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张霖琦在接到中介电话后，曾上网查了查，发现确有中介公司续签合同要求再交中介费。续签时，他在社交网络上对此表达了不满，很快便有网友共诉遭遇、讨论如何防坑。 采访中，记者发现，在微博、知乎等论坛上，不少网友都投诉这一问题。对此，有业内人士认为，在为房东和租客提供居间服务的情况下，中介可以收取一定金额的居间服务费。在房东与租客就同一房屋续签租赁合同的情况下，中介公司并未提供新的居间服务，不应再收取中介费。 续租中介费存在多年 在双方聊天记录中，记者注意到，告知8月1日后续签要交中介费新规的同时，这位中介表示7月30日18点后续签的合同也不算。 在张霖琦看来，这是中介想卡时间，因为当天是工作日，通知日期也是截止日期，但大多数租房者是上班族，当天18点还没下班，如此规定是设法为难租房者，让他们不得不多交中介费。 7月30日17点，张霖琦来到了中介所在的门店续签，并要求看相关规定的文件。中介以公司系统正在维护不能续签为由，改口称7月31日也可以免中介费。随后，张霖琦离去，并于次日续签。 不仅上海，记者调查发现，其他城市也存在续签交中介费的情况。在北京市石景山区从事测试工作的刘云峰和同事在单位附近合租了一套两居室。来北京工作多年，刘云峰租房时，“该注意的地方都会提前问好”。时值毕业租房旺季，房子不好找，即便得知续签要交中介费，刘云峰只能忍了。他还总结了经验，续签时要尽可能直接和房东签，这样就可以避开中介设的局。 事实上，续租中介费存在多年，饱受诟病。 记者近日以租房名义联系了房产中介的工作人员，得知租房分代理托管的长租公寓和居间服务的普通租赁房源两种。和交中介费的普通房源不同，长租公寓提供保洁、维修等服务，收取一定比例的服务费。问到续租这两种房源时，不同房地产经纪报价不一。对于普通房源的续租，有人说中介费是月租金的70%，有人说是月租金；而对于长租公寓的续租，有人说是月租金，有人说是月租金的80%，有人说是总租金的10%。 再收费是对市场规则的破坏 那么，续签该不该再收中介费？ “租房续约不应该交中介费。”中原地产首席分析师张大伟分析认为，目前居间费和续约居间费都处于行业灰色地带。如果是居间服务可以收一次代理费，但续约时已经没有居间介绍信息服务，不该再收费。 对于这一观点，北京盈科(上海)律师事务所合伙人律师封震表示认同。他认为，目前之所以存在房屋续租需要再交一次中介费的现象，实际上是部分中介利用自己市场门店多、资金充裕等优势地位，与房东签署长期的委托租赁协议，控制房源，迫使租客续租时不得不多交一次中介费，这是对市场规则的破坏，有垄断之嫌。 “对房东而言，将房屋交给中介长期委托出租，避免了出租和续租时看房和维护的成本，同时中介按约付款可以兜底部分房屋空置期。”封震分析说，租客到期后，如果续租需再交中介费，增加成本；如果不续租，租赁其他住房，同样需要重新承担中介费，同时还要遭受搬家的成本和精力的消耗，这样一来，续租反倒可能是成本更低的选择。 租赁政策应更加明确 租房时交的中介费，到底有无标准？ 按照《合同法》规定，居间人促成合同成立后，委托人应按约定支付报酬。封震认为，中介有权利基于自己提供的居间服务收取中介费。“发改委在前几年已经放开了中介费的收取限制，由市场进行调节。但应遵循居间报酬的事实依据，按付出的劳动收取费用，而不是恶意乱收费，加重承租方的负担。” 实际上，记者注意到，房地产中介费的乱象已引起北京市住建委的关注。