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张霖琦在接到中介电话后，曾上网查了查，发现确有中介公司续签合同要求再交中介费。续签时，他在社交网络上对此表达了不满，很快便有网友共诉遭遇、讨论如何防坑。 采访中，记者发现，在微博、知乎等论坛上，不少网友都投诉这一问题。对此，有业内人士认为，在为房东和租客提供居间服务的情况下，中介可以收取一定金额的居间服务费。在房东与租客就同一房屋续签租赁合同的情况下，中介公司并未提供新的居间服务，不应再收取中介费。 续租中介费存在多年 在双方聊天记录中，记者注意到，告知8月1日后续签要交中介费新规的同时，这位中介表示7月30日18点后续签的合同也不算。 在张霖琦看来，这是中介想卡时间，因为当天是工作日，通知日期也是截止日期，但大多数租房者是上班族，当天18点还没下班，如此规定是设法为难租房者，让他们不得不多交中介费。 7月30日17点，张霖琦来到了中介所在的门店续签，并要求看相关规定的文件。中介以公司系统正在维护不能续签为由，改口称7月31日也可以免中介费。随后，张霖琦离去，并于次日续签。 不仅上海，记者调查发现，其他城市也存在续签交中介费的情况。在北京市石景山区从事测试工作的刘云峰和同事在单位附近合租了一套两居室。来北京工作多年，刘云峰租房时，“该注意的地方都会提前问好”。时值毕业租房旺季，房子不好找，即便得知续签要交中介费，刘云峰只能忍了。他还总结了经验，续签时要尽可能直接和房东签，这样就可以避开中介设的局。 事实上，续租中介费存在多年，饱受诟病。 记者近日以租房名义联系了房产中介的工作人员，得知租房分代理托管的长租公寓和居间服务的普通租赁房源两种。和交中介费的普通房源不同，长租公寓提供保洁、维修等服务，收取一定比例的服务费。问到续租这两种房源时，不同房地产经纪报价不一。对于普通房源的续租，有人说中介费是月租金的70%，有人说是月租金；而对于长租公寓的续租，有人说是月租金，有人说是月租金的80%，有人说是总租金的10%。 再收费是对市场规则的破坏 那么，续签该不该再收中介费？ “租房续约不应该交中介费。”中原地产首席分析师张大伟分析认为，目前居间费和续约居间费都处于行业灰色地带。如果是居间服务可以收一次代理费，但续约时已经没有居间介绍信息服务，不该再收费。 对于这一观点，北京盈科(上海)律师事务所合伙人律师封震表示认同。他认为，目前之所以存在房屋续租需要再交一次中介费的现象，实际上是部分中介利用自己市场门店多、资金充裕等优势地位，与房东签署长期的委托租赁协议，控制房源，迫使租客续租时不得不多交一次中介费，这是对市场规则的破坏，有垄断之嫌。 “对房东而言，将房屋交给中介长期委托出租，避免了出租和续租时看房和维护的成本，同时中介按约付款可以兜底部分房屋空置期。”封震分析说，租客到期后，如果续租需再交中介费，增加成本；如果不续租，租赁其他住房，同样需要重新承担中介费，同时还要遭受搬家的成本和精力的消耗，这样一来，续租反倒可能是成本更低的选择。 租赁政策应更加明确 租房时交的中介费，到底有无标准？ 按照《合同法》规定，居间人促成合同成立后，委托人应按约定支付报酬。封震认为，中介有权利基于自己提供的居间服务收取中介费。“发改委在前几年已经放开了中介费的收取限制，由市场进行调节。但应遵循居间报酬的事实依据，按付出的劳动收取费用，而不是恶意乱收费，加重承租方的负担。” 实际上，记者注意到，房地产中介费的乱象已引起北京市住建委的关注。2013年，北京市住建委等部门曾就《北京市房地产经纪管理办法》征求意见，提出同一宗房屋租赁经纪业务中租赁双方续约的，房地产经纪机构不得再次收取佣金。不过，该管理办法的正式文件尚未下发。 对于治理续租中介费，张大伟认为，最重要的一点是政策要到位，现在租赁政策存在很多不明确的地方。（李丹青）(责编：赵爽、孙红丽)。俄抗议YouTube发布非法集会信息 称若不阻止将实施报复8月13日报道美媒称，俄罗斯媒体监管机构8月11日表示，希望谷歌公司阻止YouTube用户发布有关未经批准的政治抗议活动的信息，否则俄罗斯政府将不受约束地对该美国公司实施报复。
” 在谢柏梁看来，过度商业化是另一个需要注意的问题。
河南省委常委、统战部部长孙守刚出席会议。会议强调，要提高政治站位，把学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想贯穿主题教育活动始终，切实做到“两个维护”，确保新时代多党合作事业沿着正确方向发展。要落实重点措施，推动主题教育活动深入扎实开展，确保取得实效。要坚持刀刃向内，对标要求检视问题，以主题教育活动为契机，全面加强省各民主党派自身建设。根据会议安排部署，各民主党派、无党派人士将按照“新时代多党合作要有新气象、思想共识要有新提高、履职尽责要有新作为、参政党要有新面貌”“做中国共产党的好参谋、好帮手、好同事”的总要求，把学习教育、履职尽责、查找不足、整改提高贯穿主题教育活动全过程，实现加强理论武装、巩固政治共识、强化责任担当、推进自身建设的目标任务。各民主党派省委主要负责人李英杰、霍金花、龚立群、张亚忠、高体健、王鹏杰以及无党派人士代表出席会议。春节焦虑症你有吗？催婚成年轻人焦虑主要原因！人类不如现代社会，各种现代病也纷纷缠上了身，焦虑症。
截至12日7时，全市受灾人口131800人，农作物受灾面积5972公顷，倒塌房屋126户364间，直接经济损失万元。
资本也在向头部玩家集中。
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一雪前耻，更要一飞冲天。
纷纷扰扰中，主办方的不专业成为众矢之的。
我们强烈谴责香港激进示威者对内地人以任何理由施加暴力。
中国企业当家人这种围城式的羡慕，反映了过去四十年中国改革开放各个产业高速发展带来的成长的烦恼。
在能力建设方面，建成省级应急指挥中心、5个区域应急救援中心和24个省级专业应急救援中心；实现省内航空救援80公里飞行半径全覆盖；城市消防救援力量与城市人口万人配比率达到‰；全省城乡具备抗御6级地震能力；重要河道重点河段达到国家规定防洪标准；森林火灾24小时扑灭率95％以上；自然灾害发生12小时内受灾人员得到初步救助，24小时内得到基本生活救助。(责编：芦珊、陈泰然)。日本持续酷暑 上周有1.2万人因中暑送医23人死亡人民网东京8月15日电据日本共同社报道，日本总务省消防厅14日公布的数据显示，今年8月5日-11日期间，日本国内共有1万2751人因中暑被送往医院急救，与上一周（7月29日-8月4日）的总人数1万8347人相比有所减少，但连续两周都超过1万人。其中，有来自20个道府县的23人送医后死亡。