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不仅如此，在刚刚收尾的2季度，写字楼市场延续了租金环比下跌的趋势，同时大体量的供应更是直接推动甲级写字楼空置率环比上升。 7月中旬，中国指数研究院发布的《2019中国商业地产发展白皮书》指出，由于当前经济下行压力加大，商业消费空间正在受到挤压。从外部宏观环境来看，经济下行压力大，企业发展放缓。同时服务行业增速也有所放缓，消费对于经济的拉动作用有所减弱。这对于商业地产投资端与销售端带来一定影响，今年前5个月的数据显示，包含商业营业用房和办公楼的商业地产开发投资额及销售面积均出现下降。 电商交易模式也在持续冲击实体商业市场。近几年来，电商的崛起对于线下实体商业的影响持续发酵。社会消费品零售总额的增长活力更多来自于网上消费，线下实体商业受到冲击。2019年1-5月，全国商业营业用房销售面积为3293万平方米，同比下降%。 此外，商办类政策影响不断释放，库存压力加剧。有分析认为，北京等城市陆续出台的商办类项目限购政策，对商办市场造成较大冲击，商住房的流动性大大降低，成交规模和成交价格同比降幅显著。商办类项目限购政策的落地实施，对商办类产品市场的供求格局产生了重大影响，进一步加剧了商办类产品的库存压力。 市场结构性机遇待启 2019年以来，受宏观经济运行及行业变革等内外部因素影响，商业地产销售面积出现同比下降，使本来就已进入存量竞争的商业地产市场库存压力加剧，商业地产的运营能力变得更加重要。另外，在经济结构的持续优化、新技术的迭代升级以及消费新趋势等共同作用下，商业地产行业的变革与调整步伐进一步加快。 与此同时，业内专家指出，市场结构性机遇仍然存在。从上半年的土地供给来看，中指院的数据显示，商办土地市场整体供应量仍然较大，一线城市热度不减。2019年1-6月，全国300城商办用地推出规划建筑面积亿平方米，共成交亿平方米；成交楼面均价为元/平方米，平均溢价率为%。从各等级城市来看，一线城市量减价升，成交楼面均价上涨显著，市场热度不减；二线城市商办土地市场内部分化，土地市场承压；三四线城市商办土地市场热度下滑。 “从当前商业地产的租赁市场表现来看，2019年上半年，在一线城市的商业营业用房租赁市场中，依然存在结构性机会。”中指院相关负责人分析指出，具有一定经济基础、商业活跃度相对较强的新一线、二线城市，也将持续受到零售商关注。另一方面，随着经济结构的不断优化，金融、TMT等行业对办公楼的需求有望持续提升，将进一步带动办公楼市场租金的平稳微升。“尤其是部分重点城市，在各类产业、人才的政策利好下，吸引了大量企业落户与投资，将为租金增长带来空间。” 在近日举办的“2019奇点（中国）绿色商业生态价值论坛”上，优博集团董事长单大伟表示，商业地产已开始转向精细化运营，需不断思考“质量平衡”与“速度生长”。因此，能满足存量改造和消费升级需求、以健康和高效为核心的绿色商业成了未来发展趋势。 万通集团创始人冯仑表示，未来的15-20年，商业地产领域中两类企业会活得比较好，“一类是在商办中以售养租的企业；另一类是细分领域里运营得比较好的企业，这一类企业投资回报率必然比较高，会在‘后开发时代’找到自己的运营优势。” 行业进入高度竞争期 冯仑认为，在行业升级和消费引领下，属于中国的商业地产高品质时代已经到来，行业进入高度竞争期，“对于地产公司而言，转型就是一场‘胖子转身’，微转型是纵深创新；小转型是多元但不转行；大转型是彻底告别房地产开发。” 在业内看来，商业地产正面临着新的行业发展格局。一方面，在消费升级和商业变迁的背景下，需求端正在发生改变，新模式新技术迭代日益加快，商业变革不断出现。而另一方面，商办市场已经进入到存量高度竞争的时代，行业竞争愈发激烈。