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张霖琦在接到中介电话后，曾上网查了查，发现确有中介公司续签合同要求再交中介费。续签时，他在社交网络上对此表达了不满，很快便有网友共诉遭遇、讨论如何防坑。 采访中，记者发现，在微博、知乎等论坛上，不少网友都投诉这一问题。对此，有业内人士认为，在为房东和租客提供居间服务的情况下，中介可以收取一定金额的居间服务费。在房东与租客就同一房屋续签租赁合同的情况下，中介公司并未提供新的居间服务，不应再收取中介费。 续租中介费存在多年 在双方聊天记录中，记者注意到，告知8月1日后续签要交中介费新规的同时，这位中介表示7月30日18点后续签的合同也不算。 在张霖琦看来，这是中介想卡时间，因为当天是工作日，通知日期也是截止日期，但大多数租房者是上班族，当天18点还没下班，如此规定是设法为难租房者，让他们不得不多交中介费。 7月30日17点，张霖琦来到了中介所在的门店续签，并要求看相关规定的文件。中介以公司系统正在维护不能续签为由，改口称7月31日也可以免中介费。随后，张霖琦离去，并于次日续签。 不仅上海，记者调查发现，其他城市也存在续签交中介费的情况。在北京市石景山区从事测试工作的刘云峰和同事在单位附近合租了一套两居室。来北京工作多年，刘云峰租房时，“该注意的地方都会提前问好”。时值毕业租房旺季，房子不好找，即便得知续签要交中介费，刘云峰只能忍了。他还总结了经验，续签时要尽可能直接和房东签，这样就可以避开中介设的局。 事实上，续租中介费存在多年，饱受诟病。 记者近日以租房名义联系了房产中介的工作人员，得知租房分代理托管的长租公寓和居间服务的普通租赁房源两种。和交中介费的普通房源不同，长租公寓提供保洁、维修等服务，收取一定比例的服务费。问到续租这两种房源时，不同房地产经纪报价不一。对于普通房源的续租，有人说中介费是月租金的70%，有人说是月租金；而对于长租公寓的续租，有人说是月租金，有人说是月租金的80%，有人说是总租金的10%。 再收费是对市场规则的破坏 那么，续签该不该再收中介费？ “租房续约不应该交中介费。”中原地产首席分析师张大伟分析认为，目前居间费和续约居间费都处于行业灰色地带。如果是居间服务可以收一次代理费，但续约时已经没有居间介绍信息服务，不该再收费。 对于这一观点，北京盈科(上海)律师事务所合伙人律师封震表示认同。他认为，目前之所以存在房屋续租需要再交一次中介费的现象，实际上是部分中介利用自己市场门店多、资金充裕等优势地位，与房东签署长期的委托租赁协议，控制房源，迫使租客续租时不得不多交一次中介费，这是对市场规则的破坏，有垄断之嫌。 “对房东而言，将房屋交给中介长期委托出租，避免了出租和续租时看房和维护的成本，同时中介按约付款可以兜底部分房屋空置期。”封震分析说，租客到期后，如果续租需再交中介费，增加成本；如果不续租，租赁其他住房，同样需要重新承担中介费，同时还要遭受搬家的成本和精力的消耗，这样一来，续租反倒可能是成本更低的选择。 租赁政策应更加明确 租房时交的中介费，到底有无标准？ 按照《合同法》规定，居间人促成合同成立后，委托人应按约定支付报酬。封震认为，中介有权利基于自己提供的居间服务收取中介费。“发改委在前几年已经放开了中介费的收取限制，由市场进行调节。但应遵循居间报酬的事实依据，按付出的劳动收取费用，而不是恶意乱收费，加重承租方的负担。” 实际上，记者注意到，房地产中介费的乱象已引起北京市住建委的关注。2013年，北京市住建委等部门曾就《北京市房地产经纪管理办法》征求意见，提出同一宗房屋租赁经纪业务中租赁双方续约的，房地产经纪机构不得再次收取佣金。不过，该管理办法的正式文件尚未下发。 对于治理续租中介费，张大伟认为，最重要的一点是政策要到位，现在租赁政策存在很多不明确的地方。（李丹青）(责编：赵爽、孙红丽)。俄抗议YouTube发布非法集会信息 称若不阻止将实施报复8月13日报道美媒称，俄罗斯媒体监管机构8月11日表示，希望谷歌公司阻止YouTube用户发布有关未经批准的政治抗议活动的信息，否则俄罗斯政府将不受约束地对该美国公司实施报复。
联署声明强烈呼吁广大香港市民声援五大诉求。
台湾《联合报》发文质疑，“中共代理人”帽子何其大？岂非所有政治上的异己，都可能被划归“中共同路人”？更何况，“代理人”难道是民进党当局说了算？若在没有足够证据的情况下指控他人不忠、颠覆、“叛国”等罪，岂非“麦卡锡主义”复辟？ 同时，台湾法律界人士也质疑，此举恐怕违反台湾地区宪制性规定，未来如何定义“危害台湾安全”以及“政治宣传”？如果法条欠缺明确性，将会被无限扩张到侵犯台湾民众的个人权益。
基于上述认识，在此我简要介绍人民网在内容科技方面的布局。
达喀尔大学经济学教授巴西鲁对本报记者感叹说，一带一路倡议已经转化为实实在在的行动，务实合作成果丰硕，惠及当地人民。
文章表示，长期以来，华盛顿一直依赖日韩两国和它齐心协力。
8月10日10点，中兴天机Axon10Pro将在中国联通线上线下同步首销，华为Mate20X（5G）也将于8月16日开售。
除了对角色的认同感，合作的对象是好友邓伦，也是她能“放松”的原因之一。
进入新世纪，非洲在经历了第三波民主化浪潮后，出现了21世纪崛起的10年，继而又受到2011年阿拉伯之春影响面临新一轮政治转型。
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窥斑见豹。
秦老师有着超前的记忆力，只要是他任职期间在人大新闻学院读书的学生，他可以说出每一位学生的姓名、年级和专业；无论毕业多少年的学生回到母校，他都会准确地叫出他的名字，说出他的性格特征和当年读书时的趣事。
(责编：尹星云、鲍聪颖)。热播剧《小欢喜》曝光乔英子原型? 07年上海考生十年后发现引力波《小欢喜》李庚希委屈落泪近日，电视剧《小欢喜》凭借笑泪交织的剧情、极富共鸣的话题，引发众多关注和讨论。剧中，喜爱天文，一心想要报考南京大学天文系的学霸女孩乔英子，与母亲宋倩发生激烈争吵，扣人心弦的写实情节引发一阵对当下教育理念的反思热潮。总制片人徐晓鸥表示，拥有南大天文系情结的学霸乔英子，取材并改编于生活的真实原型来自上海的小伙胡一鸣，他在2007年参加高考，并且放弃了其他机会，只报考了南京大学天文系。求知若渴自始终的天文梦想剧中，土生土长的北京女孩乔英子，就读于区重点春风中学。