加强商品住宅全装修监管,也是促进绿色、环保、节能发展和新型城镇化建设的重要举措,有利于提升商品住宅品质,改善居住质量,稳步提高群众的居住水平,有利于加快南京市房地产业转型升级和高质量发展。 这些新规与买房人有关 1装修材料、品牌全公示 新政中要求,全装修住宅项目应按所售主力户型1:1要求建设交付标准样板间,且交付标准样板间、装修评估报告、全装修示范合同的装修标准必须一致;在公开展示的交付标准样板间中,需标注各大件的标准品牌,对于部分定制产品,需注明材质标准。非交付标准须在现场明示,并在合同中标明。 南京房地产开发建设促进会秘书长张辉表示,样板间、评估报告与合同三者一致,将有效防止标准模糊给买卖双方带来的争议,同时,通过公示、样板间实物展示以及合同进行全方位的保障,当未来房屋交付的时候,业主与开发商双方完全可以对照交付标准,查看是否符合约定的标准,减少纠纷的产生。 2最低保修期为2年 新政中明确,住宅室内装饰装修在正常使用条件下,最低保修期限为2年,有防水要求的房间和外墙面的防渗漏期为5年。如果在保修期内出现问题的,房主可以要求开发商进行修缮。 3交付后样板间仍需公示三个月 许多购房者在收房后,经常感觉与买房前参观样板间时看到的不一致,可售楼处的样板间已拆除或挪作他用,无从比对。此次新政中明确,开发企业除了要在销售现场公示装修标准、装修评估价格结论和样板间外,样板间的公示截止时间须至项目交付后三个月以上。 业内人士认为,此举将对个别房产商的弄虚作假行为起到震慑作用。楼盘交付后,买房人可以从容比较新房与样板间的差异,一旦发现有不符的,可以立即向相关部门投诉。 4变更装修标准需业主同意 新政规定,装修价格由第三方房地产专业评估机构进行评估,包括对样板间的价格认定评测,第三方评估机构对评估结果负责。装修标准、第三方评估机构评估的装修价格写入商品房销售合同。装修价格评估报告经公示后,开发企业不得擅自更改,项目交付之前必须按照核准的装修方案一次装修。如需改变装修设计标准,需征得购房业主同意。新房交付前不得采取二次装修等方式,提高全装修价格。 张辉表示,通过第三方机构科学评估全装修的价格,且经物价部门备案,买卖双方按照装修指导价签合同,解决了买卖双方对价格认定不一以及装修定价的乱象,有利于推进质价相符,解决价格纠纷。 5高端盘可“优质优价” 目前,南京全装修楼盘的装修标准多数在2000元-3500元/㎡,部分高端楼盘动辄5000元/㎡以上常引发买房人吐槽。新政中明确,将实行“优质优价”,对部分高端楼盘,应根据装修标准客观确定装修价格,装修评估价格须经专业评审部门测算评估确定后,企业方可进行申报。 张辉认为,全装修不搞一刀切,主要是考虑到不同楼盘自身定位不同、面向的客户群体也不同,因此在装修方面需体现差别性。装修价格监管的核心不是档次高低,而是质价相符,档次高低由开发企业和市场决定,质价相符才是重点监管的对象。 这些新规与开发商有关 1.装修建房不同步,领不到销许 新政规定,全装修交付的新建商品住房项目,全装修应随商品住房主体工程一道,同步设计、同步建设、同步监管、同步交付,实行对全装修工程的全过程监管。未按要求做好“四同步”的全装修过程,全装修部分未办理质量监督手续的,不予价格备案,暂停核发预售许可证。 2.不接受价格指导,领不到销许 新政还规定,开发企业申请装修价格备案时,毛坯、装修需分别备案。开发企业申请装修价格备案时,要提供国家一级评估机构出具的评估报告,应科学合理估价。对于不接受装修价格指导的新申报项目,将暂停核发预售许可证。 3.