马竞皇马2022世界杯决赛1 1

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　　张霖琦在接到中介电话后，曾上网查了查，发现确有中介公司续签合同要求再交中介费。续签时，他在社交网络上对此表达了不满，很快便有网友共诉遭遇、讨论如何防坑。　　采访中，记者发现，在微博、知乎等论坛上，不少网友都投诉这一问题。对此，有业内人士认为，在为房东和租客提供居间服务的情况下，中介可以收取一定金额的居间服务费。在房东与租客就同一房屋续签租赁合同的情况下，中介公司并未提供新的居间服务，不应再收取中介费。　　续租中介费存在多年　　在双方聊天记录中，记者注意到，告知8月1日后续签要交中介费新规的同时，这位中介表示7月30日18点后续签的合同也不算。　　在张霖琦看来，这是中介想卡时间，因为当天是工作日，通知日期也是截止日期，但大多数租房者是上班族，当天18点还没下班，如此规定是设法为难租房者，让他们不得不多交中介费。　　7月30日17点，张霖琦来到了中介所在的门店续签，并要求看相关规定的文件。中介以公司系统正在维护不能续签为由，改口称7月31日也可以免中介费。随后，张霖琦离去，并于次日续签。　　不仅上海，记者调查发现，其他城市也存在续签交中介费的情况。在北京市石景山区从事测试工作的刘云峰和同事在单位附近合租了一套两居室。来北京工作多年，刘云峰租房时，“该注意的地方都会提前问好”。时值毕业租房旺季，房子不好找，即便得知续签要交中介费，刘云峰只能忍了。他还总结了经验，续签时要尽可能直接和房东签，这样就可以避开中介设的局。　　事实上，续租中介费存在多年，饱受诟病。　　记者近日以租房名义联系了房产中介的工作人员，得知租房分代理托管的长租公寓和居间服务的普通租赁房源两种。和交中介费的普通房源不同，长租公寓提供保洁、维修等服务，收取一定比例的服务费。问到续租这两种房源时，不同房地产经纪报价不一。对于普通房源的续租，有人说中介费是月租金的70%，有人说是月租金；而对于长租公寓的续租，有人说是月租金，有人说是月租金的80%，有人说是总租金的10%。　　再收费是对市场规则的破坏　　那么，续签该不该再收中介费？　　“租房续约不应该交中介费。”中原地产首席分析师张大伟分析认为，目前居间费和续约居间费都处于行业灰色地带。如果是居间服务可以收一次代理费，但续约时已经没有居间介绍信息服务，不该再收费。　　对于这一观点，北京盈科(上海)律师事务所合伙人律师封震表示认同。他认为，目前之所以存在房屋续租需要再交一次中介费的现象，实际上是部分中介利用自己市场门店多、资金充裕等优势地位，与房东签署长期的委托租赁协议，控制房源，迫使租客续租时不得不多交一次中介费，这是对市场规则的破坏，有垄断之嫌。　　“对房东而言，将房屋交给中介长期委托出租，避免了出租和续租时看房和维护的成本，同时中介按约付款可以兜底部分房屋空置期。”封震分析说，租客到期后，如果续租需再交中介费，增加成本；如果不续租，租赁其他住房，同样需要重新承担中介费，同时还要遭受搬家的成本和精力的消耗，这样一来，续租反倒可能是成本更低的选择。　　租赁政策应更加明确　　租房时交的中介费，到底有无标准？　　按照《合同法》规定，居间人促成合同成立后，委托人应按约定支付报酬。封震认为，中介有权利基于自己提供的居间服务收取中介费。“发改委在前几年已经放开了中介费的收取限制，由市场进行调节。但应遵循居间报酬的事实依据，按付出的劳动收取费用，而不是恶意乱收费，加重承租方的负担。”　　实际上，记者注意到，房地产中介费的乱象已引起北京市住建委的关注。2013年，北京市住建委等部门曾就《北京市房地产经纪管理办法》征求意见，提出同一宗房屋租赁经纪业务中租赁双方续约的，房地产经纪机构不得再次收取佣金。不过，该管理办法的正式文件尚未下发。　　对于治理续租中介费，张大伟认为，最重要的一点是政策要到位，现在租赁政策存在很多不明确的地方。（李丹青）(责编：赵爽、孙红丽)。俄抗议YouTube发布非法集会信息 称若不阻止将实施报复8月13日报道美媒称，俄罗斯媒体监管机构8月11日表示，希望谷歌公司阻止YouTube用户发布有关未经批准的政治抗议活动的信息，否则俄罗斯政府将不受约束地对该美国公司实施报复。

