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张霖琦在接到中介电话后，曾上网查了查，发现确有中介公司续签合同要求再交中介费。续签时，他在社交网络上对此表达了不满，很快便有网友共诉遭遇、讨论如何防坑。采访中，记者发现，在微博、知乎等论坛上，不少网友都投诉这一问题。对此，有业内人士认为，在为房东和租客提供居间服务的情况下，中介可以收取一定金额的居间服务费。在房东与租客就同一房屋续签租赁合同的情况下，中介公司并未提供新的居间服务，不应再收取中介费。续租中介费存在多年在双方聊天记录中，记者注意到，告知8月1日后续签要交中介费新规的同时，这位中介表示7月30日18点后续签的合同也不算。在张霖琦看来，这是中介想卡时间，因为当天是工作日，通知日期也是截止日期，但大多数租房者是上班族，当天18点还没下班，如此规定是设法为难租房者，让他们不得不多交中介费。7月30日17点，张霖琦来到了中介所在的门店续签，并要求看相关规定的文件。中介以公司系统正在维护不能续签为由，改口称7月31日也可以免中介费。随后，张霖琦离去，并于次日续签。不仅上海，记者调查发现，其他城市也存在续签交中介费的情况。在北京市石景山区从事测试工作的刘云峰和同事在单位附近合租了一套两居室。来北京工作多年，刘云峰租房时，“该注意的地方都会提前问好”。时值毕业租房旺季，房子不好找，即便得知续签要交中介费，刘云峰只能忍了。他还总结了经验，续签时要尽可能直接和房东签，这样就可以避开中介设的局。事实上，续租中介费存在多年，饱受诟病。记者近日以租房名义联系了房产中介的工作人员，得知租房分代理托管的长租公寓和居间服务的普通租赁房源两种。和交中介费的普通房源不同，长租公寓提供保洁、维修等服务，收取一定比例的服务费。问到续租这两种房源时，不同房地产经纪报价不一。对于普通房源的续租，有人说中介费是月租金的70%，有人说是月租金；而对于长租公寓的续租，有人说是月租金，有人说是月租金的80%，有人说是总租金的10%。再收费是对市场规则的破坏那么，续签该不该再收中介费？“租房续约不应该交中介费。”中原地产首席分析师张大伟分析认为，目前居间费和续约居间费都处于行业灰色地带。如果是居间服务可以收一次代理费，但续约时已经没有居间介绍信息服务，不该再收费。对于这一观点，北京盈科（上海）律师事务所合伙人律师封震表示认同。他认为，目前之所以存在房屋续租需要再交一次中介费的现象，实际上是部分中介利用自己市场门店多、资金充裕等优势地位，与房东签署长期的委托租赁协议，控制房源，迫使租客续租时不得不多交一次中介费，这是对市场规则的破坏，有垄断之嫌。“对房东而言，将房屋交给中介长期委托出租，避免了出租和续租时看房和维护的成本，同时中介按约付款可以兜底部分房屋空置期。”封震分析说，租客到期后，如果续租需再交中介费，增加成本；如果不续租，租赁其他住房，同样需要重新承担中介费，同时还要遭受搬家的成本和精力的消耗，这样一来，续租反倒可能是成本更低的选择。租赁政策应更加明确租房时交的中介费，到底有无标准？按照《合同法》规定，居间人促成合同成立后，委托人应按约定支付报酬。封震认为，中介有权利基于自己提供的居间服务收取中介费。“发改委在前几年已经放开了中介费的收取限制，由市场进行调节。但应遵循居间报酬的事实依据，按付出的劳动收取费用，而不是恶意乱收费，加重承租方的负担。”实际上，记者注意到，房地产中介费的乱象已引起北京市住建委的关注。2013年，北京市住建委等部门曾就《北京市房地产经纪管理办法》征求意见，提出同一宗房屋租赁经纪业务中租赁双方续约的，房地产经纪机构不得再次收取佣金。不过，该管理办法的正式文件尚未下发。对于治理续租中介费，张大伟认为，最重要的一点是政策要到位，现在租赁政策存在很多不明确的地方。（记者李丹青）(责编：管福华(实习生)、孝金波)。京都动画纵火案罹难名单公布 武本康弘确定身亡最糟的还是来了。
要区分层次、突出重点，在全社会广泛开展社会主义核心价值观宣传教育。
”祁先生指着沙盘告诉记者，当时由于案件还在调查，涉及鉴定损失，警方也让我们暂时不要修复。
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全国人大机关有关负责同志参加了宣誓活动。加油站能否扫码支付应有统一规范--旅游频道原标题：加油站能否扫码支付应有统一规范 加油站扫码支付不能止于地方性规定，政府有关部门有必要进行统一调查研究、科学论证，从而更好地指导加油站经营行为，兼顾安全生产和消费便利。 据澎湃新闻报道，近日，记者前往洛阳多家加油站调查发现，现场进行扫码支付的现象普遍存在。
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本书既可作为当前正在全党开展的“不忘初心、牢记使命”主题教育活动的生动教材，也符合广大青少年喜听故事、快速浏览的阅读习惯。2019软件名人论坛在京举办 由著名新闻人、如今的创业者奇霖传媒创始人武卿主持的创新的软件人主题，就创新实践、创新趋势等问题进行了交流和讨论，对话邀请了中国在技术国际标准实现突破的代表柏睿数据董事长刘睿民、语音识别技术领域专家中科汇联董事长游世学、阿里云智能战略拓展部总经理李树翀、神州信息金融研究院常务副院长赵巍参与。北京软协执行会长王维航做了题为致敬软件创新者，展望软件未来的报告，详细梳理了北京软件的创新历程和代表性人物，并展望了软件未来的十大发展趋势。另一场对话围绕着新全球化进行，就新的国际形式下全球化业务进展、面临的挑战、新的探索与尝试等问题，进行了交流和讨论。由著名IT互联网评论家、互联网实验室创始人方兴东主持，资本代表中关村龙门基金合伙人王瀚轮、文思海辉高级副总裁张东蔚、360集团副总裁郭开森、字节跳动高级研究员刘竹溪等企业家参与对话、交流。“典赞·2018科普中国”十大科学传播事件揭晓2019年1月16日，在“典赞·2018科普中国”活动现场，中国科学院古脊椎动物与古人类研究所所长，中国科学院院士周忠和揭晓2018年十大科学传播事件。
(责编：孙红丽、毕磊)。H&M童装频繁召回 质量把控体系或存漏洞 【环球网时尚综合报道】H&M又召回了，依然是童装!2019年7月31日，H&M母公司在美国宣布召回大约9000套儿童睡衣，因为它们可能会造成烧伤风险。
”经常乘坐S1线去副中心上班的机关干部田静波介绍。