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“利长远”的法治保障以《食品安全法》为基础，实施食品安全战略，推进食品安全治理体系和治理能力现代化建设，更好发挥法治在食品安全战略中“利长远”的作用。

不仅如此，在刚刚收尾的2季度，写字楼市场延续了租金环比下跌的趋势，同时大体量的供应更是直接推动甲级写字楼空置率环比上升。　　7月中旬，中国指数研究院发布的《2019中国商业地产发展白皮书》指出，由于当前经济下行压力加大，商业消费空间正在受到挤压。从外部宏观环境来看，经济下行压力大，企业发展放缓。同时服务行业增速也有所放缓，消费对于经济的拉动作用有所减弱。这对于商业地产投资端与销售端带来一定影响，今年前5个月的数据显示，包含商业营业用房和办公楼的商业地产开发投资额及销售面积均出现下降。　　电商交易模式也在持续冲击实体商业市场。近几年来，电商的崛起对于线下实体商业的影响持续发酵。社会消费品零售总额的增长活力更多来自于网上消费，线下实体商业受到冲击。2019年1-5月，全国商业营业用房销售面积为3293万平方米，同比下降%。　　此外，商办类政策影响不断释放，库存压力加剧。有分析认为，北京等城市陆续出台的商办类项目限购政策，对商办市场造成较大冲击，商住房的流动性大大降低，成交规模和成交价格同比降幅显著。商办类项目限购政策的落地实施，对商办类产品市场的供求格局产生了重大影响，进一步加剧了商办类产品的库存压力。　　市场结构性机遇待启　　2019年以来，受宏观经济运行及行业变革等内外部因素影响，商业地产销售面积出现同比下降，使本来就已进入存量竞争的商业地产市场库存压力加剧，商业地产的运营能力变得更加重要。另外，在经济结构的持续优化、新技术的迭代升级以及消费新趋势等共同作用下，商业地产行业的变革与调整步伐进一步加快。　　与此同时，业内专家指出，市场结构性机遇仍然存在。从上半年的土地供给来看，中指院的数据显示，商办土地市场整体供应量仍然较大，一线城市热度不减。2019年1-6月，全国300城商办用地推出规划建筑面积亿平方米，共成交亿平方米；成交楼面均价为元/平方米，平均溢价率为%。从各等级城市来看，一线城市量减价升，成交楼面均价上涨显著，市场热度不减；二线城市商办土地市场内部分化，土地市场承压；三四线城市商办土地市场热度下滑。　　“从当前商业地产的租赁市场表现来看，2019年上半年，在一线城市的商业营业用房租赁市场中，依然存在结构性机会。”中指院相关负责人分析指出，具有一定经济基础、商业活跃度相对较强的新一线、二线城市，也将持续受到零售商关注。另一方面，随着经济结构的不断优化，金融、TMT等行业对办公楼的需求有望持续提升，将进一步带动办公楼市场租金的平稳微升。“尤其是部分重点城市，在各类产业、人才的政策利好下，吸引了大量企业落户与投资，将为租金增长带来空间。”　　在近日举办的“2019奇点（中国）绿色商业生态价值论坛”上，优博集团董事长单大伟表示，商业地产已开始转向精细化运营，需不断思考“质量平衡”与“速度生长”。因此，能满足存量改造和消费升级需求、以健康和高效为核心的绿色商业成了未来发展趋势。　　万通集团创始人冯仑表示，未来的15-20年，商业地产领域中两类企业会活得比较好，“一类是在商办中以售养租的企业；另一类是细分领域里运营得比较好的企业，这一类企业投资回报率必然比较高，会在‘后开发时代’找到自己的运营优势。”　　行业进入高度竞争期　　冯仑认为，在行业升级和消费引领下，属于中国的商业地产高品质时代已经到来，行业进入高度竞争期，“对于地产公司而言，转型就是一场‘胖子转身’，微转型是纵深创新；小转型是多元但不转行；大转型是彻底告别房地产开发。”　　在业内看来，商业地产正面临着新的行业发展格局。一方面，在消费升级和商业变迁的背景下，需求端正在发生改变，新模式新技术迭代日益加快，商业变革不断出现。而另一方面，商办市场已经进入到存量高度竞争的时代，行业竞争愈发激烈。在时代变局下，商业地产企业在布局、产品、资金、资本整合等方面不断地调整和完善自己的发展思路，以期持续巩固自己的竞争优势。　　从近几年的新项目布局来看，一线城市商业正在由市中心向外围区域扩展。如北京市场，2019年下半年-2020年北京市购物中心待开业项目主要位于北京近郊区域，其中约90%的项目位于四环以外。　　三四线城市在城市化进程推进、消费升级的背景下，商业市场在未来几年内也面临较大的升级机会。从大的方向来看，头部城市存量商业地产改造和升级日趋增多，而2019年新项目的主战场依然聚焦在三四线城市。　　“在精准定位的基础上，企业产品业态和产品空间也正在进入差异化模式。在存量高度竞争的背景下，差异化产品的建设已经成为企业的核心竞争力之一。”上述中指院负责人表示，为应对消费者不断升级的消费需求，企业在商业创新方面，应坚持差异化定位，补足区域功能短板，打造休闲娱乐的体验式场景，丰富商业内容，从内容和场景上提升体验感和互动性。　　中指院的白皮书指出，资本整合是商业地产企业做大做强的直接有效途径之一，它不仅可能带来资本和项目端的协同效应，也是企业获取优质存量资产的重要方式。2019年商业地产企业、商业经营企业之间的资本收购依然很活跃，企业间整合机会不断显现。　　综合来看，商业地产目前已经进入深度调整和高度竞争期，面临众多的不确定性。这对于市场中的各类参与主体提出了新的挑战，企业需要不断调整和完善自己的发展路径，准确把握政策走向和市场需求，在价值投资的原则下，积极应对市场变化。(责编：孙红丽、毕磊)。莱克发布水离子涡扇吹风机　　8月7日，莱克在北京正式发布水离子涡扇吹风机F6，不仅做到了强劲恒温气流，快速干发不伤发，还拥有水离子护发润发、负离子抚平毛躁等多项黑科技，真正做到了快干不伤发，补水更润泽。

