贵阳市本土书店千翻与作的第一家店面，书店的面积占据了大约300平方米，咖啡馆的面积100平方米，文创生活馆及其他公共空间约为600平方米。贵阳钟书阁书店。周燕玲摄 “店内图书和文创产品交差陈列，第二家门店还有餐厅及科技体验中心。”贵州千翻与作文化传播有限公司执行董事黄珺婷说，希望书店是一个文化生活的集合平台，所有与文化生活相关的东西都能让民众感受到。 记者了解到，随着“书店+”模式经营新业态的崛起，不少书店以“高颜值”、多元化服务吸引消费者前来观光“打卡”，但似乎真正到店为书籍买单的消费者并不多，业内也出现诸如“店红书不红，书店价值并无体现”的质疑。 被网友誉为“最美书店”的钟书阁自2018年10月在贵阳开业以来，也遭遇了“仅靠颜值吸客流”等诸多质疑。但在钟书阁贵州品牌管理负责人黄小军看来，即使不少民众是为了拍照“打卡”而来到书店，也表示他们离读书的氛围会更近一步。 黄小军认为，在“体验经济”时代，“书店+”模式一方面是实体书店安身所需，同时也是商业发展的趋势所向，“图书销售并不挣钱，正在通过咖啡水饮以及文创产品来弥补经营压力。” “实体书店还有很大的潜力可挖。”西西弗集团总经办杨玲说，从2008年跨省开第一家书店到现在已有200余家，2019年计划新开100家门店。 杨玲告诉记者，西西弗书店早年也经历过实体书店的“寒冬期”，而后在探索中调整经营战略，近年来营业额一直在持续增长，经营范围涉及图书零售、咖啡饮品、文化创意产品等多个文化领域，并以阅读体验式书店为主要经营形态。 记者采访的多位书店读者都对“书店+”模式持支持态度，认为新一代实体书店打造了一个文化生活新空间，有“颜值”不失“价值”。读者在书店休息区看书。周燕玲摄 “中午休息时间会去书店看一会儿书，周末则会待上3小时以上。”上班族的周俊说，书店不管是以“高颜值”还是其他方式吸引人进店都无可厚非，消费者进书店后可实现各自的目的。 据《2018-2019中国实体书店产业报告》显示，有3家连锁书店计划2019年开店100个以上。相关人士认为，实体书店的回暖不仅得益于阅读氛围的活跃，也得益于政府部门的政策扶持。 2016年以来，中国出台了一系列措施支持实体书店发展，目前已有28个省区市出台了支持实体书店发展的实施意见和具体措施。西安市财政每年为实体书店建设提供1000万元(人民币，下同)扶持资金，北京市2018年起每年投5000万元扶持实体书店。 相关数据显示，2018年中国图书销售网点同比增长%，中国人均阅读本纸质书，综合阅读率提升，阅读人群持续增加。多家书店经营者一致认为，上述数据不仅印证了实体书店“止跌回暖”的迹象，也表明越来越多的人逐渐回归到实体书店的“怀抱”中。(完)。王沪宁参加2018年全国科普日北京主场活动这是王沪宁在“放飞科学梦想”展区观看青少年做的“爱迪生”留声机，详细询问有关情况。
（记者孙韶华实习生龚文丽）。“芯片上的肾小球”功能可媲美真正肾脏肾脏不断地过滤血液并清除体内毒素，而慢性肾病的病症特点在于执行该基本功能的能力降低。
受大到暴雨影响的主要路段有：京哈高速(G1)辽宁———段京港澳高速(G4)广东境内路段广澳高速(G4W)境内路段绥满高速(G10)黑境内路段丹阜高速(G1113)辽宁—沈阳段珲乌高速(G12)—段沈吉高速(G1212)沈阳—辽宁段沈海高速(G15)沈阳—辽宁——段、——段、境内路段、境内路段、广东深圳—段、广东境内路段丹锡高速(G16)辽城—段长深高速(G25)闽粤省界—广东—段、广东—段新鲁高速(G2511)辽宁境内路段杭瑞高速(G56)云南———段包茂高速(G65)境内路段汕昆高速(G78)广东—段、境内路段广昆高速(G80)广平—岑溪段、广西境内路段、昆明境内路段昆磨高速(G8511)昆明—云南—段珠三