皇马vs马竞2022世界杯决赛【安全稳定,玩家首选】
张霖琦在接到中介电话后，曾上网查了查，发现确有中介公司续签合同要求再交中介费。续签时，他在社交网络上对此表达了不满，很快便有网友共诉遭遇、讨论如何防坑。 采访中，记者发现，在微博、知乎等论坛上，不少网友都投诉这一问题。对此，有业内人士认为，在为房东和租客提供居间服务的情况下，中介可以收取一定金额的居间服务费。在房东与租客就同一房屋续签租赁合同的情况下，中介公司并未提供新的居间服务，不应再收取中介费。 续租中介费存在多年 在双方聊天记录中，记者注意到，告知8月1日后续签要交中介费新规的同时，这位中介表示7月30日18点后续签的合同也不算。 在张霖琦看来，这是中介想卡时间，因为当天是工作日，通知日期也是截止日期，但大多数租房者是上班族，当天18点还没下班，如此规定是设法为难租房者，让他们不得不多交中介费。 7月30日17点，张霖琦来到了中介所在的门店续签，并要求看相关规定的文件。中介以公司系统正在维护不能续签为由，改口称7月31日也可以免中介费。随后，张霖琦离去，并于次日续签。 不仅上海，记者调查发现，其他城市也存在续签交中介费的情况。在北京市石景山区从事测试工作的刘云峰和同事在单位附近合租了一套两居室。来北京工作多年，刘云峰租房时，“该注意的地方都会提前问好”。时值毕业租房旺季，房子不好找，即便得知续签要交中介费，刘云峰只能忍了。他还总结了经验，续签时要尽可能直接和房东签，这样就可以避开中介设的局。 事实上，续租中介费存在多年，饱受诟病。 记者近日以租房名义联系了房产中介的工作人员，得知租房分代理托管的长租公寓和居间服务的普通租赁房源两种。和交中介费的普通房源不同，长租公寓提供保洁、维修等服务，收取一定比例的服务费。问到续租这两种房源时，不同房地产经纪报价不一。对于普通房源的续租，有人说中介费是月租金的70%，有人说是月租金；而对于长租公寓的续租，有人说是月租金，有人说是月租金的80%，有人说是总租金的10%。 再收费是对市场规则的破坏 那么，续签该不该再收中介费？ “租房续约不应该交中介费。”中原地产首席分析师张大伟分析认为，目前居间费和续约居间费都处于行业灰色地带。如果是居间服务可以收一次代理费，但续约时已经没有居间介绍信息服务，不该再收费。 对于这一观点，北京盈科(上海)律师事务所合伙人律师封震表示认同。他认为，目前之所以存在房屋续租需要再交一次中介费的现象，实际上是部分中介利用自己市场门店多、资金充裕等优势地位，与房东签署长期的委托租赁协议，控制房源，迫使租客续租时不得不多交一次中介费，这是对市场规则的破坏，有垄断之嫌。 “对房东而言，将房屋交给中介长期委托出租，避免了出租和续租时看房和维护的成本，同时中介按约付款可以兜底部分房屋空置期。”封震分析说，租客到期后，如果续租需再交中介费，增加成本；如果不续租，租赁其他住房，同样需要重新承担中介费，同时还要遭受搬家的成本和精力的消耗，这样一来，续租反倒可能是成本更低的选择。 租赁政策应更加明确 租房时交的中介费，到底有无标准？ 按照《合同法》规定，居间人促成合同成立后，委托人应按约定支付报酬。封震认为，中介有权利基于自己提供的居间服务收取中介费。“发改委在前几年已经放开了中介费的收取限制，由市场进行调节。但应遵循居间报酬的事实依据，按付出的劳动收取费用，而不是恶意乱收费，加重承租方的负担。” 实际上，记者注意到，房地产中介费的乱象已引起北京市住建委的关注。2013年，北京市住建委等部门曾就《北京市房地产经纪管理办法》征求意见，提出同一宗房屋租赁经纪业务中租赁双方续约的，房地产经纪机构不得再次收取佣金。不过，该管理办法的正式文件尚未下发。 对于治理续租中介费，张大伟认为，最重要的一点是政策要到位，现在租赁政策存在很多不明确的地方。（李丹青）(责编：赵爽、孙红丽)。俄抗议YouTube发布非法集会信息 称若不阻止将实施报复8月13日报道美媒称，俄罗斯媒体监管机构8月11日表示，希望谷歌公司阻止YouTube用户发布有关未经批准的政治抗议活动的信息，否则俄罗斯政府将不受约束地对该美国公司实施报复。
《烈火英雄》：隐忍式哭戏，演活“双面”防火监督员电影《烈火英雄》讲述的是沿海油罐区发生火灾，消防队伍上下级团结一致，誓死抵抗，以生命维护国家及人民财产安全的故事。杨紫在其中化身防火监督员王璐，和消防员徐晓斌（欧豪饰演）在婚纱照拍摄到一半之时，突发紧急任务，脱下婚纱赶往前线……最终，徐晓斌因公牺牲。王璐冲到徐晓斌面前，隐忍着自己的悲痛，用眼泪试图唤醒她心爱的人，但换来的，却是永别。在那一刻，她不能像普通人一样放任自己宣泄内心的痛，因为她除了是徐晓斌的恋人，还有一个重要的身份：正在火灾第一线执行任务的防火督察员。在这部影片中，杨紫将防火监督员的“双重身份”演绎得淋漓尽致。在工作中认真、严肃、专业，时刻以国家、民众安全为第一位，而在生活中，她也有着女生的小任性，在爱人面前虽然强势，但心里却无比的爱着对方。“杨紫将王璐这个人物演活了。”本影片的导演陈国辉这样评价。
”星际荣耀相关负责人在接受中国知识产权报记者采访时表示，双曲线一号运载火箭在总体、分系统及单机研发方面进行了多项创新，这集中体现了星际荣耀以技术创新为核心竞争力并高度重视知识产权的发展理念。
”嘉靖二十三年（1544年）冬，因为蒙古骑兵攻入宣府、大同镇防区，王仪被贬一级。
比如，广东省审计厅披露，截至2019年3月，广东省本级和广州等13个市、55个县共有亿元新增政府债券资金存放在财政部门或预算（项目）单位未实际使用，占2018年新增政府债券总额亿元的%。
河朔藩镇也在一定程度上实行了两税法、向朝廷申报户籍，会昌灭佛期间遵守唐朝法令在辖区内推行灭佛措施。
1980年婚姻法将法定婚龄提高到男22周岁、女20周岁。
金鹏 摄 东方网7月18日消息：17日，被网友称为“东方维纳斯”的四川阿坝羌族女孩尔玛阿依接受了假肢矫形评定，专家将为她量身定做一套国内最先进的、脚部高度可调整的假肢，满足其穿高跟鞋站上舞台的愿望。
“赝品”廉价人工智能艺术你买吗 据网易智能报道，近日国外一个名为9GANs的艺术馆将人工智能算法生成的作品放在了FineArtAmerica、Society6等网络艺术品交易市场上售卖。
1929年12月2日，来自中国中央地质考察所的青年考古学家裴文中在鸡骨山一处窄小的洞口里，发现了第一颗完整的“北京人”头盖骨。
2015年，张晋藩出版了《依法治国与法史镜鉴》一书。
结果显示，所有参与者的血压都有明显改善，但高可可含量组的效果更佳。
”打扫好园子，教育好孩子，看管好林子，种植好菌子……一句话，建设好家乡，守护好边疆。