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观众难免将电影和真实事件做对比，一点瑕疵都会被认为假，整部影片的感染力也被削弱了。
张霖琦在接到中介电话后，曾上网查了查，发现确有中介公司续签合同要求再交中介费。续签时，他在社交网络上对此表达了不满，很快便有网友共诉遭遇、讨论如何防坑。 采访中，记者发现，在微博、知乎等论坛上，不少网友都投诉这一问题。对此，有业内人士认为，在为房东和租客提供居间服务的情况下，中介可以收取一定金额的居间服务费。在房东与租客就同一房屋续签租赁合同的情况下，中介公司并未提供新的居间服务，不应再收取中介费。 续租中介费存在多年 在双方聊天记录中，记者注意到，告知8月1日后续签要交中介费新规的同时，这位中介表示7月30日18点后续签的合同也不算。 在张霖琦看来，这是中介想卡时间，因为当天是工作日，通知日期也是截止日期，但大多数租房者是上班族，当天18点还没下班，如此规定是设法为难租房者，让他们不得不多交中介费。 7月30日17点，张霖琦来到了中介所在的门店续签，并要求看相关规定的文件。中介以公司系统正在维护不能续签为由，改口称7月31日也可以免中介费。随后，张霖琦离去，并于次日续签。 不仅上海，记者调查发现，其他城市也存在续签交中介费的情况。在北京市石景山区从事测试工作的刘云峰和同事在单位附近合租了一套两居室。来北京工作多年，刘云峰租房时，“该注意的地方都会提前问好”。时值毕业租房旺季，房子不好找，即便得知续签要交中介费，刘云峰只能忍了。他还总结了经验，续签时要尽可能直接和房东签，这样就可以避开中介设的局。 事实上，续租中介费存在多年，饱受诟病。 记者近日以租房名义联系了房产中介的工作人员，得知租房分代理托管的长租公寓和居间服务的普通租赁房源两种。和交中介费的普通房源不同，长租公寓提供保洁、维修等服务，收取一定比例的服务费。问到续租这两种房源时，不同房地产经纪报价不一。对于普通房源的续租，有人说中介费是月租金的70%，有人说是月租金；而对于长租公寓的续租，有人说是月租金，有人说是月租金的80%，有人说是总租金的10%。 再收费是对市场规则的破坏 那么，续签该不该再收中介费？ “租房续约不应该交中介费。”中原地产首席分析师张大伟分析认为，目前居间费和续约居间费都处于行业灰色地带。如果是居间服务可以收一次代理费，但续约时已经没有居间介绍信息服务，不该再收费。 对于这一观点，北京盈科(上海)律师事务所合伙人律师封震表示认同。他认为，目前之所以存在房屋续租需要再交一次中介费的现象，实际上是部分中介利用自己市场门店多、资金充裕等优势地位，与房东签署长期的委托租赁协议，控制房源，迫使租客续租时不得不多交一次中介费，这是对市场规则的破坏，有垄断之嫌。 “对房东而言，将房屋交给中介长期委托出租，避免了出租和续租时看房和维护的成本，同时中介按约付款可以兜底部分房屋空置期。”封震分析说，租客到期后，如果续租需再交中介费，增加成本；如果不续租，租赁其他住房，同样需要重新承担中介费，同时还要遭受搬家的成本和精力的消耗，这样一来，续租反倒可能是成本更低的选择。 租赁政策应更加明确 租房时交的中介费，到底有无标准？ 按照《合同法》规定，居间人促成合同成立后，委托人应按约定支付报酬。封震认为，中介有权利基于自己提供的居间服务收取中介费。“发改委在前几年已经放开了中介费的收取限制，由市场进行调节。但应遵循居间报酬的事实依据，按付出的劳动收取费用，而不是恶意乱收费，加重承租方的负担。” 实际上，记者注意到，房地产中介费的乱象已引起北京市住建委的关注。2013年，北京市住建委等部门曾就《北京市房地产经纪管理办法》征求意见，提出同一宗房屋租赁经纪业务中租赁双方续约的，房地产经纪机构不得再次收取佣金。不过，该管理办法的正式文件尚未下发。 对于治理续租中介费，张大伟认为，最重要的一点是政策要到位，现在租赁政策存在很多不明确的地方。（李丹青）(责编：赵爽、孙红丽)。俄抗议YouTube发布非法集会信息 称若不阻止将实施报复8月13日报道美媒称，俄罗斯媒体监管机构8月11日表示，希望谷歌公司阻止YouTube用户发布有关未经批准的政治抗议活动的信息，否则俄罗斯政府将不受约束地对该美国公司实施报复。
林峰认为，政策对全行业影响是一致的，并非只有旭辉一家。
未来，在新时代新征程上，各国秉持“上海精神”，务实笃行，就一定能为促进世界持久和平和共同繁荣贡献更多力量。
排水量7800吨的“三沙一号”船去年1月5日开始运行，该船一次可以运500吨水、20辆大卡车、450人，大大改善了海南岛到西沙的条件，也使军民上下岛难的问题有所缓解；永兴机场民航航站楼的建设也在加快推进，现在正在进行包机的飞行，将来空中交通也会逐步得到改善。其次，通信信息、广播电视网络得到了很大的改善。现在岛上WIFI信号全覆盖，去年我来到鸭公岛，渔民们看到我后，个个都拿着智能手机给我照相，照相以后马上就发出去了，我说：“你们都用上了，人手一个。
政党追求的愿景、设定的目标和采取的行动都来自使命的引领。
此外，41家地产集团13日也发表联署声明，强烈谴责不断升级恶化的暴力行为和破坏事件，表示坚定支持行政长官林郑月娥和特区政府，坚定支持警队严正执法，止暴制乱，维持社会秩序，尽快让香港回归法治，让社会恢复平静。
”副省长陈舜表示，本次专题协商会对目前农产品加工业面临的问题进行了一次系统的诊断，省政府将以“抓有机、创平台、育龙头、占市场、建平台、解难题”为重点工作，通过开展“一县一业”、“一村一品”树典型，加快农产品加工业发展，助力打造绿色食品牌。@宁夏 清理拖欠“农民工”工资 一起过个追梦年网友通过人民网地方领导留言板留言，相关部门回复称已解决。
据了解，这组定档海报正出自我国的金牌设计师-----黄海。
因为粗粮做起来比较麻烦，算上泡煮的时间，差不多得需要两三个小时，张晔建议，喝谷物浓浆。张晔的秘诀是：谷物+豆类+坚果。
针对这些难题，良渚古城遗址探索“现场+场馆”的综合展示体系，尝试用复原展示、科技展示、影像展示和标识标牌系统展示等手段，分类分片开展古城遗址的现场保护展示，力求让普通访客也觉得“有看头”“看得懂”。微软有望今年6月E3大展上公布新Xbox主机细节今年的E3大展，索尼将不会参加。
近日，日本奈良医科大学一项研究发现，卧室的灯太亮，会让人体的生物钟和内分泌紊乱，不但影响睡眠，而且伤害身心健康。
三是用手摸 用手摸票面有明显的凹凸感，假钞通常用金属钝器压印而成，不会产生凹凸感。冬天怎么克服早起困难？教你早上快速起床的方法！冬天既令人兴奋，又让人悲伤。白皑皑的雪景只有冬天才有的美景怎么让人不期待冬天的到来呢可是寒冷的也让我们患上了起床困难症。