角环线(G94)广东东莞—深圳全线广惠高速广东—惠州段西部沿海高速广东—海晏段101国道沈阳境内路段102国道辽宁新民—沈阳—铁岭段104国道浙江平阳—苍南—福建段、福州境内路段107国道广东东莞境内路段201国道黑龙江—段、黑龙江柳树——吉林——辽宁—段202国道吉林—梅—沈阳—辽宁鞍山—盖州段203国道沈阳境内路段205国道福建—广东蕉岭段、广东惠州境内路段206国道赣粤省界—广东段、广顺境内路段207国道广西—岑溪段209国道广西覃塘境内路段213国道昆明—云南玉溪—墨江段214国道云南大理——段、云南勐满—段301国道黑龙江境内路段、黑龙江江—尚志段302国道吉林—图门—延吉段303国道吉林—通化—东丰—段304国道辽宁—本溪段、沈阳—辽宁新民段305国道辽宁盖州——盘锦段320国道云宁—楚雄—大理—保山—段322国道广西境内路段323国道小密—段324国道福州境内路段、福建境内路段、福建境内路段、广东博罗境内路段、广西岑溪境内路段、广西贵港—覃塘—宾阳段325国道广东开平境内路段受雷暴影响的主要路段有：京港澳高速(G4)—段、境内路段京昆高速(G5)北京—河北高碑店段京藏高速(G6)北京——河北—段京新高速(G7)北京—昌平—河北张家口—怀安段沈海高速(G15)广州境内路段荣乌高速(G18)河北境内路段大广高速(G45)河北境内路段、北京—京冀省界段、江西——段、广东—广州段龙河高速(G4511)江西龙南境内路段二广高速(G55)蒙晋省界——段、广东—广州段福银高速(G70)江西—段广昆高速(G80)广州境内路段珠三角环线(G94)广东境内路段宣大高速河北——山西大同段保沧高速河北境内路段泰井高速江西—井段广惠高速广州—广东段103国道北京—段104国道北京境内路段105国道北京境内路段、江西—吉安—赣州—龙南段、广东从化—广州段106国道北京—河北段、广州境内路段107国道北京—河北保定段、广州境内路段108国道北京—山西段109国道河北卧佛寺境内路段110国道河北—张家口—怀安段112国道河北宣化境内路段、河北—波罗诺—段、河北化稍营—深井—宣化段205国道广州境内路段206国道江西南城—段、江西境内路段207国道—蒙冀省界段、河北——段208国道山西大同—怀仁段209国道广西—张黄段316国道江西境内路段319国道江西瑞金—段321国道广州境内路段323国道江西瑞金境内路段、江西—赣州——广东段324国道广东增城境内路段、广州境内路段、广西——段。主持人资料库——吴宗宪-[2016年06月29日07:53]-[2015年12月28日16:40]-[2015年08月05日07:22]-[2014年12月17日15:24]-[2013年10月29日07:58]-[2013年07月25日06:50]-[2013年06月13日15:55]-[2013年05月27日07:34]-[2013年05月14日07:49]-[2013年03月25日07:23]-[2012年12月21日12:06]-[2012年12月07日13:09]-[2012年12月03日16:45]-[2012年11月22日08:36]-[2012年11月11日08:32]-[2012年11月08日08:04]-[2012年11月02日08:02]-[2012年11月02日07:05]-[2012年10月15日06:58]-[2012年09月19日07:21]。北京上半年抢劫破案率100% 九成以上命案一天内破获 新京报讯(记者张静雅)昨日，记者从北京警方获悉，今年1至6月，北京市公安局共破获各类刑事犯罪案件万余起，命案立案同比下降22%，九成以上命案在24小时内破获；抢劫案件破案率首次达到100%。 据北京警方通报，今年上半年，警方共抓获各类涉案犯罪嫌疑人万余名，同比上升%。其中，八类危害严重刑事案件立案同比下降18%，降至历史新低，破案率%，创历史新高；命案立案同比下降22%，连续5年破案率保持100%，九成以上命案在24小时内破获；抢劫案件破案率首次达到100%。
