腾讯2022世界杯集锦背景音乐 20141023【安全稳定,玩家首选】
张霖琦在接到中介电话后，曾上网查了查，发现确有中介公司续签合同要求再交中介费。续签时，他在社交网络上对此表达了不满，很快便有网友共诉遭遇、讨论如何防坑。采访中，记者发现，在微博、知乎等论坛上，不少网友都投诉这一问题。对此，有业内人士认为，在为房东和租客提供居间服务的情况下，中介可以收取一定金额的居间服务费。在房东与租客就同一房屋续签租赁合同的情况下，中介公司并未提供新的居间服务，不应再收取中介费。续租中介费存在多年在双方聊天记录中，记者注意到，告知8月1日后续签要交中介费新规的同时，这位中介表示7月30日18点后续签的合同也不算。在张霖琦看来，这是中介想卡时间，因为当天是工作日，通知日期也是截止日期，但大多数租房者是上班族，当天18点还没下班，如此规定是设法为难租房者，让他们不得不多交中介费。7月30日17点，张霖琦来到了中介所在的门店续签，并要求看相关规定的文件。中介以公司系统正在维护不能续签为由，改口称7月31日也可以免中介费。随后，张霖琦离去，并于次日续签。不仅上海，记者调查发现，其他城市也存在续签交中介费的情况。在北京市石景山区从事测试工作的刘云峰和同事在单位附近合租了一套两居室。来北京工作多年，刘云峰租房时，“该注意的地方都会提前问好”。时值毕业租房旺季，房子不好找，即便得知续签要交中介费，刘云峰只能忍了。他还总结了经验，续签时要尽可能直接和房东签，这样就可以避开中介设的局。事实上，续租中介费存在多年，饱受诟病。记者近日以租房名义联系了房产中介的工作人员，得知租房分代理托管的长租公寓和居间服务的普通租赁房源两种。和交中介费的普通房源不同，长租公寓提供保洁、维修等服务，收取一定比例的服务费。问到续租这两种房源时，不同房地产经纪报价不一。对于普通房源的续租，有人说中介费是月租金的70%，有人说是月租金；而对于长租公寓的续租，有人说是月租金，有人说是月租金的80%，有人说是总租金的10%。再收费是对市场规则的破坏那么，续签该不该再收中介费？“租房续约不应该交中介费。”中原地产首席分析师张大伟分析认为，目前居间费和续约居间费都处于行业灰色地带。如果是居间服务可以收一次代理费，但续约时已经没有居间介绍信息服务，不该再收费。对于这一观点，北京盈科（上海）律师事务所合伙人律师封震表示认同。他认为，目前之所以存在房屋续租需要再交一次中介费的现象，实际上是部分中介利用自己市场门店多、资金充裕等优势地位，与房东签署长期的委托租赁协议，控制房源，迫使租客续租时不得不多交一次中介费，这是对市场规则的破坏，有垄断之嫌。“对房东而言，将房屋交给中介长期委托出租，避免了出租和续租时看房和维护的成本，同时中介按约付款可以兜底部分房屋空置期。”封震分析说，租客到期后，如果续租需再交中介费，增加成本；如果不续租，租赁其他住房，同样需要重新承担中介费，同时还要遭受搬家的成本和精力的消耗，这样一来，续租反倒可能是成本更低的选择。租赁政策应更加明确租房时交的中介费，到底有无标准？按照《合同法》规定，居间人促成合同成立后，委托人应按约定支付报酬。封震认为，中介有权利基于自己提供的居间服务收取中介费。“发改委在前几年已经放开了中介费的收取限制，由市场进行调节。但应遵循居间报酬的事实依据，按付出的劳动收取费用，而不是恶意乱收费，加重承租方的负担。”实际上，记者注意到，房地产中介费的乱象已引起北京市住建委的关注。2013年，北京市住建委等部门曾就《北京市房地产经纪管理办法》征求意见，提出同一宗房屋租赁经纪业务中租赁双方续约的，房地产经纪机构不得再次收取佣金。不过，该管理办法的正式文件尚未下发。对于治理续租中介费，张大伟认为，最重要的一点是政策要到位，现在租赁政策存在很多不明确的地方。（记者李丹青）(责编：管福华(实习生)、孝金波)。京都动画纵火案罹难名单公布 武本康弘确定身亡最糟的还是来了。
8月12日早上10：53分，刘雯率先发布律师声明，宣布单方面终止与Coach的代言合作。
恒丰银行飞跃明显交通银行首进前106月银行新媒体双微排行总榜中，中国农业银行、中国建设银行与招商银行包揽前三。
“我看新闻知道JulieEadeh当日傍晚与黄之锋、罗冠聪见面，想不到之前她(JulieEadeh)还与Martin(李柱铭)、Anson(陈方安生)见过。
其裸机售价699元，含收纳包与三脚架的套装售价799元。
4.伦敦大学学院 入学要求：A*AA-A*AB(包括数学A*) 课程：为帮助学生的经济学打下广泛基础，三年学制中，伦敦大学学院经济学院每年都设有必修课程，同时也提供一定数量的选修模块学分，学生可以从科学经济学、发展经济学、教育学等课程中选择。
移民律师让·弗朗西斯·哈维表示，有3家中国内地移民咨询机构对他说，孟晚舟被捕事件以及随之而来的(中加关系)外交冰点，对他们的业务造成影响。
天眼查显示，楼忠福持有广厦控股%的股份，广厦控股持有广厦建设85%的股份。
其中，融百科技、南微医学、嘉元科技、天宜上佳4只个股的战略配售投资者已将配售股票全部进行转融券，另有14只科创板个股的战略配售投资者的转融券比例超过90%。
在这个四代传承制作粉条的家庭，如今每年销售粉条3000多吨，家庭收入10万元以上，同时还带动七、八户村民一起脱贫。
中外青少年将参观中国的非物质文化遗产、走进居庸关长城，通过开展丰富多彩的文化交流活动，感受中国传统文化和现代科技的魅力。
“马老是一位经得起考验的爱国主义者，有骨气，有正义感，我们必须给予支持。
盼韩国人了解当代中国张夏成非常了解中国文化和中国社会，他从小就深受中国传统文化的影响，年轻时喜欢读中国古典文学作品。“《论语·雍也》中的名句‘知之者不如好之者，好之者不如乐之者’是我的座右铭。之前在美国读书时，是这句话让我克服了许多困难，它是我的心灵支柱。