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(中国台湾网记者 王晓蕊)。二十四年走出一条学术新路每每走到西溪校区图书馆六层,浙江大学图书馆副馆长黄晨都会看一眼古籍研究所教授龚延明的办公室——不出意外,那扇门总是敞开着的。就是在这间办公室,从1995年到2019年,龚延明带领祖慧、邱进春、周佳等团队成员,日复一日,完成了一次24年的探索——经过近乎竭泽而渔的努力,将现存10万余名进士的传记资料几乎一网打尽,编纂出4000万字的《中国历代登科总录》,填补了科举文献整理的空白。
张霖琦在接到中介电话后,曾上网查了查,发现确有中介公司续签合同要求再交中介费。续签时,他在社交网络上对此表达了不满,很快便有网友共诉遭遇、讨论如何防坑。采访中,记者发现,在微博、知乎等论坛上,不少网友都投诉这一问题。对此,有业内人士认为,在为房东和租客提供居间服务的情况下,中介可以收取一定金额的居间服务费。在房东与租客就同一房屋续签租赁合同的情况下,中介公司并未提供新的居间服务,不应再收取中介费。续租中介费存在多年在双方聊天记录中,记者注意到,告知8月1日后续签要交中介费新规的同时,这位中介表示7月30日18点后续签的合同也不算。在张霖琦看来,这是中介想卡时间,因为当天是工作日,通知日期也是截止日期,但大多数租房者是上班族,当天18点还没下班,如此规定是设法为难租房者,让他们不得不多交中介费。7月30日17点,张霖琦来到了中介所在的门店续签,并要求看相关规定的文件。中介以公司系统正在维护不能续签为由,改口称7月31日也可以免中介费。随后,张霖琦离去,并于次日续签。不仅上海,记者调查发现,其他城市也存在续签交中介费的情况。在北京市石景山区从事测试工作的刘云峰和同事在单位附近合租了一套两居室。来北京工作多年,刘云峰租房时,“该注意的地方都会提前问好”。时值毕业租房旺季,房子不好找,即便得知续签要交中介费,刘云峰只能忍了。他还总结了经验,续签时要尽可能直接和房东签,这样就可以避开中介设的局。事实上,续租中介费存在多年,饱受诟病。记者近日以租房名义联系了房产中介的工作人员,得知租房分代理托管的长租公寓和居间服务的普通租赁房源两种。和交中介费的普通房源不同,长租公寓提供保洁、维修等服务,收取一定比例的服务费。问到续租这两种房源时,不同房地产经纪报价不一。对于普通房源的续租,有人说中介费是月租金的70%,有人说是月租金;而对于长租公寓的续租,有人说是月租金,有人说是月租金的80%,有人说是总租金的10%。再收费是对市场规则的破坏那么,续签该不该再收中介费?“租房续约不应该交中介费。”中原地产首席分析师张大伟分析认为,目前居间费和续约居间费都处于行业灰色地带。如果是居间服务可以收一次代理费,但续约时已经没有居间介绍信息服务,不该再收费。对于这一观点,北京盈科(上海)律师事务所合伙人律师封震表示认同。他认为,目前之所以存在房屋续租需要再交一次中介费的现象,实际上是部分中介利用自己市场门店多、资金充裕等优势地位,与房东签署长期的委托租赁协议,控制房源,迫使租客续租时不得不多交一次中介费,这是对市场规则的破坏,有垄断之嫌。“对房东而言,将房屋交给中介长期委托出租,避免了出租和续租时看房和维护的成本,同时中介按约付款可以兜底部分房屋空置期。”封震分析说,租客到期后,如果续租需再交中介费,增加成本;如果不续租,租赁其他住房,同样需要重新承担中介费,同时还要遭受搬家的成本和精力的消耗,这样一来,续租反倒可能是成本更低的选择。租赁政策应更加明确租房时交的中介费,到底有无标准?按照《合同法》规定,居间人促成合同成立后,委托人应按约定支付报酬。封震认为,中介有权利基于自己提供的居间服务收取中介费。“发改委在前几年已经放开了中介费的收取限制,由市场进行调节。但应遵循居间报酬的事实依据,按付出的劳动收取费用,而不是恶意乱收费,加重承租方的负担。”实际上,记者注意到,房地产中介费的乱象已引起北京市住建委的关注。2013年,北京市住建委等部门曾就《北京市房地产经纪管理办法》征求意见,提出同一宗房屋租赁经纪业务中租赁双方续约的,房地产经纪机构不得再次收取佣金。不过,该管理办法的正式文件尚未下发。对于治理续租中介费,张大伟认为,最重要的一点是政策要到位,现在租赁政策存在很多不明确的地方。(记者李丹青)(责编:管福华(实习生)、孝金波)。京都动画纵火案罹难名单公布 武本康弘确定身亡最糟的还是来了。
