2022世界杯八强出炉 谁能挑战巴萨霸权【安全稳定,玩家首选】
张霖琦在接到中介电话后，曾上网查了查，发现确有中介公司续签合同要求再交中介费。续签时，他在社交网络上对此表达了不满，很快便有网友共诉遭遇、讨论如何防坑。采访中，记者发现，在微博、知乎等论坛上，不少网友都投诉这一问题。对此，有业内人士认为，在为房东和租客提供居间服务的情况下，中介可以收取一定金额的居间服务费。在房东与租客就同一房屋续签租赁合同的情况下，中介公司并未提供新的居间服务，不应再收取中介费。续租中介费存在多年在双方聊天记录中，记者注意到，告知8月1日后续签要交中介费新规的同时，这位中介表示7月30日18点后续签的合同也不算。在张霖琦看来，这是中介想卡时间，因为当天是工作日，通知日期也是截止日期，但大多数租房者是上班族，当天18点还没下班，如此规定是设法为难租房者，让他们不得不多交中介费。7月30日17点，张霖琦来到了中介所在的门店续签，并要求看相关规定的文件。中介以公司系统正在维护不能续签为由，改口称7月31日也可以免中介费。随后，张霖琦离去，并于次日续签。不仅上海，记者调查发现，其他城市也存在续签交中介费的情况。在北京市石景山区从事测试工作的刘云峰和同事在单位附近合租了一套两居室。来北京工作多年，刘云峰租房时，“该注意的地方都会提前问好”。时值毕业租房旺季，房子不好找，即便得知续签要交中介费，刘云峰只能忍了。他还总结了经验，续签时要尽可能直接和房东签，这样就可以避开中介设的局。事实上，续租中介费存在多年，饱受诟病。记者近日以租房名义联系了房产中介的工作人员，得知租房分代理托管的长租公寓和居间服务的普通租赁房源两种。和交中介费的普通房源不同，长租公寓提供保洁、维修等服务，收取一定比例的服务费。问到续租这两种房源时，不同房地产经纪报价不一。对于普通房源的续租，有人说中介费是月租金的70%，有人说是月租金；而对于长租公寓的续租，有人说是月租金，有人说是月租金的80%，有人说是总租金的10%。再收费是对市场规则的破坏那么，续签该不该再收中介费？“租房续约不应该交中介费。”中原地产首席分析师张大伟分析认为，目前居间费和续约居间费都处于行业灰色地带。如果是居间服务可以收一次代理费，但续约时已经没有居间介绍信息服务，不该再收费。对于这一观点，北京盈科（上海）律师事务所合伙人律师封震表示认同。他认为，目前之所以存在房屋续租需要再交一次中介费的现象，实际上是部分中介利用自己市场门店多、资金充裕等优势地位，与房东签署长期的委托租赁协议，控制房源，迫使租客续租时不得不多交一次中介费，这是对市场规则的破坏，有垄断之嫌。“对房东而言，将房屋交给中介长期委托出租，避免了出租和续租时看房和维护的成本，同时中介按约付款可以兜底部分房屋空置期。”封震分析说，租客到期后，如果续租需再交中介费，增加成本；如果不续租，租赁其他住房，同样需要重新承担中介费，同时还要遭受搬家的成本和精力的消耗，这样一来，续租反倒可能是成本更低的选择。租赁政策应更加明确租房时交的中介费，到底有无标准？按照《合同法》规定，居间人促成合同成立后，委托人应按约定支付报酬。封震认为，中介有权利基于自己提供的居间服务收取中介费。“发改委在前几年已经放开了中介费的收取限制，由市场进行调节。但应遵循居间报酬的事实依据，按付出的劳动收取费用，而不是恶意乱收费，加重承租方的负担。”实际上，记者注意到，房地产中介费的乱象已引起北京市住建委的关注。2013年，北京市住建委等部门曾就《北京市房地产经纪管理办法》征求意见，提出同一宗房屋租赁经纪业务中租赁双方续约的，房地产经纪机构不得再次收取佣金。不过，该管理办法的正式文件尚未下发。对于治理续租中介费，张大伟认为，最重要的一点是政策要到位，现在租赁政策存在很多不明确的地方。（记者李丹青）(责编：管福华(实习生)、孝金波)。京都动画纵火案罹难名单公布 武本康弘确定身亡最糟的还是来了。
(责编：许维娜、孙红丽)。经常剪头发真的会让头发长得快吗？头发经常剪有什么好处？女孩子是不是都是这样，留着长发又想剪短发，剪了短发又想要长发。
需要把党的政治建设摆在首位习近平总书记强调，“政治方向是党生存发展第一位的问题，事关党的前途命运和事业兴衰成败。
（禹建湘）阅读剩余全文（）。2019太原高考期间限行通知：高考端午节限行区域＋限行时间一年一度的高考来了，正好和端午小长假“撞车”，如何保障高考期间道路交通顺畅，交警蜀黍的“出行指南”如约而至。
三、长期天气展望7月上旬（7月1日-7月10日），长江中下游、贵州及四川盆地东部等地的大部地区降雨量有50～100毫米，长江中下游部分地区有150～200毫米，江南北部及华南西北部部分地区超过300毫米；上述大部分地区累计降雨量较常年同期偏多2～7成，局地偏多1倍以上；主要降雨时段出现在6月7日1-3日，7月5日前后和7月9日前后。
”李朕说。
今天的人们喜言汉唐盛世，固然是就当时的强盛国家而言，但这中间也包含着对儒家博爱观念所发挥的作用的肯定。
对于科技白马股在目前低迷的市场上表现更为优异的原因，信普资产投资总监毛君岳介绍说，科技白马股是市场上的一抹亮色，A股未来不能依赖房地产和白酒板块的拉动，而应该依靠科技的力量，国家战略也在向其转移，设立科创板就是最好的印证，科技主题应该是未来市场的中坚力量。
“大湾区创新人才对产业发展贡献支持相对不足”“人才流动性仍欠佳”，对此您如何看？丁建庭：在大湾区，人才分布和流动确实不平衡。
（实习生徐玮辰）。人民网日本株式会社报道集 人民日报（People'sDaily）是中国共产党中央委员会机关报。
马来西亚航空公司17日晚通过微博客网站“推特”证实，该公司与MH17航班失去联系，最后一次联络时客机还处于乌克兰境内。
街道联合街区规划师、设计师等多方力量，在征求居民意见的基础上，修建文化围墙，墙面由六角形的蜂窝构成背景，上面还加设了体现养蜂人日常劳作场景的浮雕，展示独特的蜂窝文化。
积极推进租赁补贴，满足多样化需求。