2022世界杯什么时候改制的【安全稳定,玩家首选】
张霖琦在接到中介电话后，曾上网查了查，发现确有中介公司续签合同要求再交中介费。续签时，他在社交网络上对此表达了不满，很快便有网友共诉遭遇、讨论如何防坑。 采访中，记者发现，在微博、知乎等论坛上，不少网友都投诉这一问题。对此，有业内人士认为，在为房东和租客提供居间服务的情况下，中介可以收取一定金额的居间服务费。在房东与租客就同一房屋续签租赁合同的情况下，中介公司并未提供新的居间服务，不应再收取中介费。 续租中介费存在多年 在双方聊天记录中，记者注意到，告知8月1日后续签要交中介费新规的同时，这位中介表示7月30日18点后续签的合同也不算。 在张霖琦看来，这是中介想卡时间，因为当天是工作日，通知日期也是截止日期，但大多数租房者是上班族，当天18点还没下班，如此规定是设法为难租房者，让他们不得不多交中介费。 7月30日17点，张霖琦来到了中介所在的门店续签，并要求看相关规定的文件。中介以公司系统正在维护不能续签为由，改口称7月31日也可以免中介费。随后，张霖琦离去，并于次日续签。 不仅上海，记者调查发现，其他城市也存在续签交中介费的情况。在北京市石景山区从事测试工作的刘云峰和同事在单位附近合租了一套两居室。来北京工作多年，刘云峰租房时，“该注意的地方都会提前问好”。时值毕业租房旺季，房子不好找，即便得知续签要交中介费，刘云峰只能忍了。他还总结了经验，续签时要尽可能直接和房东签，这样就可以避开中介设的局。 事实上，续租中介费存在多年，饱受诟病。 记者近日以租房名义联系了房产中介的工作人员，得知租房分代理托管的长租公寓和居间服务的普通租赁房源两种。和交中介费的普通房源不同，长租公寓提供保洁、维修等服务，收取一定比例的服务费。问到续租这两种房源时，不同房地产经纪报价不一。对于普通房源的续租，有人说中介费是月租金的70%，有人说是月租金；而对于长租公寓的续租，有人说是月租金，有人说是月租金的80%，有人说是总租金的10%。 再收费是对市场规则的破坏 那么，续签该不该再收中介费？ “租房续约不应该交中介费。”中原地产首席分析师张大伟分析认为，目前居间费和续约居间费都处于行业灰色地带。如果是居间服务可以收一次代理费，但续约时已经没有居间介绍信息服务，不该再收费。 对于这一观点，北京盈科(上海)律师事务所合伙人律师封震表示认同。他认为，目前之所以存在房屋续租需要再交一次中介费的现象，实际上是部分中介利用自己市场门店多、资金充裕等优势地位，与房东签署长期的委托租赁协议，控制房源，迫使租客续租时不得不多交一次中介费，这是对市场规则的破坏，有垄断之嫌。 “对房东而言，将房屋交给中介长期委托出租，避免了出租和续租时看房和维护的成本，同时中介按约付款可以兜底部分房屋空置期。”封震分析说，租客到期后，如果续租需再交中介费，增加成本；如果不续租，租赁其他住房，同样需要重新承担中介费，同时还要遭受搬家的成本和精力的消耗，这样一来，续租反倒可能是成本更低的选择。 租赁政策应更加明确 租房时交的中介费，到底有无标准？ 按照《合同法》规定，居间人促成合同成立后，委托人应按约定支付报酬。封震认为，中介有权利基于自己提供的居间服务收取中介费。“发改委在前几年已经放开了中介费的收取限制，由市场进行调节。但应遵循居间报酬的事实依据，按付出的劳动收取费用，而不是恶意乱收费，加重承租方的负担。” 实际上，记者注意到，房地产中介费的乱象已引起北京市住建委的关注。2013年，北京市住建委等部门曾就《北京市房地产经纪管理办法》征求意见，提出同一宗房屋租赁经纪业务中租赁双方续约的，房地产经纪机构不得再次收取佣金。不过，该管理办法的正式文件尚未下发。 对于治理续租中介费，张大伟认为，最重要的一点是政策要到位，现在租赁政策存在很多不明确的地方。（李丹青）(责编：赵爽、孙红丽)。俄抗议YouTube发布非法集会信息 称若不阻止将实施报复8月13日报道美媒称，俄罗斯媒体监管机构8月11日表示，希望谷歌公司阻止YouTube用户发布有关未经批准的政治抗议活动的信息，否则俄罗斯政府将不受约束地对该美国公司实施报复。