业内人士表示,随着5G时代加速到来,今后“千元机”乃至2000-2999元手机的竞争焦点将从“全面屏”等逐渐转向手机AI领域,并最终演变为手机芯片之争。
这是经卷之幸,也是收藏之幸。
另一点是这家180多人的二级单位,单设了一个30多人的工程技术研究所。
去年10月开始,国家医保局开始严打盗刷医保卡等乱象,很多地方医保部门陆续落地原有的要求,抑或是新增规定。
直接干预可能性正快速上升特朗普此举可能具有多重考量。一是实现短期经济利益。当前美国经济疲态已经出现,税改刺激作用减弱、存货增加等短期积极因素在消退。特朗普政府希望通过美元贬值让美国获益,促进出口、减少贸易赤字,提升传统制造业产出和增加就业水平,巩固美国经济竞争力,促进美国经济繁荣。虽然汇率政策无法解决美国长期经济结构问题,但只要能让美国经济短期获益,让特朗普在2020年前交出亮眼经济成绩单,现任政府都将义无反顾去尝试。受台风“利奇马”影响温州南站多趟列车停运因受台风“利奇马”影响,浙江温州南站接上级通知,于今天(8月9日)开始有多趟列车停运。已购停运列车车票的旅客,可在票面乘车日期后30日内(含当日)持车票到车站退票窗口办理退票手续,在12306网站上购票还未取票的旅客可在网上直接办理退票,均不收退票费。具体停运列车如下:8月9日:G1893G1227G7367/708月10日:G55G56G63G64G164G163G167G168G589G590G867G868G1228G2363/2G2364/1G2358/5G2357/6G1991G1458G1457G1992G2321G2322G1674G1673G1731G1732G1965G1966G1893G1894G1983G1984G2035G2036G2040G2039G2302G2301G2305G2306G2312G2311G2315G2316G2344/1G2343/2G7325G7326G7535G7504G7537G7538G7568G7567G7528G7341G7342G7367/70G7561G7343G7545G7330G7329G7562G7635G7636G7333G7340G7629G7628G7368/9D377D378D382D381D3104D3103D3102D3101D2281D2282D2285D2284D2283D2286D2287D2288D2294D2293D3107D3108D3110D3109D3111D3112D3125D3126D3132D3131D3135D3136D3141D3142D3146D3145D3166D3169D3170D3165D3172D3171D3201D3212D3211D3202D3205D3220D3219D3206D3306D3305D3216D3215D3214D3213D3218D3217D3229D3230D3231D3232D3234D3233D3240D3239D3236D3235D3292D3291D3296D3295D3302D3301D3307D3308D4652D4651区间停运:G1227(上海虹桥-苍南停运)8月11日:G1894G7537G7538G7369/8G7344D377D378来源:地方供稿(责编:高丽、杨高宇)。千亿规模职业年金有望加速入市 《经济参考报》记者获悉,围绕推进多层次社会保障体系建设,进一步发挥好补充保障作用,国家发改委正会同银保监会、证监会等多部门加紧研讨,并酝酿相关政策措施。
央视播放的画面显示,该业主绝口不提赔偿道歉,反而指责黄女士一家让她没法继续做生意,拒绝整改群租房。《中华人民共和国住房和城乡建设部令(第6号)》第八条指出:出租住房的,应当以原设计的房间为最小出租单位,人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。
但隆众资讯分析师李彦表示,以当前的国际原油价格水平计算,下一轮成品油调价开局将呈现下行的趋势,幅度在60元/吨左右。“目前,国际原油市场底部支撑较为稳固,OPEC延长减产和地缘局势带来的利好依然存在,利空则主要存在于市场对全球贸易风险的忧虑,但若美中无新的负面消息传出,则展望相对乐观,预计下一轮成品油调价搁浅或上调的概率较大。”李彦说。
事实表明,一些领域的关键核心技术研究难以取得突破,一个重要原因就在于企业技术创新能力不强。
近几年,王府井百货大楼一直在加码体验业态。
进口方面,7月进口12140亿元,为近6个月新高;增长%,上月为下降%。
为了将包袱归还给她妈妈,他启程去洛杉矶,然而这一路上发生了种种状况。