天热的时候，凉拌丝瓜最好。三伏天的炎热，不仅会导致人的食欲下降，还会减慢人体胃肠的蠕动，再加上烦躁上火，很容易出现便秘情况。这个时候一定要采取一些预防措施，建议多吃一些富含粗纤维的食物，如粗粮、芹菜、紫薯等，还要多吃一些新鲜的时令水果。夏季养生热水泡脚通经络、排湿毒冬季热水泡脚已成为寻常百姓家推崇的一种养生方法，能够暖身体补中气。其实，在炎炎夏日，通过热水泡脚能祛除湿气，同样也能达到养生的效果。伏天阳气最盛，热水泡脚可以通过刺激足阳明胃经、足太阳膀胱经等足部的六条经络，从而起到健脾、除湿、通经、利水的作用。人体很多重要经脉都起源于足部，一直往上走，通遍全身。中医养生讲究顺应自然，春夏养阳、秋冬养阴。夏天天气闷热，常常会让人感到疲劳困乏，特别是上班族，工作压力非常大，睡前可适当用温热水泡脚，让经络通畅，调节人体机能，既方便简单，也能消除疲劳、缓解压力，还能改善睡眠。在夏天，天气一热，人们就很喜欢选择吃些生冷的食物，或者经常待在空调房中，这样就会导致湿邪入侵身体。这时候可以选择中药泡脚来排除体内的湿邪，从而达到祛湿保健的功效。可以用藿香10克，苏梗10克，薏仁12克，茯苓10克，法半夏6克，白术10克，猪苓10克，花椒10克，甘草6克，以上这些药用水先泡半小时，然后大火煮开，再改成小火煮15分钟，然后连中药一起倒入泡脚水中，保持水温在45度左右。泡脚盆最好深一点，水多一点，没过脚踝最好。脚盆里的水凉了及时续水以保持水温，时间以身上微微出汗为止。伏天用40℃左右的热水泡脚就可以。对于出现四肢乏力、发困、食欲减退的人，可以在热水中加上威灵仙（祛湿）20克、苍术（通经）15克、白术（健脾）15克，效果会更好。夏季养生5件事要当心家里最怕灰。夏天闷热、湿度大，使得灰尘更容易附着在空气里，进入人的皮肤和体内。由于肉眼很难发现，人们常常疏于清理，它们长期飘浮在空气中，并大量附在物品表面，成为空气中尘螨及霉菌孢子的栖身地。这些脏东西会趁机进入呼吸系统，进而引发哮喘、鼻炎等多种疾病。建议夏天应增加清洁的次数，两三天打扫一次。肠胃最怕凉。夏天冰淇淋、冷饮、冰冻水果，吃起来那叫个爽！但夏季也是肠道疾病的高发期，专家建议，这个季节少吃太凉的东西，尤其早晨起床时和晚上临睡前。为了及时给“肠胃”保暖，吃凉拌食物时，不妨加点姜或芥末，可以暖胃、杀菌。喝水最怕快。由于气温高，身体缺水速度也会加快，很多人习惯大口大口地喝水。如果喝水太快，水分会快速进入血液，在肠内被吸收，使血液变稀、血量增加，心脏不好，尤其是患有冠心病的人就会出现胸闷、气短等症状，严重的可能导致心肌梗死。因此，夏天喝水不能喝太快，要少量多次。每次只喝100亳升～150毫升，身体吸收得更好，也不能贪凉，10℃以上的温水对身体最好。颈椎最怕吹。天气热自然很多家庭都长时间开着空调，颈椎对着空调吹，周围的软组织会产生病变，形成肌肉和皮下组织的慢性炎症，造成颈部持续痉挛、后背酸痛等后果。建议室内空调温度不要低于25℃，肩背部不要直对着空调，如果温度不能自行调节，可以在肩上搭个披肩，晚上洗个热水澡。眼睛最怕晒。在烈日下，眼睛是最脆弱的器官。专家提醒，眼睛喜凉怕热，不注意防晒，很容易提前老化，并引发各类眼疾。如果要在上午10点到下午4点外出，最好戴上太阳镜、帽子或打遮阳伞，太阳镜颜色以茶色、淡绿色防紫外线效果最佳；可以多吃点养眼的食物，比如桂圆、山药、胡萝卜、红枣等；夏天细菌繁殖快，尽量少用手揉眼睛；流水洗脸，可减少眼睛疾病。