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那是本世纪初的浙江宁波余姚市梁弄镇横坎头村:房破屋旧,山路坎坷,一年两季稻,人穷往外跑,村集体负债45万元。
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一个人的健康素养不是与生俱来的,而是需要涵养培育的。
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加强商品住宅全装修监管,也是促进绿色、环保、节能发展和新型城镇化建设的重要举措,有利于提升商品住宅品质,改善居住质量,稳步提高群众的居住水平,有利于加快南京市房地产业转型升级和高质量发展。 这些新规与买房人有关 1装修材料、品牌全公示 新政中要求,全装修住宅项目应按所售主力户型1:1要求建设交付标准样板间,且交付标准样板间、装修评估报告、全装修示范合同的装修标准必须一致;在公开展示的交付标准样板间中,需标注各大件的标准品牌,对于部分定制产品,需注明材质标准。非交付标准须在现场明示,并在合同中标明。 南京房地产开发建设促进会秘书长张辉表示,样板间、评估报告与合同三者一致,将有效防止标准模糊给买卖双方带来的争议,同时,通过公示、样板间实物展示以及合同进行全方位的保障,当未来房屋交付的时候,业主与开发商双方完全可以对照交付标准,查看是否符合约定的标准,减少纠纷的产生。 2最低保修期为2年 新政中明确,住宅室内装饰装修在正常使用条件下,最低保修期限为2年,有防水要求的房间和外墙面的防渗漏期为5年。如果在保修期内出现问题的,房主可以要求开发商进行修缮。 3交付后样板间仍需公示三个月 许多购房者在收房后,经常感觉与买房前参观样板间时看到的不一致,可售楼处的样板间已拆除或挪作他用,无从比对。此次新政中明确,开发企业除了要在销售现场公示装修标准、装修评估价格结论和样板间外,样板间的公示截止时间须至项目交付后三个月以上。 业内人士认为,此举将对个别房产商的弄虚作假行为起到震慑作用。楼盘交付后,买房人可以从容比较新房与样板间的差异,一旦发现有不符的,可以立即向相关部门投诉。 4变更装修标准需业主同意 新政规定,装修价格由第三方房地产专业评估机构进行评估,包括对样板间的价格认定评测,第三方评估机构对评估结果负责。装修标准、第三方评估机构评估的装修价格写入商品房销售合同。装修价格评估报告经公示后,开发企业不得擅自更改,项目交付之前必须按照核准的装修方案一次装修。如需改变装修设计标准,需征得购房业主同意。新房交付前不得采取二次装修等方式,提高全装修价格。 张辉表示,通过第三方机构科学评估全装修的价格,且经物价部门备案,买卖双方按照装修指导价签合同,解决了买卖双方对价格认定不一以及装修定价的乱象,有利于推进质价相符,解决价格纠纷。 5高端盘可“优质优价” 目前,南京全装修楼盘的装修标准多数在2000元-3500元/㎡,部分高端楼盘动辄5000元/㎡以上常引发买房人吐槽。新政中明确,将实行“优质优价”,对部分高端楼盘,应根据装修标准客观确定装修价格,装修评估价格须经专业评审部门测算评估确定后,企业方可进行申报。 张辉认为,全装修不搞一刀切,主要是考虑到不同楼盘自身定位不同、面向的客户群体也不同,因此在装修方面需体现差别性。装修价格监管的核心不是档次高低,而是质价相符,档次高低由开发企业和市场决定,质价相符才是重点监管的对象。 这些新规与开发商有关 1.装修建房不同步,领不到销许 新政规定,全装修交付的新建商品住房项目,全装修应随商品住房主体工程一道,同步设计、同步建设、同步监管、同步交付,实行对全装修工程的全过程监管。未按要求做好“四同步”的全装修过程,全装修部分未办理质量监督手续的,不予价格备案,暂停核发预售许可证。 2.不接受价格指导,领不到销许 新政还规定,开发企业申请装修价格备案时,毛坯、装修需分别备案。开发企业申请装修价格备案时,要提供国家一级评估机构出具的评估报告,应科学合理估价。对于不接受装修价格指导的新申报项目,将暂停核发预售许可证。 