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张霖琦在接到中介电话后，曾上网查了查，发现确有中介公司续签合同要求再交中介费。续签时，他在社交网络上对此表达了不满，很快便有网友共诉遭遇、讨论如何防坑。采访中，记者发现，在微博、知乎等论坛上，不少网友都投诉这一问题。对此，有业内人士认为，在为房东和租客提供居间服务的情况下，中介可以收取一定金额的居间服务费。在房东与租客就同一房屋续签租赁合同的情况下，中介公司并未提供新的居间服务，不应再收取中介费。续租中介费存在多年在双方聊天记录中，记者注意到，告知8月1日后续签要交中介费新规的同时，这位中介表示7月30日18点后续签的合同也不算。在张霖琦看来，这是中介想卡时间，因为当天是工作日，通知日期也是截止日期，但大多数租房者是上班族，当天18点还没下班，如此规定是设法为难租房者，让他们不得不多交中介费。7月30日17点，张霖琦来到了中介所在的门店续签，并要求看相关规定的文件。中介以公司系统正在维护不能续签为由，改口称7月31日也可以免中介费。随后，张霖琦离去，并于次日续签。不仅上海，记者调查发现，其他城市也存在续签交中介费的情况。在北京市石景山区从事测试工作的刘云峰和同事在单位附近合租了一套两居室。来北京工作多年，刘云峰租房时，“该注意的地方都会提前问好”。时值毕业租房旺季，房子不好找，即便得知续签要交中介费，刘云峰只能忍了。他还总结了经验，续签时要尽可能直接和房东签，这样就可以避开中介设的局。事实上，续租中介费存在多年，饱受诟病。记者近日以租房名义联系了房产中介的工作人员，得知租房分代理托管的长租公寓和居间服务的普通租赁房源两种。和交中介费的普通房源不同，长租公寓提供保洁、维修等服务，收取一定比例的服务费。问到续租这两种房源时，不同房地产经纪报价不一。对于普通房源的续租，有人说中介费是月租金的70%，有人说是月租金；而对于长租公寓的续租，有人说是月租金，有人说是月租金的80%，有人说是总租金的10%。再收费是对市场规则的破坏那么，续签该不该再收中介费？“租房续约不应该交中介费。”中原地产首席分析师张大伟分析认为，目前居间费和续约居间费都处于行业灰色地带。如果是居间服务可以收一次代理费，但续约时已经没有居间介绍信息服务，不该再收费。对于这一观点，北京盈科（上海）律师事务所合伙人律师封震表示认同。他认为，目前之所以存在房屋续租需要再交一次中介费的现象，实际上是部分中介利用自己市场门店多、资金充裕等优势地位，与房东签署长期的委托租赁协议，控制房源，迫使租客续租时不得不多交一次中介费，这是对市场规则的破坏，有垄断之嫌。“对房东而言，将房屋交给中介长期委托出租，避免了出租和续租时看房和维护的成本，同时中介按约付款可以兜底部分房屋空置期。”封震分析说，租客到期后，如果续租需再交中介费，增加成本；如果不续租，租赁其他住房，同样需要重新承担中介费，同时还要遭受搬家的成本和精力的消耗，这样一来，续租反倒可能是成本更低的选择。租赁政策应更加明确租房时交的中介费，到底有无标准？按照《合同法》规定，居间人促成合同成立后，委托人应按约定支付报酬。封震认为，中介有权利基于自己提供的居间服务收取中介费。“发改委在前几年已经放开了中介费的收取限制，由市场进行调节。但应遵循居间报酬的事实依据，按付出的劳动收取费用，而不是恶意乱收费，加重承租方的负担。”实际上，记者注意到，房地产中介费的乱象已引起北京市住建委的关注。2013年，北京市住建委等部门曾就《北京市房地产经纪管理办法》征求意见，提出同一宗房屋租赁经纪业务中租赁双方续约的，房地产经纪机构不得再次收取佣金。不过，该管理办法的正式文件尚未下发。对于治理续租中介费，张大伟认为，最重要的一点是政策要到位，现在租赁政策存在很多不明确的地方。（记者李丹青）(责编：管福华(实习生)、孝金波)。京都动画纵火案罹难名单公布 武本康弘确定身亡最糟的还是来了。

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毛泽东对邓小平的不满，当然不单由转信这一件事引起。事实上，当邓小平主持1975年整顿，涉及批评、否定“文化大革命”以来的一些方针、政策和思想理论，特别是涉及批评、否定“文化大革命”以来文化、教育、科技等意识形态领域里的一系列变革，毛泽东内心已有不满。借题发挥，用小事情做大文章，是毛泽东进行政治斗争常用的办法。这回，他是用批评刘冰等人来信这种方式，把对邓小平主持整顿、否定“文革”的不满表而出之。定了！格力为接盘方开出新条件：有400亿 还要有资源有能力中国经济周刊-经济网讯（记者侯隽）持续了四个多月的格力股权转让进入到了关键阶段。8月12日晚间，格力电器发布公告称，珠海国资委已原则同意本次格力电器国有股权转让项目公开征集受让方方案。公告显示，格力电器控股股东格力集团拟通过公开征集受让方的方式协议转让其持有的格力电器902359632股股份，占格力电器总股本的15%，股份性质为非限售法人股，转让价格不低于元/股。因此，格力电器这次的股权转让方案发出最明确的信号接盘方将为单一主体或联合体。这意味着，此前想接盘15%股权中的部分股权已经成为不可能。但珠海市国资委和格力集团对受让方的要求远不止有钱那么简单。方案中明确提出，受让方还要有能力为上市公司引入有效的技术、市场及产业协同等战略资源，甚至拥有推进珠海市产业升级或产业整合的资源，具备为珠海市导入有效战略资源的能力。5月22日，格力集团召开意向投资者见面会，引起市场极大关注。会后发布公告显示，此次参会的意向投资者包括厚朴投资管理有限责任公司、北京百度网讯科技有限公司、深圳温莎资本管理有限公司、淡马锡控股-淡联投资咨询（上海）有限公司、高瓴资本管理有限公司等25家机构。目前几家头部的民营企业或资本正在激烈角逐，谁能符合格力有钱有资源有能力的条件呢？一位参与上次投资者见面会的二级机构对《中国经济周刊》表示，将近400亿元的收购价是一个很高的门槛，已经将上次参与的大多数投资者排除在外。《中国经济周刊》记者注意到，此次公开征集期为15个交易日，意向受让方如符合相应条件，应于本公开征集公告发布之日起15个交易日内（即2019年8月13日至2019年9月2日），向格力集团提交全套受让申请材料。编审：姚冬琴。创新商业运营模式 中粮置地打造花园露台据悉，中粮·置地广场花园露台由全球知名的景观设计公司SWA设计，巧妙利用了三阶两台式的设计，在低塔和中塔楼顶打造了共计约3800㎡的屋顶花园，打造楼宇企业客户商务休闲之所。

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