此外，还要注意伏天如果开空调，26℃最合适。夏天患呼吸系统疾病的人越来越多，这与人们长时间待在空调房内有关。鼻塞、流涕、头痛、失眠、内分泌失调等都是所谓的空调病的典型症状。空调致病的最主要的原因之一是室内外温差过大，虽然人体有一定的体温调节能力，但是这个能力是有极限的。从火热的室外一下子进入阴凉的室内，人体自身很难迅速调整，会产生一系列不适的反应，表现为头晕、易倦、全身不适、精神不振及免疫功能下降等。建议，室内外温差不应太大，一般在8℃至10℃左右。夏天虽然可能出现38℃以上的高温天气，但是一天中大多数时间的温度都在35℃以下，所以26℃左右的室内温度是比较合适的。而且一般开空调两三个小时后就应该开开窗户透透气，大约半个小时左右。（人民健康网综合自中国中医药报、中国妇女报）☆推荐阅读☆。“我们的友谊之路越走越宽广” 中国与斯里兰卡友好交往已有1600多年历史。
国内有些专业看上去似乎属于金融、会计范畴，但容易被英国名校认为与金融的关联度不强，这是由于这些本科专业的课程设置，与金融、会计相关的专业课程太少，甚至不足课程总量的三分之一。
本轮巡视坚决贯彻中央巡视工作方针，把“两个维护”作为根本任务，紧扣被巡视党组织政治责任，强化政治监督，重点检查落实党的路线方针政策和党中央重大决策部署，落实全面从严治党主体责任和监督责任，落实党建工作责任、加强组织建设和选人用人，落实整改责任等情况。在反馈会上，巡视组肯定了被巡视单位党组织坚持党的领导、加强党的建设、推进全面从严治党，政治生态明显好转，改革发展取得明显成效，为推动经济社会发展、科技进步、国防建设、民生改善做出了重要贡献。但巡视也发现了一些突出问题。对此，各巡视组提出有针对性的整改意见，包括深入学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想和党的十九大精神，层层压实全面从严治党“两个责任”，从严落实中央八项规定精神，持之以恒纠“四风”，加强重点领域监督等，强调要扎实做好巡视“后半篇文章”，做到真改实改、全面整改。各被巡视单位党组织主要负责人表示，中央巡视组指出的问题符合实际、切中要害，将认真履行整改主体责任，深刻剖析问题根源，制定切实可行的整改方案，细化具体措施，做到即知即改、立行立改。将以巡视整改为契机，建立长效机制，举一反三，堵塞漏洞，切实把巡视整改成果转化为推动高质量发展的强大动力。扭住政治责任不放深入查找问题梳理45份“体检报告”，学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想和党的十九大精神不够深入、贯彻落实党中央重大决策部署有差距不同程度存在。有的做强做优主业措施不够有力，有的深化供给侧结构性改革紧迫感不够强，还有的抓落实的钉钉子精神不足。一些被巡视单位被指出防范化解重大风险存在薄弱环节。在落实全面从严治党主体责任和监督责任方面，一些被巡视单位被指出主体责任压得不够实，压力传导层层衰减。有的纪检监察组落实监督责任不到位。有的纠治“四风”不够有力，一些重点领域和关键岗位存在廉洁风险。从党建工作责任来看，有的党建责任制未层层压实，有的党建和业务工作存在“两张皮”现象。一些单位选人用人工作不够规范，队伍建设和基层党组织建设存在薄弱环节。抓好整改落实，是被巡视党组织必须履行的责任。巡视反馈指出，有的履行整改主体责任不够到位，有的举一反三、完善制度力度不够，有的问题边改边犯。突出强调巡视整改注重做好结合文章巡视整改是“四个意识”的试金石。本轮巡视反馈强调，被巡视党组织要从增强“四个意识”、坚定“四个自信”、做到“两个维护”的政治高度抓好巡视整改工作，把巡视整改与“不忘初心、牢记使命”主题教育结合起来、与日常监督结合起来、与深化改革结合起来，扎实做好“后半篇文章”。记者注意到，中央“不忘初心、牢记使命”主题教育指导组负责同志出席了本轮巡视反馈会。
