20172022世界杯开场歌曲【安全稳定,玩家首选】
通过植被品种的选择、园林小品的搭建、老物件的留存、地标场景的复原,寄托着一代代人对儿时家园的记忆。
10年前的7月15日,近2500枚珍贵的战国竹简入藏清华园,它们就是后来被人们熟知的“清华简”。
” 如今,很多年轻男女面对30岁时会有结婚焦虑,李银河说,30岁好像是男孩女孩心理上的一个坎儿,但其实自己很反对剩男剩女这种说法,爱情、婚姻和年龄的关系并不太大。
区基层法律服务工作者协会组织76名会员进乡镇、进企业开展法律宣传,现场解答法律问题,发放《劳动合同法》《江苏省工会劳动法律监督条例》《法律法规小知识问答》等资料,接受法律援助案件。
所有史籍都没记载,曹髦被弑杀后眼睛是睁是闭。
张霖琦在接到中介电话后,曾上网查了查,发现确有中介公司续签合同要求再交中介费。续签时,他在社交网络上对此表达了不满,很快便有网友共诉遭遇、讨论如何防坑。 采访中,记者发现,在微博、知乎等论坛上,不少网友都投诉这一问题。对此,有业内人士认为,在为房东和租客提供居间服务的情况下,中介可以收取一定金额的居间服务费。在房东与租客就同一房屋续签租赁合同的情况下,中介公司并未提供新的居间服务,不应再收取中介费。 续租中介费存在多年 在双方聊天记录中,记者注意到,告知8月1日后续签要交中介费新规的同时,这位中介表示7月30日18点后续签的合同也不算。 在张霖琦看来,这是中介想卡时间,因为当天是工作日,通知日期也是截止日期,但大多数租房者是上班族,当天18点还没下班,如此规定是设法为难租房者,让他们不得不多交中介费。 7月30日17点,张霖琦来到了中介所在的门店续签,并要求看相关规定的文件。中介以公司系统正在维护不能续签为由,改口称7月31日也可以免中介费。随后,张霖琦离去,并于次日续签。 不仅上海,记者调查发现,其他城市也存在续签交中介费的情况。在北京市石景山区从事测试工作的刘云峰和同事在单位附近合租了一套两居室。来北京工作多年,刘云峰租房时,“该注意的地方都会提前问好”。时值毕业租房旺季,房子不好找,即便得知续签要交中介费,刘云峰只能忍了。他还总结了经验,续签时要尽可能直接和房东签,这样就可以避开中介设的局。 事实上,续租中介费存在多年,饱受诟病。 记者近日以租房名义联系了房产中介的工作人员,得知租房分代理托管的长租公寓和居间服务的普通租赁房源两种。和交中介费的普通房源不同,长租公寓提供保洁、维修等服务,收取一定比例的服务费。问到续租这两种房源时,不同房地产经纪报价不一。对于普通房源的续租,有人说中介费是月租金的70%,有人说是月租金;而对于长租公寓的续租,有人说是月租金,有人说是月租金的80%,有人说是总租金的10%。 再收费是对市场规则的破坏 那么,续签该不该再收中介费? “租房续约不应该交中介费。”中原地产首席分析师张大伟分析认为,目前居间费和续约居间费都处于行业灰色地带。如果是居间服务可以收一次代理费,但续约时已经没有居间介绍信息服务,不该再收费。 对于这一观点,北京盈科(上海)律师事务所合伙人律师封震表示认同。他认为,目前之所以存在房屋续租需要再交一次中介费的现象,实际上是部分中介利用自己市场门店多、资金充裕等优势地位,与房东签署长期的委托租赁协议,控制房源,迫使租客续租时不得不多交一次中介费,这是对市场规则的破坏,有垄断之嫌。 “对房东而言,将房屋交给中介长期委托出租,避免了出租和续租时看房和维护的成本,同时中介按约付款可以兜底部分房屋空置期。”封震分析说,租客到期后,如果续租需再交中介费,增加成本;如果不续租,租赁其他住房,同样需要重新承担中介费,同时还要遭受搬家的成本和精力的消耗,这样一来,续租反倒可能是成本更低的选择。 租赁政策应更加明确 租房时交的中介费,到底有无标准? 按照《合同法》规定,居间人促成合同成立后,委托人应按约定支付报酬。封震认为,中介有权利基于自己提供的居间服务收取中介费。“发改委在前几年已经放开了中介费的收取限制,由市场进行调节。但应遵循居间报酬的事实依据,按付出的劳动收取费用,而不是恶意乱收费,加重承租方的负担。” 实际上,记者注意到,房地产中介费的乱象已引起北京市住建委的关注。2013年,北京市住建委等部门曾就《北京市房地产经纪管理办法》征求意见,提出同一宗房屋租赁经纪业务中租赁双方续约的,房地产经纪机构不得再次收取佣金。不过,该管理办法的正式文件尚未下发。 对于治理续租中介费,张大伟认为,最重要的一点是政策要到位,现在租赁政策存在很多不明确的地方。(李丹青)(责编:赵爽、孙红丽)。俄抗议YouTube发布非法集会信息 称若不阻止将实施报复8月13日报道美媒称,俄罗斯媒体监管机构8月11日表示,希望谷歌公司阻止YouTube用户发布有关未经批准的政治抗议活动的信息,否则俄罗斯政府将不受约束地对该美国公司实施报复。
事业部总经理话未来:创新·市场·战略智慧城市事业部总经理万祖岩以创新突破,撬动智慧城市万亿市场的主题,向大家讲述了智慧城市发展的背景、智慧城市事业部定位、智慧城市解决方案、以及如何解决路边划线停车难问题。
记者注意到,为给高送转炒作降温,去年11月23日,沪深交易所分别正式发布《上市公司高送转信息披露指引》,对上市公司高送转作出了诸多规定及多个量化指标,并明确提出:每股送转股比例不得高于上市公司最近两年同期净利润的复合增长率。
除了这些“硬性指标”的显著增长外,报送系统也全面升级,会员单位从第一届的33家增至如今的174家,其中既有全球三大国际唱片公司,也有各地区华语音乐市场上的主流、独立厂牌以及个人会员。 CMA独有的“工会奖+学院奖”评奖模式,对音乐来说是一次创新,更是一次变革。评委会主席徐毅表示:“从这三届的经验观察,未来CMA在提名名单的质量上,要再做提升。
除此之外,这组大片中还有深蓝套西商务风、丝绒休闲西服雅痞风、深色皮衣硬汉风、休闲工装居家风、印花夹克大佬风,每一种风格都极具“军风fashion”,时尚表现力贯彻整组时尚大片,网友赞叹“无论何时何地都是胡军的时尚秀场!”。据了解,胡军新作品《猎狐》已于7月17日举行了开机发布会,此次会带来“经侦警察”这个职业怎样的演绎,引期待。外媒:土耳其正考虑向俄采购苏8月15日报道据俄媒报道,土耳其《曙光报》援引土耳其军方消息人士的说法称,该国政府正评估俄罗斯提出的有关购买俄制苏-35战斗机的建议。
从央行发布的《2019年第二季度中国货币政策执行报告》来看,央行下一步的重点是推进贷款利率“两轨合一轨”、以改革方式降成本,以及引导信贷结构、鼓励金融机构增加对制造业、民营企业中长期融资等。
段念、李志明不服一审判决,提出上诉。
他说,“犯了错误,关起门来检讨是需要的,更需要的是到人民中去学习”,“应该公之于众,作自我批评”。