2013年，北京市住建委等部门曾就《北京市房地产经纪管理办法》征求意见，提出同一宗房屋租赁经纪业务中租赁双方续约的，房地产经纪机构不得再次收取佣金。不过，该管理办法的正式文件尚未下发。 对于治理续租中介费，张大伟认为，最重要的一点是政策要到位，现在租赁政策存在很多不明确的地方。（李丹青）(责编：赵爽、孙红丽)。俄抗议YouTube发布非法集会信息 称若不阻止将实施报复8月13日报道美媒称，俄罗斯媒体监管机构8月11日表示，希望谷歌公司阻止YouTube用户发布有关未经批准的政治抗议活动的信息，否则俄罗斯政府将不受约束地对该美国公司实施报复。
完善问责制度和激励关怀机制双管齐下，根本目的是引导党员干部主动担当作为，积极履职尽责。
记者从昌平法院获悉，华某曾纠集他人，采用暴力威胁等手段，向周边客运司机强行索要财物，纠集手下保安殴打他人，强拿硬要摆摊商贩物品，强迫20余名司机为其提供揽客服务，通过言语威胁迫使小吃店经营者停止经营，严重扰乱社会秩序。法院经审理后认为，华某以非法占有为目的，多次敲诈他人财物，数额巨大，其行为已构成敲诈勒索罪；在公共场所强拿硬要他人财物，并强行让他人为自己揽客，扰乱公共秩序，其行为已构成寻衅滋事罪。
杜文龙杜文龙是中国军事文化研究会网络研究中心主任。
上述部分地区伴有短时强降水(最大小时降雨量20～50毫米，局地可达70毫米以上)，局地有雷暴大风等强对流天气。
滴滴表示，自7月18日公布顺风车阶段性整改方案以来，提及最多的意见建议在于车主准入、全程轨迹监控、引入征信数据等方面。
不同地域呈现不同消费热点：大城市生鲜、化妆品、宠物用品等零售额增长较快，中小城市和农村地区服装、汽车用品、大家电等零售额增长较快。
（梁丽霞海外网要闻部主任）。Lady Gaga佩戴蒂芙尼传奇黄钻亮相第91届奥斯卡人民网北京2月26日电（记者车柯蒙）北京时间2月25日，万众瞩目的第91届奥斯卡金像奖于好莱坞杜比剧院拉开帷幕，上演非凡电影与华美珠宝璀璨交织的一幕。凭借电影《一个明星的诞生》中的完美演绎首次获得奥斯卡最佳女主角提名、并获得最佳原创歌曲奖的LadyGaga佩戴“TheTiffanyDiamond”蒂芙尼传奇黄钻项链现身颁奖典礼，续写蒂芙尼与奥斯卡之间的不解之缘，完美映衬好莱坞魅力风格。这同时也是继奥黛丽·赫本（AudreyHepburn）之后，LadyGaga成为这款克拉具有传奇色彩项链的首次佩戴者。美专家：特朗普扬言退出世贸组织只是为了恐吓8月15日报道俄媒称，美国战略与国际研究中心（CSIS）专家斯科特·麦克唐纳表示，美国总统特朗普关于美国可能退出世贸组织的言论仅是威胁，他未必会决心采取这一步，这对美国经济将具有极大破坏性。
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。活久见！偷“佩奇”后风骚逃逸，这步伐也是醉了…… 这名犯罪嫌疑人 张开双臂拥抱路人欢快狂奔 这风骚的逃逸步伐 小警还真的是第一次见！ 到底什么情况？ 案件经过 2019年8月9日中午1点多，小榄警方接报，有人在小榄镇盛丰社区一商品城内抢手机。小榄警方立即赶赴现场进行侦查。 经了解，事主当日在店内收拾商品，其女儿坐在收银台前用手机看《小猪佩奇》动画片。
国家统计局数据显示，6月份，605种产品中有339种产品同比增长。
项目党支部副书记胡守文介绍，通行特殊密码有两个，一是人脸，另外一个就是安全帽。
习近平总书记这次访问，不仅实现了中朝双方最高领导人在建交70周年重要节点进行历史性互访，也实现了短短15个月内习近平总书记同金正恩委员长第五次会晤，书写了中朝高层交往又一佳话。