2022世界杯决赛几个小时【安全稳定,玩家首选】
全体港区全国人大代表还在声明中向在暴力事件中受到伤害的内地同胞致以诚挚的慰问。销售回款率95% 旭辉下半年审慎扩张现金为王原标题:销售回款率95%旭辉下半年审慎扩张现金为王 没有回款的签约销售都是耍流氓。在行业下行、融资收紧的情况下,回款率开始成为开发商考核的要点。8月13日午间,旭辉控股(集团)有限公司(00884,以下简称“旭辉控股”)发布年中业绩报告。 同日下午,旭辉控股也于上海及香港两地举办2019中期业绩发布会,除了亿元的签约销售数据外,该公司95%的回款率成为投资者和媒体关注的焦点,旭辉方面也明确,下半年将坚持现金为王的策略以及不拿地王的纪律,并将放缓扩张脚步,原则上不再进入全新城市,做好既有开发城市的深耕。 谈高回款率: 坚持现金为王 2019年上半年,旭辉控股实现合约销售亿元,同比增长34%,其中,90%来自一二线及准二线、强三线城市,浙江、江苏、北京、上海四大区域的销售额均突破百亿。在所有数据中,旭辉的95%回款率颇为引人注目,较2018年上升8个百分点。 “旭辉去年底签约回款88%,到了今年前6个月95%,这是一个惊喜,不是意外。”旭辉控股首席财务官杨欣认为,以一二线为主的开发商会卖得比较好,今年上半年的业绩增长都是比较亮丽的。 此外,一二线城市所拥有的信贷资源或金融资源比较丰富,在快速销售的同时,比较丰富的金融资源会对回款有非常好的支撑作用。杨欣直言,没有回款的销售就是耍流氓。 旭辉控股总裁林峰也坦言,集团内部设有专门的回款小组,各地KPI考核也是看回款,不只看销售。在其看来,地产企业的造血能力远比融资能力更重要。 身处行业下行期,越来越多的房企将“现金为王”奉为企业稳健及安全经营的“护城河”。 机构数据显示,2018年以来,百强企业更加重视现金流管控,整体经营性现金流实现回正或回升。降负债与促回款,成为百强房企尤其是标杆房企确保企业财务安全与稳健经营的主流选择。 “现金为王最核心的是企业自身的造血能力。旭辉始终坚持有质量的销售和有利润的销售,这为企业下半年的销售提供了坚实的基础。”此外,林峰还表示,以销定产、降低库存,提高去化、加快回款,将是旭辉集团下半年的发展策略。 事实上,从旭辉的销售均价上也能看得出该公司的区域布局:今年上半年销售均价同比增长14%,达到17400元/平方米,这一均价在已经发布的房企半年报中属于较高水平。 谈扩张: 下半年买地节奏会放缓 销售收入明显增加的旭辉集团预计,2019年下半年房地产市场将持续收紧,流动资金紧张环境将于短期内持续。并由此判断,整体房地产市场已于2019年上半年有所降温,下半年销售可能持续疲软,且在各线城市之间继续分化加剧,二线及优质三线城市的地价出现回调。 为此,林峰也表态称,旭辉控股下半年买地节奏会放缓,公司将在原有的城市中深耕,降低库存,提高去化,加快回款,加快现金周转。 “当前旭辉已经布局了80个城市,下半年可能不会再进入新城市,会在已经进入的城市深耕。”在林峰看来,土储是一把双刃剑,土储太少有发展压力,土储过高企业财务成本会很大。至于土地储备获取,只有适合企业的才是最好的。 数据显示,今年1-7月,旭辉控股合计新增土储878万平方米,其中近四成来自非招拍挂渠道。 截至7月底,旭辉控股总土地储备6300万平方米,总货值9800亿元,其中一二线及准二线占比接近九成。 “旭辉现在账上有500多亿元现金,下半年会把一些短期负债还掉,使得可以灵活拨备的钱更多,四季度也许会出现窗口期。”不过林峰补充道,旭辉将严守投资纪律,坚决不拿地王。 此外,北京商报记者了解到,旭辉控股还在旧改方面展开了探索。据悉,当前旭辉控股通过“合作开发+旧城改造”的模式布局粤港澳大湾区,目前已进入最具发展潜力的8个城市,合计锁定逾30个项目,总建面约600万平方米。并在广州成立了旧改公司,完成签订6个村的旧改协议。 北京商报记者孟凡霞荣蕾(责编:孙红丽、夏晓伦)。湖南福彩助力贫困学子圆梦:一盏台灯照亮梦想起航路“这个台灯真的特别好用,伴随我每个夜读的晚上。”这是一张台灯下认真学习的照片,照片上的主人公叫陈双喜。
罗女士根据出票时间回忆,中奖彩民五十来岁,是位老彩民,购买福彩已经很多年了,平时以双色球和3D玩法为主。
(作者为江苏省文化和旅游厅党组书记、厅长)(责编:朱江、李昉)。魔导士出品:白色情人节主题摄影 期盼每一天的美好2019年3月14日,国内著名动漫游戏摄影艺术家魔导士、美术总监青行灯及其魔导士影像工作室依旧以白色与粉色为设计基调,发布了2019白色情人节创意主题摄影。其中出镜的COSER包括:魔导士影像工作室美术总监、Cosplay全国大赛资深评委青行灯;Cosplay终极变身冠军天诛焱;资深Cosplay大赛执行人,目前供职于虚拟偶像琥珀虚颜的轩辕浅;美术后期妆效师及知名coser、舞见熠子的喵熊以及兔玩网的美女主编小睡,她们共同参与创作了一组为庆贺白色情人节为主题的创意拍摄,期盼在这美好一天里每位读者都可以获得甜蜜与幸福。staff:出品:魔导士影像工作室出镜:青行灯、天诛焱、轩辕浅、熠子的喵熊、小睡摄影师:魔导士后期:青行灯。美国费城警方调查毒品活动时遇袭 至少六名警察中枪8月15日报道外媒称,美国宾夕法尼亚州费城8月14日发生枪击案,至少六名警员受伤。
”习近平主席在“人类命运共同体”是习近平主席每到一地必提的一个关键词。
娄勤俭代表省委、省政府对西延动车组列车的开行表示热烈祝贺。
加强阅读推广体系建设,充分发挥社会名人、文化名家的阅读引领作用,并定期举办交流培训,提升阅读推广队伍的整体素质和服务能力。
这一幕恰好被路过的殷华婷看到,她立即跑到阿姨身边,拨打120急救电话,并向路边的车辆和行人呼救。暴雨中,她用手举起自己的雨衣,为倒地的阿姨挡雨。20多分钟过去,救护车来了,阿姨被环卫工人和医生抬上了救护车,浑身湿透的殷华婷却冒雨在人群中离开了。 据了解,摔倒的阿姨今年50多岁,遗憾的是,她在经过抢救之后还是不幸离世。
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审议中,多位与会人员建议增设监护专章,尤其是要增加对失能老人的监护规定。
虽然他只能偶尔通过医院的视频看看孙女,仍不愿离开。
据《通书》、《阴阳历书》和《历》查考可知:今年是阳历公元2005年,阴历乙酉(鸡)年。
各地要结合本单位接到的举报投诉线索和日常监管工作中发现的线索,重点对违法代理行为进行集中整治。
与此同时,监管部门也要以严格的标准、常态化的监管和严重的违法成本规范类似新兴产业的发展,守住公众的信任。