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央行:加强对银行理财等渠道流入房地产的资金管理

  • 2025-10-20 22:11:31
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规则的维护,需要每一个人参与。

业内专家表示,监管引导机构良性退出,有利于化解行业风险,预计未来还会有更多地方发布清退名单,网贷平台大面积退出或在所难免。

  张霖琦在接到中介电话后,曾上网查了查,发现确有中介公司续签合同要求再交中介费。续签时,他在社交网络上对此表达了不满,很快便有网友共诉遭遇、讨论如何防坑。  采访中,记者发现,在微博、知乎等论坛上,不少网友都投诉这一问题。对此,有业内人士认为,在为房东和租客提供居间服务的情况下,中介可以收取一定金额的居间服务费。在房东与租客就同一房屋续签租赁合同的情况下,中介公司并未提供新的居间服务,不应再收取中介费。  续租中介费存在多年  在双方聊天记录中,记者注意到,告知8月1日后续签要交中介费新规的同时,这位中介表示7月30日18点后续签的合同也不算。  在张霖琦看来,这是中介想卡时间,因为当天是工作日,通知日期也是截止日期,但大多数租房者是上班族,当天18点还没下班,如此规定是设法为难租房者,让他们不得不多交中介费。  7月30日17点,张霖琦来到了中介所在的门店续签,并要求看相关规定的文件。中介以公司系统正在维护不能续签为由,改口称7月31日也可以免中介费。随后,张霖琦离去,并于次日续签。  不仅上海,记者调查发现,其他城市也存在续签交中介费的情况。在北京市石景山区从事测试工作的刘云峰和同事在单位附近合租了一套两居室。来北京工作多年,刘云峰租房时,“该注意的地方都会提前问好”。时值毕业租房旺季,房子不好找,即便得知续签要交中介费,刘云峰只能忍了。他还总结了经验,续签时要尽可能直接和房东签,这样就可以避开中介设的局。  事实上,续租中介费存在多年,饱受诟病。  记者近日以租房名义联系了房产中介的工作人员,得知租房分代理托管的长租公寓和居间服务的普通租赁房源两种。和交中介费的普通房源不同,长租公寓提供保洁、维修等服务,收取一定比例的服务费。问到续租这两种房源时,不同房地产经纪报价不一。对于普通房源的续租,有人说中介费是月租金的70%,有人说是月租金;而对于长租公寓的续租,有人说是月租金,有人说是月租金的80%,有人说是总租金的10%。  再收费是对市场规则的破坏  那么,续签该不该再收中介费?  “租房续约不应该交中介费。”中原地产首席分析师张大伟分析认为,目前居间费和续约居间费都处于行业灰色地带。如果是居间服务可以收一次代理费,但续约时已经没有居间介绍信息服务,不该再收费。  对于这一观点,北京盈科(上海)律师事务所合伙人律师封震表示认同。他认为,目前之所以存在房屋续租需要再交一次中介费的现象,实际上是部分中介利用自己市场门店多、资金充裕等优势地位,与房东签署长期的委托租赁协议,控制房源,迫使租客续租时不得不多交一次中介费,这是对市场规则的破坏,有垄断之嫌。  “对房东而言,将房屋交给中介长期委托出租,避免了出租和续租时看房和维护的成本,同时中介按约付款可以兜底部分房屋空置期。”封震分析说,租客到期后,如果续租需再交中介费,增加成本;如果不续租,租赁其他住房,同样需要重新承担中介费,同时还要遭受搬家的成本和精力的消耗,这样一来,续租反倒可能是成本更低的选择。  租赁政策应更加明确  租房时交的中介费,到底有无标准?  按照《合同法》规定,居间人促成合同成立后,委托人应按约定支付报酬。封震认为,中介有权利基于自己提供的居间服务收取中介费。“发改委在前几年已经放开了中介费的收取限制,由市场进行调节。但应遵循居间报酬的事实依据,按付出的劳动收取费用,而不是恶意乱收费,加重承租方的负担。”  实际上,记者注意到,房地产中介费的乱象已引起北京市住建委的关注。2013年,北京市住建委等部门曾就《北京市房地产经纪管理办法》征求意见,提出同一宗房屋租赁经纪业务中租赁双方续约的,房地产经纪机构不得再次收取佣金。不过,该管理办法的正式文件尚未下发。  对于治理续租中介费,张大伟认为,最重要的一点是政策要到位,现在租赁政策存在很多不明确的地方。(李丹青)(责编:赵爽、孙红丽)。俄抗议YouTube发布非法集会信息 称若不阻止将实施报复8月13日报道美媒称,俄罗斯媒体监管机构8月11日表示,希望谷歌公司阻止YouTube用户发布有关未经批准的政治抗议活动的信息,否则俄罗斯政府将不受约束地对该美国公司实施报复。

