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不仅如此，在刚刚收尾的2季度，写字楼市场延续了租金环比下跌的趋势，同时大体量的供应更是直接推动甲级写字楼空置率环比上升。　　7月中旬，中国指数研究院发布的《2019中国商业地产发展白皮书》指出，由于当前经济下行压力加大，商业消费空间正在受到挤压。从外部宏观环境来看，经济下行压力大，企业发展放缓。同时服务行业增速也有所放缓，消费对于经济的拉动作用有所减弱。这对于商业地产投资端与销售端带来一定影响，今年前5个月的数据显示，包含商业营业用房和办公楼的商业地产开发投资额及销售面积均出现下降。　　电商交易模式也在持续冲击实体商业市场。近几年来，电商的崛起对于线下实体商业的影响持续发酵。社会消费品零售总额的增长活力更多来自于网上消费，线下实体商业受到冲击。2019年1-5月，全国商业营业用房销售面积为3293万平方米，同比下降%。　　此外，商办类政策影响不断释放，库存压力加剧。有分析认为，北京等城市陆续出台的商办类项目限购政策，对商办市场造成较大冲击，商住房的流动性大大降低，成交规模和成交价格同比降幅显著。商办类项目限购政策的落地实施，对商办类产品市场的供求格局产生了重大影响，进一步加剧了商办类产品的库存压力。　　市场结构性机遇待启　　2019年以来，受宏观经济运行及行业变革等内外部因素影响，商业地产销售面积出现同比下降，使本来就已进入存量竞争的商业地产市场库存压力加剧，商业地产的运营能力变得更加重要。另外，在经济结构的持续优化、新技术的迭代升级以及消费新趋势等共同作用下，商业地产行业的变革与调整步伐进一步加快。　　与此同时，业内专家指出，市场结构性机遇仍然存在。从上半年的土地供给来看，中指院的数据显示，商办土地市场整体供应量仍然较大，一线城市热度不减。2019年1-6月，全国300城商办用地推出规划建筑面积亿平方米，共成交亿平方米；成交楼面均价为元/平方米，平均溢价率为%。从各等级城市来看，一线城市量减价升，成交楼面均价上涨显著，市场热度不减；二线城市商办土地市场内部分化，土地市场承压；三四线城市商办土地市场热度下滑。　　“从当前商业地产的租赁市场表现来看，2019年上半年，在一线城市的商业营业用房租赁市场中，依然存在结构性机会。”中指院相关负责人分析指出，具有一定经济基础、商业活跃度相对较强的新一线、二线城市，也将持续受到零售商关注。另一方面，随着经济结构的不断优化，金融、TMT等行业对办公楼的需求有望持续提升，将进一步带动办公楼市场租金的平稳微升。“尤其是部分重点城市，在各类产业、人才的政策利好下，吸引了大量企业落户与投资，将为租金增长带来空间。”　　在近日举办的“2019奇点（中国）绿色商业生态价值论坛”上，优博集团董事长单大伟表示，商业地产已开始转向精细化运营，需不断思考“质量平衡”与“速度生长”。因此，能满足存量改造和消费升级需求、以健康和高效为核心的绿色商业成了未来发展趋势。　　万通集团创始人冯仑表示，未来的15-20年，商业地产领域中两类企业会活得比较好，“一类是在商办中以售养租的企业；另一类是细分领域里运营得比较好的企业，这一类企业投资回报率必然比较高，会在‘后开发时代’找到自己的运营优势。”　　行业进入高度竞争期　　冯仑认为，在行业升级和消费引领下，属于中国的商业地产高品质时代已经到来，行业进入高度竞争期，“对于地产公司而言，转型就是一场‘胖子转身’，微转型是纵深创新；小转型是多元但不转行；大转型是彻底告别房地产开发。”　　在业内看来，商业地产正面临着新的行业发展格局。一方面，在消费升级和商业变迁的背景下，需求端正在发生改变，新模式新技术迭代日益加快，商业变革不断出现。而另一方面，商办市场已经进入到存量高度竞争的时代，行业竞争愈发激烈。在时代变局下，商业地产企业在布局、产品、资金、资本整合等方面不断地调整和完善自己的发展思路，以期持续巩固自己的竞争优势。　　从近几年的新项目布局来看，一线城市商业正在由市中心向外围区域扩展。如北京市场，2019年下半年-2020年北京市购物中心待开业项目主要位于北京近郊区域，其中约90%的项目位于四环以外。　　三四线城市在城市化进程推进、消费升级的背景下，商业市场在未来几年内也面临较大的升级机会。从大的方向来看，头部城市存量商业地产改造和升级日趋增多，而2019年新项目的主战场依然聚焦在三四线城市。　　“在精准定位的基础上，企业产品业态和产品空间也正在进入差异化模式。在存量高度竞争的背景下，差异化产品的建设已经成为企业的核心竞争力之一。”上述中指院负责人表示，为应对消费者不断升级的消费需求，企业在商业创新方面，应坚持差异化定位，补足区域功能短板，打造休闲娱乐的体验式场景，丰富商业内容，从内容和场景上提升体验感和互动性。　　中指院的白皮书指出，资本整合是商业地产企业做大做强的直接有效途径之一，它不仅可能带来资本和项目端的协同效应，也是企业获取优质存量资产的重要方式。2019年商业地产企业、商业经营企业之间的资本收购依然很活跃，企业间整合机会不断显现。　　综合来看，商业地产目前已经进入深度调整和高度竞争期，面临众多的不确定性。这对于市场中的各类参与主体提出了新的挑战，企业需要不断调整和完善自己的发展路径，准确把握政策走向和市场需求，在价值投资的原则下，积极应对市场变化。(责编：孙红丽、毕磊)。莱克发布水离子涡扇吹风机　　8月7日，莱克在北京正式发布水离子涡扇吹风机F6，不仅做到了强劲恒温气流，快速干发不伤发，还拥有水离子护发润发、负离子抚平毛躁等多项黑科技，真正做到了快干不伤发，补水更润泽。

