2022世界杯五大联赛【安全稳定,玩家首选】
张霖琦在接到中介电话后，曾上网查了查，发现确有中介公司续签合同要求再交中介费。续签时，他在社交网络上对此表达了不满，很快便有网友共诉遭遇、讨论如何防坑。采访中，记者发现，在微博、知乎等论坛上，不少网友都投诉这一问题。对此，有业内人士认为，在为房东和租客提供居间服务的情况下，中介可以收取一定金额的居间服务费。在房东与租客就同一房屋续签租赁合同的情况下，中介公司并未提供新的居间服务，不应再收取中介费。续租中介费存在多年在双方聊天记录中，记者注意到，告知8月1日后续签要交中介费新规的同时，这位中介表示7月30日18点后续签的合同也不算。在张霖琦看来，这是中介想卡时间，因为当天是工作日，通知日期也是截止日期，但大多数租房者是上班族，当天18点还没下班，如此规定是设法为难租房者，让他们不得不多交中介费。7月30日17点，张霖琦来到了中介所在的门店续签，并要求看相关规定的文件。中介以公司系统正在维护不能续签为由，改口称7月31日也可以免中介费。随后，张霖琦离去，并于次日续签。不仅上海，记者调查发现，其他城市也存在续签交中介费的情况。在北京市石景山区从事测试工作的刘云峰和同事在单位附近合租了一套两居室。来北京工作多年，刘云峰租房时，“该注意的地方都会提前问好”。时值毕业租房旺季，房子不好找，即便得知续签要交中介费，刘云峰只能忍了。他还总结了经验，续签时要尽可能直接和房东签，这样就可以避开中介设的局。事实上，续租中介费存在多年，饱受诟病。记者近日以租房名义联系了房产中介的工作人员，得知租房分代理托管的长租公寓和居间服务的普通租赁房源两种。和交中介费的普通房源不同，长租公寓提供保洁、维修等服务，收取一定比例的服务费。问到续租这两种房源时，不同房地产经纪报价不一。对于普通房源的续租，有人说中介费是月租金的70%，有人说是月租金；而对于长租公寓的续租，有人说是月租金，有人说是月租金的80%，有人说是总租金的10%。再收费是对市场规则的破坏那么，续签该不该再收中介费？“租房续约不应该交中介费。”中原地产首席分析师张大伟分析认为，目前居间费和续约居间费都处于行业灰色地带。如果是居间服务可以收一次代理费，但续约时已经没有居间介绍信息服务，不该再收费。对于这一观点，北京盈科（上海）律师事务所合伙人律师封震表示认同。他认为，目前之所以存在房屋续租需要再交一次中介费的现象，实际上是部分中介利用自己市场门店多、资金充裕等优势地位，与房东签署长期的委托租赁协议，控制房源，迫使租客续租时不得不多交一次中介费，这是对市场规则的破坏，有垄断之嫌。“对房东而言，将房屋交给中介长期委托出租，避免了出租和续租时看房和维护的成本，同时中介按约付款可以兜底部分房屋空置期。”封震分析说，租客到期后，如果续租需再交中介费，增加成本；如果不续租，租赁其他住房，同样需要重新承担中介费，同时还要遭受搬家的成本和精力的消耗，这样一来，续租反倒可能是成本更低的选择。租赁政策应更加明确租房时交的中介费，到底有无标准？按照《合同法》规定，居间人促成合同成立后，委托人应按约定支付报酬。封震认为，中介有权利基于自己提供的居间服务收取中介费。“发改委在前几年已经放开了中介费的收取限制，由市场进行调节。但应遵循居间报酬的事实依据，按付出的劳动收取费用，而不是恶意乱收费，加重承租方的负担。”实际上，记者注意到，房地产中介费的乱象已引起北京市住建委的关注。2013年，北京市住建委等部门曾就《北京市房地产经纪管理办法》征求意见，提出同一宗房屋租赁经纪业务中租赁双方续约的，房地产经纪机构不得再次收取佣金。不过，该管理办法的正式文件尚未下发。对于治理续租中介费，张大伟认为，最重要的一点是政策要到位，现在租赁政策存在很多不明确的地方。（记者李丹青）(责编：管福华(实习生)、孝金波)。京都动画纵火案罹难名单公布 武本康弘确定身亡最糟的还是来了。
