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首批基础设施公募REITs上市一周年: 市场运行平稳 产业聚集效应初显

  • 2025-10-22 04:57:25
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7月份,苏州部分银行首套房贷利率从20%上浮至22%,8月初,又上浮至25%。热点城市房贷利率不断上浮,有望抑制居民上杠杆的冲动,为不断膨胀的房贷规模“踩刹车”。  央行表态“房住不炒”,银保监会近日也剑指房地产违规融资,开展银行机构房地产业务专项检查。列入专项检查的32个城市中就包括了北京、天津、石家庄、秦皇岛、上海、南京、苏州、无锡等热门城市。此次检查不仅范围广,而且力度大。在传统信贷方面,除了要查房地产开发贷款和土地储备贷款、个人住房贷款、住房租赁贷款,个人综合消费贷款、经营性贷款、信用卡透支等,以及流动资金授信、经营性物业授信等改变资金用途流向房地产的也在检查之列。在表外融资方面,银行理财、同业投资、用自身信用提供支持或通道、多层嵌套、委托贷款等资金,只要违规用于房地产的,同样也要严查严管。  值得关注的是,今年以来,银保监会对于银行业金融机构在处罚涉房贷款违规上一直保持高压态势。银保监会近日公布的罚单显示,中信银行因贷后管理不到位导致贷款资金被挪用,以流动资金贷款名义发放房地产开发贷款等13项违法违规行为被罚万元。  另据统计,截至8月8日,银保监会今年披露的行政处罚中,至少有57人被做出终身禁业处罚。其中资金违规流入房地产是挨罚的一大原因。例如,今年4月份辽宁银保监局对3位银行工作人员开出了终身禁业的严厉处罚,理由是“对违规发放‘假按揭’贷款直接负责”;今年7月份,银保监会阿拉善监管分局开出两张罚单,对某国有银行2位工作人员处以终身禁止从事银行业工作的处罚,原因就包括“为‘四证’不全企业发放房地产开发贷款负有直接责任”。  光大银行金融市场部分析师周茂华表示,房地产融资政策持续收紧有助于防范房地产泡沫化风险,稳定居民、宏观杠杆率,降低系统性风险。  业内专家预计,在楼市调控趋严、房贷利率提升以及房地产销售乏力的背景下,未来几个月房贷增速还将持续放缓,房地产市场将重回降温态势。+1。科技创新让出行更绿色更美好原标题:高德集团总裁刘振飞:科技让出行更绿色更美好  8月13日,阿里巴巴合伙人、高德集团总裁刘振飞在中国道路交通安全论坛上系统阐述了高德地图在解决出行难题上的思路与阶段性成果。

1921年  春,加入中国共产党八个发起组之一的巴黎共产主义小组,成为中国共产党创建人之一。2019年郑州高考限行通知:郑州高考端午节交通注意事项2019年高考端午节期间限行吗?机动车尾号不限行2019年高考将于6月7、8两日举行,考生人数再创新高,加之道路施工等因素影响,将对出行造成一定影响,为确保2019年高考顺利举行,郑州交警将采取一系列措施确保高考的顺利举行。

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·评委初评·网络展示投票·评委终审·榜单揭晓·颁奖典礼。信用卡取现风险亟待重视  近期,部分银行对信用卡还款规则进行了调整,预借现金金额将全额计入当期账单的最低还款额。今后,持卡人在办理信用卡取现业务后,将不再能仅归还最低还款额。  虽然信用卡取现需要支付的取现费和利息高于银行信贷利率,但是由于这种获得现金的方法较为方便,且不限定用途,选择信用卡取现的客户还是有很多。  信用卡取现给客户带来便利的同时,也给银行带来了隐患。由于信用卡取现缺少事后监管,且银行无法掌握客户的资金用途,很容易出现“以卡养卡”等风险。2018年多家银行年报披露信用卡不良率上升也印证了这一猜测。  为此,监管部门曾下发通知,规定信用卡预借现金业务原则上不享受免息还款期或最低还款额待遇。持卡人确实有需要对预借现金业务申请分期付款的,银行业金融机构应在重新评估持卡人信用状况和还款能力的基础上,签订业务合同,并在信用卡总授信额度中相应扣减该笔预借现金业务总金额。  笔者认为,多家银行主动将信用卡预借现金还款规则进行调整,既是出于防控风险的考量,也是对监管规定的落实。当前,需要监管部门及各家银行高度重视信用卡取现带来的风险并将应对措施进行细化。  首先,监管部门应加强对发卡银行的监管。各发卡机构应严格执行相关规定,强化并落实信用卡发放、审核、后期维护等管理工作。  其次,发卡行应加强客户信息管理。发卡行应跟踪关注持卡人重要信息的变动情况,对持卡人的用卡情况进行全方位监控,发现可疑交易和大额取现要及时核查,对已确认的套现行为要采取必要措施,如止付、降低信用额度等以控制风险,并及时通报有关部门联合处理。  再次,应大力开展宣教活动。各家银行应广泛开展宣传教育活动,使社会各界了解信用卡,并正确使用信用卡,避免因使用不当给客户带来不必要的损失。同时,还可以建立对举报套现案件的奖励机制,即通过新闻媒体和银行网站向社会公布套现举报电话和电子邮箱,引导群众积极举报,并奖励举报人员,以提高套现案件的侦查效率。  最后,应加快完善个人征信系统。目前,我国还缺乏完备的个人信用体系,发卡行各自为政,同一申请人可在多家银行申办信用卡,持卡人所享有的信用额度可能超过其偿还能力,容易发生“以卡养卡”的信用卡套现案件。因此,应建立和完善以个人征信系统为主体的信用卡信息共享机制,设定个人总的信用额度,方便发卡行查询验证,避免为同一客户重复办卡。  此外,各家银行应将持卡人的套现行为记入个人信用体系中,持卡人一旦被列入黑名单,将不能再从银行获得贷款和信用卡服务。来源:农村金融时报  。巴基斯坦留学生:对在华工作充满了向往  中新社成都8月14日电(岳依桐)毕业后如果有好的机会,非常想留在四川,在这里开始我的职业生涯。14日,正在四川大学攻读国际关系专业博士学位的巴基斯坦留学生IhsanUllah在成都如是说。  当日,由巴基斯坦驻成都总领事馆主办的巴基斯坦独立日庆祝活动在蓉举行,包括留学生、空军专家在内的145名在川巴基斯坦人参与了本次活动。

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