2022世界杯决赛 解说【安全稳定,玩家首选】
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张霖琦在接到中介电话后，曾上网查了查，发现确有中介公司续签合同要求再交中介费。续签时，他在社交网络上对此表达了不满，很快便有网友共诉遭遇、讨论如何防坑。 采访中，记者发现，在微博、知乎等论坛上，不少网友都投诉这一问题。对此，有业内人士认为，在为房东和租客提供居间服务的情况下，中介可以收取一定金额的居间服务费。在房东与租客就同一房屋续签租赁合同的情况下，中介公司并未提供新的居间服务，不应再收取中介费。 续租中介费存在多年 在双方聊天记录中，记者注意到，告知8月1日后续签要交中介费新规的同时，这位中介表示7月30日18点后续签的合同也不算。 在张霖琦看来，这是中介想卡时间，因为当天是工作日，通知日期也是截止日期，但大多数租房者是上班族，当天18点还没下班，如此规定是设法为难租房者，让他们不得不多交中介费。 7月30日17点，张霖琦来到了中介所在的门店续签，并要求看相关规定的文件。中介以公司系统正在维护不能续签为由，改口称7月31日也可以免中介费。随后，张霖琦离去，并于次日续签。 不仅上海，记者调查发现，其他城市也存在续签交中介费的情况。在北京市石景山区从事测试工作的刘云峰和同事在单位附近合租了一套两居室。来北京工作多年，刘云峰租房时，“该注意的地方都会提前问好”。时值毕业租房旺季，房子不好找，即便得知续签要交中介费，刘云峰只能忍了。他还总结了经验，续签时要尽可能直接和房东签，这样就可以避开中介设的局。 事实上，续租中介费存在多年，饱受诟病。 记者近日以租房名义联系了房产中介的工作人员，得知租房分代理托管的长租公寓和居间服务的普通租赁房源两种。和交中介费的普通房源不同，长租公寓提供保洁、维修等服务，收取一定比例的服务费。问到续租这两种房源时，不同房地产经纪报价不一。对于普通房源的续租，有人说中介费是月租金的70%，有人说是月租金；而对于长租公寓的续租，有人说是月租金，有人说是月租金的80%，有人说是总租金的10%。 再收费是对市场规则的破坏 那么，续签该不该再收中介费？ “租房续约不应该交中介费。”中原地产首席分析师张大伟分析认为，目前居间费和续约居间费都处于行业灰色地带。如果是居间服务可以收一次代理费，但续约时已经没有居间介绍信息服务，不该再收费。 对于这一观点，北京盈科(上海)律师事务所合伙人律师封震表示认同。他认为，目前之所以存在房屋续租需要再交一次中介费的现象，实际上是部分中介利用自己市场门店多、资金充裕等优势地位，与房东签署长期的委托租赁协议，控制房源，迫使租客续租时不得不多交一次中介费，这是对市场规则的破坏，有垄断之嫌。 “对房东而言，将房屋交给中介长期委托出租，避免了出租和续租时看房和维护的成本，同时中介按约付款可以兜底部分房屋空置期。”封震分析说，租客到期后，如果续租需再交中介费，增加成本；如果不续租，租赁其他住房，同样需要重新承担中介费，同时还要遭受搬家的成本和精力的消耗，这样一来，续租反倒可能是成本更低的选择。 租赁政策应更加明确 租房时交的中介费，到底有无标准？ 按照《合同法》规定，居间人促成合同成立后，委托人应按约定支付报酬。封震认为，中介有权利基于自己提供的居间服务收取中介费。“发改委在前几年已经放开了中介费的收取限制，由市场进行调节。但应遵循居间报酬的事实依据，按付出的劳动收取费用，而不是恶意乱收费，加重承租方的负担。” 实际上，记者注意到，房地产中介费的乱象已引起北京市住建委的关注。2013年，北京市住建委等部门曾就《北京市房地产经纪管理办法》征求意见，提出同一宗房屋租赁经纪业务中租赁双方续约的，房地产经纪机构不得再次收取佣金。不过，该管理办法的正式文件尚未下发。 对于治理续租中介费，张大伟认为，最重要的一点是政策要到位，现在租赁政策存在很多不明确的地方。（李丹青）(责编：赵爽、孙红丽)。俄抗议YouTube发布非法集会信息 称若不阻止将实施报复8月13日报道美媒称，俄罗斯媒体监管机构8月11日表示，希望谷歌公司阻止YouTube用户发布有关未经批准的政治抗议活动的信息，否则俄罗斯政府将不受约束地对该美国公司实施报复。
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仍在读大学的老咸是土生土长的上海妹子，从小就爱画画，但遭到家人的反对，只得偷偷画。
咸宁消防救援支队累计组织21个检查组，深入公共娱乐场所、节庆活动场所集中排查整治火灾隐患。针对排查中发现的问题，各检查组人员责令相关单位立即落实整改，对不能够当场整改的，当场下发法律文书限期整改。消防部门同时还约谈人员密集场所相关负责人，要求他们切实提高认识，高度重视消防安全工作，进一步落实消防安全责任，保证疏散通道、安全出口等的畅通和消防设施的完好有效，全力确保安全。据统计，截至19日16时，咸宁消防部门已累计检查单位128家，排查各类火灾隐患206处，督促整改火灾隐患188处，依法拘留1人；播发消防公益广告6700余条，滚动播出提示字幕1300余条，集中开展消防宣传14次，发放手册、挂图、卡片等消防宣传资料9500余份，发送消防安全提示短信5800余条。（记者梁建强）(责编：梁秋坪、张雨)。熊智说法| “庭审为中心”需要避免“强势公诉”人民检察院代表国家公诉这一重要角色，以国家之名，一直以来都以强势姿态出现在法庭，无论是过去纠问式的审判还是后来控辩格局的庭审，公诉人始终以国家正义之名岿然于庭上，在法庭上沉重地摆放着一柄无形的职权之杖。
谈到这件事，习近平总书记多次强调：党的自我革命任重而道远，决不能有停一停、歇一歇的想法。 不能忘记来时的路 守初心、担使命，找差距、抓落实是党中央对这次主题教育的总要求，是一个相互联系的整体，贯穿主题教育全过程。
韩方将致力于向国际社会普及与日本战时暴行相关的信息，传播“和平和妇女人权理念”。
美国人坚持涉事飞机修一修还能飞回去，中方坚持这架飞机不能飞回去。
数百年后在智能科技成潮流的今天，施工中的宁句城际轨道交通工程高架站的墩柱有了二维码ID，扫码可知这根柱的施工单位、分包单位是谁，管理负责人、劳务负责人是谁，以及具体负责人的手机号码。