3.搞“个性化装修”另收费,一年内不得卖房 扬子晚报记者了解到,目前南京楼市的河西等热点板块中,部分楼盘在销许价之外,还向买房人收取所谓“个性化装修”的费用,借此抬高房价,“一房难求”的背景下,购房者只能忍气吞声。 新政规定,将严格执行一价清政策,在毛坯房备案价和装修指导价之外,开发商如存在收取其他费用的行为,如个性化装修、捆绑车位、家电、茶水费等,一经查实,物价部门将根据价格管理相关规定进行查处,房产部门将暂停该楼盘销售,并在一年内暂停核发预售许可证。(责编:孙红丽、孔海丽)。187纳秒,见证20量子比特纠缠态奇迹薛定谔的猫实验示意图。
中国恢复对香港行使主权后,香港前途问题已迎刃而解,就是中央辖下一个特别行政区和不可分离的一部分。
业内认为,后续其他省市职业年金资金也将陆续投入市场。
走进基层,走进一线,走进群众,才有发现主题报道的能力,走得怎么样,反映出做主题的本事有没有、强不强。 平湖市传媒中心围绕“走”字,开展了一系列新闻行动,在服务中心工作上创新发力。比如浙江省党代会明确提出支持嘉兴建设“浙江全面接轨上海示范区”,平湖的区域位置得天独厚,既面向大海,又背靠上海,在接轨上海方面有独特优势。平湖是浙江省唯一与上海市海陆相连的县级市,拥有27公里长的海岸线,与上海有着58公里的边界线。平湖市委、市政府将“2758”作为该市接轨上海的独特“密码”。如何用新闻视角解读好这一组“密码”,我们策划推出了“解密2758平沪边界行”接轨上海大型新闻行动系列报道,行走了2000多公里,采访了100多位人物,推出了20多篇系列报道,由于时机抓得准,角度找得新,故事挖得深,形式做得活,得到了读者点赞。 再比如结合高质量,推出了“经济创新引领新崛起”记者蹲点调研大型新闻行动,一改往年先定主题再采访的做法,在每个镇(街道)派驻一名记者,蹲点调研一个月,然后根据每个镇(街道)的特色亮点定宣传主题。这样的报道更加贴近实际,为镇(街道)党政领导提供了新闻视野下的发展思路,深受欢迎。 生动:做得活才显高质量 主题报道并不是刻板生硬的题材,而是有血有肉有温度的内容,就看我们如何去生动地表达。 用生动形式表现深度。深度报道是传统媒体的最大优势,把这一优势用在主题报道上,就会产生强大的力量。我们策划推出的《嘉兴日报·平湖版》“深1度”版面,定位就是“为中心工作提供新闻力量”。规定每周推出一期,选题内容是市中心工作推进的亮点、主要领导关心的重点以及基层百姓关注的热点等。当然,深度报道不是简单的字数增量,也不是图片和文字的拼版,而是要有记者的观察和新闻的视野。简单地说,我们在做好新闻呈现的同时,主要通过新闻评论来体现深度,同时运用领导点评、群众点赞等小板块,来解读中心工作,加上一些“可视化图表”的运用,使版面变得生动可读。平湖市传媒中心《嘉兴日报·平湖版》的“深1度”版面做出了传播力、引导力、影响力和公信力。现在很多中心工作的具体牵头部门,都主动联系我们要主推“深1度”版面。这说明,在内容为王的时代,生动鲜活、深入挖掘的主题报道同样有着强劲的生命力。 随着融媒体时代的到来,重大主题报道迎来了新的风口,站上了更广阔的平台,用新闻的力量服务中心工作又有了更多选择。 (作者单位:平湖市传媒中心)(责编:赵光霞、宋心蕊)。在线票务四大乱象困扰消费者原标题:在线票务四大乱象困扰消费者(e调查)今年国庆假期,不少热门旅游线路的火车票紧俏万分,但售票窗口却鲜有人通宵达旦排队,大多数人选择了网上购票。此外,随着互联网发展,线上购买电影票、演唱会门票的渠道也越来越多。多类型的票务平台为人们提供便捷,免去了排队的烦恼,但其背后存在的付费“抢票”、任性加价、捆绑销售、随意取消订单等诸多乱象,也着实令消费者头疼。抢票神器花样多国庆长假,北京的安先生打算回东北老家探亲。
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(责编:董思睿、夏晓伦)。河南尉氏:“巧媳妇”工程培育脱贫人才近年来,河南尉氏县实施“巧媳妇”工程,培育脱贫人才,使贫困妇女在家门口就业创业,实现脱贫致富。