习近平主席7月下旬对非洲四国的访问，掀起中非友好合作的新热潮，人们更加期待下个月中非合作论坛北京峰会的隆重举行。北京峰会举世瞩目，大多数非洲国家领导人已确认出席。中非双方将以合作共赢，携手构建更加紧密的中非命运共同体为主题，汇聚起中非25亿人民推动合作共赢、共同发展的力量，进一步提升中非关系的含金量。

”王林飞说，除了火灾、事故救援等突发警情外，社会救助也将成为消防队伍日常工作的一部分，“军装脱下了，我们的责任其实更重了。

这其中最值得注意的是，在近段时间进口酒走势相对平缓的态势下，春节期间的国产葡萄酒，正试图通过发力三四线甚至是县级市场，绕道与进口酒争夺话语权。

理想的新能源则要同时符合两个要求：其一是蕴藏丰富、不会枯竭；其二是安全、干净，不会威胁人类和破坏环境。

机动车污染已成为中国空气污染的重要来源，机动车污染防治的紧迫性日益凸显。

”　　目前在线上马可波罗被山寨的情况如何呢？记者近日登陆淘宝，输入关键词“马可波罗瓷砖”搜索店铺，看到搜索结果第一位是马可波罗瓷砖官方旗舰店，另有24家店名包含“马可波罗瓷砖”的其他店铺。

(责编：陈羽、袁勃)。南昌禁止开发商参与“三限房”摇号原标题：南昌禁止开发商参与“三限房”摇号　　南昌禁止开发商参与“三限房”摇号　　从摇号平台到摇号过程，一律不介入、不参与　　本报讯（记者卢翔）日前，江西省南昌市房管局发布《关于进一步规范市区“三限房”销售行为的通知》（以下简称《通知》），提出“三限”商品房预售摇号将由开发商委托公证机构进行，从摇号平台到摇号过程，开发商一律不介入、不参与。

当记者询问其是否为品牌正品时，多位客服均保证肯定为正品，但当记者进一步询问如何证明、有无品牌授权书时，多数店铺不予回应、或回复没放在办公室，更有一家店铺直接回复：“不需要证明，我们就是正品。