”《科幻世界》杂志社副总编辑姚海军认为，科幻文学商业模式还不够成功，对年轻作者的吸引力不够强。
梳理历次标准之争，对于我国主要有3点启示： 一是构建通信标准制定的长效机制。
” (责编：王醒、杜燕飞)。钱江晚报：一天两起悲剧，孩子的安全更要警钟长鸣原标题：一天两起悲剧，孩子的安全更要警钟长鸣 8月13日，杭城接连发生两起儿童意外事故。
他坦言自己所做的是“两种文化的转译和传播”，即把中国传统故事现代化、通俗化，用美国人能听懂的语言诠释出来。
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受到身边朋友广泛好评后，老咸开始走上这条二次元的路，并自学了修图、后期处理、亲手制作道具等等，在圈中逐渐打开名气。
记者了解到，王玉琴还是今年携程导游大赛的明星导游，从几百名参赛选手中脱颖而出。
应该是，一时之间做到知止则止并不难，难就难在一辈子都能够知止，做到“心不动于微利之诱，目不眩于五色之惑。”在各种诱惑面前始终立场坚定，敢于向不良风气果断说不；在各种外力约束的环境中，暂时止住贪的欲望、占的冲动并不难，难就难在没有任何监督的情况下，始终保持“止”的自觉，做到慎独慎微。党员干部只有真正把“止”内化于心外化于行，则为官之路便会行稳致远，如果贪欲过重，任由其发展下去而不知止，最终只会让自己走到人民群众的对立面。要锤炼“止”的为官定力。领导干部要不断强化思想理论武装、提升人品官德修养，自觉从思想灵魂深处努力塑造自己，在从政实践中锤炼勇于“止”的品格，常修为政之德，常思贪欲之害，常怀律己之心，切实恪守正道，弘扬正气；要做到在诱惑面前能定得住心神、稳得住阵脚、挺得起脊梁，不为利益所动、不为美色所诱、不为权力所惑，任何时候都要保持慎独、慎微、慎初的为官定力，保持自律、自警、自省的为官自觉，坚持知行合一，把“止”升华为为官操守。要守住“止”的边界，把握“止”的尺度，搞清楚什么时候当止，什么时候当行，自觉给心中立起一条“戒尺”，划出一道“红线”，既“不越雷池半步”，也不要因为怕出事而畏手畏脚、不敢干事，而是要迈出坚实的步伐，在知止中干事成事。要从一点一滴中完善自己，着力锤炼高尚的人格品性，做到严以修身、正心明道、防微杜渐；要大度地摒弃私心私欲，不越轨、不逾矩，始终保持一颗公仆心干事创业，唯有如此，为官之路方可越走越敞亮、越走越坦荡。(责编：任一林、谢磊)。杂志榜三甲大洗牌，“国家人文历史”夺榜首|今日头条媒体榜《国家人文历史》是人民日报社主管主办的一本以真相、趣味、良知为核心价值的时政新闻类半月刊。
反映情况和问题应实事求是，客观公正。
建议降低男女法定结婚年龄1950年新中国第一部婚姻法中规定男女婚龄均为20周岁。
很多人喜欢憋气，甚至换气，这是不科学的。
被点名的40款App中，包括深圳市赢众通金融信息服务股份有限公司运营的小赢卡贷、百度金融(度小满金融)旗下有钱花等13家互联网借贷平台。这不是App专项治理工作组第一次发布公告了。7月11日，App专项治理工作组就通报称，有10款App违反《网络安全法》第41条公开收集使用个人信息规则的要求，无隐私政策。这10款App中，不乏中国银行手机银行、春雨医生、北京预约挂号、韵达快递、北京交通等知名App。