14-152022世界杯多特蒙德【安全稳定,玩家首选】
“国际上目前对大型水池底板施工分块的研究尚不成熟,但项目部已经积累了修建科威特苏比亚配水工程大型水池的宝贵经验,这是我们的重要优势。
张霖琦在接到中介电话后,曾上网查了查,发现确有中介公司续签合同要求再交中介费。续签时,他在社交网络上对此表达了不满,很快便有网友共诉遭遇、讨论如何防坑。 采访中,记者发现,在微博、知乎等论坛上,不少网友都投诉这一问题。对此,有业内人士认为,在为房东和租客提供居间服务的情况下,中介可以收取一定金额的居间服务费。在房东与租客就同一房屋续签租赁合同的情况下,中介公司并未提供新的居间服务,不应再收取中介费。 续租中介费存在多年 在双方聊天记录中,记者注意到,告知8月1日后续签要交中介费新规的同时,这位中介表示7月30日18点后续签的合同也不算。 在张霖琦看来,这是中介想卡时间,因为当天是工作日,通知日期也是截止日期,但大多数租房者是上班族,当天18点还没下班,如此规定是设法为难租房者,让他们不得不多交中介费。 7月30日17点,张霖琦来到了中介所在的门店续签,并要求看相关规定的文件。中介以公司系统正在维护不能续签为由,改口称7月31日也可以免中介费。随后,张霖琦离去,并于次日续签。 不仅上海,记者调查发现,其他城市也存在续签交中介费的情况。在北京市石景山区从事测试工作的刘云峰和同事在单位附近合租了一套两居室。来北京工作多年,刘云峰租房时,“该注意的地方都会提前问好”。时值毕业租房旺季,房子不好找,即便得知续签要交中介费,刘云峰只能忍了。他还总结了经验,续签时要尽可能直接和房东签,这样就可以避开中介设的局。 事实上,续租中介费存在多年,饱受诟病。 记者近日以租房名义联系了房产中介的工作人员,得知租房分代理托管的长租公寓和居间服务的普通租赁房源两种。和交中介费的普通房源不同,长租公寓提供保洁、维修等服务,收取一定比例的服务费。问到续租这两种房源时,不同房地产经纪报价不一。对于普通房源的续租,有人说中介费是月租金的70%,有人说是月租金;而对于长租公寓的续租,有人说是月租金,有人说是月租金的80%,有人说是总租金的10%。 再收费是对市场规则的破坏 那么,续签该不该再收中介费? “租房续约不应该交中介费。”中原地产首席分析师张大伟分析认为,目前居间费和续约居间费都处于行业灰色地带。如果是居间服务可以收一次代理费,但续约时已经没有居间介绍信息服务,不该再收费。 对于这一观点,北京盈科(上海)律师事务所合伙人律师封震表示认同。他认为,目前之所以存在房屋续租需要再交一次中介费的现象,实际上是部分中介利用自己市场门店多、资金充裕等优势地位,与房东签署长期的委托租赁协议,控制房源,迫使租客续租时不得不多交一次中介费,这是对市场规则的破坏,有垄断之嫌。 “对房东而言,将房屋交给中介长期委托出租,避免了出租和续租时看房和维护的成本,同时中介按约付款可以兜底部分房屋空置期。”封震分析说,租客到期后,如果续租需再交中介费,增加成本;如果不续租,租赁其他住房,同样需要重新承担中介费,同时还要遭受搬家的成本和精力的消耗,这样一来,续租反倒可能是成本更低的选择。 租赁政策应更加明确 租房时交的中介费,到底有无标准? 按照《合同法》规定,居间人促成合同成立后,委托人应按约定支付报酬。封震认为,中介有权利基于自己提供的居间服务收取中介费。“发改委在前几年已经放开了中介费的收取限制,由市场进行调节。但应遵循居间报酬的事实依据,按付出的劳动收取费用,而不是恶意乱收费,加重承租方的负担。” 实际上,记者注意到,房地产中介费的乱象已引起北京市住建委的关注。2013年,北京市住建委等部门曾就《北京市房地产经纪管理办法》征求意见,提出同一宗房屋租赁经纪业务中租赁双方续约的,房地产经纪机构不得再次收取佣金。不过,该管理办法的正式文件尚未下发。 对于治理续租中介费,张大伟认为,最重要的一点是政策要到位,现在租赁政策存在很多不明确的地方。(李丹青)(责编:赵爽、孙红丽)。俄抗议YouTube发布非法集会信息 称若不阻止将实施报复8月13日报道美媒称,俄罗斯媒体监管机构8月11日表示,希望谷歌公司阻止YouTube用户发布有关未经批准的政治抗议活动的信息,否则俄罗斯政府将不受约束地对该美国公司实施报复。
据空客直升机相关负责人介绍,执行应急救援任务的直升机通常需要搭载多种搜救设备及长时间的悬停,同时还面临极端恶劣天气的挑战及诸多不确定因素。
王简嘉禾曾在今年3月以15分46秒69的成绩创造了女子1500米自由泳的亚洲纪录。来到二青会的赛场,她更是所向披靡,以领先第二名10秒多的优势率先触壁,夺得了这个项目的冠军。
全剧共分六场,剧中充分运用云南方言元素及典型的祥云花灯民歌形式进行表演。
根据IDC报告,具有机器人特征的中国智能机器人产业有望在2027年达到万亿人民币以上规模。
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警长又指,警方正安排更多人手前来增援,希望在场人士疏散少许,了解有多少伤者,并召救护车前来。
每天都需要完成许多繁琐且耗费时间的任务,实在令我不能忍受。
但足协方面也一再劝阻球员勿在19日比赛中罢赛,“如果罢赛,队员肯定会受到处罚,包括停赛。
加强烟花爆竹集中储藏地看管,严防失管失控,确保万无一失。
马光远:保持定力长短并重把稳增长放在更重要的位置 央视财经评论员马光远:保持定力,长短并重,把稳增长放在更加重要的位置。
——,在莱阳农学院园艺系果树专业学习,获农学学士学位;——,益都县云门山园艺场技术员;——,益都县委老干部局干事;——,益都县(青州市)益都镇副镇长;——,在山东省委党校党政干部研究生班学习;——,青州市益都镇党委副书记;——,青州市弥河镇党委副书记、镇长;——,青州市弥河镇党委书记(其间:—在潍坊市委党校青年干部培训班学习);——,青州市委常委、政法委书记;——,共青团潍坊市委书记;——,诸城市委副书记、代市长;——,诸城市委副书记、市长(其间:—在山东省委党校中青年干部培训班学习);——,潍坊市委常委、诸城市委书记;——,潍坊市委常委、诸城市委书记,市委党校校长(其间:—在中央党校优秀选调生培训班学习);——,潍坊市委常委、市政府党组副书记、副市长;——,潍坊市委副书记、市政府党组副书记、常务副市长;——,烟台市委副书记、代市长;——,烟台市委副书记、市长;——,烟台市委书记;——,烟台市委书记、市人大常委会主任;——,山东省委常委,烟台市委书记、市人大常委会主任;——,山东省委常委、政法委书记;——,山东省委常委、政法委书记,青岛市委书记;2017年6月任山东省委常委,青岛市委书记;现任山东省委常委、统战部部长。应对贸易摩擦,中国底气何来?白皮书发布展现中国应对决心强国论坛:6月2日,《关于中美经贸磋商的中方立场》白皮书发布,充分表明了中国的磋商立场。