住宅投资占房地产开发投资的比重为%。 房企买地继续降温 1-7月份,房地产开发企业土地购置面积9761万平方米,同比下降%,降幅比1-6月份扩大个百分点;土地成交价款4795亿元,下降%,降幅与1-6月份持平。 商品房销售面积下降 1-7月份,全国商品房销售面积亿平方米,同比下降%,降幅比1-6月份收窄个百分点。其中,住宅销售面积下降%,办公楼销售面积下降%,商业营业用房销售面积下降%。7月份,全国商品房销售面积亿平方米,相较于6月份的亿平方米下降不少。 库存6年来首度跌破5亿平方米 7月末,全国商品房待售面积约亿平方米,比6月末减少286万平方米。其中,住宅待售面积减少305万平方米,办公楼待售面积增加23万平方米,商业营业用房待售面积减少21万平方米。这是6年来,全国商品房库存首度跌破5亿平方米。 房企到位资金增速回落 房地产开发企业到位资金情况方面,1-7月份,房地产开发企业到位资金万亿元,同比增长%,增速比1-6月份回落个百分点。 景气指数下降 据国家统计局统计,7月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为,比6月份回落点。 为何下降? 针对多项指标持续回落,市场人士也给出了相应解释。 首先,整体调控延续。 2019年的楼市在三月份、四月份出现了明显的小阳春现象,3-4月单月数据同比均再次反弹。但此后整体楼市无论是投资数据还是销售数据,都出现了退烧现象。 中原地产首席分析师张大伟认为,7月,全国房地产调控政策次数高达56次,6月单月,全国房地产调控政策次数高达46次,5月份则为41次。且绝大部分调控都是从紧,在收紧调控的影响下,特别是“不将房地产作为短期刺激经济的手段”的原则下,市场再次出现了放缓。 以土地市场降温为例,前7月房地产开发企业土地购置面积同比下降明显。易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,部分城市近期土地市场方面的调控比较严厉,稳地价导向下房企拿地更趋理性。 其次,房企面临“钱紧”。 此次国家统计局数据表明,全国房地产开发企业本年到位资金增速自4月以后就处于回落趋势。 严跃进表示,该数据和当前防范金融风险的大环境是有密切关联的。包括信托融资、海外债和银行贷款等方面的收紧性政策,本质上使得房企的资金面开始收紧。 张大伟则称,中央各部委在2019年来累计已经发布过18次讲话或政策,要求注意防范房地产金融风险,房企的融资形势不容乐观,也导致资金到位增速、土地购置面积相关数据回落。 此外,市场“买气不足”。 销售端来看,销售数据退烧与市场“买气不足”也存在一定关系。 除了此次国家统计局的数据外,一些市场机构近日也公布了7月楼市的相关数据。 易居研究院最新数据表明,2019年7月份,其监测的40个城市新建商品住宅成交面积环比下降8%。这40个城市包括:北上广深4个一线城市;苏州、福州、南京、青岛等18个二线城市;扬州、东莞、温州、岳阳等18个三四线城市。 易居研究院称,7月,除一线城市销售有所企稳外,二三四线城市销售面积环比继续回落,特别是中西部城市回落明显,预计下半年还会有所下行。 近6成房企中期销售业绩不如预期 多方面作用下,多家上市房企销售形势不容乐观。 观点指数研究院近日发布的《2019年中国房地产行业发展白皮书》(简称“白皮书”)显示,上半年合约销售超过1000亿元的房企有12家,相比较去年同期增加3家。销售额处于500亿元-1000亿元的房企数量与去年同期持平,为19家。销售额在200亿元-500亿元的房企最多,为37家。 观点指数研究院根据42家发布销售目标的房企作为样本,发现目标完成率超过50%的有17家,占比%。%的房企目标完成率在40%-50%。 值得一提的是,有5家房企的目标完成率仅一成有余。 那么房企在下半年会不会为了完成销售目标,加大推盘的力度呢? 张大伟认为,8月份,市场会进入新一轮的调整期。房地产市场主导调控导致的“退烧”、“降温”已经出现,而且将在未来继续。 严跃进则表示,房企目前面临资金压力、库存压力和政策压力,这个时候房企会主动降价促销,其他地产指标也会有所变动,总结起来就是降价促销成营销策略、开发投资将迎来拐点。西安农民工收入和外出人数双增长本报讯(记者毛浓曦)国家统计局西安调查队日前发布消息称,该调查队对西安10个区县及西咸新区农民工监测调查显示:今年二季度,西安农民工务工情况趋好,农民工从业收入和外出人数双增长,本地从业时间增加,外出从业时间减少。
财政部、商务部、海关总署等去年联合发布公告,决定增设和恢复口岸进境免税店,口岸进境免税店是指设立在对外开放的机场、陆路和水运口岸隔离区域,按规定对进境旅客免进口税购物的经营场所。
