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房贷也能“先息后本”,前3年只还利息,值不值?

  • 2025-10-18 01:35:14
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其中,“多点”即5个位于平原地区的新城,包括顺义、大兴、亦庄、昌平、房山新城,将成为北京承接中心城区适宜功能和人口疏解的重点地区,也是推进京津冀协同发展的重要区域。从上半年土地市场成交情况看,“多点”地区成交土地公顷,占总成交量38%。其中,位于亦庄河西区的两宗“限竞房”地块备受关注。这两宗地块位于六环路内,京台高速东侧,不仅位置较好且配套齐全,未来将有利于满足刚需人群住房需求,并推动实现亦庄就业人群的职住平衡。大兴区瀛海镇、顺义区高丽营镇等地也有居住用地成交。从成交地块分区看,城市发展向南推进、向东推进,大兴、亦庄、通州等区成交量较大。市规划自然资源委表示,今年将强化“多点”地区的承接功能,将新城作为供应重点地区,安排住宅用地供应规模占50%以上,所选地块尽量安排在城市轨道沿线及各类园区周边,满足出行便利,实现职住平衡。居住优先的供地政策下,本市成交用地仍以居住用地为主。据统计,上半年全市成交居住用地31宗,其中普通商品房成交土地面积公顷,共有产权房公顷,其余为商业用地和工业用地。“2019年上半年,土地及房地产市场态势平稳,考虑前期供应近百宗‘限竞房’所带来的同质化严重等问题,根据供应地块的区位、容积率等因素,上半年成交31宗居住用地中有8宗地块取消了房价限制。”北京土地学会相关负责人介绍,部分居住地块取消销售限价,房企拿地热情上升,部分地块经过多轮竞拍才得以成交。不限价不代表不调控。专家明确表示,放开部分居住用地价格并不意味着全面放开房地产调控,本市坚持“房住不炒”的基本定位始终不变。位于朝阳区孙河乡西甸村、孙河村2902-88地块F1住宅混合公建用地挂牌上市,同样不再是“限竞房”。该地块虽然没有设定未来商品房销售限价,但设定了土地合理上限价格,当竞买报价达到土地合理上限价格时,则不再接受更高报价,转为现场竞报企业自持商品住房面积比例程序。今年是本市住宅用地5年供应计划的中间节点,是承上启下的关键一年。根据最新发布的《北京市2019年度国有建设用地供应计划》,今年住宅用地计划供应量与2018年基本持平,同时将结合市场情况适时调整供应节奏,全市商品住宅用地设定供应下限为300公顷,剩余300公顷住宅用地结合市场情况统筹推进。北京土地学会相关负责人表示,从上半年成交情况看,预计下半年住宅用地将延续上半年供应节奏,三四季度将集中推出土地,保障300公顷的供地下限,预计整体体量与上半年持平。产业用地方面,高精尖产业用地供地政策落实一年多以来,工业用地的供应政策相对完善,有效促进“三城一区”等高精尖产业园区建设,保障北京科技创新中心用地需求。此外,为实现首都减量高效创新发展,本市商业用地供应更加注重产业的定位引导和业态的优化升级。从价格看,商业用地的价格在短期内无刺激其明显波动的外因,价格将维持平稳。(责编:许维娜、孙红丽)。民生手帐vlog:看!我们的七彩生活民生无小事民生连民心为人民谋幸福是共产党人不变的初心党的十九大报告把对人民福祉的热情关注倾注于字里行间提出“幼有所育、学有所教、劳有所得、病有所医、老有所养、住有所居、弱有所扶”在你的眼中美好生活是什么样子?七篇手帐七彩生活记录瞬间涂抹心情他们用自己的经历给出答案总策划:张宿堂监制:孙承斌出品人:孙志平制片人:樊华主编:杨咏编导:赵世通张宝亢邓驰旻终审:郭维莹记者:覃广华、梁舜、黄浩铭、孔令杭、顾小立、原勋、麻明磊、宓盈婷、林凯、陈嫱、丁汀、崔晓强、张梦洁、李海伟、程思琪、坚赞、洛登、洛卓嘉措、旦增尼玛曲珠技术:王宏达王剑英田里邹健波视觉:夏勇新华社音视频部制作新华通讯社出品。中国对外传播40年回顾改革开放至今,中国对外传播事业迈过40载春秋。