关于角色的人性，《军师联盟》和《虎啸龙吟》还用了一种俏皮的意象化表达方式——那只叫“心猿意马”的乌龟。
相关负责人介绍，刑事犯罪案件中，盗窃、诈骗两类案件占比较高，盗窃案件占%，诈骗案件占%。
为此，建议：尽快修改《中华人民共和国收养法》第六条规定，从速放宽无子女的收养条件，让有意愿和有能力的社会热心家庭和符合收养条件急需收养的家庭能够达成心愿，也使更多的被遗弃或者需要抚育的儿童因收养而健康快乐地成长。
睡眠越来越成为“奢侈品”，催生了潜力巨大的睡眠市场，也吸引众多创业者涉足这片蓝海。
。网贷平台更大规模清退将至 上海等地公布清退名单 网贷平台更大规模清退将至 网贷行业清退步伐加快，上海、四川、深圳等多地相继公布了网贷机构清退名单。业内专家表示，监管引导机构良性退出，有利于化解行业风险，预计未来还会有更多地方发布清退名单，网贷平台大面积退出或在所难免。 当前，各地公布的清退名单主要包含取缔类、失联类（僵尸类）、自愿退出类等，其中取缔类和失联类中不乏已经出现问题的平台。
CME比特币期货BTC9月合约收跌615美元，跌幅超过%，报10945美元；10月合约收跌至11090美元，11月合约收跌至11145美元。今日关注：13:30法国第二季度ILO失业率14:00德国第二季度未季调GDP年率初值14:45法国7月CPI月率16:30英国7月CPI月率英国7月零售物价指数月率17:00欧元区6月工业产出月率欧元区第二季度季调后就业人数季率欧元区第二季度GDP年率修正值20:30美国7月进口物价指数月率22:30美国至8月9日当周EIA原油库存(万桶)责任编辑：隋坤声明：版权作品，未经《环球人物》书面授权，严禁转载，违者将被追究法律责任。中朝将根据共识办好建交70周年各项活动 新华社北京6月18日电（记者侯晓晨）外交部发言人陆慷18日表示，今年是中朝建交70周年，双方将根据共识办好建交70周年各项活动，为新时代中朝关系发展注入新的动力。 中共中央对外联络部发言人胡兆明17日在北京宣布：应朝鲜劳动党委员长、朝鲜民主主义人民共和国国务委员会委员长金正恩邀请，中共中央总书记、中华人民共和国主席习近平将于6月20日至21日对朝鲜民主主义人民共和国进行国事访问。
本届报告会通过六大类优秀案例代表演讲、扶贫扶志视频展示、脱贫攻坚圆桌论坛等主要环节，以优秀案例示范，以典型引路，树立脱贫攻坚先进榜样，充分发挥典型示范作用，凝聚勤劳致富的强大动力，在获得外部“补血”力量的支持下，增强自我“造血”能力，不断激发贫困户脱贫致富奔小康的精神力量，力争早日甩掉“穷帽子”，拔掉“穷根子”。广州：8月超3000套入市 7月是传统楼市淡季，供需量下滑。今年7月东莞楼市住宅成交环比下降一成，楼市进入蓄客期。8月份，房企推货量加大，据不完全统计，将共有21个项目超过3000套住宅进入市场。房企加大推货量，提前进入回笼资金阶段，市场竞争进一步加剧。 供应7月进入传统楼市淡季 7月东莞住宅供需环比放缓，同比均增长。其中，公寓和别墅供需环比同比均下滑，洋房供需同比均增长42%左右。同时，非住宅供应环比同比均大降，写字楼更是在7月“断供”。从整体市场来看，7月楼市进入传统楼市淡季。 据东莞中原战略研究中心监测数据显示，7月东莞住宅新增供应整体环比有所放缓，7月全市住宅供应万平方米，环比下跌8%。除了松山湖片区和水乡片区供应上涨外，其余片区均下跌。其中供应热点集中在松山湖片区和东部产业园片区，合计供应达万平方米，占比高达59%。 从市场来看，万科持续推货抢跑，旗下万科东新翡翠松湖、万科第五城、万科金地天空之城等6个项目集体发力供应万平方米，占全市比重37%。 