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1951年1月29日,美国空军16架F-84战斗机,在新安州地区上空活动,企图袭击清川江大桥。 1951年9月25日,中国人民志愿军空军在朝鲜安州地区与美国空军进行的空中作战。当日15时许,美国空军出动作战飞机5批112架,袭击朝鲜顺川、安州、平壤等地区铁路。志愿军空军第4师32架飞机奉命起飞迎击。第12团副团长李文模率领16架米格-15型歼击机,在苏联空军112架飞机配合下,在6000米高度直飞安州。 1951年10月5日,中国人民志愿军空军与美国空军在朝鲜清川江桥上空进行的空中作战。当日9时42分~10时9分,132架美机活动于朝鲜新安州、顺川、永柔等地区上空,其中1批F-80型战斗轰炸机轰炸扫射清川江桥。 1951年11月4日,中国人民志愿军空军与美国空军在朝鲜永柔地区上空进行的空中作战。当日10~11时,发现6批128架美机向朝鲜清川江、定州、博川地区进袭,其中2批50余架美机在介川、宁边方向策应。 1951年11月18日,中国人民志愿军空军与美国空军在朝鲜永柔、安州地区上空进行的空中作战。当日14时许,美国空军出动9批184架飞机,大部分活动于永柔地区,小部分进至安州、清川江附近,轰炸、扫射铁路交通线。 1952年2月23日,中国人民志愿军空军与美国空军在朝鲜肃川地区上空进行的空中作战。当日10时33分,在朝鲜平壤以南大同江一带发现8架美军F-80型战斗轰炸机,高度6500米;另有28架F-86型战斗机向昌城一带进犯,其中6架经定州至宜川后,转向朔州地区活动。 1952年7月27日,中国人民志愿军空军与以美国为首的“联合国军”空军在朝鲜镇南浦地区上空进行的空中作战。当日10时30分,英军飞机在朝鲜平壤以南地区活动。 1952年9月20日,中国人民解放军空军第2师第6团在上海地区击落入侵中国领空的美军B-29型轰炸机的空中作战。当日5时36分,驻上海地区防空警戒雷达发现大型飞机1架,距离133千米、高度1500米,自东南方向逼近上海市。 1952年11月2日,中国人民志愿军空军与美国空军在朝鲜宣川地区上空进行的空中作战。当日下午,美国空军出动60架F-86型战斗机,掩护150余架战斗轰炸机,企图进袭鸭绿江上游的拉古哨发电站。 1952年11月15日,中国人民志愿军空军与美国空军在朝鲜泰川地区上空进行的空中作战。当日12时49分~13时50分,美国空军梯次出动F-86型战斗机7批48架,在朝鲜清川江地区掩护战斗轰炸机15批112架,袭击清川江沿岸交通干线。 1952年12月2日,中国人民志愿军空军与美国空军在朝鲜永山、铁山地区上空进行的空中作战。当日,志愿军空军共发现15批96架美机。美军先出动1个机群,企图侦察新义州机场和攻击清川江以南地面目标,其中2批16架F-86飞机掩护侦察机沿朝鲜西海岸直窜,进行袭扰和侦察。 1952年12月3日,中国人民志愿军空军与美国空军在鸭绿江口龙岩浦地区上空进行的空中作战。当日12时36分,美空军3批24架F-86型战斗机飞至鸭绿江口两侧活动。 抗美援朝战争中,中国人民志愿军空军第12师出动飞机在大馆地区上空,同美国空军F-86型飞机进行的战斗。1953年1月15日,美国空军F─86型飞机分数路进至鸭绿江沿线上空,掩护战斗轰炸机攻击平壤、镇南浦地区的交通干线。 1952~1953年,中国人民解放军空军支援陆军部队剿匪的作战行动。中华人民共和国建立后,国民党潜伏和残留的特务、土匪在部分边远地区活动猖獗。为巩固新生的人民政权,稳定社会秩序,中国人民解放军陆军进行了剿匪斗争,空军奉命配合作战。 一江山岛战役前期,空军、海军航空兵突击大陈岛锚地台湾当局军舰未能奏效。1954年11月14日,台湾当局“太平”号护航驱逐舰被人民解放军海军击沉后,其他舰艇昼间活动于大陈港外,夜间返港,企图逃避打击。 1958年7~10月,中国人民解放军空军航空兵部队进驻福建和粤东地区打击台湾当局空军袭扰的作战行动。同年7月,台湾当局在美国支持下,乘中东局势紧张之机,频繁出动飞机对福建和粤东地区进行军事挑衅,加速进行反攻大陆的准备。 1958年8月25日,中国人民解放军空军与台湾当局空军在福建漳州地区上空进行的空中作战。当日下午,台湾当局空军集中48架F-86型战斗机活动于金门岛以东海域上空,其中8架飞机窜至漳州地区上空。 1965年3月18日,中国人民解放军空军第18师在广东省靖海地区击落台湾当局空军RF-101型侦察机的空中作战。当日9时44分,台湾当局空军2架RF-101型侦察机从桃园机场起飞入窜大陆。 1965年10月5日,中国人民解放军空军第9师在广西凭祥地区击落美军RA-3D型侦察机的空中作战。当日11时47分~12时43分,美军出动飞机3批13架次4次入侵广西凭祥、宁明地区进行侦察。
各个渠道经费来源的比例大致为:联邦政府8%、州政府69%、当地学区18%、社会捐赠4%。
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李先生称,两个月后,该公司的其他业务员便不断向他催要后几个月的房租,并否认只租三个月的口头承诺。
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