电视剧《归还世界给你》正在江苏卫视幸福剧场热播中，墨许与尹唯、陆准的关系如何？他的故事会如何发展？更多悬念，将在剧中为您一一解开。中国卫通：模式创新助力高质量发展中国卫通供图回首11年前，时任中国卫通中星9号有效载荷负责人的蒋龙城感慨万千：“从初步设计、关键设计到监造，我一直陪着它。”中星9号就像自己待字闺中的女儿。据蒋龙城介绍，直播星系统具有覆盖范围广、传输质量高、接收成本低、维护方便等优点。我国地域辽阔、地形复杂、人口众多，直播卫星正是实现老、少、边、穷及广大农村地区收听收看广播电视的最有效手段。直播卫星与其他卫星不同，需要反复进行覆盖优化设计，才能使卫星下行波束有效覆盖整个中国疆域。而中星9号首次使用了大功率放大器，其有效辐射功率满足中国直播卫星系统使用要求，可使全国97％以上居民使用米小口径天线直接接收中国的卫星广播电视节目。正如信心十足的蒋龙城所料，发射后不到一个月，7月5日，中星9号开通4个转发器传输45套电视和43路广播，进入业务试运行阶段；8月6日，西藏地区近7000台卫星电视接收机从亚太IIR转星至中星9号，标志着中国直播卫星业务正式开通。同月，对中星9号覆盖进行实地测试，选择阿勒泰、西沙、漠河、普兰等27个测试点进行，结果表明中星9号性能良好。2013年，为确保直播星业务安全播出，规避中星9号孤星运行的系统风险，确保亿万群众收看的广播电视节目安全播出，中国卫通重新启动中星9A（鑫诺2号替代星）建设工作。中星9A还增加了南海波束，解决了南海军民收看电视难的问题。2017年6月19日，国产广电直播星中星9A发射，随后承担了中星9号直播星安全备份的任务。服务亿用户　弥合数字鸿沟距离西昌卫星发射中心几百米的大凉山深处，是彝族同胞聚居的麻叶林村。虽然只有这几百米的距离，驻扎在发射场的中星9号试验队队员和麻叶林村村民在信息获取上却有着迥然的差异。来自大城市的试验队员对广播电视和网络了如指掌，而很多深山中世代居住的村民最远只到过冕宁县城，几乎没有了解外界的渠道。一道看不见的数字鸿沟就这样横亘在大凉山中，而从这里发射升空的广电直播星中星9号/中星9A卫星为缩小城乡差距、消除数字鸿沟、构建信息公平公正提供了有效的技术手段。通过中星9号及中星9A直播卫星，大凉山偏僻村落的屋顶上架起了接收卫星信号通往外面世界的“锅”，西藏农村的老百姓目睹了当年北京奥运会的盛况，更多偏远地区的同胞们能够第一时间听到看到党中央的关怀和声音。直播卫星“村村通”和“户户通”工程，有效覆盖了万个行政村，满足了亿用户收听收看广播电视节目的需求，超过全国广播电视用户总数的三分之一。长期困扰我国农村广播电视覆盖“难、贵、差”的问题得到了根本解决，农村广播电视覆盖质量、水平和收视效果得到很大提升。截至目前，全国农村用户可通过中星9号卫星收听收看17套中央广播节目、17套中央电视节目和27套省级广播节目、41套省级电视节目，新疆、西藏、宁夏、内蒙古、贵州、海南等实现本省（区）或地市节目上星传输、定向覆盖。2018年开始，通过中星9A卫星逐步实现中央广播电视节目和少数民族语言节目的双星备份，同时利用卫星上的南海波束，开始向南海地区群众提供中央和部分沿海省区广播电视节目。推动模式创新　赋能持续发展近年来，直播卫星系统围绕决胜全面建成小康社会、精准扶贫、乡村振兴战略、兴边富民等积极作为，探索广播电视服务国家工作大局、满足人民美好精神文化需求新的着力点和实现途径，在扶贫扶智，提升农村文明程度等方面也发挥了很好的作用。面对运营11年的第一代直播星系统，启动接替星项目是中国卫通下一步的任务。此外，直播卫星业务模式的创新探索也是一个课题。直播卫星虽然大大改善了偏远农村地区的广电公共服务，在直播星业务用户数量逐年迅速增长的形势下，转发器出租率虽有提升，但优质转发器资源尚未得到充分利用。如今已经担任中国卫通业务运行中心技术总监的蒋龙城，对倾注半生心血的直播卫星业务考虑得更加长远，他希望加大直播星使用力度，特别推动重点区域业务应用，加速实施开展增值业务计划，多方位挖掘众多用户价值。“对直播卫星来说，只有更好地更充分地发挥其优良的性能效益，才能更广泛地满足老百姓对广电服务的需求，这也是未来直播星应该努力的方向。”蒋龙城说。（胡喆　吴琳）(责编：王醒、杜燕飞)。儿童影视作品的题材现实感和艺术内涵（艺海观澜·文艺热点怎么看(5)）原标题：儿童影视作品的题材现实感和艺术内涵（艺海观澜·文艺热点怎么看(5)）　　创作者要坚定“一切为了孩子”的信念，坚定地致力于创造出真正有现实感、能让今天儿童产生共鸣的影视作品　　又到一年暑假，也到了暑期档影视作品争芳斗艳的时候。

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