在时代变局下，商业地产企业在布局、产品、资金、资本整合等方面不断地调整和完善自己的发展思路，以期持续巩固自己的竞争优势。 从近几年的新项目布局来看，一线城市商业正在由市中心向外围区域扩展。如北京市场，2019年下半年-2020年北京市购物中心待开业项目主要位于北京近郊区域，其中约90%的项目位于四环以外。 三四线城市在城市化进程推进、消费升级的背景下，商业市场在未来几年内也面临较大的升级机会。从大的方向来看，头部城市存量商业地产改造和升级日趋增多，而2019年新项目的主战场依然聚焦在三四线城市。 “在精准定位的基础上，企业产品业态和产品空间也正在进入差异化模式。在存量高度竞争的背景下，差异化产品的建设已经成为企业的核心竞争力之一。”上述中指院负责人表示，为应对消费者不断升级的消费需求，企业在商业创新方面，应坚持差异化定位，补足区域功能短板，打造休闲娱乐的体验式场景，丰富商业内容，从内容和场景上提升体验感和互动性。 中指院的白皮书指出，资本整合是商业地产企业做大做强的直接有效途径之一，它不仅可能带来资本和项目端的协同效应，也是企业获取优质存量资产的重要方式。2019年商业地产企业、商业经营企业之间的资本收购依然很活跃，企业间整合机会不断显现。 综合来看，商业地产目前已经进入深度调整和高度竞争期，面临众多的不确定性。这对于市场中的各类参与主体提出了新的挑战，企业需要不断调整和完善自己的发展路径，准确把握政策走向和市场需求，在价值投资的原则下，积极应对市场变化。(责编：孙红丽、毕磊)。莱克发布水离子涡扇吹风机 8月7日，莱克在北京正式发布水离子涡扇吹风机F6，不仅做到了强劲恒温气流，快速干发不伤发，还拥有水离子护发润发、负离子抚平毛躁等多项黑科技，真正做到了快干不伤发，补水更润泽。
”沐浴改革春风，海军陆战队战斗力建设不断迈向新台阶。
”芮文彪表示，将以此为契机，全面提升上海知识产权保护综合治理能力，加快建设开放共享、内外联动的高标准知识产权保护高地。
受审当日王素毅情绪平静。
2019-08-1217:00这种现象既不正常也难以持续。
落款分别有广外街道办事处、北京市规划和自然资源委员会西城分局、西城区城市管理综合行政执法监察局等。
国家《宪法》和香港《基本法》共同构成香港特区的宪制基础，具有坚实的政治基础、充分的法理依据和成功的实践经验。
多家媒体13日报道，直布罗陀当局对“格蕾丝一号”的扣押即将到期，直布罗陀最高法院15日将决定是否再次延长扣押。
此外，俄罗斯伊兹博尔斯克俱乐部网站8月13日刊登文章称，香港暴乱局势愈发激烈。
1942年 组织中共南方局干部参加整风学习。
据塔斯社报道，俄国家杜马主席沃罗金近日表示，国家杜马将在8月19日召开特别会议，讨论对操纵莫斯科非法集会的外国势力进行调查。
于是二人约定，谁先找回被多取的钱，谁就可以留在银行。一时间，甜蜜恋人变成职场劲敌，二人都使出十八般武艺调查真相，鸡飞蛋打乌龙不断，笑点密集精彩连连。朱亚文插科打诨贡献多样笑点，张榕容御姐范十足惊艳登场，一出“争钱逗爱”的爱情攻防大作战就此上演。此次朱亚文展现出从未显露过的逗趣喜剧天赋，这也是他演艺生涯中一次大胆惊喜的颠覆。联想到此前朱亚文在《闯关东》、《红高粱》、《黄金时代》等代表性影视作品中，塑造的多是经典的硬汉形象，表演风格也以严肃正经为关键词。这一次，朱亚文重塑自我挑战荒诞喜剧，丢下偶像包袱，尽情卖萌耍酷，力求笑倒观众。预告片中朱亚文为了追踪线索在熊仁镇“历经磨难”：标榜自己是“痞帅刑警”的下一秒就窘迫破功；转眼又变身在线打假的职场精英，和卖肉大叔展开一场鸡同鸭讲的爆笑对话。海报则一口气呈现了“三个”被活埋的朱亚文，他头顶鸟巢浑身狼藉，自嘲、自嗨表情有料，让观众不禁燃起好奇心——到底是惹到了谁，才会落到活埋的下场呢？