(责编：许维娜、夏晓伦)。华为发布首款5G折叠屏手机HUAWEI Mate X北京时间2月24日，华为在巴塞罗那发布了首款5G折叠屏手机HUAWEIMateX，让我们一起看看HUAWEIMateX的8大亮点，走近这部充满未来感和科技感的5G折叠屏手机：一、鹰翼式折叠，独创转轴，0-180度自由翻折；二、机身单边厚度，轻薄有质，称手称心；三、下载速率，3秒即可下载一部1GB视频；四、5G手机，一步到位，同时支持NSA/SA组网；五、更安全的5G手机，安全防范升级，隐私保护优化；六、全新交互，大有格局，多屏互动，智慧协同；七、拍摄时双屏实时预览，镜像智拍，双面精彩；八、比快更快，55W超级快充，30分钟可充电85%。首届典型违法广告形式漫画大奖赛圆满落幕　　由国家工商总局广告监督管理司、消费者报社和中国消费网联合举办的首届典型违法广告形式漫画大奖赛近日圆满落幕。经过评审委员会的严格筛选，《危险的旅程》、《我吃了它，拐杖都不用了》等16幅漫画作品从近千幅作品中脱颖而出，分别获得此次大奖赛的一、二、三等奖，另有30幅作品获得纪念奖，北京想象力漫画课堂、楚天尚漫、木瓜漫画思维等单位获得集体奖。　　　　此次大奖赛以慧眼识别违法广告，轻松规避消费陷阱为主题，于2014年9月启动，历时三个多月，共征集了来自专业漫画家、漫画业余爱好者及全国工商消协系统干部职工的近千幅参赛作品。这些作品反映了食品、保健品、药品、医疗及网购、旅游、教育、房地产等热点领域中的典型违法广告形式，揭穿了明星代言、国际专利、权威认证等违法广告陷阱，在思想性、艺术性、时效性、幽默感和绘画技巧等方面，达到了国内较高水平。这些作品诙谐、幽默、生动、活泼，充满讽刺性，易于群众理解接受，起到了教育警示广大消费者的作用。　　一等奖危险的旅程朱森林　　一等奖我吃了它，拐杖都不用了!闻凤刚　　二等奖标签的学问栾林涛　　二等奖打劫张爱学　　二等奖三顾茅庐遇三险韩恩胜　　二等奖永远不提价周汉生　　三等奖贾大夫的白天和黑夜梁俊琦　　三等奖相对论王征　　三等奖导盲犬曹开翔　　三等奖绝对权威鉴定巫德华　　三等奖什么时候成专家了郝延鹏　　三等奖挑战记忆肖承森　　三等奖童言无忌张红彦　　三等奖我悄悄蒙上你的眼睛尚军　　三等奖演砸了李建华　　三等奖荧屏内外姚月法免责声明：本文仅代表作者个人观点，与环球网无关。

专家表示，直播“自残”画面违反公序良俗，涉嫌违规，平台应尽到审核责任。（8月7日《北京青年报》）网络直播“自残”涉嫌违规，根据《互联网文化管理暂行规定》第十六条规定，利用人体缺陷或者以展示人体变异等方式招揽用户，或以恐怖、残忍、摧残表演者身心健康等方式以及以虐待动物等方式进行的网络表演活动，属于《规定》禁止的内容。网络不是法外之地，网络直播出现违法行为，直播平台对涉事直播账号永久禁播，这既是平台的权力，也是平台应当履行的责任。根据《互联网直播服务管理规定》，网络直播平台对平台上的直播行为与内容，负有审核与管理责任。强化网络平台对信息内容的审核以及内容生产行为的管理责任，给网络文化信息支起“过滤网”，以维护健康的网络文化环境。然而，由于网络传播片面的“流量嗜好”，各类非法、低俗信息与内容一直以来都是吸引眼球、迎合低级趣味的“卖点”和营销手段，是网络信息治理的重点。眼下，网络视频生产的门槛越来越低，进入智能手机时代，人人皆可从事视频生产，这些都给包括网络直播在内的网络视频信息的生产、传播的管理带来了严峻的挑战。如此语境下，更需要视频平台承担起与经济权利相匹配的社会责任，建立与平台规模相适应的审核与管理队伍和工作机制，更严格地把好用户与内容“双准入”的门槛，真正担负起审核与监管责任，而非像个案一样，不闹出影响不采取措施，靠“媒治”倒逼自治。当然，对包括网络直播在内的网络视频的管理，也不能将把关的责任向平台“一推了之”，部门亦需强化对平台审核与监管执行情况的常态监督与检查，加快完善监管机制，如建立网络视频信息的监测机制、网络视频平台信息内容与传播行为“黑名单”制度等，倒逼平台落实责任，提升充当“过滤网”的动力。(责编：李仪泽(实习生)、仝宗莉)。中央文明办发布7月“中国好人榜”据新华社呼和浩特7月31日电（记者安路蒙）中央文明办31日在内蒙古自治区呼和浩特市举办全国道德模范与身边好人现场交流活动，并发布7月“中国好人榜”。

2016年，在重庆打工的欧堪贵，受到大竹县“能人助村”计划的感召，回到家乡发展大葱产业。