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  8月2日开始,云南、浙江和西藏三地邮政管理局陆续发布官方通报称,将着手部署快递末端服务违规收费整顿工作。

十岁女孩患病似六旬老人  这名女孩名叫博拉清(BoRakching),体格与同龄人一样,但是由于患有脂肪代谢障碍,她的外貌一直呈现出过早老化的特征。

“听了村委会主任的现场检讨和大家的发言,像是给我当头一棒,把我敲醒了,我现在当着大家的面,主动交代自己的问题,希望组织能从轻处理……”负责“以案说纪”的民生专干谭某在发言时,主动交代冒领侵吞退耕还林补助资金2000多元的问题。

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去年8月,在由国资委下发的《国企改革“双百行动”工作方案》中,一汽吉林豁然在列。

此次活动在北京和天津两地举行,包括组织学员观看升国旗仪式,参观西山无名烈士纪念广场和北京世园会,赴天津重走习近平总书记视察天津的考察线路,参观空客320、海鸥手表、天津直升机、奥维森制药等高端制造企业。(记者张盼)《人民日报海外版》(2019年08月06日第04版)责编:张荣耀。广东:对保健食品制售商家展开飞行检查你吃的保健食品管用吗?7月16日,广东省市场监督管理局、珠海市市场监督管理局联合南方日报、南方+客户端《真探现场》栏目,以政务直播的方式,对保健食品的经营领域和生产领域进行突击式飞行检查,向公众全面展示我省市场监管人员对保健食品生产、经营环节监督检查的全过程,使公众对保健食品的产品生产过程和经营规范有了更加清晰的认知。在经营环节,检查组一行首先来到同民医药连锁文化中心分店,对该保健食品经营单位是否具有相关经营资质,进货渠道是否合法规范、是否存在经营假冒保健食品、是否存在夸大功能、虚假宣传等行为进行了检查。检查人员现场随机抽取了一个保健食品产品,并查验了该产品进货票据、合格证明文件、生产商资质等资料。经检查,该经营单位符合保健食品相关经营规范,未发现有虚假宣传、销售假冒伪劣产品等行为。为了对该产品的生产情况进行进一步了解,检查组决定对该产品的生产企业汤臣倍健股份有限公司进行突击检查。到达生产企业后,检查组分成两个检查小组同时开展监督检查,对企业的原辅料、软胶囊生产车间、检验室、成品库等区域进行了现场监督检查,并随机抽查了原辅料进货查验记录、批生产记录和原辅料、成品检验报告,对企业在原料管理、生产过程控制和质量管理等方面的实施情况进行检查。检查人员认为,该生产单位的生产、检验、仓储等环节符合规范要求。“保健食品具有一定保健功能,不能替代药物,更不是多多益善。”中山大学营养学教授蒋卓勤指出,保健食品的原料一般天然食品中都有,每一类的营养素都有一个剂量范围,合理的有好处,超出有危险。比如大家都很熟悉的钙,缺乏了容易引起佝偻病等,超量了可能引起结石。所以吃的时候一定要注意剂量,不要超量使用,切忌为了追求保健效果同时服用多个品牌的同一功效产品,可能对身体造成不必要的负担。《国家社科基金项目成果选介汇编》第九辑日前,由全国哲学社会科学规划办公室编辑的《国家社科基金项目成果选介汇编》(第九辑)正式与读者见面。

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今年上半年,深圳市纪委监委查处违规收送礼品礼金44人。

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