喜剧、爱情、悬疑ATM爱情攻防战创意十足“新式爱情喜剧”应时而生这几年中国电影发展很快，市场上电影类型更是百花齐放，尤其是喜剧电影一直备受观众青睐。但另一方面，今年的市场急缺爆款，国产喜剧片制作也早已出现审美疲劳、题材同质化、笑料堆积等问题，无论是业界还是观众都期盼真正具有创新性的好作品出现。《逗爱熊仁镇》从剧情设计到表演风格都别具一格，在搞笑逗趣的基础上又添加了一丝烧脑观感，整体呈现出不同以往的全新喜剧效果。本片由青年导演查慕春执导，查慕春一直深耕喜剧领域，一直以来以优秀的创作才华和专业水准备受业内认可。此前他曾参与编剧黄渤导演电影《一出好戏》，参与编剧陈可辛监制、吴君如导演电影《妖铃铃》，担任电影《滚蛋吧!肿瘤君》策划，编剧并执导电影《热血男人帮》，这一次倾力打造的《逗爱熊仁镇》也是他在喜剧领域多年积淀后的全新创作，值得大众期待。《逗爱熊仁镇》由爱奇艺影业出品，9月6日朱亚文、张榕容“新式爱情喜剧”影院等你。(责编：蒋波、丁涛)。中国五矿子公司敷衍整改被中央环保督察组通报 新华社北京8月14日电(记者高敬)中央生态环境保护督察组14日通报，江西赣县红金稀土有限公司是中国五矿集团公司二级企业五矿稀土集团有限公司的全资子公司，该公司环境污染问题久拖不治，敷衍整改，且多个环境违法问题并存。 督察通报称，企业消极应对督察整改。该公司4个萃取车间和3个附属车间，存在明显的氯化氢和有机废气无组织排放问题。2016年7月，中央环境保护督察组对江西省开展督察;2018年6月，又对江西省开展回头看，并多次转办群众举报问题。但该公司始终态度消极，没有采取任何实质性整改措施。 通报称，企业弄虚作假应对督察检查。2018年6月，因环境污染等问题，地方政府责令这家公司所在的红金工业园(一期)范围内企业在2020年6月底前完成搬迁，赣县红金稀土有限公司被列入搬迁范围。在明确搬迁计划以后，这家公司既不采取有效措施加强管理、降低排放，也不采取必要的减产限产措施减少污染，仅在萃取槽设置水封以应付检查。本次督察前夕，中国五矿集团公司要求各生产企业报告环境污染隐患问题，该公司隐瞒事实，上报称问题已整改到位。 本次督察现场检查时，该公司车间紧闭门窗，有关负责人声称企业已经停产。督察人员发现该企业车间所有生产设备都在正常生产，车间内异味十分严重。 同时，这家企业多种环境问题并存。企业目前形成的稀土氧化物分离产能已是2004年环评批复产能的3倍以上。督察人员发现，各期改扩建项目均未依法办理环评审批手续，属于未批先建。督察发现该企业还存在污水处理站污泥不规范堆存，化学品储罐围堰设置不规范，以及由于污水沟与雨水沟连通，污水可直接漫流外排等问题。 督察组将进一步调查核实有关情况，并按有关要求和程序做好后续督察工作，涉及失职失责的，将要求调查问责到位。 当天，督察组还通报了重庆巫山县淘汰落后产能滞后，永年水泥厂长期违法排污问题。督察组发现，永年集团重庆矿业开发有限公司本应于2012年淘汰的立窑水泥生产线仍在违法生产，并且环境污染问题突出，配套石灰石料场严重破坏自然保护区生态，群众反映强烈。督察组将进一步核实有关情况，并要求地方依纪依法查处整改到位。香港TVB拟与内地合拍综艺节目 据香港《星岛日报》报道，香港TVB行政总裁李宝安近日透露，拟与内地合作拍摄综艺节目，头炮或是老本行的选美节目《香港小姐》等，公司也考虑在内地设立电视城。 2018年，TVB收入同比增长38%，达到亿港元，增长动力来自联合制作的连续剧及网上视频，内地收入因此增长26%。
在全新品牌战略引导下，未来新红旗家族将包括四大系列产品：L系-新高尚红旗至尊车、S系-新高尚红旗轿跑车、H系-新高尚红旗主流车、Q系-新高尚红旗商务出行车。