王微说，我国住房保障体系建设随着住房制度改革和住房市场化、商品化的进程而产生，并不断推进。
“不仅是番茄，胡萝卜、菠菜、蘑菇、芦笋、卷心菜、辣椒等很多蔬菜经恰当烹饪后都会产生更多的抗氧化物质，如类胡萝卜素和阿魏酸等。
此次发射任务是长征系列运载火箭的第276次发射，同时利用长征二号丁运载火箭富余能力搭载发射了珞珈一号小卫星。广东进入登革热本地流行季 专家提醒外出旅游慎防登革热--旅游频道原标题：专家提醒外出旅游慎防登革热 广东省卫生健康委发布登革热防控健康提示，当前，广东已经进入登革热本地流行季节，境外感染输入病例和本地病例逐步增加。
今年上半年，美国影业巨头迪士尼通过高价收购福克斯、购入视频网站Hulu的股份来扩充“内容+流媒体”资产，并将于今年11月上线自有流媒体服务平台。法国、西班牙、德国、英国等国家的商业和公共服务电视媒体也在多方面加强融合，计划建立全国性的流媒体平台。
一方有难，八方支援。
目前，包括中国在内的77个国家的公民可获得乌电子旅游签证。
与中国企业品牌从认知度向认可度过渡发展的现状相比，德国在品牌方面可以说是老牌玩家。它分别在汽车、医疗、智能制造、日化等领域，拥有1400多个世界品牌，在全球范围内遥遥领先。
”（采写/新京报记者杨莲洁）(责编：李昉、连品洁)。黑龙江省和阿里巴巴达成战略合作7月16日，黑龙江省和阿里巴巴达成戓略合作，双方将共同建设“数字龙江”。据悉，针对地方省市及企业的数字化转型，阿里巴巴以“一于两端”模式输出一站式政务服务能力；其中“一云”是阿里云提供的云计算，“两端”是钉钉和支付宝。张庆伟、王文涛对马云一行表示欢迎。张庆伟在简要介绍省情后表示，在黑龙江振兴发展的关键时期，深化与阿里巴巴集团务实合作意义重大。希望阿里巴巴集团发挥平台、技术、人才、资金优势，在良好合作基础上，开展深层次、多领域合作，介绍更多浙江企业家到龙江投资兴业。黑龙江省将进一步优化营商环境，加强市场化、法治化建设，提高服务效率，确保协议落地生根、开花结果，推动与阿里巴巴集团的合作走深走实走远。马云介绍了阿里巴巴集团的发展情况、发展战略以及在黑龙江投资发展的思路。他表示，阿里巴巴集团投资要出山海关，首战最东北，与黑龙江签约项目近期要见效。将深化与黑龙江在数字政府、数字农业、智慧城市、普惠金融、移动支付、旅游、企业云等领域战略合作，激发青年人创新创业活力，进一步加快市场化进程。(责编：芦珊、陈泰然)。[网连中国]聚焦各地夜经济：下班后钱往哪里花？天津市和平区五大道夜市（崔新耀摄）为保障夜市项目的冬季运营，天津市商务局还推动重点街区扩大室内经营面积，增加供暖和遮风避雪设施，并鼓励夜市建立滑冰场、室内冰雪主题乐园等运动场所。专家建言：夜经济不是白天消费的顺延，要细分需求“大部分夜间消费需求与白天不一样，如果仅把白天的商品结构、服务业态、市场布局原封不动顺延到晚上，消费者不一定‘买账’，不同地段的商圈夜间需求也不一样。
新中国成立初期，我们外宣工作成绩显著，即使有人不同意周恩来的观点，也不得不承认他所说的事实，这使中国获得了一种威信和力量，也使我们能在具体的对外宣传中始终处于主动地位。
山东小将程龙在男子甲组1500米自由泳决赛中夺冠，他与王简嘉禾一样，此前已将所在组别的400米自由泳和800米自由泳金牌收入囊中。
在最贫穷的非洲国家，培养一个大学生的费用比小学生高27倍。
三江源国家公园率先探索大部门制改革，它整合了玛多县涉及自然资源和生态保护相关部门的职责，划转人员编制55名，并组建黄河源园区管委会，由该管委会负责园区内外的自然资源管理、生态保护、特许经营、社会参与和宣传推介等职责。