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张霖琦在接到中介电话后，曾上网查了查，发现确有中介公司续签合同要求再交中介费。续签时，他在社交网络上对此表达了不满，很快便有网友共诉遭遇、讨论如何防坑。采访中，记者发现，在微博、知乎等论坛上，不少网友都投诉这一问题。对此，有业内人士认为，在为房东和租客提供居间服务的情况下，中介可以收取一定金额的居间服务费。在房东与租客就同一房屋续签租赁合同的情况下，中介公司并未提供新的居间服务，不应再收取中介费。续租中介费存在多年在双方聊天记录中，记者注意到，告知8月1日后续签要交中介费新规的同时，这位中介表示7月30日18点后续签的合同也不算。在张霖琦看来，这是中介想卡时间，因为当天是工作日，通知日期也是截止日期，但大多数租房者是上班族，当天18点还没下班，如此规定是设法为难租房者，让他们不得不多交中介费。7月30日17点，张霖琦来到了中介所在的门店续签，并要求看相关规定的文件。中介以公司系统正在维护不能续签为由，改口称7月31日也可以免中介费。随后，张霖琦离去，并于次日续签。不仅上海，记者调查发现，其他城市也存在续签交中介费的情况。在北京市石景山区从事测试工作的刘云峰和同事在单位附近合租了一套两居室。来北京工作多年，刘云峰租房时，“该注意的地方都会提前问好”。时值毕业租房旺季，房子不好找，即便得知续签要交中介费，刘云峰只能忍了。他还总结了经验，续签时要尽可能直接和房东签，这样就可以避开中介设的局。事实上，续租中介费存在多年，饱受诟病。记者近日以租房名义联系了房产中介的工作人员，得知租房分代理托管的长租公寓和居间服务的普通租赁房源两种。和交中介费的普通房源不同，长租公寓提供保洁、维修等服务，收取一定比例的服务费。问到续租这两种房源时，不同房地产经纪报价不一。对于普通房源的续租，有人说中介费是月租金的70%，有人说是月租金；而对于长租公寓的续租，有人说是月租金，有人说是月租金的80%，有人说是总租金的10%。再收费是对市场规则的破坏那么，续签该不该再收中介费？“租房续约不应该交中介费。”中原地产首席分析师张大伟分析认为，目前居间费和续约居间费都处于行业灰色地带。如果是居间服务可以收一次代理费，但续约时已经没有居间介绍信息服务，不该再收费。对于这一观点，北京盈科（上海）律师事务所合伙人律师封震表示认同。他认为，目前之所以存在房屋续租需要再交一次中介费的现象，实际上是部分中介利用自己市场门店多、资金充裕等优势地位，与房东签署长期的委托租赁协议，控制房源，迫使租客续租时不得不多交一次中介费，这是对市场规则的破坏，有垄断之嫌。“对房东而言，将房屋交给中介长期委托出租，避免了出租和续租时看房和维护的成本，同时中介按约付款可以兜底部分房屋空置期。”封震分析说，租客到期后，如果续租需再交中介费，增加成本；如果不续租，租赁其他住房，同样需要重新承担中介费，同时还要遭受搬家的成本和精力的消耗，这样一来，续租反倒可能是成本更低的选择。租赁政策应更加明确租房时交的中介费，到底有无标准？按照《合同法》规定，居间人促成合同成立后，委托人应按约定支付报酬。封震认为，中介有权利基于自己提供的居间服务收取中介费。“发改委在前几年已经放开了中介费的收取限制，由市场进行调节。但应遵循居间报酬的事实依据，按付出的劳动收取费用，而不是恶意乱收费，加重承租方的负担。”实际上，记者注意到，房地产中介费的乱象已引起北京市住建委的关注。2013年，北京市住建委等部门曾就《北京市房地产经纪管理办法》征求意见，提出同一宗房屋租赁经纪业务中租赁双方续约的，房地产经纪机构不得再次收取佣金。不过，该管理办法的正式文件尚未下发。对于治理续租中介费，张大伟认为，最重要的一点是政策要到位，现在租赁政策存在很多不明确的地方。（记者李丹青）(责编：管福华(实习生)、孝金波)。京都动画纵火案罹难名单公布 武本康弘确定身亡最糟的还是来了。
被抓后他还辩解我没事啊！ 被民警一句话噎回： 没事你跑什么呢？ 挺能跑嘛！ 经过身份核实， 该男子姓魏， 因2016年一起非法入侵住宅案 被南京月牙湖派出所立案追逃。出海记｜这家中国公司要帮俄红星造船厂建车间8月15日报道俄媒援引消息人士报道称，中国建筑集团有限公司（简称中国建筑）正与俄石油公司就为位于俄滨海边疆区的红星造船厂建造主要设施进行谈判，合同标的额约为450亿卢布（1元人民币约合卢布）。据俄罗斯卫星通讯社网站8月14日报道，消息人士向俄罗斯媒体透露，中国建筑（俄罗斯）有限责任公司计划竞标船厂车间的建设合同。该车间将用于加工和切割金属，组装船舶建造中主要组件。
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专家表示，直播“自残”画面违反公序良俗，涉嫌违规，平台应尽到审核责任。（8月7日《北京青年报》）网络直播“自残”涉嫌违规，根据《互联网文化管理暂行规定》第十六条规定，利用人体缺陷或者以展示人体变异等方式招揽用户，或以恐怖、残忍、摧残表演者身心健康等方式以及以虐待动物等方式进行的网络表演活动，属于《规定》禁止的内容。网络不是法外之地，网络直播出现违法行为，直播平台对涉事直播账号永久禁播，这既是平台的权力，也是平台应当履行的责任。根据《互联网直播服务管理规定》，网络直播平台对平台上的直播行为与内容，负有审核与管理责任。强化网络平台对信息内容的审核以及内容生产行为的管理责任，给网络文化信息支起“过滤网”，以维护健康的网络文化环境。然而，由于网络传播片面的“流量嗜好”，各类非法、低俗信息与内容一直以来都是吸引眼球、迎合低级趣味的“卖点”和营销手段，是网络信息治理的重点。眼下，网络视频生产的门槛越来越低，进入智能手机时代，人人皆可从事视频生产，这些都给包括网络直播在内的网络视频信息的生产、传播的管理带来了严峻的挑战。如此语境下，更需要视频平台承担起与经济权利相匹配的社会责任，建立与平台规模相适应的审核与管理队伍和工作机制，更严格地把好用户与内容“双准入”的门槛，真正担负起审核与监管责任，而非像个案一样，不闹出影响不采取措施，靠“媒治”倒逼自治。当然，对包括网络直播在内的网络视频的管理，也不能将把关的责任向平台“一推了之”，部门亦需强化对平台审核与监管执行情况的常态监督与检查，加快完善监管机制，如建立网络视频信息的监测机制、网络视频平台信息内容与传播行为“黑名单”制度等，倒逼平台落实责任，提升充当“过滤网”的动力。(责编：李仪泽(实习生)、仝宗莉)。中央文明办发布7月“中国好人榜”据新华社呼和浩特7月31日电（记者安路蒙）中央文明办31日在内蒙古自治区呼和浩特市举办全国道德模范与身边好人现场交流活动，并发布7月“中国好人榜”。
上述研究结果表明，晚清汉译科学著作与其底本相比，从形式到内容都发生了重大变化。
现场发现，采矿形成的约5万平方米环境创面，犹如道道“疤痕”。
其它可控制的糖尿病、高血压等,则应先寻求医生意见才可进行人工牙种植。