6月东莞一手住宅网签量出现一个小高峰，7月则稍显回落。乐有家研究中心数据显示，2019年7月东莞一手住宅网签4462套，环比下跌%。在各片区成交中，东部产业园片区及松山湖片区成交量最高，前者为964套，后者为933套，霸占冠亚军位置。城区片区及东南临深片区则环比有较大的跌幅。水乡新城片区一手住宅网签量最少，仅为406套。 东莞中原战略研究中心也表示，继6月众多品牌房企全力冲刺年中业绩后，7月东莞住宅网签成交有所回落，约万平方米，环比下降9%，同比上升31%。从个盘角度看，品牌项目和中低价项目仍然跑赢市场，7月住宅成交排行前15名项目中，几乎全为品牌房企项目，此外有7个项目成交均价低于万元/平方米。受中低价项目成交突出影响，7月全市普通住宅均价环比下降%。 区域东坑、沙田、塘厦和虎门为成交热点 受到供应量影响，7月成交热点也集中在松山湖片区和东部产业园片区。值得注意的是，东部产业园片区属于东莞价格洼地，客户需求逐步释放，成交占比回升明显，7月主要以和昌拾里松湖成交为主。 从镇区来看，据东莞中原战略研究中心监测数据显示，7月东坑、沙田、塘厦和虎门为成交热点；沙田和虎门主要由于受规划利好及虎门二桥、莞番高速一期通车影响，滨海片区热度持续升温，成交效果良好。高埗、寮步、东坑由于个盘集中入市，供应明显放量，成交也较为不错。 另外，7月区域成交分化加剧，有9个镇区住宅成交面积环比上涨明显(涨幅大于20%)，其中东坑、中堂环比放量显著。全市六成区域成交环比下滑，有18个镇街跌幅明显(跌幅大于10%)，市场明显降温。从价格来看，东莞中原战略研究中心表示，7月东莞大部分镇街洋房成交均价环比持续走稳，近九成镇街均价环比涨跌幅小于5%。 7月是传统楼市淡季，加上今年市场观望氛围日趋严重，楼市进入蓄客期。据东莞中原策略中心对全市在售100多个项目监测显示，7月楼市访客量环比6月下滑3%。认购方面，大部分项目进入蓄客期，成交有所下滑，7月认购量环比6月下降15%。 另据东莞中原战略研究中心监测数据不完全统计显示，7月楼市推货项目数继续减少，整体供应套数环比下降47%，整体销售率为74%，但个盘分化明显。去化良好的项目以片区内中低价项目、TOD项目为主。 另外，全市多片区成交分化加剧，中心城区由于部分热销盘进入尾盘阶段，导致认购数量有所下滑，但是整体出货效果良好；滨海片区和水乡片区有新品牌项目入市，带动认购情况回升明显，其余片区成交不温不火。 库存临深片区住宅库存消化周期拉长 由于7月东莞住宅新增供应放缓，库存下滑至485万平方米，环比下降%，同比下降%，按照过去一年消化速度计算，7月底住宅库存消化周期持续缩短至不足11个月。东莞中原战略研究中心分析，目前市场分化明显，中心城区依然严重供不应求，临深片区住宅库存量最大，为万平方米，占全市比重的28%，临深片区住宅库存消化周期继续拉长至近17个月。 据东莞中原战略研究中心监测数据统计显示，7月全市镇街中谢岗的消化周期超过30个月，由于该区域长期缺乏新品，市场成交量少，导致整体去化周期高企；另外临深片区普遍项目去化压力加大，镇街消化周期均超过14个月。城区多镇街去化周期不足6个月，望牛墩和企石由于近年供应少，去化周期较低。 后市8月将现一波供应小高潮 市场将现一波供应小高潮。据东莞中原战略研究中心统计数据显示，随着“金九”传统旺季渐近，品牌房企抢跑意图明显，8月预计将有21个项目推新货入市，推货量超3000套，创年内月度新高，环比7月增长125%。 从区域来看，随着品牌、高价地项目入市增多，竞争格局加剧。目前临深片区是供应主力区，其次是水乡片区和松山湖片区，其中近两年供应整体偏紧的水乡片区供应放量大增。值得注意的是，随着近两三年高价地项目陆续上市，在售的高价地项目明显增多，竞争压力加大。