搞“个性化装修”另收费,一年内不得卖房 扬子晚报记者了解到,目前南京楼市的河西等热点板块中,部分楼盘在销许价之外,还向买房人收取所谓“个性化装修”的费用,借此抬高房价,“一房难求”的背景下,购房者只能忍气吞声。 新政规定,将严格执行一价清政策,在毛坯房备案价和装修指导价之外,开发商如存在收取其他费用的行为,如个性化装修、捆绑车位、家电、茶水费等,一经查实,物价部门将根据价格管理相关规定进行查处,房产部门将暂停该楼盘销售,并在一年内暂停核发预售许可证。(责编:孙红丽、孔海丽)。187纳秒,见证20量子比特纠缠态奇迹薛定谔的猫实验示意图。
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杰克被认为已经回到了澳大利亚的布里斯班。
声明还说:然而,我认识到,我们今天受到评判的规则和标准与过去大不相同。
宋明琨摄 图⑨:如今的解放碑商圈,游人如织。
2002年,刚毕业的厉莉登记为一名骨髓志愿捐献者。
年青一代以全球化视野写科幻无论怎样,对于年轻科幻作家而言,他们的机遇是老一代作家无法拥有的,其未来值得期许。
在女排训练过程中,教练高水平执教、领队敬业负责、后勤保障无微不至,以及由中国经济周刊各部门员工组成的啦啦队、粉丝团的助威,都给了女排队员们极大的鼓舞。
警方出具的证明 警方介入调查,男同学最后时刻更改志愿 事后,小韩一家人赶紧报警。 辖区派出所介入调查后发现,是小韩的同学小诚(化名)使用笔记本电脑,在报名截止的最后时刻,将小韩的志愿更改了。 原来,高考填报志愿的初始登录密码为考生的身份信息,小韩与小诚同为七中学生,又在一个艺术学校补习,平日里关系比较亲密。小诚在帮着小韩复印资料时,记下了小韩的身份证号,也为最后修改志愿提供了便利。 小韩父亲称,女儿艺术分171,比小诚高出近40分。小诚在没法报考西安某院校的情况下,便偷改了小韩的志愿。 调查后,警方出具了一份小韩高考志愿确实系被他人更改的证明,但志愿已经无法更改。 小韩的父亲为此奔波半个多月,眼见事情难有挽回余地,病倒在床。 警方调解后,男生一方道歉并赔偿万元 在采访中,小诚起初否认有更改小韩志愿的行为,随后又承认确实是自己使用笔记本电脑修改了小韩的志愿。不过,小诚坚称改志愿得到了小韩的同意。 小诚表示,此前他已经与小韩交往不到一年,曾提出将来去同一所大学上学。如今,两人已经为此事而分手。至于是谁率先提议上同一所大学就读,小诚没有正面回答。 对于小诚的解释,小韩的父亲感到非常气愤。经过调解,小诚一方的监护人到小韩家登门致歉,同时赔偿万元,小韩也选择了谅解。 篡改别人志愿,屡次发生 复读一年的河南女孩小刘今年高考取得了超一本线32分的成绩。 本以为自己四年的努力终于有了回报,按照这个成绩能被一所不错的一本院校录取,但她登录自己的账号,查询填报的志愿时却发现: 她的高考成绩被人恶意篡改,第一批次志愿里只有一个北大,第二批次的学校里也只填了一个位置极为偏僻的西藏农牧学院! 随后,真相很快浮出水面:背后作恶的人,竟是小刘朝夕相处的同学乔某。 原来,乔某跟小刘之前发生过矛盾,为了报复小刘,乔某在看到她的密码后记录了下来,私自登陆进去,将第一志愿修改成北京大学。因此,警方做出了对该男生拘留9日的决定,但是自始至终,该男生没有对小刘进行道歉。而小刘的志愿因为错过了修改期,最终无法修改,最终手写志愿生效,被河南中医药大学录取。 为了一时泄愤,竟然拿别人的前途开玩笑,实在是不可谓不荒唐。 前阵子,浙江也出现了三名学生的高考志愿被篡改的情况。 而篡改者,正是三人最好的朋友陈某。令人欣慰的是,浙江三位同学的志愿填报问题已经得到妥善解决。 目前浙江省考试院已恢复三人志愿,恶意篡改他人志愿的陈某也已经被行政拘留10天。 