”北京理工大学网络攻防对抗技术研究所所长闫怀志在接受科技日报记者采访时表示。  “需要注意的是,‘双Wi-Fi’是同时连接并利用两个Wi-Fi热点,而非同时连接某一个Wi-Fi的两个频段(/5GHz)。也就是说,‘双Wi-Fi’设备可与来自不同路由器的两个独立Wi-Fi频段相连,比如一个Wi-Fi的和另一个Wi-Fi的5GHz频段。当然,它也能采用单Wi-Fi连接方式,在某个Wi-Fi的两个频段(/5GHz)之间切换。”闫怀志说。  对于“双Wi-Fi”模式的技术原理,闫怀志解释道,以往普通用户使用智能手机上网,一般是从某个Wi-Fi网络切换到另一个Wi-Fi网络,而非同时连接两个不同的Wi-Fi网络。  “‘双Wi-Fi’技术是利用两条网络通路来实现‘双车道’传输,利用策略路由和链路聚合/分流技术,同时使用两条通路上网,实现网速倍增和网络无缝切换。”他说。  传统的智能设备通常支持“双频Wi-Fi”模式,这种功能是指设备能正确识别、收发和5GHz的Wi-Fi信号,但在实际连接时,只能二者选一、不可得兼,即或是连接频段,或是连接5GHz频段,而无法同时连接两个Wi-Fi网络并进行数据交换。  “手机厂商OPPO和vivo展示的‘双Wi-Fi’设备,不仅能同时连接两个Wi-Fi频段,还能通过一个频段(如)接收网络信号,再通过另一个频段(如5GHz)将网络信号分享给其他设备。而这种连接与切换过程,手机用户几乎觉察不到。”闫怀志说。  可提供更快、更稳的网络连接  在广告中,厂商都宣称“双Wi-Fi”可提供更快的网速、更稳定的网络连接、更好的网络覆盖效果。  那么,“双Wi-Fi”真如宣传中所说的那么优秀吗?  对此,闫怀志认为,从网速来说,“双Wi-Fi”可通过两条通路来满足用户上网需求,传输速率近似为两条通路各自速率之和。  从网络联结稳定性来说,两条通路显著提升了网络通信的冗余性,某条通路出了问题,可利用另一条通路来承担数据传输任务,再也不用“一条道走到黑”。由此,智能设备就可获得更高的网络连接稳定性。  而从网络覆盖效果上来说,传统的和5GHz亦各有优劣:低频穿透性传输效果优良、频段稳定性好,但易遭蓝牙及微波炉等干扰;5GHz高频抗干扰能力突出、频段网速快,但传输距离有限。同时连接两个Wi-Fi,可同时享受二者各自覆盖范围的叠加效应红利。  闫怀志表示,“双Wi-Fi”代表了智能终端无线连接的未来发展方向之一:智能终端的无线联网不再依赖单一通道,而是通过多模式、多通道共同连接来挖掘网络及设备的最大无线数据传输潜能。  在Wi-Fi网络传输速率差(网速小于200KB/s)、下载速度慢等场景下,具有相应功能的手机,可智能激活“双Wi-Fi”功能,为智能设备用户带来实实在在的便利。“简而言之,‘双Wi-Fi’可提供更高的速率、更低的时延和更广的网络覆盖,也必然会在一定程度上提升手机用户的使用体验。”闫怀志说。(责编:赵超、毕磊)。科创板:将不局限于六大战略新兴产业  “科创板截至目前的运行表现符合预期,市场的看法大多是积极正面的。

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(责编:赵光霞、宋心蕊)。青年艺术人才如何才能“冒”出来【热点观察】北京市戏剧家协会副主席王平当年专科毕业就进入剧团工作了,如今她已成为中国评剧界的著名艺术家。

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