13日早晨,“利奇马”减弱为热带低压，14时，中央气象台对其停止编号。受“利奇马”影响，浙江、山东、江苏等地均出现极端，浙江全省平均降雨量165毫米，其中，过程雨量达831毫米，为登陆浙江台风第二位（第一位砩头916毫米，0414号台风“云娜”所致）；山均降雨量158毫米，超过了2018年台风“温比亚”带来的降雨（全省平均毫米），为山东有记录以来的过程降雨量最大值。此次降雨过程强度大，极端性显著。浙江、山东等地共35个气象观测站日降雨量突破当地8月历史极值，24个站点突破当地日降雨量的历史极值，以突破极值的站点数最多。与此同时，“利奇马”还给、浙江、、江苏、、山东、、、带来8级以上阵风，浙江沿海风力普遍有12～14级，部分沿海岛屿达15～17级；浙江沿海10级以上大风持续近36小时，12级以上大风持续20小时左右，大风天气超长时间待机；风速最大为浙江三蒜岛米/秒（17级以上），实测风速为登陆浙江台风第二位（第一位：米/秒，0608号台风“桑美”）。超强台风“利奇马”两次登陆我国，两次入海，最终在渤海缓缓结束一生。它登陆强度强、陆地滞留时间长、降雨强度大且极端性显著、大风影响范围广且持续时间长，使及环渤海等地遭受严重风雨影响，浙江、安徽、江苏、山东等地均出现不同程度的城乡积涝、中、山洪和滑坡等灾害。“利奇马”虽已停止编号，但其残留云系还将与冷空气结合进而影响东北地区，公众仍需多加关注。“最贵”科创板新股微芯生物上市 开盘大涨至6倍 人民网北京8月12日电（赵春晓）微芯生物（688321）今日在科创板正式上市，开盘价每股125元，较发行价大涨%。微芯生物按照元/股的发行价，对应的市盈率已高达467倍；若每股收益按照扣非前归母公司净利润除以本次发行后总股本计算的话，也达到268倍，取代此前以171倍市盈率首发的中微公司，成为科创板发行市盈率最高标的。

　　国家统计局数据显示，6月份，605种产品中有339种产品同比增长。

”龙湖集团执行董事邵明晓此前向记者表示。

　　（作者为中国宏观经济研究院国土开发与地区经济研究所副研究员）(责编：孙红丽、夏晓伦)。杜特尔特力推太空战略 成立航天局主管太空事务原标题：杜特尔特力推太空战略成立航天局主管太空事务据菲律宾《太阳星报》14日报道，菲总统杜特尔特日前签署《菲律宾太空法》，宣布成立菲律宾航天局。据报道，新法案确定了菲律宾太空开发利用战略路线图以及该国在未来10年内成为具有太空研究能力和航天能力国家的发展目标。

4.学区不确定买学区房已经是越来越多人换房的原因，但新房大多在城郊，不利于孩子进入城中优质学区。

　　上海迪士尼的真正问题其实是搜包　　还有一种理由是，迪士尼在欧美国家的乐园都不禁止，凭什么亚洲园区禁止呢？不公平。

　　北京商报记者刘一博许伟/文并摄(责编：李栋、孙博洋)。这个夏天加点蜂蜜柠檬味，玩转黄色系彩妆！　　化妆品不再仅仅是女生遮住瑕疵的工具，女孩们的桌子上也不再是千篇一律的大地色眼影，玩转色彩和质感也绝不是专业化妆师的专属了，各个化妆品牌都出了许多非常规色系的彩妆。

　　整个世界都在把中国近几十年的发展看成是人类历史的奇迹，认识到中国近代以来的积贫积弱因为新中国的建立和随后的改革开放出现了转折。

不过，台北市环保局、建管处、体育局代表坦言，现行规定并无规范光害问题，会要求远雄与住户做好沟通。