一份成绩单,承载的是公平、尊严与梦想。 冷冰冰的数字背后,关系着一个家庭的喜怒哀乐。 而那些被篡改的志愿背后,藏着的不仅是十年寒窗的不易,更有一个少年的青春意气和整个家庭的殷切期望。 白岩松在谈及高考时,曾不无感慨地表示:我感动于有这么多的学子和他们的家庭把梦想放在高考上,这是好事,别破坏它。 高考需要公平 抄袭作弊、篡改志愿...... 请别以任何的形式破坏它 赤子之心如此可贵 金钱、盛名...... 请别为了自己的一己私利伤害它 (本文原标题:《河北一女生高考志愿被男同学更改,只为2人上同一所大学,结果……》)。生态环境部公布40家严重超标排污单位名单 3家挂牌督办人民网北京8月5日电(记者孟哲)今天,生态环境部公布了2019年第二季度自动监控数据严重超标的40家重点排污单位名单,其中山西省大同市同煤广发化学工业有限公司、江西省樟树市盐化工业基地污水处理厂、宁夏回族自治区宁夏吉元冶金集团有限公司3家排污单位存在屡查屡犯、长期超标问题。生态环境部决定对上述3家排污单位严重超标排污环境违法问题挂牌督办,以切实传导压力,落实责任,促进排污单位达标排放。从地区分布看,辽宁(5家)、海南(5家)、山西(4家)和河北(4家)4个省份严重超标单位家数列前四位,共18家,占严重超标单位总数的45%。从类型分布看,废气类单位11家,占严重超标单位总数的%;废水类单位9家,占总数的%;水气混合类单位(排废水又排废气)3家,占总数的%;污水处理厂17家,占总数的%。3家单位严重超标问题基本情况及督办要求如下:1、山西省大同市同煤广发化学工业有限公司基本情况:根据自动监测数据及生态环境部门核实情况,该排污单位2019年第二季度大气污染物排放浓度日均值超标50天。其中,二氧化硫超标48天,氮氧化物超标5天;水污染物排放浓度日均值超标3天。其中,氨氮超标2天,化学需氧量超标1天。督办要求:对超标排污的违法行为依法处罚,责令其限期整改,实现达标排放。整改期间可根据实际情况责令其限制生产。督办期限:本通知印发之日起6个月内完成。2、江西省樟树市盐化工业基地污水处理厂基本情况:根据自动监测数据及生态环境部门核实情况,该污水处理厂2019年第二季度水污染物排放浓度日均值超标41天。其中,化学需氧量超标28天,氨氮超标39天。督办要求:对超标排污的违法行为依法处罚,责令其限期整改,实现达标排放。整改期间可根据实际情况责令其限制生产。督办期限:本通知印发之日起6个月内完成。3、宁夏回族自治区宁夏吉元冶金集团有限公司基本情况:根据自动监测数据及生态环境部门核实情况,该排污单位2019年第二季度大气污染物排放浓度日均值超标39天。其中,烟尘超标6天,二氧化硫超标28天,氮氧化物超标38天。督办要求:对排污单位超标排污的违法行为依法处罚,责令其限期整改,实现达标排放。整改期间可根据实际情况责令其限制生产。督办期限:本通知印发之日起6个月内完成。人民军队实现整体性革命性重塑 国务院新闻办公室7月24日发表的《新时代的中国国防》白皮书,首次全景式展现中国深化国防和军队改革取得的历史性成就。白皮书说,进入新时代,适应世界新军事革命发展趋势和国家安全需求,中国全面推进国防和军队现代化建设,全面深化国防和军队改革,着力解决体制性障碍、结构性矛盾、政策性问题,迈出了强军兴军历史性步伐。
”综合法新社等多家外媒消息,欧洲股市当天早盘也出现上涨。
为加强住宅工程质量风险管控,今年4月,北京出台《北京市住宅工程质量潜在缺陷保险暂行管理办法》。
品牌商都希望多渠道发展,不希望成为垄断平台的棋子,因此往往只发声明不关店。